【正文】 造： 針對洋房客戶放大東北師大附小教育配套資源； 深挖農(nóng)博園資源，采取贈送菜園等方式，給到客戶切身利益； 落實看樓班車、公交車，引進(jìn)銀行、超市等生活配套； 農(nóng)博園配套商業(yè)區(qū)招商取得進(jìn)展，引入主力商家； 中信會商家給到客戶真正實惠； 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容細(xì)化，服務(wù)有良好口碑。 附加值打造： 針對洋房客戶放大東北師大附小教育配套資源； 深挖農(nóng)博園資源，采取贈送菜園等方式，給到客戶切身利益； 落實看樓班車、公交車，引進(jìn)銀行、超市等生活配套； 農(nóng)博園配套商業(yè)區(qū)招商取得進(jìn)展，引入主力商家； 中信會商家給到客戶真正實惠； 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容細(xì)化，服務(wù)有良好口碑。春城富豪慈善晚會 誘 / 名人社交場 商家聯(lián)盟平臺 + 會所 = 場所社會 / 圈子社交 中信城的會員組織應(yīng)超脫于中信會，獨立運(yùn)作，建議運(yùn)用商家聯(lián)盟平臺和會所 資源，形成名人社交場，形成中信城特殊的口碑系統(tǒng) ① 刊物溝通： 《 中信會商家聯(lián)盟 》 －針對中信城業(yè)主，單獨發(fā)行限量刊物 《 中信會商家聯(lián)盟 》 ② 活動溝通 [名人風(fēng)水 /健康講堂 ] 在銷售中心舉行名人風(fēng)水與健康講堂，拉近與客戶距離，為客戶提供專業(yè)參考意見 [寶馬車試駕游 ] 凡有意向的獨棟客戶 + 移動大客戶 + 御馬苑會員， 邀請其參加寶馬車試駕與樣板間活動 [領(lǐng)袖沙龍 ] － 定期召開不同行業(yè)的領(lǐng)袖沙龍，探討產(chǎn)業(yè)動態(tài)，邀請金牌業(yè)主、潛在客戶等參加 逼 / 尊崇逼合策略 VIP預(yù)約看房制 + 公開日 ① 08年準(zhǔn)入制看房 =〉 09年預(yù)約制看房 不預(yù)約，只能參觀 1期 參觀必須交付 510萬元，購買中信會高爾夫鉆石金卡 高爾夫鉆石金卡可轉(zhuǎn)為購房款 未選房客戶，在開盤后，經(jīng)中信激活，此卡方可消費 ②逢 6公開日 二期，每月逢 6的日子對外公開，進(jìn)行參觀庭院裝修等 制造稀缺 服務(wù)提升 / 案場雙專員制 銷售專員 + 服務(wù)專員 對我們的物業(yè)服務(wù)、銷售服務(wù)進(jìn)行全面再提升，銷售人員要做到“有禮貌 的拒絕”，讓客戶無法生氣。 ④ 活動線 =〉 3月底 / 中信城樣板房裝修大賽 [主題 ]新一代公園城市計劃 [場地 ]中信城銷售中心 [形式 ]新聞發(fā)布會 + 裝修方案評比 利用裝修大賽評比，拉近與客戶的距離，體現(xiàn)開發(fā)品牌實力 邀請房地局、媒體、金牌業(yè)主等參加 [目的 ]09年中信城裝修大賽登場，提升關(guān)注 34月 / 極化戰(zhàn)役 階段目標(biāo)：地位認(rèn)知 階段核心：二期聯(lián)排產(chǎn)品推出 /一期別墅產(chǎn)品 /洋房產(chǎn)品 ① 廣告線 =〉 硬廣告 傳播目標(biāo)：建立二期產(chǎn)品與客戶的價值對話，建立產(chǎn)品差異 概念方向：聯(lián)排別墅，庭院生活 廣告落實： 2款戶外 + 3張 1系列報紙稿 =〉 軟廣告 概念方向： 別墅第一次精裝修庭院主題 廣告落實： 23篇軟性、新聞稿 =〉 物料 生活方式樓書 56月 / 圈子戰(zhàn)役 階段目標(biāo)：圈子營銷，身份認(rèn)知 階段核心：獨棟會所開業(yè) /一期別墅產(chǎn)品 《 2023年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 :1119708818 ② 活動線 A、獨棟會所 51開業(yè) / 二期產(chǎn)品推介會 B、中信城 – 健康有約 / 名人風(fēng)水講堂月主題活動 C、生活方式樓書定向投遞（實名化，增加尊崇性） 56月 / 圈子戰(zhàn)役 階段目標(biāo)：圈子營銷，身份認(rèn)知 階段核心：會所開業(yè) /一二期別墅產(chǎn)品 56月 / 圈子戰(zhàn)役 階段目標(biāo)：圈子營銷，身份認(rèn)知 階段核心：會所開業(yè) /一二期別墅產(chǎn)品 ③ 銷售線 A、 VIP看房制度落實 B、 6月底開盤，客戶排摸與鎖定，形成內(nèi)部客戶 56月 / 圈子戰(zhàn)役 階段目標(biāo)：圈子營銷，身份認(rèn)知 階段核心：會所開業(yè) /一二期別墅產(chǎn)品 ④ 銷售支持 在進(jìn)入強(qiáng)銷期前，項目所有展示面必須到位，項目利好 100%公布， 更大規(guī)模的媒體配合開始，吸引大量的來人。 2023年 4月 16日星期日 下午 10時 35分 48秒 22:35: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 22:35:4822:35:4822:35Sunday, April 16, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 22:35:4822:35:4822:354/16/2023 10:35:48 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 10時 35分 48秒 下午 10時 35分 22:35: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴