【正文】 7 公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 投資發(fā)展部 所受監(jiān)督 分管副總裁 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 分管副總裁 可相互轉(zhuǎn)換的職位 各項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理 可升遷至此的職位 各項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng) 理及項(xiàng)目開發(fā)、項(xiàng)目分析 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 房地產(chǎn)管理及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)實(shí)際開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和前期工作的經(jīng)歷 能力要求 具有良好的社交能力和綜合協(xié)調(diào)能力，有一定的社會(huì)關(guān)系基礎(chǔ)和職業(yè)素養(yǎng)。 執(zhí)行 4 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)示體系的總體規(guī)劃 執(zhí)行 5 負(fù)責(zé)資金的籌集和運(yùn)用，提高資金使用效率，拓寬融資渠道，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 執(zhí)行 6 參與制定各子公司經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)和年終考核工作 協(xié)作 7 參與企業(yè)重組、收購(gòu)等資本運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)資本保值增值。 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 各子公司財(cái)務(wù)部 所受監(jiān)督 集團(tuán)本部財(cái)務(wù)部經(jīng)理及所在公司總經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)部經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 各項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理 可升遷至此的職位 出納、會(huì)計(jì) 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低 學(xué)歷 專業(yè) 本科 財(cái)會(huì)及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 能力要求 熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)操守 。 華立地產(chǎn)集團(tuán)職務(wù)說明書 職務(wù)說明書 一、基本 資料 資料編號(hào)： 職務(wù)名稱：辦公室主任 直接上級(jí)： 主管副總 所屬部門：總裁辦公室 轄員人數(shù)： 8 定員人數(shù)： 1 薪資標(biāo)準(zhǔn)： 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 起草、修訂公司各類行政管理制度及各子公司、部門經(jīng)營(yíng)責(zé)任書 執(zhí)行 2 購(gòu)置、管理集團(tuán)本部固定資產(chǎn) 審核 3 做好對(duì)下屬子公司及部門的考核工作 審核 4 負(fù)責(zé)各 類會(huì)議的組織與安排 審核 5 負(fù)責(zé)投訴接待、協(xié)調(diào)處理和反饋工作 執(zhí)行 6 聯(lián)絡(luò)集團(tuán)黨建、團(tuán)建、工會(huì)工作 審核 7 做好集團(tuán)的行政系統(tǒng)建設(shè)與健全工作，指導(dǎo)各子企業(yè)的行政部門（辦公室）工作，定期召集集團(tuán)行政系統(tǒng)工作交流會(huì) 執(zhí)行 8 起草公司各項(xiàng)發(fā)文，并呈總裁班子閱改 執(zhí)行 9 總裁班子臨時(shí)交辦的其它工作 執(zhí)行 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理有關(guān)的工作，遇特殊情況向公司領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示 所受監(jiān)督 行政總監(jiān) 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 行政總監(jiān) 可相互轉(zhuǎn)換的職位 可升遷至此的職位 行政主管 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 工商管理及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 有三至五年大企業(yè)行政管理經(jīng)驗(yàn)； 能力要求 有獨(dú)立處理問題、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力心理素質(zhì)好，能承擔(dān)壓力，富于親和力，具備一定的人格魅力。 執(zhí)行 項(xiàng)目發(fā)展管理制度 2 配合部門負(fù)責(zé)人加強(qiáng)與其他職能部門的聯(lián)系、建立和鞏固良好的政府關(guān)系 。 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限和職責(zé)范圍內(nèi)，開展日常工作，遇重要特殊情況向部門經(jīng)理請(qǐng)示 所受監(jiān)督 工程技術(shù)部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 項(xiàng)目公司工程部副經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項(xiàng)目公司同級(jí)管理人員 可升遷至此的職位 項(xiàng)目公司普通管理人員 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) ?？? 工程預(yù)決算或相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 五年以上工程預(yù)決算工作經(jīng)驗(yàn)，有預(yù)算員證或造價(jià)工程師證。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限和職責(zé)范圍內(nèi)，開展日常工作，遇重要特殊情況向部門經(jīng)理請(qǐng)示 所受監(jiān)督 工程技術(shù)部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 項(xiàng)目公司工程部經(jīng)理、副經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項(xiàng)目公司同級(jí)管理人員 可升遷至此的職位 項(xiàng)目公司普通管理人員 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 工民建或相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 中級(jí)以上職稱或五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識(shí)，能獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目的日常管理工作和突發(fā)事件的初步處理。 華立地產(chǎn)集團(tuán)職務(wù)說明書 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號(hào)： 職務(wù)名稱： 工程土建主管 直接上級(jí)：工程技術(shù)部經(jīng)理 所屬部門：工程技術(shù)部 轄員人數(shù)： 0人 定員人數(shù)： 1 人 薪資標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)類 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部及項(xiàng)目發(fā)展部的工作，提供分管項(xiàng)目的結(jié) 構(gòu)方面的合理化建議。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 5 參與分管項(xiàng)目的招投標(biāo)和圖紙會(huì)審工作工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止，重要 情況及時(shí)通知本部，必要時(shí)報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限和職責(zé)范圍內(nèi)，開展日常工作，遇重要特殊情況向部門經(jīng)理請(qǐng)示 所受監(jiān)督 工程技術(shù)部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 項(xiàng)目公司工程部經(jīng)理、副經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項(xiàng)目公司同級(jí)管理人員 可升遷至此的職位 項(xiàng)目公司普通管理人員 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 建筑類相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 助理以上職稱，有建筑設(shè)計(jì)和工程管 理工作經(jīng)驗(yàn)，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力。 執(zhí)行 檔案管理制度 7 完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。 執(zhí)行 基本、管理制度 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限和職責(zé)范圍內(nèi)，自行處理有關(guān)工作，遇重要特殊情況向公司領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示 所受監(jiān)督 副總裁或分管領(lǐng)導(dǎo) 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 總工程師（技術(shù)總監(jiān)）、副總裁 可相互轉(zhuǎn)換的職位 項(xiàng)目公司副總經(jīng)理 可升遷至此的職位 項(xiàng)目公司工程部經(jīng)理、工程技術(shù)總監(jiān) 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 工民建（建筑結(jié)構(gòu)） 所需工作經(jīng)驗(yàn) 7年以上建筑或房地產(chǎn)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，公司內(nèi)一年以上工作經(jīng)歷。 執(zhí)行 檔案管理制度 10 完成財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。 執(zhí)行 財(cái)務(wù)核算管理制度 3 負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)核算和管理工作。 執(zhí)行 財(cái)務(wù)管理制度 5 保管庫存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券的安全與完 整。 執(zhí)行 6 完成財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人臨時(shí)交辦的工作。 執(zhí)行 6 組織起草季度和年度財(cái)務(wù)分析報(bào)告，提出加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)管理的建議。 執(zhí)行 人力資源管理制度 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理有關(guān)的工作，遇特殊情況向部門經(jīng)理請(qǐng)示 所受監(jiān)督 人力資源部經(jīng)理 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 人力資源部經(jīng)理、項(xiàng)目公司辦公室主任 可相互轉(zhuǎn)換的職位 人事培訓(xùn) 可升遷至此的職位 項(xiàng)目公司相關(guān)人員 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 管理或人力資源類專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 二年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 能力要求 良好的書面與口頭表達(dá)能力和協(xié)調(diào)溝通能力，良好的職業(yè)道德與職業(yè)素 養(yǎng)。 執(zhí)行 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理并負(fù)責(zé)有關(guān)的工作，遇特殊情況向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示 所受監(jiān)督 分管副總裁 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 投資發(fā)展部總經(jīng)理 可相互轉(zhuǎn)換的職位 可升遷至此的職位 相關(guān)部門的相關(guān)人員 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 房地產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)投資管理類專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 3－ 5年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 能力要求 良好的書面與口頭表達(dá)能力和協(xié)調(diào)溝通能力，敏銳的洞察力，良好的職業(yè)道德與專業(yè)素養(yǎng)，具備一定 的管理和組織能力，具有協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理緊急事務(wù)的能力。 執(zhí)行 人力資源管理制度 5 參與對(duì)集團(tuán)公司子企業(yè)高層管理者的評(píng)價(jià)工作。 執(zhí)行 人力資源管理制度 4 審核和承辦人事招聘、職稱評(píng)定、調(diào)配任免、晉升辭退等工作。 執(zhí)行 4 組織新投資項(xiàng)目的可行性調(diào)研、論證，制作投資方案和可行性分析報(bào)告，并參與項(xiàng)目投資研討和初步?jīng)Q策； 執(zhí)行 5 負(fù)責(zé)公司參與項(xiàng)目招、投標(biāo)以及項(xiàng)目并購(gòu)等具體工作的實(shí)施； 執(zhí)行 6 負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資的跟蹤、監(jiān)督，制作項(xiàng)目進(jìn)程報(bào)告和項(xiàng)目處理意見，做好項(xiàng)目后評(píng)估工作； 執(zhí)行 7 組織部門內(nèi)部建設(shè)、管理，保證部門工作的正常運(yùn)行； 執(zhí)行 8 協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理緊 急臨時(shí)事務(wù)。 執(zhí)行 薪酬福利制度 7 承辦部門經(jīng)理臨時(shí)交辦的其它工 作。 執(zhí)行 5 組織起草財(cái)務(wù)規(guī)章制度，建立健全公司財(cái)務(wù)核算和管理體系，負(fù)責(zé)公司的稅收策劃及與稅收機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)。 執(zhí)行 5 負(fù)責(zé)公司貸款合同及對(duì)外擔(dān)保合同的保管與歸檔工作。編制余額調(diào)節(jié)表。與往來單位必須進(jìn)行不定期的對(duì)帳工作。 執(zhí)行 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 9 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)資料、銷售合同、工程合同、統(tǒng)計(jì)檔案的檔案管理工作。 協(xié)作 培訓(xùn)制度 6 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門與內(nèi)、外部相關(guān)部門、公司的工作關(guān)系。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 6 對(duì)下屬子公司重要文件 以及合同的管理。 協(xié)作 公司相關(guān)制度 7 完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 4 審查竣工驗(yàn)收資料，督促項(xiàng)目公司按集團(tuán)有關(guān)規(guī)定即時(shí)將竣工資料移交集團(tuán)有關(guān)部門歸檔。熟練使用常用辦公軟件及懂 CAD設(shè)計(jì)軟件。 協(xié)作 公司相關(guān)制度 7 完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。 執(zhí)行 公司相關(guān)制度 6 完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。 華立地產(chǎn)集團(tuán)職務(wù)說明書 職務(wù)說明書 一、基本資料 資料編號(hào)： 職務(wù)名稱： 調(diào)研分析員 直接上級(jí)：投資發(fā)展部副總經(jīng)理 所屬部門：投資發(fā)展部 轄員人數(shù)： 0人 定員人數(shù)： 1 人 薪資標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)類 二、工作內(nèi)容 職務(wù)說明（逐項(xiàng)說明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)） 編號(hào) 工作內(nèi)容及職責(zé) 權(quán)限 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1 關(guān)注并及時(shí)反饋重點(diǎn)區(qū)域的土地招投標(biāo)信息、房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)動(dòng)態(tài)、關(guān)注知名開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等，并定期編制書面報(bào)告進(jìn)行匯報(bào) 。 協(xié)作 8 參與集團(tuán)內(nèi)財(cái)務(wù)人員考核和激勵(lì)，負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)人員的培養(yǎng)和選拔 協(xié)作 9 參與集團(tuán)協(xié)作銀行的關(guān)系協(xié)調(diào)及與稅收部門的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、協(xié)作 執(zhí)行 10 完成公司臨時(shí)下達(dá)的任務(wù) 工作關(guān)系： 所施監(jiān)督 在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行 處理有關(guān)的工作，遇特殊情況向公司領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示 所受監(jiān)督 常務(wù)副總 職位關(guān)系 可直接升遷的職位 副總裁 可相互轉(zhuǎn)換的職位 可升遷至此的職位 資金財(cái)務(wù)部經(jīng)理 三、任職資格 ： 所需學(xué)歷及 專業(yè) 最低學(xué)歷 專業(yè) 本科 財(cái)會(huì)及相關(guān)專業(yè) 所需工作經(jīng)驗(yàn) 中級(jí)以上職稱，五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識(shí) 能力要求 熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)