【正文】 建設工程施工合同 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設 部 國家工商行政管理總局 制定 20 目 錄 第一部分 合同協(xié)議書 .................................................20 第二部分 通用合同條款 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 有效報價與評標基準價相比，等于評標基準價的為 100 分，低于評標基準價每下浮 1%扣 1 分，高于評標基準價每上浮 1%扣 2分（不足 1%時采用插入法）。若最高總分出現(xiàn)相同時，則由招標人確定中標人。賬戶名：南通洋口港港城開發(fā)有限公司，開戶行 : 江蘇如東農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司長沙支行，賬號： 3206232401202000021810。 15 ，將在評標報告之外按照統(tǒng)一格式公布下列評標結(jié)果公開的內(nèi)容，在中標結(jié)果公示的同時一并在洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易中心公布，公布的時間為三日。 在評標過程中，評標委員會認為需要，在洋口港開發(fā)區(qū)公共資源交易中心經(jīng)辦人員在場的情況下，可以書面形式要求投標人對投標文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明及有關資料，投標人應作出書面答復。 ．不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況 。 ．未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的 。評標委員會由招標人代表，以及有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成。 投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文件進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標文件的規(guī)定進行編制、密封、標志 (在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間 )和遞交。） 投標人中標后應根據(jù)國家、省、市、工程所在地政府及相關部門的規(guī)定繳納有關費用，該費用已包含在報價中，招標人不另行給付，費用繳納的標準投標人可向有關部門查詢。 工程量清單中投標人沒有填入單 價或價格的子目，其費用視為已分攤在工程量清單中其他子目的單價或價格之中。招標人公布的招標控制價應當包括招標控制價計算表、費用匯總表、清單與計價表、 分部分項工程量清單綜合單價分析表與措施項目清單費用分析表（公布控制價時不提供） 、材料價格表、相關說明以及招標價調(diào)整系數(shù)取值等。 按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范（ GB505002020），配套使用江蘇省市政工程計價表 (以下簡稱江蘇省計價表 )、費用計算規(guī)則和項目指引，由招標人提供工程量數(shù)量，投標人自主報價確定工程造價的計價方式。 投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)工程量清單、施工圖紙、及相關資料的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務及所需的全部費用。 投標人（中標人）存在前款所述情形的，招標投標行政監(jiān)督部門應當將其記入不良行為記錄，在一年內(nèi)其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。 13. 1 本工程投標保證金一律采用銀行匯票繳納， 投標人必須以企業(yè)法人的名義從法人基本存款帳戶繳納，否則不予接受。 各投標人從如東縣公共資源交易網(wǎng) “鎮(zhèn)區(qū)交易” “信息公告”內(nèi)該工程的招標公告的附件 或洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)招投標網(wǎng) “招標公告”欄目內(nèi)該工程的招標公告的附件中自行下載《工程量清單》 ,并將《工程量清單》刻錄至商務標專用光盤，其準確性與完整性由投標人自行負責。 備注： （ 1）以上第 — 須按投標文件格式填寫完整并按要求加蓋單位公章；第 — 項為加 蓋投標單位公章的復印件。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充通知等對同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后在網(wǎng)上發(fā)出的文件為準。 招標人在投標截止期前對招標文件的所作澄清、答疑、修改作為招標文件的組成部分，對招標人、投標人均具有約束力。 4 、解釋和結(jié)論，招標人概不負責。 ，應仔細核查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題須在 招標文 件發(fā)出后 3 日內(nèi) ， 通過電子郵件形式（不具單位名稱）發(fā)送至招標代理單位專用郵箱（ ） 。中標后和簽訂合同時及施工過程中，投標人均不得以不了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式增加工程造價的要求。 本項目中標人須在本項目所在地（如東縣洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）繳納相關稅款。 4 承包方式 施工總承包 (包工包料 ) 5 質(zhì)量標準 合格 6 工期要求 計劃開工時間： 2020 年 11月 5日（具體開工時間以開工報告為準） 施工總工期： 60 日歷天。 15 公布的招標控制 價文件組成 詳見 。 ：見本須知前附表第 8項。 （ 2）擬選派項目負責人資質(zhì)等級 :市政公用工程或機電安裝工程專業(yè)一、二級注冊建造師 （不含臨時） 。 . 投標人從 如東縣公共資源交易網(wǎng) “鎮(zhèn)區(qū)交易” — “信息公告”或洋口港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站 “招標投標”欄目該工程的 招標公告的附件中 下載招標文件后應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如果招標人在檢查投標人提交的工程量差異問題 后認為沒有必要對工程量清單進行補充和 (或 )修改，或者招標人根據(jù)投標人所提問題對工程量清單進行了補充和 (或 )修改，但投標人認為工程量清單中的工程量依然存在差異，則此類差異不再提交招標人答疑和修正，而是直接按招標人提供的工程量清單 (包括招標人已作的補充和 (或 )修改 )進行投標報價。招標文件的答疑內(nèi)容前后期相互矛盾時，以公示時間在后的文件為準。 (三 ) 投標文件 ，未按招標文件要求編制的投標文件將被拒絕。 （ 3）第 原件帶至投標現(xiàn)場備查（圖片格式）并刻錄或保存至可讀光盤或 U盤，開標當日上午 8 點 30 分 — 9 點 30分期間 （集 中辦理時間段，其他時間段不再辦理）由投標單位投標經(jīng)辦人及項目負責人（二者需攜帶身份證，可為同一人，不接收其他人員備案；二者身份證須通過區(qū)交易中心身份證閱讀器掃描顯示身份信息成功，如未能掃描顯示信息成功，則被視為“未能提供有效身份證明”，區(qū)交易中心將不接受該投標單位投標；請各投標單位投標經(jīng)辦人及項目負責人投標前到相關單位或部門認真核對自身身份證是否缺磁、身份證信息是否掃描讀取有效，盡量減少因為“身份證缺磁”或其他原因引起身份證信息未能成功識別導致投標失敗的可能性?。┙恢裂罂诟酃操Y源交易中心 614 招標辦公室備 案（其中企業(yè)資質(zhì)證書須掃描投標企業(yè)所有資質(zhì)類型），經(jīng)備案后方可進入投標程序（備案光盤或 U 盤不再退還）。 ，投標文件副本可以復印，但其簽字、蓋章必須為原件。本工程的投標保證金金額見前附表第 12 項 ，投標人必須將銀行匯票原件帶至開標現(xiàn)場，開標前提交【在遞交投標文件的同時，投標保證金應隨同單獨提交】。 的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。投標人報價時應充分考慮施工期間各類建材的市場風險。 招標控制價的編制執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020），消耗量水平、人工工資單價人工工資單價（執(zhí)行蘇建函價[2020]570 號文件）、有關費用標準按省級建設主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行的計價表、《江蘇省建設工程費用定額》（ 2020 年）及營改增后調(diào)整內(nèi)容和計價辦法執(zhí)行。 招標控制價經(jīng)如東縣公共資源交易中心評審通過后與招標文件同時公布，（招標控制價的計算和報送等要求執(zhí)行通建工〔 2020〕 369號《南通市建設局關于明確建設工程招標控制價有關問題的通知》）。 住房公積金按單位工程分別計取，市政照明工程按 %計取。 。 評標方法的具體做法參 見第二章。 招標機構(gòu)的人員不得擔任其代理招標項目的評標委員會成員。 ．投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定或招標文件要求的 。 ．投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件要求的 。投標截止日后，投標人對投標報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標的依據(jù)。 (七 )授予合同 ，招標人在 15 日內(nèi)向工程所在地建設行政主管部門提交施工招投標情況的書面報告，書面報告應包括下列內(nèi)容： ，包括施工招標范圍、施工招標方式、資格審查、開標評標過程和確定中標人的方式及理由等。 16 。 三、商務標評審 投標人的商務標必須響應本工程招標文件的要求，由招標人采取現(xiàn)場 隨機抽取的方式從下列三個評標辦法中確定一個最終的商務標評審標準。 說明： ，上述方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評 標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。 工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。 ： 固定單價合同 。 ，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 合同當事人及其他相關方 監(jiān)理人： 名 稱： 。 聯(lián)絡 發(fā)包人和承包人應當在 3 個工作日內(nèi)將與合同有關的書面函件送達對方當事人。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現(xiàn)場 關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 簽訂合同后 3 天內(nèi) ?？⒐r，承包人根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理人的要求在竣工圖標出各類管線的實際走向和定位 。 27 項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 項目經(jīng)理每周出勤率不足 5 天的，每天罰款 1000 元，當日在場時間少于 3 小時的視為缺勤，在現(xiàn)場時間為 3～ 6 小時（不足 6 小時的）視為出勤 半天。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 經(jīng)監(jiān)理人批準 。 關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限： 見《建設工程委托監(jiān)理合同》 。 文明施工 合同當事人對文明施工的要 求： 按文明工地要求，承包人做好場地清理及相關工作，保證施工場地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 提前竣工的獎勵 提前竣工的獎勵： 無 。 變更估價 變更估價原則 關于變更估價的約定 : （ 1）因非承包人原因引起的工程變更，造成施工方案發(fā)生改變，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應按下列原則調(diào)整： “措施項目清單與計價表一 ”中的措施費仍按中標時費率進行調(diào)整； “措施項目清單與計價表二 ”中的措施費發(fā)生關聯(lián)變化時，按2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措 施項目按原組價方法調(diào)整，未按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按中標價格折算成的費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整 (逾期未確認的不作為結(jié)算依據(jù) )； （ 2）因非承包人原因引起的工程變更，造成增加的工程量清單項目以下列方式確定其綜合單價：有相同或類似的綜合單價，按照相同或類似的綜合單價確定；沒有適用或類似的綜合單價由承包人提出綜合單價（按照招標控制價編制依據(jù)，并按投標報價與招標人定額預算價的下浮比率進行下?。?，報發(fā)包人確認后作為 結(jié)算的依據(jù) (逾期未確認的不作為結(jié)算依據(jù) )。 第 2 種方式：對于依法必須招標的暫估價項目，由發(fā)包人和承包人共同招標確定暫估價供應商或分包人的，承包人應按照施工進度計劃，在招標工作啟動前 14 天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標方案和工作分工。主要建筑材料差價的確定：應以工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價 格為基準【缺指導價的材料以三方（發(fā)包人、承包人、監(jiān)理）確認的市場信息價為準】，差價為施工期同類材料加權平均指導價格【施工期材料加權平均指導價 =Σ（每月實際使用量 當月材料指導價） /同類材料總用量】與本招標文件招標控制價編制依據(jù)的材料指導價格的差額。 竣工驗收 竣工驗收程序 關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。此地址為唯一地 34 址，本工程期間無發(fā)包人書面同意不得變更，其它地址均無效。 關于質(zhì)量保證金的補充約定： 發(fā)包人不接受質(zhì)量保證金保函，在保修期滿后將剩余的質(zhì)量保證金（利息不計）返還承包人。 其他保險 關于其他保險的約定： 發(fā)包人和承包人可以自行決定是否為相關施工現(xiàn)場的人員辦理意外傷害保險并支付保險費。發(fā)包人另行分包和指定分包項目的工程技術 資料銜接由承包人總負責，分包單位提供完整 的 竣工資料交承包人，納入竣工資料管理。 承包人 應根據(jù)國家、省、市、工程所在地政府及 相關部門的規(guī)定繳納有關費用，該費用已包含在 投標 報價中，竣工結(jié)算時不作調(diào)整 ； 費用繳納的標準 由承包人自行 向有關部門查詢。 二、質(zhì)量保修期 根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下： 1．地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 /年； 3．裝修工程為 /年； 4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年； 5．供熱與供冷系統(tǒng)為 /個采暖期、供冷期； 施工圖及工程 量清單包含的所有內(nèi)容為 2 年。 3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立 2 即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修