深圳陽光荔景策劃思路地產(chǎn)策劃(更新版)
【正文】 的優(yōu)越，得天獨(dú)厚；如此完善的周邊環(huán)境，仿佛為我們而特設(shè)而存在！ 我們再看看國際大環(huán)境的影響。 （ 5）品牌劣勢：正島投資雖則前有“南海城中心”這一成功案例，但操作案例不多，仍未能形成較好的品牌認(rèn)知，而且對南山以外的地產(chǎn)界，仍處于極明顯的品牌劣勢，源政地產(chǎn)更是初試鋒芒，未見其利，本次策劃除了在提升樓盤形象的同時，如何同時提升發(fā)展商長期品牌也是策劃考慮的重點(diǎn)?！瓣柟饫缶啊辈邉澦悸? 一、項目分析 項目背景和概況（略） 項目優(yōu)勢（略） 項目劣勢 （ 1）宏觀環(huán)境：南山樓市四升仍未有真正起色，蛇口片區(qū)正當(dāng)旺期，對南山?jīng)_擊較大。 其次是濱海大道旁和南光路交界處的鴻瑞花園，其樓盤本身的高素質(zhì)是一大優(yōu)勢，社區(qū)環(huán)境配套與陽光荔景較接近，很有競爭力，現(xiàn)該樓盤正處熱賣中，勢必會影響一大批前期的目標(biāo)消費(fèi)者。 在深圳這個移民大城市的建設(shè)初期，房地產(chǎn)是帶動城市建設(shè)的大產(chǎn)業(yè)，一切都從建筑開始，于是，先有了樓和肋，然后有了住戶，隨之周邊生活配套再靠自己一步步地慢慢去營造去完善。 —— 而這，也就是我們要提出的大話題，網(wǎng)絡(luò)社區(qū)。我們側(cè)重那方面優(yōu)勢，全方位訴求又該如何引領(lǐng)？ （ 2）競爭樓盤營銷概況 （ 3）深圳房地產(chǎn)營銷整體分析 （ 4）產(chǎn)業(yè)進(jìn)步和 WTO對居住文化的促進(jìn)和影響 從而，在這個充滿文化氣息和社區(qū)高度文明的繁華之地，我們提煉具前瞻性的，前所未有的策略和戰(zhàn)略在對比分析之下，什么樣的廣告訴求才會使廣告在鋪天蓋地的廣告競爭中脫穎而出，引
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