【正文】 7 公司領導交辦的其他工作 工作關系： 所施監(jiān)督 投資發(fā)展部 所受監(jiān)督 分管副總裁 職位關系 可直接升遷的職位 分管副總裁 可相互轉換的職位 各項目公司項目發(fā)展部經理 可升遷至此的職位 各項目公司項目發(fā)展部經 理及項目開發(fā)、項目分析 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 房地產管理及相關專業(yè) 所需工作經驗 五年以上相關工作經驗，有房地產實際開發(fā)經驗和前期工作的經歷 能力要求 具有良好的社交能力和綜合協(xié)調能力，有一定的社會關系基礎和職業(yè)素養(yǎng)。 執(zhí)行 4 負責財務預示體系的總體規(guī)劃 執(zhí)行 5 負責資金的籌集和運用，提高資金使用效率，拓寬融資渠道，防范財務風險 執(zhí)行 6 參與制定各子公司經濟責任指標和年終考核工作 協(xié)作 7 參與企業(yè)重組、收購等資本運作，實現資本保值增值。 工作關系： 所施監(jiān)督 各子公司財務部 所受監(jiān)督 集團本部財務部經理及所在公司總經理 職位關系 可直接升遷的職位 地產集團財務部經理 可相互轉換的職位 各項目公司財務部經理 可升遷至此的職位 出納、會計 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低 學歷 專業(yè) 本科 財會及相關專業(yè) 所需工作經驗 3年以上相關工作經驗 能力要求 熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財務管理和財務分析，具有良好溝通協(xié)調能力和職業(yè)素質；品行端正，具有良好職業(yè)操守 。 華立地產集團職務說明書 職務說明書 一、基本 資料 資料編號： 職務名稱：辦公室主任 直接上級： 主管副總 所屬部門：總裁辦公室 轄員人數： 8 定員人數： 1 薪資標準： 二、工作內容 職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準） 編號 工作內容及職責 權限 執(zhí)行標準 1 起草、修訂公司各類行政管理制度及各子公司、部門經營責任書 執(zhí)行 2 購置、管理集團本部固定資產 審核 3 做好對下屬子公司及部門的考核工作 審核 4 負責各 類會議的組織與安排 審核 5 負責投訴接待、協(xié)調處理和反饋工作 執(zhí)行 6 聯絡集團黨建、團建、工會工作 審核 7 做好集團的行政系統(tǒng)建設與健全工作，指導各子企業(yè)的行政部門（辦公室）工作，定期召集集團行政系統(tǒng)工作交流會 執(zhí)行 8 起草公司各項發(fā)文，并呈總裁班子閱改 執(zhí)行 9 總裁班子臨時交辦的其它工作 執(zhí)行 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限內，自行處理有關的工作，遇特殊情況向公司領導請示 所受監(jiān)督 行政總監(jiān) 職位關系 可直接升遷的職位 行政總監(jiān) 可相互轉換的職位 可升遷至此的職位 行政主管 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 工商管理及相關專業(yè) 所需工作經驗 有三至五年大企業(yè)行政管理經驗； 能力要求 有獨立處理問題、應對突發(fā)事件的能力心理素質好，能承擔壓力，富于親和力，具備一定的人格魅力。 執(zhí)行 項目發(fā)展管理制度 2 配合部門負責人加強與其他職能部門的聯系、建立和鞏固良好的政府關系 。 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限和職責范圍內，開展日常工作，遇重要特殊情況向部門經理請示 所受監(jiān)督 工程技術部經理 職位關系 可直接升遷的職位 項目公司工程部副經理 可相互轉換的職位 項目公司同級管理人員 可升遷至此的職位 項目公司普通管理人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) ?？? 工程預決算或相關專業(yè) 所需工作經驗 五年以上工程預決算工作經驗，有預算員證或造價工程師證。 執(zhí)行 公司相關制度 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限和職責范圍內，開展日常工作，遇重要特殊情況向部門經理請示 所受監(jiān)督 工程技術部經理 職位關系 可直接升遷的職位 項目公司工程部經理、副經理 可相互轉換的職位 項目公司同級管理人員 可升遷至此的職位 項目公司普通管理人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 工民建或相關專業(yè) 所需工作經驗 中級以上職稱或五年以上相關工作經驗，具有良好的協(xié)調和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識，能獨立進行項目的日常管理工作和突發(fā)事件的初步處理。 華立地產集團職務說明書 職務說明書 一、基本資料 資料編號： 職務名稱： 工程土建主管 直接上級：工程技術部經理 所屬部門：工程技術部 轄員人數： 0人 定員人數： 1 人 薪資標準：技術類 二、工作內容 職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準） 編號 工作內容及職責 權限 執(zhí)行標準 1 配合規(guī)劃設計部及項目發(fā)展部的工作，提供分管項目的結 構方面的合理化建議。 執(zhí)行 公司相關制度 5 參與分管項目的招投標和圖紙會審工作工作，發(fā)現問題及時制止，重要 情況及時通知本部，必要時報分管領導。 執(zhí)行 公司相關制度 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限和職責范圍內，開展日常工作，遇重要特殊情況向部門經理請示 所受監(jiān)督 工程技術部經理 職位關系 可直接升遷的職位 項目公司工程部經理、副經理 可相互轉換的職位 項目公司同級管理人員 可升遷至此的職位 項目公司普通管理人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 建筑類相關專業(yè) 所需工作經驗 助理以上職稱，有建筑設計和工程管 理工作經驗，具有良好的協(xié)調和溝通能力。 執(zhí)行 檔案管理制度 7 完成部門經理交辦的其它工作。 執(zhí)行 基本、管理制度 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限和職責范圍內，自行處理有關工作，遇重要特殊情況向公司領導請示 所受監(jiān)督 副總裁或分管領導 職位關系 可直接升遷的職位 總工程師（技術總監(jiān)）、副總裁 可相互轉換的職位 項目公司副總經理 可升遷至此的職位 項目公司工程部經理、工程技術總監(jiān) 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 工民建（建筑結構） 所需工作經驗 7年以上建筑或房地產業(yè)工作經驗，公司內一年以上工作經歷。 執(zhí)行 檔案管理制度 10 完成財務負責人臨時交辦的其他任務。 執(zhí)行 財務核算管理制度 3 負責固定資產核算和管理工作。 執(zhí)行 財務管理制度 5 保管庫存現金和各種有價證券的安全與完 整。 執(zhí)行 6 完成財務負責人臨時交辦的工作。 執(zhí)行 6 組織起草季度和年度財務分析報告，提出加強經營管理和財務管理的建議。 執(zhí)行 人力資源管理制度 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限內，自行處理有關的工作，遇特殊情況向部門經理請示 所受監(jiān)督 人力資源部經理 職位關系 可直接升遷的職位 人力資源部經理、項目公司辦公室主任 可相互轉換的職位 人事培訓 可升遷至此的職位 項目公司相關人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 管理或人力資源類專業(yè) 所需工作經驗 二年以上的從業(yè)經驗 能力要求 良好的書面與口頭表達能力和協(xié)調溝通能力，良好的職業(yè)道德與職業(yè)素 養(yǎng)。 執(zhí)行 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限內，自行處理并負責有關的工作，遇特殊情況向上級領導請示 所受監(jiān)督 分管副總裁 職位關系 可直接升遷的職位 投資發(fā)展部總經理 可相互轉換的職位 可升遷至此的職位 相關部門的相關人員 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 房地產或經濟投資管理類專業(yè) 所需工作經驗 3－ 5年以上的從業(yè)經驗 能力要求 良好的書面與口頭表達能力和協(xié)調溝通能力，敏銳的洞察力，良好的職業(yè)道德與專業(yè)素養(yǎng)，具備一定 的管理和組織能力，具有協(xié)助上級領導處理緊急事務的能力。 執(zhí)行 人力資源管理制度 5 參與對集團公司子企業(yè)高層管理者的評價工作。 執(zhí)行 人力資源管理制度 4 審核和承辦人事招聘、職稱評定、調配任免、晉升辭退等工作。 執(zhí)行 4 組織新投資項目的可行性調研、論證，制作投資方案和可行性分析報告，并參與項目投資研討和初步決策； 執(zhí)行 5 負責公司參與項目招、投標以及項目并購等具體工作的實施； 執(zhí)行 6 負責項目投資的跟蹤、監(jiān)督，制作項目進程報告和項目處理意見，做好項目后評估工作； 執(zhí)行 7 組織部門內部建設、管理，保證部門工作的正常運行； 執(zhí)行 8 協(xié)助上級領導處理緊 急臨時事務。 執(zhí)行 薪酬福利制度 7 承辦部門經理臨時交辦的其它工 作。 執(zhí)行 5 組織起草財務規(guī)章制度，建立健全公司財務核算和管理體系，負責公司的稅收策劃及與稅收機關的協(xié)調。 執(zhí)行 5 負責公司貸款合同及對外擔保合同的保管與歸檔工作。編制余額調節(jié)表。與往來單位必須進行不定期的對帳工作。 執(zhí)行 財務會計制度 9 負責財務資料、銷售合同、工程合同、統(tǒng)計檔案的檔案管理工作。 協(xié)作 培訓制度 6 負責協(xié)調本部門與內、外部相關部門、公司的工作關系。 執(zhí)行 公司相關制度 6 對下屬子公司重要文件 以及合同的管理。 協(xié)作 公司相關制度 7 完成部門經理交辦的其它工作。 執(zhí)行 公司相關制度 4 審查竣工驗收資料，督促項目公司按集團有關規(guī)定即時將竣工資料移交集團有關部門歸檔。熟練使用常用辦公軟件及懂 CAD設計軟件。 協(xié)作 公司相關制度 7 完成部門經理交辦的其它工作。 執(zhí)行 公司相關制度 6 完成部門經理交辦的其它工作。 華立地產集團職務說明書 職務說明書 一、基本資料 資料編號： 職務名稱： 調研分析員 直接上級：投資發(fā)展部副總經理 所屬部門：投資發(fā)展部 轄員人數： 0人 定員人數： 1 人 薪資標準：技術類 二、工作內容 職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準） 編號 工作內容及職責 權限 執(zhí)行標準 1 關注并及時反饋重點區(qū)域的土地招投標信息、房地產及相關產業(yè)的行業(yè)動態(tài)、關注知名開發(fā)商競爭態(tài)勢等，并定期編制書面報告進行匯報 。 協(xié)作 8 參與集團內財務人員考核和激勵，負責對財務人員的培養(yǎng)和選拔 協(xié)作 9 參與集團協(xié)作銀行的關系協(xié)調及與稅收部門的協(xié)調、指導、協(xié)作 執(zhí)行 10 完成公司臨時下達的任務 工作關系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權限內，自行 處理有關的工作，遇特殊情況向公司領導請示 所受監(jiān)督 常務副總 職位關系 可直接升遷的職位 副總裁 可相互轉換的職位 可升遷至此的職位 資金財務部經理 三、任職資格 ： 所需學歷及 專業(yè) 最低學歷 專業(yè) 本科 財會及相關專業(yè) 所需工作經驗 中級以上職稱，五年以上相關工作經驗，具有良好的協(xié)調和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識 能力要求 熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財務管理和財務分析，具有良好溝通協(xié)調能力和職業(yè)素質；品行端正，具有良好職業(yè)