【正文】 網(wǎng)絡(luò)組成 ? 底層信息網(wǎng)絡(luò) ?用于安全防范的底層網(wǎng)絡(luò) ?用于物業(yè)管理的底層網(wǎng)絡(luò) ? 上層信息網(wǎng)絡(luò) ?資訊服務(wù) 商業(yè)服務(wù) ?教育服務(wù) 醫(yī)療服務(wù) ?娛樂服務(wù) 專用通訊服務(wù) ?其它服務(wù) 智能建筑中的信息管理技術(shù) 91 ?開發(fā)程序 ?規(guī)劃設(shè)計步驟 ?工程實施步驟 ?工程驗收與質(zhì)量評定 小區(qū)智能化系統(tǒng)的一般實施步驟 92 (1)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)的公開招標(biāo)； (2)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計單位資質(zhì)評審； (3)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工單位資質(zhì)評審； (4)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計； (5)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程實施； (6)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗收與質(zhì)量評定 。 智能建筑中的信息管理技術(shù) 82 (2)設(shè)備監(jiān)控技術(shù) 小區(qū)照明控制 : ? 道路公共照明 :采用定時開啟方式 (人工或自動 ) ? 樓內(nèi)多采用控制方式 。 智能建筑中的信息管理技術(shù) 77 (1)抄表技術(shù) ? 遠(yuǎn)程抄表 ?電力載波方式。 ? 傳輸速度為每秒傳輸 5幀，一種窄帶電視 。 智能建筑中的安全防范技術(shù) 55 接警中心控制器 錄象機 聯(lián)動控制器 模擬屏 探測器 探照燈 警笛 圖 2 5 周界防越報警系統(tǒng) 智能建筑中的安全防范技術(shù) (2)出入口管理及周界防越報警系統(tǒng) 56 (2)出入口管理及周界防越報警系統(tǒng) 系統(tǒng)功能 1) 周界須全面設(shè)防 ， 無盲區(qū)和死角； 2) 探測器應(yīng)有較強的抗不良天氣環(huán)境干擾能力； 3) 防區(qū)劃分適于報警時準(zhǔn)確定位； 4) 報警中心具備語音 /警笛 /警燈提示； 5) 中心通過顯示屏或電子地圖識別報警區(qū)域； 6) 翻越區(qū)域現(xiàn)場報警 ， 同時發(fā)出語音警笛 /警燈 /警告； 智能建筑中的安全防范技術(shù) 57 (2)出入口管理及周界防越報警系統(tǒng) 系統(tǒng)功能 7) 報警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)； 8) 夜間與周界探照燈聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟； 9) 與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，報警時，警情發(fā)生區(qū)域的圖像自動在監(jiān)控中心監(jiān)視器中彈出； 10) 報警中心進行報警狀態(tài)、報警時間記錄。 (3) 雙光路的選擇。 ?組成模塊化。 智能小區(qū)組成、結(jié)構(gòu)和集成 43 (3)智能小區(qū)結(jié)構(gòu) ? 底層軟件包括如下功能： ?信號傳輸與通信； ?信息存儲； ?防破壞檢測算法； ?報警控制； ?設(shè)備驅(qū)動等 。 智能大廈與智能小區(qū)概述 34 (7)小區(qū)智能化系統(tǒng)類型的劃分 智能小區(qū)三星級系統(tǒng) ? 采用寬帶光纖主干網(wǎng)，實現(xiàn)交互式數(shù)字視頻業(yè)務(wù)?！?—— “美國智能建筑協(xié)會” 智能大廈與智能小區(qū)概述 23 (5)智能建筑與智能小區(qū)的相關(guān)概念 ? “通過對建筑物的四個基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計，采用最先進的計算機技術(shù) (Computer)、控制技術(shù) (Control)、 通信技術(shù) (Communication)和圖形顯示技術(shù) (CRT)的所謂 4C技術(shù)，建立一個由計算機系統(tǒng)管理的一體化集成系統(tǒng)，提供一個投資合理、又擁有高效、幽雅、舒適、便利、快捷、高度安全的環(huán)境空間。具體講，它利用各種先進的科學(xué)技術(shù)為建筑本體提供基本或配套設(shè)施、并成為建筑物不可或缺的一部分，為建筑物用戶以及建筑物周邊環(huán)境最終提供良好環(huán)境。 智能大廈與智能小區(qū)概述 11 (2)國內(nèi)外智能建筑及相關(guān)領(lǐng)域總體形勢 國際方面 (1)因特網(wǎng) (Inter)突飛猛進，全面帶動、改變和推進社會各領(lǐng)域，智能建筑首當(dāng)其沖！ (2)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化是國際社會的重要特征。從國家機關(guān)、學(xué)術(shù)團體到媒體廣告，從房地產(chǎn)開發(fā)商、系統(tǒng)集成商到消費者，幾乎所有人對“智能大樓”、“智能小區(qū)”或“智能家庭”等概念或多或少有所了解，并從各自的角度對它寄予了厚望！“智能建筑”一詞已經(jīng)深深地影響了中國的許多領(lǐng)域。 ?技術(shù)日新月異，選擇需要更加謹(jǐn)慎！ 智能大廈與智能小區(qū)概述 19 (4)我國智能建筑的有關(guān)規(guī)范 ? 1999年 10月 全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則 （試行稿） ? 國家康居示范工程智能化系統(tǒng)示范小區(qū)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則 ? 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) ? 建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 ? 〈城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范〉 2023 智能大廈與智能小區(qū)概述 20 (5)智能建筑與智能小區(qū)的相關(guān)概念 從廣義上講，智能建筑是一種典型的現(xiàn)代建筑，它是傳統(tǒng)建筑藝術(shù)與現(xiàn)代技術(shù)的結(jié)晶。 (C)建筑運行的設(shè)備智能化 . 智能大廈與智能小區(qū)概述 22 (5)智能建筑與智能小區(qū)的相關(guān)概念 ? “對建筑的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理這四個基本要素進行優(yōu)化，使其為用戶提供一個高效率且具有經(jīng)濟效益的環(huán)境。 ?增加停車場汽車圖像監(jiān)控 、 車牌識別和停車位顯示與管理等； ?采用多媒體技術(shù)實現(xiàn)對小區(qū)主要設(shè)備的監(jiān)控等 。 智能小區(qū)組成、結(jié)構(gòu)和集成 42 (3)智能小區(qū)結(jié)構(gòu) ? 小區(qū)物業(yè)管理綜合應(yīng)用軟件包括以下功能： ?系統(tǒng)初始化與復(fù)位； ?系統(tǒng)權(quán)限管理； ?系統(tǒng)信息輸入； ?系統(tǒng)信息自動更新； ?系統(tǒng)信息統(tǒng)計； ?系統(tǒng)狀態(tài)顯示與監(jiān)控； ?系統(tǒng)信息查詢檢索； ?系統(tǒng)信息打印與存儲； ?系統(tǒng)信息綜合服務(wù)； ?系統(tǒng)幫助 。 ?接口標(biāo)準(zhǔn)化。(2) 濾光片的使用。 ?周界防越報警系統(tǒng)： ? 一般由探測器 、 報警控制器 、 聯(lián)動控制器 、 模擬顯示屏及探照燈等組成 。 智能建筑中的安全防范技術(shù) 67 (5)對講 /可視防盜門系統(tǒng) ?組成與原理 ? 由管理員主機、單元主機、住戶對講機和防盜門電控鎖組成。 ? 多表計量采用磁卡 、 IC卡之類方式實現(xiàn)用戶預(yù)購多表用量 。 智能建筑中的信息管理技術(shù) 78 I n t e r n e t路由器監(jiān)控服務(wù)器集中器小區(qū)局域主干網(wǎng)小區(qū)底層網(wǎng)路由器多表公司局域網(wǎng)多表職能管理計算機住戶水表住戶電表住戶氣表采集器小區(qū)局域子網(wǎng)圖 2 14 小區(qū)多表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 智能建筑中的信息管理技術(shù) (1)抄表技術(shù) 79 各種耗能表 I nt er ne t 各種耗能表 各種耗能表 L onW or ks 總線 路由器 小區(qū)主干網(wǎng) 小區(qū)交換機 智能建筑中的信息管理技術(shù) (1)抄表技術(shù) 80 I nt er 煤氣探頭煙感探頭煤氣探頭煤氣探頭煤氣探頭煤氣探頭圖 小區(qū)局域網(wǎng)與家庭主機互連水表 煤氣表電表小區(qū)安防主機其它外設(shè)小區(qū)局域網(wǎng)路由器小區(qū)家庭住戶節(jié)點控制器家庭主機 智能建筑中的信息管理技術(shù) (1)抄表技術(shù) 81 (2)設(shè)備監(jiān)控技術(shù) 1) 給排水設(shè)備 (水泵 、 電控閥等相關(guān)設(shè)備 )運行狀態(tài)顯示 、控制 、 查詢 、 故障報警； 2) 蓄水池 (含消防水池 )、 污水池的水位高低監(jiān)測； 3) 飲用蓄水池過濾 、 殺菌設(shè)備控制監(jiān)視； 4) 變配電設(shè)備狀態(tài)顯示 、 控制 、 查詢 、 故障報警； 5) 電梯運行狀態(tài)顯示 、 控制 、 查詢 、 故障報警及停電時的緊急處理； 6) 公共照明開啟 、 關(guān)閉時間的設(shè)定； 7) 公共照明控制回路的開啟設(shè)定； 8) 燈光場景的設(shè)定及照度的調(diào)整 。 智能建筑中的信息管理技術(shù) 88 (5)日?？茖W(xué)管理技術(shù) ?一般管理功能 : 1) 房產(chǎn)管理； 2) 住戶信息管理與查詢； 3) 設(shè)備維修； 4) 維修管理； 5) 住戶投訴管理； 6) 保安管理； 7) 收費管理； 8) 物業(yè)公司內(nèi)部