【正文】 月 日通用條款一、詞語含義及合同文件1． 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1．1 通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂閱，通用于建設工程施工的條款。1．9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。 1．17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。時限的最后一天的截止時間為當日24時。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。4．圖紙4．1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。6．4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7．5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。10．3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。11．2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。13．，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。15．2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。16．4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。18．重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。19．3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。23．2 合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。23．，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。 25．2 工程師收到承包人報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。26．4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承包承擔違約責任。27．4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。28．4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計或標準化要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。因承包商人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。31．3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。32．3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。33．竣工結算33．1工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。33．6發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。雙方在專用條款內約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。38．3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。40．5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。43．文物和地下障礙物43．1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。44．，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。44．7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。需要明示的法律、行政法規(guī)： 、規(guī)范的名稱： 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 圖紙： 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 二、雙方一般權利和義務 工程師姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權： 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 姓名： 職務： 職權： ，工程師的職權： 項目經理姓名： 職務： 發(fā)包人工作：（1） 施工現(xiàn)場具備施工條件的要求及完成的時間： （2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： （3） 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： （4） 工程地質和地下管線資料的提供時間： （5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： （6） 水準點與座標控制點交驗要求： （7） 圖紙會審和設計交底時間： （8） 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物，構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： （9） 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： ： 承包人工作，完成以下工作：（1） 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： （2） 應提供計劃、報表的名稱及完成時間： （3） 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： （7）施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： （8） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： （9） 雙方約定承包人應做的其他工作： 三、施工組織設計和工期 進度計劃（施工方案）和進度計劃的時間： 工程師確認的時間： ： 1工期延誤： 四、質量與驗收1隱蔽工程和中間驗收： 1工程試車: 五、安全施工六、合同價款與支付2合同價款及調整 方式確定。具體保修的內容，雙方約定如下： 二、 質量保修期雙方根據《建設工程質量管理辦法》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；裝修工程為 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；供熱及供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 年； 其他項目保修期約定如下： 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。發(fā)包人 （公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日第 45 頁 共 45 頁