某大學(xué)城項目經(jīng)濟(jì)分析(更新版)
【正文】 ,522 385 (物業(yè)管理處、警務(wù)室、居委會、社區(qū)服務(wù)站 ) 50 無 DS0801 11,875 37,050 554 (垃圾收集站 、星光老人之家 、社區(qū)老人之家 、物業(yè)管理 ) 50 無 9 202310 競買時間要求 序號 內(nèi)容 時間 1 公告 2023年 10月 24日 2 提交報名申請和 競買保證金 2023年 10月 24日 — 11月 13日 16:00 報名前須須提交競買保證金的銀行進(jìn)賬單回執(zhí)的原件，且賬款已到賬 3 資格確認(rèn)結(jié)果 2023年 11月 17日 4 提交地塊價格報價單 2023年 11月 17日 — 12月 2日 12:00 10 202310 競買要求 ? 地塊起始價為 （地塊設(shè)有保留價） – DS0401，起始總價為 ， AV3000元 / m2 – DS0801，起始總價為 ， AV3000元 / m2 ? 增價幅度 – DS0401為人民幣 200萬元 – DS0801為人民幣 300萬元 ? 申請保證金 – DS0401保證金為人民幣 830萬元 – DS0801保證金為人民幣 1100萬元 2地塊合計： 2地塊合計： 1930萬元 11 202310 其它要求 ? 土地出讓金支付要求 ? 第一期： 2023年 12月 15日之前，支付出讓價款的 50% ； ? 第二期： 2023年 10月 15日之前，支付出讓價款的余額。高科技產(chǎn)業(yè)從業(yè)人口約3萬人左右，村鎮(zhèn)人口 5萬人，不可預(yù)測人口 3－ 5萬人 。 ? 整體市場未來 2年屬于調(diào)整期。 ? 與此相反，成交均價逐步下降。 ? 增價幅度為 500萬元。 附件－ 敏感性分析 （ DS0401） 32 202310 附件－項目指標(biāo)（ DS0801） 33 202310 ? 住宅： – 起步價： 9,500元 / 平方米（毛坯） – 每年遞增： 5% – 均 價： 9,896元 / 平方米 ? 車位 ： – 均 價： 15萬元 / 個 ? 整體銷售周期為 19個月（ 2023年 3月 ~2023年 9月） 附件－ 項目價格定位 （ DS0801） 34 202310 容積率面積 37,050平方米 附件－ 項目經(jīng)濟(jì)分析 （ DS0801） 注：此測算基于按起始價 。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 8:01:52 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1