【正文】 違約金，合同繼續(xù)履行。 _____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。具體付款方式可由雙方另行約定。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 第二條 房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測 )(原產(chǎn)權(quán)證上標明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定 )面積。 第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。逾期 ***天后，甲、乙雙方同意按下列第 [一 ][二 ]款內(nèi)容處理。 第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。 第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn) [權(quán) 利轉(zhuǎn)移 ][轉(zhuǎn)移占有 ]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的 ***天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分 __付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。房地產(chǎn)具體狀況如下： (一 )房地產(chǎn)座落在上海市 ***[區(qū) ][縣 ](部位： ***)房屋類型 ***結(jié)構(gòu)： 。 第七條 本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 (詳見土地房屋權(quán)證第 _______________號 ) 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將 _________等費用結(jié)清。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________ 公證處各一份。土地使用權(quán)以 [出讓 ][劃撥 ]方式獲得 。 一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年 (從 ***年 ***月起至 ***年 ***月 ***日止 )，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為 _____年 (從 ***年 ***月 ***日至 ***年 ***月***日止 )，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。自 [權(quán)利轉(zhuǎn)移 ][轉(zhuǎn)移占有 ]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。逾期 ***天后，甲、乙雙方同意按下列 [一 ][二 ]款內(nèi)容處理。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。 第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份， [市 ][區(qū) ][縣 ]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份， [市 ][區(qū) ][縣 ]房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份 (本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份 )。__%( 不包括 177。土地使用權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _____計算。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _____個月內(nèi)按 _____利率計算 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和