房地產(chǎn)虛假廣告培訓(xùn)課件(更新版)
【正文】 ，責(zé)令碧 xx公司消除影響并改正，合并處以 13萬元罰款。 CONTENTS 05 及 具體法律規(guī)定 相關(guān)部 門 法 ? 第 4條 ? 廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，對負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款；沒有違法所得的，處以一萬元以下的罰款。 ? 第 7條 當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。 ? 第 45條 消費者 因經(jīng)營者利用虛假廣告或者其他虛假宣傳方式提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償。 保護法 第 56條 ? 第 57條 經(jīng)營者違反本法規(guī)定提供商品或者服務(wù)，侵害消費者合法權(quán)益，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任 。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。 ? 廣告 的經(jīng)營者不得在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計、制作、發(fā)布虛假廣告 。 ? 第 9條 廣告 不得有下列情形 ： ? （ 五）妨礙社會安定，損害社會公共利益 ； ? （ 六）危害人身、財產(chǎn)安全，泄露個人隱私 ； ? （ 七）妨礙社會公共秩序或者違背社會良好風(fēng)尚； ? …… ? （十一）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。通過變更合同的某些條款約定，達到清除因違背誠實信用原則所帶來的不公平結(jié)果，主要方式有增減履行標(biāo)的、變更履行方式和期限等等。 ” 《 廣告法 》 第三十八 條：“違反本法規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導(dǎo)消費者，使購買商品或者接受服務(wù)的消費者的合法權(quán)益受到損害的，由廣告主依法承擔(dān)民事責(zé)仸。 ? 新聞 報道與商業(yè)廣告有本質(zhì)區(qū)別，新聞報道不屬于廣告。廣告 的經(jīng)營者不得在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計、制作、發(fā)布虛假廣告 。 交付房屋不樣板房丌符，是否構(gòu)成虛假宣傳，主要看買賣合同中關(guān)亍樣板房的規(guī)定 。 ? 鑒于 無法準(zhǔn)確地鑒定出該小區(qū)公共配套設(shè)施不到位部分的價格，考慮到本案開發(fā)商虛假廣告的過錯，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平，法院酌定由開發(fā)商分別按買受人的購房款總額的 7％予以賠償。 ? 合同 無效。 ——第 55條 ? 第 3條 房地產(chǎn) 廣告必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費者 。 競爭法 第二十四條 ? 第 222條 ? 廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者違反國家規(guī)定，利用廣告對商品或者服務(wù)作虛假宣傳，情節(jié)嚴(yán)重的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。 ? 第 20條 經(jīng)營者向消費者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，應(yīng)當(dāng)真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣
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