某地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣策略(更新版)
【正文】 ，進(jìn)一步完善銷售說(shuō)辭 攜手雕刻時(shí)光商業(yè)舉辦主題活動(dòng) 新聞炒作 常規(guī)媒體發(fā)布（紙媒體、網(wǎng)絡(luò)、展會(huì)、樓市圖） 2023年 10月 6250平米 規(guī)劃數(shù)字圖書館址（如甲方自持裙房首層） 啟動(dòng)上城商業(yè)文化季系列活動(dòng) 攜手中圖，打造大興首家數(shù)字圖書館 新聞炒作 常規(guī)媒體發(fā)布（紙媒體、網(wǎng)絡(luò)、夾報(bào)） 營(yíng)銷推廣預(yù)案 ? 高舉高打 以高姿態(tài)進(jìn)入市場(chǎng)，確定本項(xiàng)目在大興區(qū)域的 “ 領(lǐng)袖 ” 地位。 ? 推廣 —— 媒體建議 戶外與導(dǎo)引 因地制宜，巧妙攔截 ?戶外： 西南四環(huán) 、 五環(huán)與京開交界 、 來(lái)訪線路沿途銷售現(xiàn)場(chǎng)附近 （ 小白楊超市 ） ?道旗 /燈箱 : 京開出口 、 五環(huán)出口至本項(xiàng)目 戶外媒體的選擇上以有效性為依據(jù)，在主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的來(lái)訪路線上設(shè)立形象展示或路徑指引，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的客戶進(jìn)行截流。 ? 推廣 —— 媒體計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算 時(shí)間 形式 內(nèi)容 數(shù)量 總價(jià) 分項(xiàng)合計(jì) 6月 銷售道具 沙盤（住宅、商業(yè)） 3 150000 1810000 印刷品 － 50000 效果圖（鳥瞰、半鳥瞰、人視） 8～ 10 60000 路牌、導(dǎo)引系統(tǒng) － － 1500000 網(wǎng)站建設(shè) 項(xiàng)目自身網(wǎng)站 1 50000 房展展位預(yù)訂 國(guó)貿(mào)秋季 － － 各發(fā)布媒體預(yù)訂 廣播、各類紙媒體 － － 7月 月初 雜志 安家、新地產(chǎn) 100000 170000 月中 2周 座談 邀請(qǐng)著名學(xué)者于秋雨進(jìn)行關(guān)于生活模式的系列座談 50000 即時(shí) 新聞炒作 各大媒體 20230 月底前 現(xiàn)場(chǎng)包裝完善 － － － 8月 1日起 網(wǎng)絡(luò)整合發(fā)布 100000 1120230 7日起 廣播 10天 100000 24日 報(bào)廣 北青、北晚、新京 各一整版 400000 26日 開盤大典及新聞發(fā)布會(huì) 時(shí)尚生活評(píng)選 500000 即時(shí) 新聞炒作 各大媒體 20230 ? 推廣 —— 媒體計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算 時(shí)間 形式 內(nèi)容 數(shù)量 總價(jià) 分項(xiàng)合計(jì) 9月 1日起 網(wǎng)絡(luò)整合發(fā)布 新浪、搜房、焦點(diǎn) 1個(gè)月 100000 620230 7日 報(bào)廣 北青 整版 150000 14～ 17日 房展會(huì) 國(guó)貿(mào)秋季黃金展位（含設(shè)計(jì)） － 250000 14日 樓市圖廣告發(fā)布 好家 MAP 23塊 50000 23日 現(xiàn)場(chǎng)主題商業(yè)活動(dòng) 攜手雕刻時(shí)光打造大興人文家園 50000 月底 銷售工具完備 客通等 － － 即時(shí) 新聞炒作 各大媒體 － 20230 10月 1日起 網(wǎng)絡(luò)整合發(fā)布 新浪、搜房、焦點(diǎn) 1個(gè)月 100000 490000 4～ 6日 上城商業(yè)文化季活動(dòng)一 文化季拉開序幕，示范街開街等 150000 即時(shí) 新聞炒作 各大媒體 20230 18日 夾報(bào)直投 北青夾報(bào)面對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群 10萬(wàn)份 150000 28日 上城商業(yè)文化季活動(dòng)二 攜手中圖，打造大興首家數(shù)字圖書館 50000 即時(shí) 新聞炒作 各大媒體 20230 說(shuō)明：該計(jì)劃僅為實(shí)施框架，將根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整。 。 :29:2415:29:24February 9, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :29:2415:29Feb239Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別
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