【正文】 工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu) 注意工程量清單組成 :分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用合計(jì)（人材機(jī)及利潤(rùn)、管理費(fèi)、一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用） +措施費(fèi)用合計(jì) +其他費(fèi)用合計(jì)（暫估價(jià) 計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi) 其他） +規(guī)費(fèi) + 稅金 ★★★★ 1. 人工費(fèi) 2. 材料費(fèi) 3. 施工機(jī)械使用費(fèi) 直接工程費(fèi) 1. 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 2. 文明施工費(fèi) 3. 安全施工費(fèi) 4. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5. 夜間施工增加費(fèi) 6. 二次搬運(yùn)費(fèi) 7. 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 8. 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 9. 腳手架費(fèi) 10. 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 11. 施工排水、降水費(fèi) 措施費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 直接費(fèi) 利 潤(rùn) 稅 金 1. 管理人員工資 2. 辦公費(fèi) 3. 差旅交通費(fèi) 4. 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 5. 工具用具使用費(fèi) 6. 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7. 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 8. 職工教育經(jīng)費(fèi) 9. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 10. 財(cái)務(wù)費(fèi) 11. 稅金 12. 其他 規(guī) 費(fèi) 1. 工程排污費(fèi) 2. 工程定額測(cè)定費(fèi)：已廢止 3. 社會(huì)保障費(fèi) (1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) (2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) (3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 4. 住房公積金 5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 企業(yè)管理費(fèi) 間接費(fèi) （ 1）工料單價(jià) 法計(jì)價(jià)程序，包括：以 直接費(fèi) 為計(jì)算基礎(chǔ)，以 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 為計(jì)算基礎(chǔ)，以 人工費(fèi) 為計(jì)算基礎(chǔ)；（ 都是以直接費(fèi)中的為基數(shù) ） （ 2）綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序，包括： 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。 就直接原因來講，在回答問題時(shí)，應(yīng)注意對(duì)于原題事故描述過程的精煉回答。 五、綠色建筑與綠色施工 ★ 按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分 為三個(gè)等級(jí)。 ★★★ 施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)施封閉管理，一般路段的圍擋高度不得低于 ，市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于 。 ★★ 經(jīng)過施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線，應(yīng)由發(fā)包人在施工前通知承包人，標(biāo)出位置，加以保護(hù)。 施工現(xiàn)場(chǎng) 污水排放 要與所在地縣級(jí)以上人民政府 市政管理部門簽署 污水排放許可協(xié)議， 申領(lǐng)《臨時(shí)排水許可證》。 二、建筑工程常見安全事故的原因 安全因素 人的不安全因素可分為 人的不安全因素和人的不安全行 為兩大類。 五、高處作業(yè)安全隱患防范 高處作業(yè)是指 凡在墜落高度基準(zhǔn)面 2m 以上 (含 2m)，有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè)。 起重機(jī)械按施工方案要求選型，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)重新組裝后，應(yīng)進(jìn)行 試運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)驗(yàn)和驗(yàn)收 ，確認(rèn)符合要求并記錄、簽字。 二、腳手架搭設(shè)安全隱患防范 腳手架安全施工宜從以下幾點(diǎn)入手： ? 基礎(chǔ)要穩(wěn)固 —— 注意腳手架基礎(chǔ)的基本要求； ? 選材要合格 —— 必須購(gòu)買合格的產(chǎn)品； ? 構(gòu)造要正確 —— 各種桿件的基本要求（間距、連接方式），腳手架體與建筑物之間的關(guān)系等； ? 使用要規(guī)范 —— 必須按照腳手架的規(guī)范來使用，不得超范圍使用； ? 檢查要及時(shí) —— 隨時(shí)隨地 ? 拆卸要合理 —— 按照力學(xué)原理進(jìn)行拆卸 ? 工人要持證 —— 架子工要進(jìn)行培訓(xùn)，考試合格后持證上崗。 （ 4） 防水施工時(shí)的防火、防毒安全。 （ 2） 支撐系統(tǒng)發(fā)出擠壓等異常響聲。 施工安全檢查的評(píng)定結(jié)論分為 優(yōu)良、合格、不合格 三個(gè)等級(jí)，依據(jù)是匯總表的總得分和保證項(xiàng)目的達(dá)標(biāo)情況。 ★★★ 檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)該進(jìn)行登記，并發(fā)出 隱患整改通知書，引起整改單位的重視，并作為整改的備查依據(jù)。不需要專家論證的，施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理單位，由總監(jiān)理工程師審核簽字后執(zhí)行。 3）人工挖擴(kuò)孔樁工程。 （ 3）起重吊裝及安裝拆卸工程 1）采用 非常規(guī)起重設(shè)備 、方法，且單件起吊重量在 lOkN 及以上的起重吊裝工程。 裝飾工程中的特殊環(huán)節(jié)包括幕墻、吊頂、環(huán)保等內(nèi)容。一般來講，質(zhì)量通病以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)和防水工程等質(zhì)量問題多發(fā)的施工環(huán)節(jié)為重點(diǎn)。 墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性 能等進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 ★★ 起鼓一般從底層卷材開始，其內(nèi)還有冷凝水珠。 中等流淌：流淌面積占屋面 20%～ 50%，大部分流淌距離在卷材搭接長(zhǎng)度范圍之內(nèi)。 原因 屋面開裂：溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮；卷材質(zhì)量低、老化或在低溫條件下產(chǎn)生冷脆。 如為空心磚外墻，里口用半磚斜砌墻；外口先立斗模，再澆筑不低于 C10 細(xì)石混凝土，終凝拆模后將多余的混凝土鑿去。 （ 2）在窗間墻的上下對(duì)角處成對(duì)出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。 原因 配置混凝土所用 原材料的材質(zhì) 不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；拌制混凝土?xí)r沒有法定檢測(cè)單位提供的混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告， 或操作中 未能嚴(yán)格按混凝土配合比進(jìn)行規(guī)范操作 ；拌制混凝土?xí)r 投料計(jì)量有誤；混凝土 攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)不符合規(guī)范要求 。 處罰權(quán)限不屬本級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的，應(yīng)當(dāng)在收到事故調(diào)查報(bào)告批復(fù)后 15 個(gè)工作日內(nèi)，將事故調(diào)查報(bào)告、結(jié)案批復(fù)、本級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)有關(guān)責(zé)任者的處理建議等轉(zhuǎn)送有權(quán)限的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。 主管部門接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定上報(bào)事故情況，并同時(shí)通知公安、監(jiān)察機(jī)關(guān)等有關(guān)部門： （ 1）較大、重大及特別重大事故逐級(jí)上報(bào)至國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，一般事故逐級(jí)上報(bào)至 省 級(jí) 人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，必要時(shí)可以越級(jí)上報(bào)事故情況。 1A420200 建筑工程質(zhì)量問題與處理 一、建筑工程質(zhì)量問題的分類 （ 1）工程質(zhì)量缺陷 不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)或檢驗(yàn)點(diǎn)， 按其程度可分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。 （ 4）事故報(bào)告后出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起 30d 內(nèi) 傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。 216。 216。 216。 五、防水工程施工質(zhì)量要求 及質(zhì)量事故處理 ★★★ 原因 施工縫留的位置不當(dāng) 。 216。 原因 膠結(jié)料耐熱度偏低；膠結(jié)料粘結(jié)層過厚；屋面坡度過陡，而采用平行屋脊鋪貼卷材；或采用垂直屋脊鋪貼卷材，在半坡進(jìn)行短邊搭接。 216。作為大中型項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)者，一級(jí)建造師必須對(duì)于相關(guān)知識(shí)能夠全面深入的理解與掌握，因此相關(guān)內(nèi)容必須是考試的重點(diǎn)。 （ 3）直接對(duì)于某一工藝過程設(shè)置題目，考核該過程的具體工藝細(xì)節(jié)，如鋼筋的連接、模板的架設(shè)、混凝土施工縫的處理、后澆帶的處理、磚混結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱的處理等；也有可能在裝飾裝修工藝過程設(shè)題，如幕 墻、吊頂、抹灰等工藝。 1A420200 建筑工程安全生產(chǎn)管理 一、建筑工程施工安全內(nèi)容 的工程 對(duì)于達(dá)到一定規(guī)模、危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程，應(yīng)單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案。 （ 4）腳手架工程 1） 搭設(shè)高度 24m 及以上的落地式鋼管腳手架工程 。 （ 2） 各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；搭設(shè)高度 8m 及以上；搭設(shè)跨度 l8m 及以上；施工總荷載 l5kN/m2及以上；集中線荷載 20kN/m 及以上； （ 3） 采用 非常規(guī)起重設(shè)備 、方法， 且單件起吊重量在 100kN 及以上的起重吊裝工程；起重量在30OkN及以上的起重設(shè)備安裝工程。 第二類危險(xiǎn)源，主要體現(xiàn)在設(shè)備故障或缺陷、人為失誤和管理缺陷等幾個(gè)方面。 三、建筑工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. 基本要求 注意各檢查表中的保證項(xiàng)目的設(shè)定。 不合格，匯總表得分不足 70 分；或有一檢查評(píng)分表未得分，且匯總表得分在 75 分以下，或“起重吊裝”檢查評(píng)分表或“施工機(jī)具”檢查評(píng)分表未得分，但匯總表得分在 80 分及其以下。 （ 5） 大量水土不斷涌入基坑。 （ 3）基坑（槽）土方開挖與回填安全技術(shù)措施 基本原則： ? ★★★ 開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴(yán)禁超挖； ? 防止 坑頂堆載過大 ；防止 不良邊坡擾動(dòng) ；防止 長(zhǎng)期基坑 空置 ；防止 不良?xì)夂蛴绊?。 ? 此處考點(diǎn)密集，宜詳細(xì)、反復(fù)閱讀，全面理解與掌握 , 三、現(xiàn)澆混凝土工程安全隱患防范 現(xiàn)澆混凝土工程容易發(fā)生模板支撐系統(tǒng)整體坍塌、高空墜落、物體打擊、觸電等類型安全事故。 注意教材中相關(guān)操作規(guī)程的闡述。 這兩處為案例答題重點(diǎn)，背誦 ?。? 護(hù)欄、遮擋、安 全網(wǎng)、警示標(biāo)志、警示燈、照明等。 1A420200 建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)控制 一、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù) 建筑工程施工對(duì)環(huán)境的常見影響包括 噪聲、粉塵、固體廢棄物、污水 等。 ★★★ 現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的 固體廢棄物應(yīng)在所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)衛(wèi)部門申報(bào)登記，分類存放。 二、施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生與防疫 施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生與防疫工作，改善作業(yè)人員的工作環(huán)境與生活條件，防止施工過程中各類疾病的發(fā)生，保障作業(yè)人員的身體健康和生命安全。 四、建筑工程職業(yè)病防范 ★★★ ，此處結(jié)合安全，案例需要注意！ 。從歷年考試來看，安全管理相關(guān)內(nèi)容均 會(huì)有涉及。 建筑工程施工中，常見事故包括：坍塌 —— 基坑坍塌、腳手架坍塌；高空墜落 —— 臨邊、洞口；物體打擊 —— 臨邊工作、上下工作面交叉工作、現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)、個(gè)人防護(hù)等。 工程量清單計(jì)價(jià)的建筑 安裝工程造價(jià)組成是： 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 (2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。 工程師在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14d 內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14d 后，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 工程師收到承包人報(bào)告后 7d 內(nèi) 未進(jìn)行計(jì)量，從第 8d 起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。 【例題】 某工程投標(biāo)工程量 2500m3，單位價(jià)格 300 元 /m3，其中管理費(fèi) 10%，人工費(fèi) 20%，機(jī)械費(fèi) 30%，材料費(fèi) 40%。 二、建筑工程施工成本控制方法的應(yīng)用 價(jià)值工程控制成本的原理： V=F/C 掙值法較難理解，以下例題可將其簡(jiǎn)化： 【例】：某工程本月計(jì)劃工程量 100m3，預(yù)算單價(jià) 100 元 /m3。 進(jìn)度績(jī)效指數(shù) SPI=BCWP/BCWS，當(dāng) SPI1 時(shí)，表示進(jìn)度延誤；當(dāng) SPIl 時(shí)，表示進(jìn)度提前。 1A420170 建筑工程施工機(jī)械設(shè)備管理 一、施工機(jī)械設(shè)備配置的方法 在施工中，不同的施工機(jī)械必須配套使用，以滿足施工進(jìn)度要求，并進(jìn)行施工成本計(jì)算。 率較高 工程造價(jià)管理與成本控制中，支付管理、索賠管理與合同的相關(guān)度較大，或者從某一方面來講就是合同管理的組成部分。未取得資質(zhì)證書的，一律不得從事建設(shè)工程勞務(wù)活動(dòng)。 到地方建設(shè)行政主管部門設(shè)立的建筑工程勞務(wù)發(fā)包承包交易中心和管理中心辦理 注冊(cè)備案手續(xù)及施工許可證 。 依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的基本原則，國(guó)家相關(guān)部門對(duì)必須招標(biāo)的范圍作出了明確規(guī)定。 招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向 三個(gè)以上特定的法人 或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書；少于三個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。 招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。 本考試將集中在對(duì)于招投標(biāo)具體程序的合法性判斷上。 ? 逾期交付標(biāo)的物的，遇到價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)履行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格履行。 ? 分項(xiàng)法 ：按照工程造價(jià)的確定方法，逐項(xiàng)進(jìn)行工程費(fèi)用的索賠。 ? 工程量爭(zhēng)議 —— 施工企業(yè)報(bào)價(jià)漏項(xiàng)、工程量錯(cuò)算較多，此類糾紛相對(duì)較少。 勞務(wù)作業(yè)分包：是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人）將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)作業(yè)承包人）完成的活動(dòng)。 分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在 訂立分包合同后 7 個(gè)工作日內(nèi) ，將合同送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 ? 在索賠問題出 題時(shí)，一般集中在索賠事件的判斷上 —— 即對(duì)于題目中所給出的事件來進(jìn)行判斷，是否可以進(jìn)行索賠。 經(jīng)濟(jì)索賠： 主要在于在可以索賠事件的發(fā)生過程中， 承包人是否為發(fā)包人做了相關(guān)的工作 —— 是，則可以獲得 全部的補(bǔ)償， 包括全部的人工、機(jī)械、材料，現(xiàn)場(chǎng)管理、企業(yè)管理、利潤(rùn)等； 否 ， 則僅僅可以獲得簡(jiǎn)單的補(bǔ)償，窩工、機(jī)械停置費(fèi)、簡(jiǎn)單的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等，不能發(fā)生利潤(rùn)。 。木材場(chǎng)兩側(cè)應(yīng)有 6m 寬通道，端頭處應(yīng)有 l2m l2m 回車場(chǎng)，消防車道不小于 4m，載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于 l5m。 1A420220 建筑工程施工臨時(shí)用電 一、臨時(shí)用電管理 1．施工現(xiàn)場(chǎng)操作電工必須經(jīng)過按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗工作。 2．架空線路必須有短路保護(hù)、過載保護(hù)。油庫、危險(xiǎn)品庫應(yīng)配備數(shù)量 與種類合適的滅火器、高壓水泵。 2．電焊工、氣焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和動(dòng)火證。 7．易著火的倉庫應(yīng)設(shè)在水源 充足、消防車能駛到的地方，并應(yīng)設(shè)在下風(fēng)