【正文】 內(nèi)不得進(jìn)行車輛維修、裝卸貨物、拉客營運(yùn)、擺賣等經(jīng)營活動(dòng)。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向金港國際物業(yè)所在地人 民法院提起訴訟。 乙方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)，甲方有權(quán)對其進(jìn)行監(jiān)督。 第二條甲方的權(quán)利與義務(wù) 代表車位產(chǎn)權(quán)人與乙方簽署地庫管理服務(wù)監(jiān)管協(xié)議； 監(jiān)督乙方的車庫管理服務(wù)工作，并就車庫管理的有關(guān)問題向乙方提出合理的意見 和建議； 督促車位產(chǎn)權(quán)人嚴(yán)格遵守地下車庫停車管理的有關(guān)規(guī)定。超過 3 次違停鎖車，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)將違停記錄進(jìn)行朋友圈曝光。 第十條：地下車庫車位以外的區(qū)域均為公共區(qū) 域，禁止停放任何車輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，或造成車輛堵塞及其它責(zé)任的，由車主自行承擔(dān)責(zé)任。對車庫內(nèi)發(fā)生的車輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責(zé)任爭議，以相關(guān)行政部門出具的責(zé)任認(rèn)定書為準(zhǔn)。 第二條：電動(dòng)汽車如需要在地下車庫充電，必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定專設(shè)充電樁，由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心和電力部門（ 95598）提出申請，按照規(guī)定的程序安裝充電樁并單獨(dú)安裝電表，電費(fèi)自負(fù)。 車主 /駕駛員將車停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，禁止置于車內(nèi)，做到車、卡分離，乙方因停車證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車輛丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任 。 車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償，甲方不負(fù)連帶賠償責(zé)任 。 車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，車位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物業(yè)公司，并到物業(yè)公司辦理注銷、變更備案手續(xù) 。以下是小編精心收集整理的物業(yè)地下車庫管理工作規(guī)章制度，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。 車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r(shí)應(yīng)慢速行駛 (限速 5 公里 /小時(shí) )，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行 。 請將車證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借 。 車主 /駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請立即電話通知物業(yè)公司保安部，并于 24 小時(shí)之內(nèi)到保安部辦理書面報(bào)失手續(xù)，以便及時(shí)控制，保障車輛的安全 。 第四條：車輛應(yīng)停放在規(guī)劃車位內(nèi)，不壓線、不跨位停車，不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放其它私人車位。 第八條：禁止社會(huì)上的外來車輛無故進(jìn)入車庫。禁止在車庫內(nèi)傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車庫內(nèi)洗車，嚴(yán)格控制噪聲源，嚴(yán)禁煙火，禁止在地下車庫遛狗。 第十七條：對于嚴(yán)重違反以上管理暫行規(guī)定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報(bào)業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主監(jiān)事會(huì)，依據(jù)《長沙市萬科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款，采取更為嚴(yán)格的管控措施。 第五條乙方提供地下車庫管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 按照地下車庫的管理制度對地下車庫及進(jìn)入地下車庫的車輛進(jìn)行管理； 對車輛 出入地下車庫、在地下車庫內(nèi)行駛、停放進(jìn)行引導(dǎo)服務(wù)，記錄車輛出入地庫的情況，督促車輛在地庫內(nèi)限速行駛、有序停放； 對實(shí)施第六條行為的車輛采取有效措施予以制止； 車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固； 車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無雜物； 車庫實(shí)行 24 小時(shí)值班制度，定時(shí)定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄； 消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通無阻；制定有效的消防應(yīng)急方案。 車位使用人違反本協(xié)議第六條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生 的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由車位使用人承擔(dān)。 第十四條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 七、屬永久性固定停車場必須用油漆劃出停車位，并按位編號，臨時(shí)停車場也必須因地制宜，盡可能劃位和編號。 進(jìn)入地下停車場的車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲鲞M(jìn)口處用行駛證換取地下車場停車證后，方可進(jìn)入地下停車場停車。 物業(yè)地下車庫管理工作規(guī)章制度精選篇 6 第一條小區(qū)業(yè)主的車輛出入地下車庫必須憑 IC 卡打卡進(jìn)出。對漏油、嚴(yán)重污染和不潔車輛不得進(jìn)入車庫。 第十一條嚴(yán)禁在地下車庫騎自行車、溜滑輪車、滑板游玩。 物業(yè)地下車庫管理工作規(guī)章制度精選篇 7 小區(qū)停車場，專供購 (租 )車位的住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入，閑雜人員不得入內(nèi)。 停車場保安人員應(yīng)對停放車輛認(rèn)真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知車主并做好登記。