【正文】 美國圣地亞哥市的霍頓廣場(chǎng) 深圳東門步行街 ①整合城市 將商業(yè)綜合體與城市交通網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)有機(jī)結(jié)合，能有效緩 解城市公共交通的壓力，具體表現(xiàn)有三點(diǎn) : Ⅰ. 提供交通換乘和人流集散的空間 如 深圳萬象城 的內(nèi)街空間就與地鐵站的出入口 以及下沉廣場(chǎng)結(jié)合在一起。 ③商業(yè)支持 不僅僅可以作為各商業(yè)業(yè)態(tài)的 店面展示 ，更在于它自己 本身就能承載一定的 商業(yè)活動(dòng) ，產(chǎn)生直接的經(jīng)濟(jì)效益。 2)穿越式行為： 可能會(huì)引發(fā)行人潛在的購買行為 。 2)頂面要素 。 五、商業(yè)綜合體內(nèi)街的概念以及發(fā)展概述 法國巴黎香榭麗舍大街 英國倫敦牛津街 六、商業(yè)綜合體及內(nèi)街空間的特征和構(gòu)成要素 （一）空間特征 ? 概念：整體的各部分之間相互配合的程度。 ? 缺陷： 受制于室外環(huán)境 （ 如天氣、污染、噪音等 ） 外界干擾的影響，無法維持穩(wěn)定的客流量，也無法實(shí)現(xiàn) 24小時(shí)全天候運(yùn)營 。它能更好地利用各種城市市政設(shè)施，減少通勤交通，因而成為緊湊型可持續(xù)型城市發(fā)展思路的一種實(shí)踐。 深圳萬象城 二、商業(yè)綜合體分類 （ 2）多棟的商業(yè)綜合體建筑 （多見于 舊城區(qū)改造 ） 主要特點(diǎn)： (可能原本就具有一定規(guī)模的商業(yè)設(shè)施 )。 一、商業(yè)綜合體概述 “ 城市綜合體 ” 是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，通過空間整合在各部分間建立一種相互補(bǔ)充、相互促進(jìn)的能動(dòng)關(guān)系，進(jìn)而形成一個(gè)多功能、高效率的有機(jī)整體。 城市商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)不能局限于建筑的純美學(xué)形式，也不僅是基于人體工程學(xué)的人性化思考，而是要強(qiáng)調(diào) 建筑與城市相統(tǒng)一 ，在為城市提供公共活動(dòng)空間的同時(shí)，也豐富了 城市空間的界面 。 自動(dòng)扶梯 為主，并配合坡道、室內(nèi)的景觀電梯等元素。 ，商業(yè)綜合體與城市聯(lián)系得更為緊密。 ? 優(yōu)點(diǎn)： 尺度舒適，功能齊備、可達(dá)性強(qiáng)、形式多樣等 。最初所采用的方式與美國基本一致，但隨著文化遺產(chǎn)的保護(hù)日益受到人們的重視，這種追求規(guī)模的商業(yè)建筑形式開始與當(dāng)?shù)氐奈拿}相融合，采取 精品化、集約化 的策略，并與城市室外步行街交相輝映，發(fā)展成為 復(fù)合型 的商業(yè)步行街形式。 六、商業(yè)綜合體及內(nèi)街空間的特征和構(gòu)成要素 ： 1)底面要素 。 六、商業(yè)綜合體及內(nèi)街空間的特征和構(gòu)成要素 宜興長(zhǎng)橋河步行街 1)無目的行為： 流線具有 回游性 特點(diǎn) ，如：游覽和觀光等。 ②環(huán)境美化功能 內(nèi)街空間的環(huán)境設(shè)計(jì)能給購物者提供優(yōu)美舒適的購物 環(huán)境 。商業(yè)綜合體的室內(nèi)步行街的 中庭空間 ， 室外步行街 及其 廣場(chǎng)空間 都起到創(chuàng)造城市公共空間的作用。 福岡博多運(yùn)河城 ②催化劑作用 將商業(yè)綜合體稱為催化劑，是因?yàn)樗拇嬖谀芤鹬苓叚h(huán)境發(fā)生一系列的改變，產(chǎn)生巨大的 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 ，加速該地區(qū)的發(fā)展。 業(yè)態(tài)分布 地下一層 是華潤(rùn)萬家超市 一層 包含萬達(dá)廣場(chǎng)、國美電器、萬千百貨、以及各品牌專賣店、咖啡館 二層 有國美電器、萬千百貨、以及各類私營服裝首飾店面 三層 除了國美萬千以外，還有大歌星 KTV，部分服裝、飲品吧店鋪 四層 包括萬達(dá)國際影城、大玩家超樂場(chǎng)、部分餐飲店鋪 五層 主要是餐飲娛樂的各類店鋪 主題化設(shè)計(jì) —— 天街、天庭、天梯 天街、天庭、天梯 是西安民樂園萬達(dá)廣場(chǎng)中三個(gè)最具代表性的設(shè)計(jì)主題，它們將綜合體內(nèi)各商業(yè)業(yè)態(tài)空間有機(jī)地聯(lián)系起來，以此而形成的流線讓消費(fèi)者漫步其中能體會(huì)到一種詩情畫意的山水情境 。 上下貫通的內(nèi)街在三層便 終止 了，除了電梯和疏散樓梯以外并沒有十分明顯的垂直交通將消 費(fèi)者從內(nèi)街直接引導(dǎo)到首層的出入口。 連接空中步道的 天橋 寬達(dá) ，在每個(gè)天橋的中間都布置了休息座椅，彌補(bǔ)了步行道由于寬度無法不知的缺陷。 扭轉(zhuǎn)、彎曲的表現(xiàn)手法 建筑的雕塑化表現(xiàn) 建筑的雕塑化表現(xiàn) 建筑時(shí)裝化，時(shí)裝建筑化 :建筑和時(shí)尚的完美融合，建筑就是時(shí)裝的延伸。 ? 藍(lán)色 區(qū)域?yàn)榫频甑?裙房 部分 ? 2F（西餐廳、風(fēng)味餐廳、 自助餐廳） 3F（中餐廳、宴會(huì)廳） 4F（多功能廳、會(huì)議室） 5F（ ktv、洗浴中心） ? 地下一層的 暗灰 區(qū)是 設(shè)備用房 和 服務(wù)用房 ， 亮灰色 的區(qū)域是 地下停車場(chǎng) 。 雙人標(biāo)準(zhǔn)間 豪華套房 餐飲（ 5400㎡ ） ： ? 有中餐廳、西餐廳、風(fēng)味餐廳、咖啡廳、酒吧，其中中餐廳設(shè)有不小于 10個(gè) VIP包間、可容納 200人用餐的餐廳，中、西廚房應(yīng)