【正文】 江河和住宅區(qū)，環(huán)境較好基本概況 24萬總建，容積率 、 開發(fā)商品牌 國內(nèi)一線品牌 國內(nèi)一線品牌精裝公寓經(jīng)驗 瀚庭實景，眼見為實 之前在蘇沒有精裝房開發(fā)經(jīng)驗風(fēng)格景觀 Deco、東南亞風(fēng)情景觀 現(xiàn)代，江景、園景、城景兼顧社區(qū)配套 鴻藝會打造國際一流會所 幼兒園產(chǎn)品類型 花園洋房、精裝小高層、精裝高層 精裝高層、聯(lián)排主力面積 1 170 150~180戶型特色 增加挑高休閑室等創(chuàng)新戶型 90平米戶型拼接，創(chuàng)新戶型價格定位 186萬 ~250萬 100萬 ~250萬裝修標準 1800、 2023。兩人原本都是蘇州老國有企業(yè)的職工。 產(chǎn)品細節(jié)需求： 地板不是實木的吧，質(zhì)量能保障么 你們售樓小姐說的挺好的，宣傳的也挺好，但還得住了才知道好不好。購房動機孩子大了，希望住得寬敞點，同時跟父母分開住，但又不能離太遠；購房細特征： 面積需求： 現(xiàn)在住的是 90平米，兩個房間，太小了不夠用。 朋友聊天的時候知道本案，到售樓處了解了基本情況， 20分鐘就決定購買，還拉了其他幾位朋友一起來。 ”消費者是極為理性的，對于金色家園的認可，是基于 2023年無競爭狀態(tài)下對萬科品牌的認可，當面對差異化較小的品牌競爭時，能夠讓認可持續(xù)下去的關(guān)鍵： 產(chǎn)品、文化、品牌的體驗消費者洞察二“ 老公平時交往的朋友都有點身份，所以需要一個比較高檔的社區(qū)，雖然金色家園有點貴，但還是能夠承受的 。 12:41:2212:41:2212:412/17/2023 12:41:22 PM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 12:41:22 下午 12:41 下午 12:41:22二月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 二月 2112:41 下午 二月 2112:41February 17, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 二月 21二月 2112:41:2212:41:22February 17, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 2112:41 下午 二月 2112:41February 17, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 12:41:22 下午 12:41 下午 12:41:22二月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 12:41:2212:41:2212:412/17/2023 12:41:22 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 12:41:2212:41:2212:41Wednesday, February 17, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。并且，他們愿意為這種 “體面 ” 和 “ 身份 ” 來買單。再說那幾個朋友買的都是 170的，不能比他們買的小產(chǎn)品細節(jié)需求： 1000多的裝修太低了，分體式空調(diào)感覺很低檔；對區(qū)域規(guī)劃的看法： 農(nóng)村現(xiàn)在都變得那么好，何況是城市里一定會越來越好。 景觀追求： 平時很忙，家里像旅館，景觀不是特別關(guān)注。典型個案 —— 康先生夫婦感性描述 高科技行業(yè)的高知創(chuàng)業(yè)者 有文化底蘊，對住宅比較講究背景描述夫妻雙方都是蘇州本地人， 35歲左右。目前男方經(jīng)過努力打拼，事業(yè)穩(wěn)定，女方工作安穩(wěn)，步入休閑的中老年時代，愛子目前在南京讀大學(xué)，有出國深造的打算家庭年收入約 50萬，另有一輛奧迪車和兩處房產(chǎn)（均在市區(qū)）；男方比較忙，交際圈比較廣而且接觸中上層人士；女方生活相對簡單，平時會參加社區(qū)活動上網(wǎng)看新聞；一方比較清閑，有時間四處看房比較，比較保守理性，會考慮很久才作決定。南部世貿(mào)、東部中海港務(wù)路、船舶博物館城區(qū)地段土地價格 /量。購房動機房價一直在漲，遲早要為兒子買還不如早買，就算他不回來住，也是一份增保值能力強的固定資產(chǎn)。男方大學(xué)畢業(yè)就從事軟件開發(fā)工作，目前在新區(qū)一家外企擔任技術(shù)總監(jiān)職務(wù)。產(chǎn)品細節(jié)需求： 裝修品質(zhì)要好，作工要細，要有特色。他們想要? 地段 —— 離原本生活工作的區(qū)域不能太遠，靠近交通干道方便出行； 學(xué)校、醫(yī)院、超市不能少，生活方便很重要；? 品牌 —— 兩三百萬的房子一定要保證質(zhì)量，這樣才住得放心；? 品質(zhì) —— 現(xiàn)居住的房產(chǎn)已完全能滿足居住功能，希望在景觀、裝修、物業(yè)管理等方面再上一檔次；? 價格 —— 有較充裕的購買力，希望付出的每一分錢都感覺物有所值；? 房型 —— 寬敞、舒適、功能分區(qū)合理，有體現(xiàn)身份和情趣的小空間。 品質(zhì)提升與項目內(nèi)在價值是傳播的關(guān)鍵點消費者洞察三“ 我們都是從小長大的朋友。 二月 21二月 2112:41:2212:41:22February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 二月 2112:41:2212:41Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/17 12:41:2212:41:2217 February 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不