xxxx年武漢商業(yè)年中報(bào)告(更新版)
【正文】 。 專業(yè)市場(chǎng)開發(fā)，必須滿足其專業(yè)性的特殊要求，在規(guī)劃時(shí)要做好商業(yè)配套，招商過(guò)程中把握商戶質(zhì)量，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)優(yōu)勢(shì)，在傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式上開辟新的平臺(tái)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，踏踏實(shí)實(shí)做好每一個(gè)細(xì)節(jié)。 區(qū)域型商業(yè)中心波瀾不驚，零售連鎖巨頭進(jìn)駐支撐區(qū)域價(jià)值。 只有招商品質(zhì)有保障 ， 才能實(shí)現(xiàn)社區(qū)商業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 。 規(guī)劃方面： 從項(xiàng)目規(guī)劃開始，要將商業(yè)部分的規(guī)劃與住宅規(guī)劃整體同步進(jìn)行，并讓兩者充分相互協(xié)調(diào)，在矛盾中尋求統(tǒng)一。由于舊城改造項(xiàng)目多為老企業(yè)、老城中村，多處于城市黃金地段，擁有地段好、人口集中、交通便捷、商業(yè)氛圍良好等先天優(yōu)勢(shì)，蘊(yùn)含著巨大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)機(jī)會(huì)。 2023年上半年主要呈現(xiàn)以下特點(diǎn)： 舊城改造開始加速，凸顯商業(yè)地產(chǎn)拓展良機(jī)。 舊城改造開始加速，凸顯商業(yè)地產(chǎn)拓展良機(jī)。 由于單個(gè)面積小，總值低，銷售面積和經(jīng)營(yíng)面積相對(duì)可以吻合，獨(dú)立收銀的專業(yè)市場(chǎng)鋪位無(wú)疑是一種好的投資產(chǎn)品， 2023年上半年專業(yè)市場(chǎng)商鋪銷售延續(xù)上年銷售形勢(shì)，情況良好，這也掀起了江城全民投資風(fēng)潮！ 社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目 6月份集中推盤，成為上半年市場(chǎng)主流。 社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)必須遵從社區(qū)商業(yè)的規(guī)律 ， 從實(shí)際的消費(fèi)需求出發(fā) ， 超過(guò)了實(shí)際需求的度 ， 將會(huì)使社區(qū)商業(yè)招商困難甚至長(zhǎng)期空置 ， 最終降低社區(qū)商業(yè)的價(jià)值 。 展望 2023年的下半年，主要有以下幾個(gè)趨勢(shì)： 市級(jí)核心商業(yè)中心持有經(jīng)營(yíng)是主流，銷售型物業(yè)可遇不可求。但同時(shí)也需注意以下兩點(diǎn)，一是不能過(guò)度透支價(jià)值，二是應(yīng)結(jié)合區(qū)域發(fā)展進(jìn)度，綜合考慮市場(chǎng)培育期
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