【正文】 城市規(guī)劃一旦確定，就是城市建設(shè)的根本大法，必須嚴(yán)格執(zhí)行。三是著力抓好景觀建設(shè)。 XX 縣區(qū)是我縣打造南昌后花園的核心部分。三是開辟新的融資渠道。二是健全市場化的城市經(jīng)營制度。四是開 第 10 頁 共 14 頁 展樣板村鎮(zhèn)規(guī)劃試點。在抓好縣城規(guī)劃的同時，要以文明村鎮(zhèn)工程為載體，認(rèn)真抓好村鎮(zhèn)規(guī)劃，加速推動城鄉(xiāng)一體化進程。最近，我們通過國際招投標(biāo)，聘請世界著名規(guī)劃設(shè)計師加拿大 nac 北美世紀(jì)設(shè)計有限公司的菲利普先生，高標(biāo)準(zhǔn)編制了未來 3050年 XX縣區(qū)概念性發(fā)展規(guī)劃，并已通過初審。要從大范圍、高視點的角度，設(shè)計符合地理、歷史、文化特征的獨特建筑實體布局和建筑天際線。第二，在軸線設(shè)計上，注重層次性、多樣性。在城市規(guī)劃建設(shè)過程中，對這些不可再生的人文資源，要大力加以保護，并進行精心整理和修復(fù)。一是精心規(guī)劃生態(tài)體系。二是由大到小 。要正確處理好城市文態(tài)保護與舊城改造、新城 開發(fā)的關(guān)系 。一是堅持以人為本的原則。 21 世紀(jì)是城市發(fā)展的世紀(jì)。二是歷史建筑風(fēng)貌遭受嚴(yán)重破壞，特別是千年古村群，由于沒有得到很好的保護，以至前幾年都存在推倒老屋建新房的現(xiàn)象 ，嚴(yán)重破壞了古村的整體風(fēng)貌。近年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我縣立足于自身的生態(tài)人文、區(qū)位交通等優(yōu)勢，積極探索城鎮(zhèn)發(fā)展的有效途徑，城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)水平有了明顯提高。這次會議開得很好，對于統(tǒng)一思想，增進共識，推動我縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作再上一個新臺階必將產(chǎn)生積極而深遠的影響。規(guī)劃作為城市發(fā)展的靈魂，是建設(shè)和管理城市的基本依據(jù)。各鄉(xiāng) 鎮(zhèn)所在地總體規(guī)劃編制工作也走在全市前列。在建設(shè)方面：一是城鎮(zhèn)化率較低。因此，我們要切實增強責(zé)任感和使命感，牢固樹立先規(guī)劃、后建設(shè)、富規(guī)劃、窮建設(shè)和規(guī)劃就是城市憲法的理念，高度重視并認(rèn)真做好城市規(guī)劃工作。二是堅持體現(xiàn)城市個性特色的原則。規(guī)劃既要對歷史負(fù)責(zé)，更要對未來負(fù)責(zé)，做到面向世界、面向未來、面向現(xiàn)代化 。堅持尊重歷史和著眼未來相結(jié)合，確定合理的開發(fā)強度和開發(fā)模式，處理好新 XX 縣區(qū)間的協(xié)調(diào)銜接，尤其是歷史文脈的延續(xù)。大自然賜予豐富的生態(tài)資源，為我們建設(shè)南昌后花園奠定了良好基礎(chǔ)。所謂概念性規(guī)劃，就是城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，其內(nèi)容包括城市發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展定位和規(guī)模、都市空間結(jié)構(gòu)模式、交通框架以及產(chǎn)業(yè)和環(huán)境等重大問題，它為城市政府提供宏觀的、全局的發(fā)展構(gòu)想，具有超前性、適應(yīng)性、動態(tài)性等特點，是城市建設(shè)的重要依據(jù)。景觀大道要根據(jù)周邊地勢特點，切實保護好兩邊的自然田園風(fēng)光，展示開闊、通暢、大氣的安義形象 。第四，在景觀綠化上，要力求創(chuàng)造豐富的空間層次，提供多樣化的綠色空間。 第 9 頁 共 14 頁 同時，要認(rèn)真處理好遠期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系，引導(dǎo)城市建設(shè)健康有序向前發(fā)展。對規(guī)劃區(qū)內(nèi)公 路沿線的建房，其立面、平面、房屋布局必須高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，提倡和推廣現(xiàn)代歐式、坡形頂?shù)冉ㄖL(fēng)格和樣式，力求異彩紛呈的多元化效果。 第一，創(chuàng)新理念，拓寬融資渠道。如最近黃洲鎮(zhèn)引進的江西文匯投資有限公司，投資 20xx 萬元興建工業(yè)開發(fā)區(qū)鳳凰循環(huán)大道 6 公里主干道建設(shè)，并且在開發(fā)區(qū)取得的工業(yè)用地上，同時投資興建工業(yè)經(jīng)濟總部城 10 萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，這是我們優(yōu)化環(huán)境、創(chuàng)新機制、堅持走市場化路子加快發(fā)展的成功實踐。根據(jù)經(jīng)濟學(xué)原理，適度負(fù)債能夠增強經(jīng)濟活力，帶動經(jīng)濟增長。遵循先地下、后地上的程序，快速推進 XX 縣區(qū)道路、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、供電、供水、通訊等城 市主要基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施建設(shè)。一是要進一步加大 XX縣區(qū)道路修繕、管網(wǎng)規(guī)劃、功能配套、街道改造力度，著力抓好下水道改造工程，徹底解決 XX 縣區(qū)街道積水問題 。為切實加大規(guī)劃建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)力度，縣委、縣政府專門成立了城市規(guī)劃委員會，目的就是通過行政管理、行政執(zhí)法、行政監(jiān)察、司法介入等多種手段，從源頭上進行管理和預(yù)防，強化職能，規(guī)范程序，提高我縣規(guī)劃建設(shè)的整體水平。新建住宅區(qū)的建筑容積率要嚴(yán)格控制在 以下，綠地率必須達到 40