(中興西安軟件園)寫字樓招商策略方案(更新版)
【正文】 高速、唐延路、南三環(huán)等交通要道。 ?區(qū)域當前處于發(fā)展的初級階段，商務(wù)氣氛尚未形成，對當前的招商帶來極大難度。 ? 靈動空間 : 標準戶型 、 全框架結(jié)構(gòu) ， 靈動彈性空間 ? 高端配套 ： 生態(tài) 、 健康概念隨處可見 ， 員工餐廳配套 。 ?生態(tài)科技、環(huán)保類企業(yè)。 本項目難點梳理 ? 本案所在的區(qū)域商務(wù)氛圍淡薄，難以對區(qū)域外客戶形成吸引 ? 西安市場的寫字樓供應(yīng)量井噴，空置率上升，加大了本案對區(qū)域外客群的招租難度 ? 區(qū)域內(nèi)客群對寫字樓的需求度不高，意識形態(tài)尚需引導 ? 挖掘西高新園區(qū)、企業(yè)獨棟及周邊入駐企業(yè) ? 通過西安寫字樓網(wǎng)及合作渠道獲取網(wǎng)絡(luò)客戶 ? 園區(qū)周圍樹立廣告牌、招租信息 ? 現(xiàn)有客戶推薦、客戶資源 ? 依托高新管委會招商渠道（待協(xié)商） ? 第三方中介 ? 其他渠道（視進展而定） 招商渠道 招租階段目標分析 客戶裂變 宣傳引導期 20%出租率 50%出租率 消化活躍期 30%出租率 穩(wěn)定消化期 ? 項目現(xiàn)有出租面積近 3萬平米，按照平均每月 3千平米的招商速度來計算，需要十個月時間消化完。 ? 免費提供招商部辦公室一間，并配備電話，辦公桌等相關(guān)設(shè)施 。 由于招商工作的特殊性，本著雙贏互信的原則，推動招商工作順利開展，也按照行業(yè)的慣例進行傭金結(jié)算，下面將常用結(jié)算方式列舉如下： 銷售團隊組建 招商經(jīng)理 （ 1名） 主管（ 1名） 策劃（ 1名） 后勤（ 1名） 坐銷（ 2名） 行銷（ 3名） 職務(wù)要求 招商經(jīng)理 ▲主要職責： ☆根據(jù)項目情況，制定招商計劃，并組織實施。 16:19:2816:19:2816:19Friday, March 17, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :19:2816:19Mar2317Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 16:19:2816:19:2816:193/17/2023 4:19:28 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 4時 19分 28秒 下午 4時 19分 16:19: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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