房產(chǎn)抵押經(jīng)典合同范本(更新版)
【正文】 各執(zhí)一份，副本份，由各執(zhí)一份，作為號借款合同附件。 第十一條 本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。 (二 )涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟 。 (五 )依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。 第十一條 本合同生效條件 (1)本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人 (或委托代理人 )簽署，加蓋公章。 第三條 抵押用途 甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方 ___________保證。 ④ 在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項目。 甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之 _____________的違約金。 第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn) 。價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而 給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。 ③ 依法生效的預(yù)售 (購 )房屋合同。 第二條 抵押期限 甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方 ________年 (月 )，從 _________年 _____月 _____日起到 ________年 _______月 ______日止。 第九條 爭議的解決方式 ____________________________________________ ____________________________________________ 第十條 本合同生效后的 30 天內(nèi)，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進行他項權(quán)登記。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。 (四 )甲方負責(zé)辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔(dān) 全部費用 。 第八條 甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方： (一 )經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并 (兼并 )、分立、股份制改造、與外商合資 (合作 )等 。 第十條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。 抵押人 (公章 )： 抵押權(quán)人 (公章 )： 法定代表人 (簽字 )：法定代表人 (簽字 )： (或授權(quán)代理人 )(或授權(quán)代理人 ) 年 月 日 房產(chǎn)抵押經(jīng)典合同范本
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