住宅建筑規(guī)范和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范本(更新版)
【正文】 能、疏散條件和消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足防火安全要求。 【 要點(diǎn)說明 】 □ 將每套住宅作為一個防火單元處理，以將火災(zāi)有效控制在一戶范圍內(nèi)作為目標(biāo)。 5 建 筑 公共部分 住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。欄桿應(yīng)防止攀登，垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 。陽臺欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。 【要點(diǎn)說明】 □ 明確要求每套住宅至少應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等四個基本空間，具體表現(xiàn)為獨(dú)立門戶，套型界限分明，不允許共用臥室、起居室（廳）、廚房及衛(wèi)生間。 高度（ m） 坡度 ≤1:20 ≤1:16 ≤1:12 4 外部環(huán)境 道路交通 【 要點(diǎn)說明 】 □ 居住用地各級道路的人行道縱坡不宜大于 %。 4 外部環(huán)境 公共服務(wù)設(shè)施 4 外部環(huán)境 道路交通 ◆ 每個住宅單元至少應(yīng)有一個出入口可以通達(dá)機(jī)動車。 ◆ 通廊式住宅 gallery apartment building 由共用樓梯或樓梯與電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房，且至少有一套住房的進(jìn)戶門至樓梯間門或前室門的距離超過 10m的住宅?！?住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 Design code for residential buildings GB 500961999（ 2023年版） ● 住宅建筑規(guī)范 Residential building code GB 50368— 2023 ◆ 住宅按層數(shù)劃分如下： 一、 低層住宅： 一層至三層； 二、 多層住宅 ：四層至六層； 三、 中高層住宅 ：七層至九層； 四、 高層住宅 ：十層及以上。 ◆ 塔式住宅 tower－ type apartment building 以共用樓梯或樓梯與電梯組成的交通中心為核心，將多套住房組織成一個單元式平面，且每套進(jìn)戶門至樓梯間門或前室門的距離不超過 10m的住宅。 ◆ 配套公建的項(xiàng)目與規(guī)模 ，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同期交付。 3. 通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于 。 套內(nèi)空間 5 建 筑 ◆ 每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室 (廳 )、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。 ◆ 外窗窗臺距樓面、地面的凈高 ≮ ，應(yīng)有防護(hù)措施 ≤六層住宅的陽臺欄桿凈高 ≮ ， ≥七層住宅的陽臺欄桿凈高 ≮ 。 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于 ；七層及七層以上不應(yīng)低于 。樓梯井凈寬大于 ，必須采取防止兒童攀滑的措施。 ◆ 住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施。 經(jīng)營、存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、作坊和儲藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在住宅建筑中。 一般規(guī)定 9 防火與疏散 ◆ 住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。 ◆ 樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應(yīng)小于 。單元式高層住宅往往需要設(shè)置管井，但《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 50045－ 95(2023年版 )中不允許在前室開設(shè)其他洞口或開門，本條對此情況做出了適當(dāng)?shù)囊?guī)定并提出了實(shí)施保證措施。 【 要點(diǎn)說明 】 □ 本條對住宅安全疏散不再區(qū)分建筑的類型，而只考慮一些具體通用的主要因素。 ◆ ≥35層住宅建筑應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1