3工程項目融資的合同管理制度(更新版)
【正文】 提貨或付款協(xié)議也被稱為無論取得貨物與否均須付款的合同 ,它是項目公司與項目產(chǎn)品購買人之間簽訂的一種長期銷售協(xié)議 。 (1)項目主辦人履行完工擔(dān)保協(xié)議義務(wù)的方式 (2)預(yù)防項目主辦人不履行完工擔(dān)保義務(wù)的措施 工程項目融資 購買協(xié)議 購買協(xié)議是項目主辦人與貸款人之間簽訂的協(xié)議 。 它是一種以項目的未來收益和資產(chǎn)作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式 。 這種先期購買協(xié)議只是當(dāng)貸款人通過金融公司向項目公司貸款時才適用 ,金融公司只是起到一個橋梁的作用 ,因此當(dāng)協(xié)議簽訂后 ,金融公司即將該協(xié)議下的權(quán)利讓與貸款人 。 2)排除項目公司依據(jù)合同所承擔(dān)的默示義務(wù) 。 工程項目融資 三、工程項目融資中的合同結(jié)構(gòu) 這些合同既相互獨立 ,又是緊密聯(lián)系在一起的 。 工程項目融資 四聯(lián)式合同結(jié)構(gòu) 該結(jié)構(gòu)主要包括以下四個合同 ： 1)借貸協(xié)議 2)先期購買協(xié)議 3)提貨或付款協(xié)議 4)擔(dān)保協(xié)議及其轉(zhuǎn)讓 項目貸款人必須十分注意自己與金融公司之間的權(quán)利讓與的內(nèi)部關(guān)系 ,注意權(quán)利讓與的有效性 。 主要表現(xiàn)為以下幾方面： (1)PPP合同法律關(guān)系下的社會資本方退出退化為變相的政府方審批權(quán) (2)社會資本方多以非正常方式退出 工程項目融資 二、 完善正常退出機制是市場機制發(fā)展的現(xiàn)實需求 企業(yè)生存周期影響長期合作伙伴關(guān)系 A 聯(lián)合體成員需要隨融資項目進程而進退 B 工程項目融資特征的決定了純財務(wù)投資者的參與可能性 C 工程項目融資 三、 社會資本方正常退出機制的設(shè)計及途徑設(shè)想 摒棄單純期限鎖定模式 ,以股權(quán)變更限制的實質(zhì)目的為設(shè)計導(dǎo)向 01 社會資本方以資本市場方式實現(xiàn)在PPP項目公司的正常退出 02 工程項目融資 四、小結(jié) 工程項目融資社會資本方退出機制的現(xiàn)狀 完善正常退出機制是市場機制發(fā)展的現(xiàn)實需求 社會資本方正常退出機制的設(shè)計及途徑設(shè)想 五、思考題 具體規(guī)范中凸顯更多限制性條款體現(xiàn)什么特征？ 工程項目融資 【本章案例】福州臺商投資區(qū)松山 A片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目 工程項目融資 演講完畢，謝謝觀看！
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