【正文】 ，約定期限由移交人負(fù)責(zé)整改，并商定時(shí)間復(fù)驗(yàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 惠 州 廣 信 物 業(yè) 管 理 有 限 公 司 HUIZHOU GUANGXIN PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. 接管 驗(yàn)收 規(guī)程 編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期： 責(zé)任部門(mén)：立晶花園管理 處 日 期：二 00 六年 二 月十八日 接 管 驗(yàn) 收 為確保立晶花園新城房屋及設(shè)施設(shè)備住、用的安全和正常使用功能，特制定本方案。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 物業(yè)管理公司同移交人對(duì)房屋質(zhì)量、使用功能及外觀質(zhì)量初步檢查。 質(zhì)量及功能檢驗(yàn)程序 。 ，管理處對(duì)檢查合格的房屋接管鑰匙，對(duì)仍存在缺陷的房間等整改好后再接管鑰匙。值班室內(nèi)應(yīng)有電話、與住戶相聯(lián)系的可視對(duì)講系統(tǒng)、可監(jiān)視大堂門(mén)前的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施及衛(wèi)生潔具等。 3 綠化驗(yàn)收單 接管驗(yàn)收移交工程資料清單 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 二、業(yè)主在驗(yàn)收中提出問(wèn)題的解決辦法 對(duì)業(yè)主提出的有關(guān)房屋質(zhì)量方面的問(wèn)題，應(yīng)在兩天內(nèi)提交給發(fā)展商（一式兩份，一份給發(fā)展商，一份由發(fā)展商交給承建商），由承建商負(fù)責(zé)返修；管理處應(yīng)留底一份，以便督促整改，并在雙方商定的時(shí)間內(nèi)另行復(fù)驗(yàn)，直至合格為止。 本項(xiàng)配件齊全或無(wú)缺陷作“√”記號(hào)，有缺陷請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)或詳情記錄欄內(nèi)寫(xiě)明位置及缺陷情況，便于承建商整改和管理處復(fù)查。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 隱蔽管道的驗(yàn)收需下井檢查。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 13 房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表 年 月 日 工程名稱(chēng) 所在位置 開(kāi)發(fā)單位 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 建設(shè)單位 建筑面積 物管單位 交接時(shí)間 移 交 內(nèi) 容 備注 住戶鑰匙的接收 戶、每戶 套 業(yè)主 (住戶 )家中水、電、建筑的接管驗(yàn)收 戶 公共部位的驗(yàn)收（走道、天臺(tái)、管道井等） 裙樓的驗(yàn)收 綠化的驗(yàn)收 室外管網(wǎng)（井）的驗(yàn)收 公用設(shè)備清單 份 張 公用設(shè)施清單 份 張 公共場(chǎng)地清單 份 張 移交單位 (蓋章 ): 日期 : 接收單位 (蓋章 ): 日期 : 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 15 接管驗(yàn)收記錄 物業(yè)名稱(chēng)： 單位： 棟號(hào) 單位號(hào) 驗(yàn)收日期： 業(yè)主姓名 /公司： 聯(lián)系地址： 電話： 郵編 ： 接收時(shí)三表讀數(shù) 水表： 電表： 氣表： 業(yè)主意見(jiàn)： 復(fù)查結(jié)果： 復(fù)查人： 時(shí)間： 接收樓宇聲明書(shū) 業(yè)主 /業(yè)主代表，現(xiàn)聲明上述樓宇單位經(jīng) 本人 /業(yè)主代表檢查后認(rèn)為一切妥善或滿意，可以正式辦理接收手續(xù)及簽收該單位門(mén)匙壹套共 條，并同意遵守下列條文。 接收人： 序號(hào) 存在的質(zhì)量問(wèn)題及 位置 檢查人 整改結(jié)果 復(fù)查人 惠州廣信物業(yè)管理有限公司 立晶花園管理處 年 月 日 第一聯(lián)：發(fā)展商 第二聯(lián)：管理處 第三聯(lián)：工程部