【正文】 ____ 住址： _________ 身份證號碼： _________ 通訊地址： _________ 郵政編碼： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 帳號： _________ 電子信箱： _________ 乙方 (承包方 )： _________ 資質(zhì)證書號： 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 職務(wù)： _________ 身份證號碼： _________ 通訊地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系人： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 帳號： _________ 電子信箱： _________ 第一條工程概況 工程地點(diǎn)： _________市 _________區(qū) (縣 )_________路 _________號 _________樓 _________室。 第十六條 附則 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 第十四條 合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時 ,按下列第 _________種方式解決： 向 _________仲裁委員會申請仲裁 。 竣工驗(yàn)收合格后 ,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的 _________%的保修基金。 第十二條 工程款支付方式 雙方約定按下列第 _________種方式支付工程款： (1)本合同簽訂后 ,開工前 _________至 _________日 ,甲方支付相當(dāng)于總價款 _________%的工程款 。 第十一條 工程驗(yàn)收和保修 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： (1)水、電管線 ,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收 。 第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量 (1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。 (2)不可抗力 。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符 ,甲方有權(quán)拒絕使用 ,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量 ,責(zé)任由乙方承提 。 合同簽訂后 ,甲方工程減項(xiàng)超過總工程款 5%以上時 ,須向乙方支付減項(xiàng)總額 8%的變更費(fèi)。 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求 ,不得偷工減料、粗制濫造 。 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè) ,保證居室內(nèi)上、下管道的暢通 。 未經(jīng)批準(zhǔn) ,甲方不得隨意在承重墻上穿洞 ,拆除連接陽臺門窗的墻體 ,擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗 。 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu) ,如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線 ,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) 。 施工圖紙雙方簽字后生效。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的 ,甲方有權(quán)終止本合同 ,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用 ,并賠償損失。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 _________種方式。 住房結(jié)構(gòu)： _________房型 _________房 _________廳 _________套 ,施工面積 _________平方米。 (3)乙方包工、甲方包全部材料 (見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人 ,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳 設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施 ,以不影響施工為原則。 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案 ,甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu) 。 未經(jīng)批準(zhǔn) ,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施 ,不得損壞他人的房屋及物品。 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報價等相關(guān)服務(wù)。 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo) 。 ,乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目 100%的工程款后方予以施工。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi) (材料款的 _________%)+材料運(yùn)輸費(fèi) (根 據(jù)實(shí)際情況確定 )。 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的 ,工期順延 。返工后仍達(dá)不到的 ,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收 ,各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 (見附件八：工程驗(yàn)收單 )。 (4)竣工驗(yàn)收合格 _________年后或雙方約定的保修期滿 ,甲方支付相當(dāng)于總價款 _________%的工程款。若因此造成損失的 ,違約方應(yīng)予以賠償。 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾 ,由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn) ,甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用 (人民幣 )_________元 ,(此費(fèi)用不在工程款內(nèi) )。 合同履行完后自動終止。其中：材料費(fèi)： _________，人工費(fèi)： _________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)： _________，垃圾清運(yùn)費(fèi)： _________，稅金： _________，其他費(fèi)用： _________。開工日期 _________年 _________月 _________日，竣工日期 _________年 _________月 _________日 工程內(nèi)容及做法 (見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 )。 第四條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _________種方式提供： 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時間為 _________年 _________月 _________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。 開工前將原有的電話設(shè)備拆除 。 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn) 。如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理 。 在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房 屋裝飾裝修活動。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) 。 除合同注明外，五金 (門鎖、拉手、水龍頭等 )、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場 。 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延 。 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 _________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收： (1)《 gb502102024 建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》 (2)《 _________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》 (3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： _________ 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時： (1)可向 _________市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或 _________市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解 。 保修 (1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù) (見附件九：工程結(jié)算單 )，并填寫工程保修單 (保修期為貳年 )(見附件十：工程保修單 )。 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取 增、減部分的款項(xiàng)。 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價 2‰ 的違約金。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用 。 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。 工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 甲方 (簽章 ) 電話： 乙方 (簽章 ) 電 話： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日 室內(nèi)裝修的合同簡單范本