某樓盤項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)方案(更新版)
【正文】 原因：1 、米拉晶典目前的營(yíng)銷周期短和現(xiàn)有蓄客準(zhǔn)備不充分 2 、市場(chǎng)供應(yīng)量比較大的，客戶可供選擇的范圍比較大 3 、幫助開(kāi)發(fā)商解決少量的項(xiàng)目資金 4 、便于營(yíng)銷相關(guān)人員客觀的對(duì)本項(xiàng)目把控 具體操作 蓄客期內(nèi)，先通過(guò)包括線上媒體等眾多媒體進(jìn)行強(qiáng)力推廣，一周后，開(kāi)始接受誠(chéng)意金排號(hào)，誠(chéng)意金的排號(hào)順序就是其開(kāi)盤時(shí)的選房順序。米拉晶典 項(xiàng)目認(rèn)購(gòu) 方案 世創(chuàng)沈陽(yáng) 樓盤認(rèn)購(gòu)是項(xiàng)目正式面向市場(chǎng)的極為關(guān)鍵的一步，它承接著項(xiàng)目的市場(chǎng)導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、銷售等，認(rèn)購(gòu)最為重要是的形象傳播、營(yíng)造聲勢(shì)、聚集人氣。 表格說(shuō)明：市場(chǎng)比準(zhǔn)均價(jià)計(jì)算公式： （1）y= 項(xiàng)目實(shí)際均價(jià)/分?jǐn)?shù)*權(quán)重 （2）X=y1+y2+y3?+y10 （3）X 為市場(chǎng)比準(zhǔn)均價(jià)，y為競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目權(quán)重均價(jià) 項(xiàng)目名稱 銷 售 均 價(jià) （ 元/ ㎡ ） 項(xiàng)目分?jǐn)?shù) 競(jìng)爭(zhēng)權(quán)重 權(quán)重均價(jià)（元） 信盟花園 3900 30% 奧園 4200 50% 中體花園 3700 20% 項(xiàng)目均價(jià) 通過(guò)市場(chǎng)比較法：將本項(xiàng) 目同競(jìng) 品項(xiàng)目 的比較 ，我們 認(rèn)為 洋房開(kāi)盤實(shí)收均價(jià)在3950 元/ ㎡ 左右 是符合目前市場(chǎng)的整體行 情的 銷控考慮 目前現(xiàn)有的蓄客情況上看，對(duì)公寓類產(chǎn)品市場(chǎng)認(rèn)知度不高，消費(fèi)市場(chǎng)需要培育，而本項(xiàng)目的蓄客期短；另外，對(duì)既有洋房又有別墅的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，常規(guī)的操作手法是售別墅控洋房，別墅是成本，洋房是利潤(rùn)，而且先售別墅可以提高樓盤品質(zhì)，反之亦然。 公示區(qū) ：簽到區(qū)一側(cè)，放置房源表、活動(dòng)說(shuō)明易拉寶等 選房區(qū) ：放置房源表 4 、確認(rèn)區(qū) ：選房區(qū)一側(cè)出口 區(qū)域劃分 （ 區(qū)域劃分以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域劃分） 活動(dòng)時(shí)間：2023 年7 月7 號(hào) 1 、提前布置活動(dòng)場(chǎng)地，包括人員安排、道具準(zhǔn)備等，為活動(dòng)的順利進(jìn)行做準(zhǔn)備。 現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào) ——吉引：協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各工序間工作。 4 同一身份證限填壹份 〈〈米拉晶典 訂購(gòu)意 向登記 書 〉〉 ，每分 〈〈米 拉晶典 訂購(gòu)意 向登記 書 〉〉 可認(rèn)購(gòu) 兩套該組團(tuán)商品房。約定解除后，售樓 處將客 戶繳納 的誠(chéng)意 金無(wú)息 退還給 對(duì)方， 雙方保 證互不 追究對(duì) 方責(zé)任 。2023/1/202323/1/202323/1/20Friday, January 20, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。2023/1/202323/1/202323/1/20Jan2320Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。2023/1/202323/1/202323/1/201/20/2023 3:28:02 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。2023/1/202323/1/202323/1/202323/1/20 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專
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