【正文】 調(diào)以及控制。 , March 23, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 3月 23日星期四 6時 12分 50秒 18:12:5023 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 23日星期四 下午 6時 12分 50秒 18:12: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 23日星期四 6時 12分 50秒 18:12:5023 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :12:5018:12Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。小企業(yè)要有長遠的打算大企業(yè)要有注意細節(jié)。做小生意，在于勤 。管理部門是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 ? 浪費時間。 ?對于次臥，在空間上為老人或?qū)沓錾暮⒆涌紤]較多，書房是過渡式需求，需要設置 ?衣柜，雙人床、書桌。 綱要 定義 作用 方法 實例 原則 ? 七對眼睛的實施過程 3 7 2 1 個支持工具 個階段成果文件 二大階段 個判別標準 七對眼睛＝？ 綱要 定義 作用 方法 實例 原則 ? 七對眼睛的實施過程 3 7 2 1 個支持工具 個階段成果文件 二大階段 個判別標準 【城市地圖】 【城市客戶細分報告】 【產(chǎn)品目錄】 【營銷】《土地屬性分析清單》 【營銷】《市場競爭分析報告》 【營銷】《初步目標客戶定位說明》 【成本】《單一成本測算表格》 【設計】《宗地分析報告》 【營銷】《客戶產(chǎn)品需求清單》 【營銷、設計】《產(chǎn)品檢測報告》 找到客戶、找到產(chǎn)品 七個專業(yè)認同和客戶認同 綱要 定義 作用 方法 實例 原則 ? 七對眼睛在大連西山項目的實施過程 土地情況 西山項目地塊于 05年 6月由萬科聯(lián)合紅旗鎮(zhèn)旗下 6家房地產(chǎn)公司集體摘牌，項目占地面積 37萬平，建筑面積 42萬平，容積率 ,其中萬科地塊建筑面積約 16萬平米。 —— 就是七對眼睛的意義，精確的產(chǎn)品定位。 ? 綱要 定義 作用 方法 實例 原則 七對眼睛在大連西山項目的實施過程 —— 找到目標客戶 建立從客戶到土地的邏輯 營銷 ?地理位置 ?周邊配套 ?小區(qū) ?房子 類別 1 2 3 4 5 富貴之家 社會 新銳 望子成龍 健康養(yǎng)老 經(jīng)濟務實 細分 富貴1 富貴2 青年之家 青年持家 小太陽 后小太陽 孩子3代 老人1代 老人2代 老人3代 判斷 √ √ ⅹ √ √ 提交：《土地屬性分析清單》【成果文件】 《市場競爭分析報告》【成果文件】 第三對 眼睛 任務 1：回答什么客戶愿意選擇此處購房？ 支持工具：【城市地圖】、【城市客戶細分報告】 《土地屬性分析清單》綱要： 什么客戶能夠認同區(qū)域歷史屬性、產(chǎn)業(yè)特征、自然資源等等； 不同客戶基于其購房的核心價值觀不同會針對教育、醫(yī)療、交通、商業(yè)、娛樂、景觀等特別的偏好與取舍。 ?對餐廳要求是能滿足 2－ 4人吃飯即可。 :12 18:12 ? 授權(quán)就像放風箏，部屬能力弱線就要收一收，部屬能力強了就要放一放。 ? 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類最貴重的禮物 ? 做人低三分，做事高三分。 ? 顧客是重要的創(chuàng)新來源。 2023年 3月 :12 ? 大多數(shù)的錯誤是企業(yè)在狀況好的時候犯下的，而不是在經(jīng)營不善的時候。 3月 23日星期四 6時 12分 50秒 ? 正確的決策來自眾人的智慧。 2023年 3月 23日星期四 下午 6時 12分 50秒 18:12: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 18:12:5018:12:5018:12Thursday, March 23, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 18:12:5018:12:5018:123/23/2023 6:12:50 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 下午 6時 12分 50秒 下午 6時 12分 18:12: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴