4農(nóng)村金融租賃市場觀察與思考(更新版)
【正文】 民融資提供了便利 由于金融租賃融資與融物相結合，出租人出租的是租賃物的使用權，而不是像銀行貸款那樣出借資金的所有權，使得金融租賃對于擔保的要求就比較低，甚至完全不用擔保抵押，更加方便農(nóng)民融資，融資成本也會有大幅度地降低。 二、融資性租賃融資與融物相結合，可以有效地規(guī)避銀行經(jīng)營風險 由于農(nóng)民通過融資租賃取得的不是現(xiàn)金，而是通過融資租賃 第 4 頁 共 8 頁 取得的農(nóng)機具設備，其產(chǎn)權與使用權是分離的，農(nóng)民只取得設備的使用權，而產(chǎn)權仍由出資人也即出租人（銀行）持有，即使農(nóng)民經(jīng)營出現(xiàn)問題，銀行也可以收回設備的使用權，對于銀行只要加強對租賃物的日常管理不會有損失，這在一定程度上規(guī)避了經(jīng)營風險，不同于銀行貸款一旦貸款戶經(jīng)營失敗會蒙受巨額的信貸損失。 承租人租賃的目的主要是為了進行中長期融資，租賃期限與設備使用年限基本相同。由于貸存比例過低，也影響到金融業(yè)自身經(jīng)濟效益的發(fā)揮，同時也沒有發(fā)揮好金融支持農(nóng)民脫貧致富的 作用，急需要拓寬農(nóng)村金融服務領域，開拓金融服務新品種。 第 1 頁 共 8 頁 農(nóng)村金融租賃市場觀察與思考 摘要。對農(nóng)村的金融服務嚴重滯后，影響到了支農(nóng)金融服務的開展。一個是出租人與承租人之間的租賃合 第 3 頁 共 8 頁 同，另一個是出租人與供貨商之間的訂購合同，兩個合同構成一個租賃交易整體。以上這些金融租賃的特性既為農(nóng)民融資提供了便利，減少了貸款手續(xù)繁雜的弊端，減少了貸款前的前期擔保抵押評估費用支出，也對于銀行規(guī)避信貸風險提供了法律保障，是涉農(nóng)金融機構提高 資金使用效益的良好途徑，也是符合當前農(nóng)村貧困戶實際支持農(nóng)民脫貧致富的良好選擇。租賃到期后如果設施設備還可以繼續(xù)使用，其產(chǎn)權可以歸農(nóng)民所有，實現(xiàn)使用權到所有權的轉(zhuǎn)移，可以極大地提高 農(nóng)用設施設備使用年限，使農(nóng)民獲得更多收益。二是鼓勵涉農(nóng)金融機構開辦農(nóng)村金融租賃業(yè)務。國務院《關于促進金融租賃行業(yè)健康發(fā)展的指導意見》中指出 “ 允許符合條件的金融租賃公司享受財政貼息和財政
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