【正文】 一個(gè)建筑項(xiàng)目即為完成了一次施工任務(wù)，下一次任務(wù)就是尋找新的工程建設(shè)項(xiàng)目。 監(jiān)理方面的問題 施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作缺失是導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的另一因素，沒有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)將使得工程施工問題無法及時(shí)被發(fā) 現(xiàn)，給質(zhì)量檢測(cè)工作帶來不便。 施工方面的問題 施工時(shí)房屋建筑質(zhì)量影響的重要時(shí)期，施工因素導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量不達(dá)標(biāo)體現(xiàn)在多個(gè)封面。 第 3 章 建筑工程施工質(zhì)量管理方面存在的問題 造價(jià)方面的問題 很多單位為了降低工程施工成本而不斷抑制成本投資，但過度壓低工程造價(jià)往往會(huì)適得其反。在實(shí)施全過程管理中，首先要根據(jù)施工隊(duì)伍自身情況和丁程的特點(diǎn)及質(zhì)量上易出問題的通病。所以 ,工程項(xiàng)目的終檢 (竣工 )驗(yàn)收存在一定的局限性。同時(shí)由于影響工程質(zhì)量因素多 ,任何一種因素發(fā)生變動(dòng) ,都會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)波動(dòng) ,如材料的規(guī)格、品種的使用錯(cuò)誤、施工方法的不當(dāng)、操作的失誤、機(jī)械的故障等等。要提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量，必須把質(zhì)量管理作為施工階段的重中之重。 關(guān)鍵詞 ： 房屋建筑工程；質(zhì)量管理；控制措施 常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級(jí) 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 目 錄 第 1章 房 屋建筑施工質(zhì)量的特點(diǎn) ————————————— ———————— 1 第 2章 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重要性 ——————— —————————— 2 第 3章 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理方面存在的問題 ——————————— ——— 2 第 4章 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的措施 ——————————— ——————— 5 第 5章 工程質(zhì)量控制 —————————————————— ——————— 11 ———————————————————— 11 ———————————————————————— 11 —————————————————————————— 11 ——————————————————————— 13 ——————————————————————— — 13 ———————————————— ———————— 13 —————————————————————— 14 ————————————————————————— 14 —————————————————————————— 15 —————————————————————————— 27 、裝修工程 ——————————————————————— 29 — —————————————————————— 35 —————————————————— 37 ——————————————————————— 38 ——————————————————————— 41 —————————————————————— 42 ————————————————————— 42 檢查和驗(yàn)收的管理與控制 ————————————————— 42 ——————————————————— 43 第 6章 竣工階段 ——————————————— —————————————— 46 第 7章 結(jié)束語 ———————————— —————————————————— 48 參考文獻(xiàn) ————————————————————————— ——— —— 49 常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級(jí) 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 致謝 ————————————————————————————— ———— 50 常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級(jí) 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 1 頁 共 50 頁 1 房屋建 筑工程施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的一個(gè)重要過程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵所在。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動(dòng)性 ,不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測(cè)技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境 ,所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動(dòng)而且波動(dòng)大?；蚋鼡Q不合格的零部件。每項(xiàng)工程的各具體小項(xiàng)目各工作流程的具體環(huán)節(jié)崗位均要全面實(shí)施到位管理，不能有任何疏漏。 隨著建筑業(yè)的發(fā)展，新工藝、新技術(shù)、新材料、新裝備不斷出現(xiàn)，同時(shí)承擔(dān)的新工程可能結(jié)構(gòu)更復(fù)雜、功能更特殊、裝修更新穎，從 而促使生產(chǎn)技術(shù)水平提高，技術(shù)裝備越先進(jìn)，技術(shù)管理要求越高，這也使得施工管理更顯重要。對(duì)于樓 地面的設(shè)計(jì)多采用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方式，預(yù)制空心板上先抹找平層而后作面層，在這種情況下施工作業(yè)則會(huì)給地面和天棚帶來裂紋問題。有的工程單位管理出現(xiàn)混亂，施工現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放，使得施工場(chǎng)地秩序遭到破壞。此外，鑒于建筑工程施工工作的特殊性，中小規(guī)模的建筑工程施工單位與施工人員之間往往沒有依法簽訂勞動(dòng)合同，這就更加導(dǎo)致建筑施工管理的困難。例如在有些工程的施工中，由于施工組織不合 理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，施工各自為政，相互干擾破壞，影響了工程質(zhì)量。過程控制可以從一下幾個(gè)方面入手： 認(rèn)真實(shí)施技術(shù)交底制度。這要求施工單位在確保質(zhì)量保證體系能有效運(yùn)行下去的前提下，從任務(wù)承接，工程調(diào)研，乃至施工前期中期的準(zhǔn)備，施工材料的采購，施工生產(chǎn)，施工操作以及回訪客戶，質(zhì)量保修等方面對(duì)質(zhì)量保證體系進(jìn)行修改和完善。 組織協(xié)調(diào) 建立專門的協(xié)調(diào)會(huì)議制度，施工中甲方 、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期組織舉行協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工中的協(xié)調(diào)問題。按照全面質(zhì)量管理的觀點(diǎn)。 常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級(jí) 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 7 頁 共 50 頁 7 建立良好的合作關(guān)系 充分發(fā)揮質(zhì)量檢人員質(zhì)量檢查控制作用按照“防檢結(jié)合，預(yù)防為主”的原則積極推行“講、幫、防、卡”的科學(xué)檢查方法，與施工人員一道，共同對(duì)業(yè)主，對(duì)下道施工工序負(fù)責(zé)。因此相關(guān)部門必 須嚴(yán)格把關(guān)，把緊材料的采購關(guān)，檢驗(yàn)關(guān)以及使用關(guān)，從而確保工程的質(zhì)量。所以，在采購員的選擇上，應(yīng)該選擇那些相對(duì)誠實(shí)守信并且愛崗敬業(yè)的專業(yè)人員來擔(dān)任，并且通過學(xué)習(xí)和培訓(xùn)來提高他們的思想覺悟以及材料的鑒定水平，以便他們?cè)诒ＷC材料質(zhì)量的同時(shí)降低材料的成本。還要對(duì)建材、構(gòu)配件和設(shè)備實(shí)行施工全過程的質(zhì)量監(jiān)控。 材料設(shè)備的管理 施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)物資的搬運(yùn)和堆放統(tǒng)籌考慮，并在施工平面布置圖中予以明確。 進(jìn)庫物資要做好標(biāo)識(shí)，注明物資的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、廠家、生產(chǎn)日期等內(nèi)容。 油漆等危險(xiǎn)品材料要 單獨(dú)存放，不能混用倉庫，嚴(yán)禁在危險(xiǎn)品倉庫吸煙，本類倉庫中不得安裝插座。我們必須采取較為先進(jìn)的工藝，用以帶來更高的生產(chǎn)率和產(chǎn)品質(zhì)量，這樣做的同時(shí)，會(huì)提高項(xiàng)目的投資。單位工程必須在進(jìn)貨、過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)均已完成，且滿足規(guī)定要求后進(jìn)行，分項(xiàng)、分部、單位工程均按國家檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收評(píng)定。 C、技術(shù)復(fù)核有現(xiàn)場(chǎng)關(guān)砌、翻樣和班組長(zhǎng)自復(fù)后，由單位工程施工負(fù)責(zé)人會(huì)同質(zhì)量員一同復(fù)核。 常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級(jí) 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 11 頁 共 50 頁 11 第 5 章 工程質(zhì)量控制 質(zhì)量控制對(duì)于房屋建筑工程而言是最為重要的內(nèi)容，我們必須將工程質(zhì)量管理貫融合在工程項(xiàng)目管理過程里。 質(zhì)量責(zé)任制度。 前期的準(zhǔn)備 常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級(jí) 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 12 頁 共 50 頁 12 在建筑工程項(xiàng)目開發(fā)前期，必須要針對(duì)此次項(xiàng)目的特點(diǎn)詳細(xì)了解，掌握咨詢成果的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)質(zhì)量管理體系文件內(nèi)容深刻思考分析，對(duì)質(zhì)量目標(biāo)的科學(xué)性正確分析。在工程總平面圖上 ,各種建筑物或構(gòu)筑物的平面位置是用施工坐標(biāo)系統(tǒng)的坐標(biāo)來表示的。對(duì)于重要的材料 ,還應(yīng)提交樣品 ,供試驗(yàn)或鑒定 ,有些材料則要求供貨單位提交理化試常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級(jí) 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 13 頁 共 50 頁 13 驗(yàn)單 ,經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后 ,方可進(jìn)行訂貨采購。在一些城市建筑施工中 ,有防止噪聲的限制 ,必須采用靜力壓樁等等。 2）在基坑開挖前，須制定詳細(xì)的土方開挖方案，報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 8）地 基土面采用人工整平以減少坑底基土擾動(dòng)和基坑底部暴露時(shí)間長(zhǎng)，造成基土結(jié)構(gòu)的破壞，降低土體承載力。 （ 2）土方回填： 回填土方基底的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑 穴積水、淤泥。取樣部位應(yīng)在每層壓實(shí)后的全部深度。接頭處、梁柱、板交接處模板應(yīng)認(rèn)真配制，防止發(fā)生爛根、移位、脹模等不良現(xiàn)象。 ③ 粗骨料：采用卵石，其最大粒徑不宜大于管徑的 1/3；采用碎石最大粒徑不宜大于管徑的 1/4；一般情況下，粗骨料的最大粒徑應(yīng)小于 32mm。 ⑷ 骨料級(jí)配：粗骨料的粒徑除滿足 ，還應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)的配筋要求。一般情況下，攪拌車運(yùn)送宜在 內(nèi)卸料完畢。 ⑵ 輸送管道布置： a. 考慮到泵機(jī)停歇或分配閥在轉(zhuǎn)換時(shí)垂直配管內(nèi)的砼因重力作用，將產(chǎn)生逆流壓力，對(duì)泵機(jī)易產(chǎn)生損壞，故地面水平配管的比應(yīng)在 1:2~1： 3之間。料斗內(nèi)的砼量，必須在任何時(shí)候都應(yīng)蓋過砼輸送缸，以防空氣進(jìn)入缸內(nèi)，導(dǎo)致堵管。 ⑶ 砼澆 注時(shí)，嚴(yán)禁往運(yùn)輸車內(nèi)或工作面上加水。 ⑻ 混凝土應(yīng)均勻布料，循 序推進(jìn)，墻、柱分層厚度應(yīng)控制在 以下，振搗密實(shí)，常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級(jí) 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 22 頁 共 50 頁 22 不要過振；梁板混凝土應(yīng)同時(shí)澆筑，從一端開始用“趕漿法”推進(jìn)，不宜留施工縫，不得已時(shí)，按有關(guān)規(guī)范留置。 ③ 養(yǎng)護(hù)： ⑴ 對(duì)已澆注的砼應(yīng)加以覆蓋或澆水，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 12h以內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋或澆水； ，對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7d；對(duì)摻緩凝劑外加劑或有抗?jié)B要求的砼不得少于 14d； ； ； 5℃時(shí)，不得澆水，宜采用塑料薄膜覆蓋或涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等），防止內(nèi)部水蒸發(fā)。交貨檢驗(yàn)的砼試樣應(yīng)常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2020 級(jí) 建筑工程技術(shù) 專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì) 第 23 頁 共 50 頁 23 在砼運(yùn)送到澆注地點(diǎn)后 30min內(nèi)采取，強(qiáng)度試塊的制作應(yīng)在 40min內(nèi)完成。坍落度一般每 50m179。 ⑵ 高層泵送時(shí)為了防止泵送突然中斷而產(chǎn)生的砼逆流壓力的沖擊，必須在泵出的水平管道上安裝液壓式截止閥。在氣溫低于、等于 0℃ 條件下砌筑時(shí)，可不澆水； ② 砌體砌筑前，應(yīng)要求施工單位畫好皮數(shù)桿，東西山墻的皮數(shù)桿數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加； ③ 砌筑砂漿應(yīng)用機(jī)械拌制，攪拌時(shí)間一般不得小于 2分鐘，摻用外加劑的砂漿不得小于 3分鐘； ④ 砌體的灰縫厚度一般控制在 812 mm，加氣混凝土砌塊的水平灰縫厚度、垂直灰縫寬度分別宜為 15 mm和 20 mm； ⑤ 砌體水平灰縫砂漿飽滿度不得小于 80%，應(yīng)經(jīng)常使用百格網(wǎng)進(jìn)行檢查； ⑥ 軸線位移、墻面平整度和垂直度的偏差應(yīng)嚴(yán)格控制在規(guī)范允許的偏差范圍內(nèi)； ⑦ 沿墻、柱每高 500 mm設(shè) 2Ф 6拉結(jié)筋伸入墻內(nèi) 1000 mm； ⑧ 砌體馬牙槎的留置方法應(yīng)先退后進(jìn)，并應(yīng)上下順直； ⑨ 填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完畢應(yīng)至少間隔 7天后，再將其擠緊補(bǔ)砌擠