【正文】 地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 競爭力 完善的小區(qū)配套建設； 產(chǎn)品的多樣化可滿足不同需求的購房者； 優(yōu)美的建筑風格。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 地址 南側(cè)為金湖大道，西側(cè)為華陽路，東側(cè)為渡江路，水景公園隔路相望 安徽省巢湖市，在東塘路以西，向陽路以東，長江東路以南 南到紫薇路 ,北至半湯路 ,西鄰渡江路 , 產(chǎn)品 多層、聯(lián)排別墅 小高層 電梯多層 預計開盤時間 6 月 底 8 月 初 8 月初 開盤套數(shù) 未定 未定 未定 預計開盤均價（元 / m2） 2600 2950 2550 優(yōu)惠政策 未定 未定 未定 開盤蓄水情況 約 50組 約 18組 約 12組 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。景湖豪庭 07年 12 月 26日共推出 4棟多層約 168套住宅房源。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 教育方面也趨于完善。 三、項目銷售狀況 ? 總體銷售狀況 根據(jù)市調(diào)統(tǒng)計，據(jù)市調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)銷售率約 54%。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。附近有巢湖第二人民醫(yī)院 。 麗景國際 4月 8日共推出 9棟多層約 123套住宅房源。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 優(yōu)勢 位于長江路，距汽車站約 100米，距市中心健康路 ，交通便利，周遍有 6W，18W， 3W， 9W等多條公交線路 ； 醫(yī)療配套方面。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項目名稱 嘉正國際花園 投 資 商 安徽嘉正華意置業(yè)有限公司 投 資 商 安徽嘉正華意置業(yè)有限公司 銷售均價 小高層： 2900元 /㎡ 規(guī)劃設計 建筑 設計 景觀設計 銷售（企劃）代理 合肥聚藝堂地產(chǎn)機構 物業(yè)管理 巢湖金巢物業(yè)公司 一、基本情況 位置 巢湖路與黨校路交口 面積 總 占 地 約 23976㎡ 總建筑面積 約 46000㎡ 結(jié)構 磚混、框架 棟數(shù) 3棟多層、3 棟小高層、 1棟沿街商業(yè) 建筑功能 住宅、商業(yè) 首次開盤時間 20xx,9 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 競爭力 區(qū)位競爭力 ： 城市中心地段，各種配套均已成熟 產(chǎn)品的多樣化可滿足不同需求的購房者。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。景湖豪庭 23 萬㎡純正西班牙風情國際花園社區(qū) 國際花園社區(qū)突出小區(qū)的幽雅環(huán)境，以西班牙花園般的生活吸引購房者 金科世家 傳世人居 現(xiàn)代領地經(jīng)典 突出項目的現(xiàn)代化配套，表達項 目價值經(jīng)典 太陽島花園 世紀大道 高尚生活 歐式風格 完美呈現(xiàn) 歐式建筑風格，高端生活享受 鳳凰名城 新政務中心純公園高尚府邸 政務中心，高綠化率的舒適生活 名仕嘉苑 政務新區(qū)十萬平米人文社區(qū) 政務新區(qū)大型人文社區(qū) 四海花園 五湖四海 享譽人生 突出發(fā)展商聲譽 翡翠華庭 充滿書香和文化尊崇的城市家園 呈現(xiàn)項目文化氣息濃厚 樓盤名稱 傳播渠道 城市之光 工地圍檔、大牌、廣播、報廣、電視、短信、網(wǎng)絡 天巢廣場 工地圍檔、大牌 、報廣、電視、短信、網(wǎng)絡 嘉正國際 工地圍檔、短信、網(wǎng)絡 麗景國際 工地圍檔、大牌、短信、電視、網(wǎng)絡 、報廣 信泰國際花園 工地圍檔、大牌、廣播、報廣、電視、短信、網(wǎng)絡 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 城市之光 城市中心 優(yōu)越生活 區(qū)位優(yōu)勢與所處區(qū)位建有成熟市政配套及成熟生活配套的優(yōu)勢，使購房者對于未來的生活便利性有更加直觀的感受。在開發(fā)區(qū)樓盤地段較偏遠，價格在 2400 元 /平方米左右。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 首次推出時間 20xx年 5月 20xx年 9月 20xx年 9月 近期開盤時間 20xx年 5月 18日 20xx年 3月 8日 20xx年 1月 26日 近期開盤推出產(chǎn)品 4棟多層、 2棟小高層 1棟高層 3棟小高層 近期開盤銷售率 % % % 內(nèi)部配套 6萬㎡商業(yè)步行街， 4萬㎡現(xiàn)代購物中心 會所、小學、幼兒、 園、菜場 沿街商業(yè) 樓盤名稱 麗景國際 信泰國際花園 中凱 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。景湖豪庭金科世家太陽島花園鳳凰名城名仕嘉苑四?；▓@翡翠華庭 巢湖市的房價基本上控制在 26002900 元 /平方米。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中凱景湖豪庭 17000 65% 金科世家 0 0% 太陽島花園 13000 97% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 合計 101 100% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 劣勢 外部緊鄰長江東路，車流量大會對小區(qū)造成噪聲污染； 距離 500米處位長途汽車站，外來人口多，有一點的安全隱患。 車位配比：未規(guī)劃 規(guī)劃 設計 建筑風格 項目為普通住宅，商住分區(qū)，在長江路入口（也是人行入口） 現(xiàn)代風格 二、戶型配比 ? 住宅（高層） 房型 面積（㎡） 套數(shù) 戶型配比 兩房 8 13% 7 10% 三房 9 14% 9 14% 13 21% 10 16% 8 12% 合計 64 100% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 競爭力 區(qū)位競爭力 ： 城市中心地段，各種配套均已成熟 產(chǎn)品的多樣化可滿足不同需求的購房者； 隨著該項目部分商業(yè)招商，后期配套趨于完善。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項目名稱 麗景國際 投 資 商 安徽麗都職業(yè)有限公司 發(fā) 展 商 安徽南峰嘉和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 銷售均價 多層 2700/㎡ 規(guī)劃設計 建筑設計 景觀設計 北京雅志國際顧問有限公司 銷售（企劃）代理 物業(yè)管理 安徽匯邦物業(yè)管理有限公司 一、基本情況 位置 南臨健康西路，北林臨龜山路， 西臨銀屏路，東臨規(guī)劃支路 面積 總 占 地 約 140000 ㎡ 總建筑面積 約 190000 ㎡ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 優(yōu)勢 高綠化率，景色優(yōu)美，周遍有臥牛山公元等 ； 醫(yī)療配套方面。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 信泰國際花園 5月 25日共 推出 1棟高層約 108套住宅房源其中 21套回遷房，期于 87套為可銷售住房 %。附近有巢湖第二人民醫(yī)院 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中凱最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 8. 56 月新開項目動態(tài) . 56 月新開樓盤項目銷售狀況 天巢廣場開盤基本數(shù)據(jù) ： 項 目 推出產(chǎn)品 （棟數(shù)） 推出棟數(shù) /套數(shù) （棟 /套） 主力戶型 面積 （㎡） 均價 （元 /平米） 開盤日成交比率（ %） 天巢廣場 4 棟多層 1 棟小高層 6 棟 101套 2 房 70 3 房 109 多層： 3050 小高層： 2950 約 45% ? 開盤時間： 20xx518 ? 建筑形態(tài)：多層、小高層 ? 主力面積： 70㎡、 109㎡ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千