【正文】 況，而遭致工期延誤及 /或招致額外成本時 ， ?得依規(guī)定獲得展延完工期限及額外成本之合理費用 ，並按工程契約變更程序之規(guī)定辦理。 ?承包商如認為業(yè)主通知之變更，將影響其履約成本及 (或 )施工時程，應於收到業(yè)主變更通知後七日內(nèi)以書面回覆業(yè)主 。 2023/11/23 /2023/1/14 30 (續(xù) ) ?倘因業(yè)主變更設計而使承包商廢棄已做之工程或已到場之材料時，應由業(yè)主實地驗收後，參照本契約所訂單價，分別計給或收購之 。 2023/11/23 /2023/1/14 33 ?如雙方未能就契約價金達成協(xié)議，對次要或附屬性質(zhì)之工作，工程師得指示以點工方式辦理變更工作 。 2023/11/23 /2023/1/14 36 表二、工程契約終止類型 類型 原因 當事人之責任 終止後之處裡 法定終止契約權(quán) 民法第 511條規(guī)定－定作人得隨時終止契約；註：承攬人無此項終止契約權(quán) 業(yè)主賠償承包商因契約終止而生之損害；業(yè)主不得為自辦本工程或僱用他人施工之目的而終止契約 承包商停止工作；將已予估驗付款之承包商文件、永久性設備、材料及其他工作移交業(yè)主；撤離施工機具設備；業(yè)主給付：已完工作之代價；收購已交貨或必須交貨之永久性設備與材料之成本；承包商為完成本工程而合理招致之其他成本或責任；臨時設施及施工機具設備拆除並運回之成本；承包商僱用之員工及勞工遣回之成本 2023/11/23 /2023/1/14 37 表二、工程契約終止類型 類型 原因 當事人之責任 終止後之處裡 業(yè)主終止契約 業(yè)主因承包商事由而終止契約 業(yè)主選擇終止契約，不損及業(yè)主在契約規(guī)定之任何權(quán)益 承包商撤離工地；將需要之施工機具設備及臨時設施等、承包商文件、所製作之其他設計文件等交予業(yè)主使用；轉(zhuǎn)讓分包契約；已接管工程之保固；決定契約終止日之代價；暫停付款；完工後清算，如契約金額仍有餘額，業(yè)主給付承包商應付而尚未付款額，如有絀額，承包商應將差額給付業(yè)主；撤離退還之施工機具設備及臨時設施 2023/11/23 /2023/1/14 38 表二、工程契約終止類型 類型 原因 當事人之責任 終止後之處裡 承包商終止契約 承包商因業(yè)主遲延付款有權(quán)停工；承包商因業(yè)主事由而終止契約 因遲延付款，承包商停止工作或減緩工作進度，業(yè)主應展延工期及給付承包商額外成本及合理利潤；承包商選擇終止契約，不損及承包商在契約規(guī)定之任何權(quán)益 承包商選擇性終止契約應即：停止所有工作；將已予估驗付款之承包商文件、永久性設備、材料及其他工作移交業(yè)主；將所有其他物件撤離工地並離開工地；退還履約保證金；業(yè)主之給付仝法定終止契約權(quán)之給付方式，另加終止契約而蒙受之利益損失或其他損害之金額 不可抗力事件 任一當事人如因不可抗力事件致工程大部分施工之進行，阻擾達一定期間時 任一當事人應通知另一當事人該項構(gòu)成不可抗力之事件或狀況，並申述其受阻之義務；在受不可抗力事件阻擾期間，該發(fā)給通知之當事人免除該等義務之履行 雙方當事人得免除嗣後之履約；承包商停止工作及撤離施工機具設備；業(yè)主之給付仝法定終止契約權(quán)之給付方式 2023/11/23 /2023/1/14 39 ?民法第 511條謂：「工作未完成前，定作人得隨時終止契約。 2023/11/23 /2023/1/14 41 ?如承包商有下列情事之一，業(yè)主有權(quán)終止契約： (a)未依招標文件或契約規(guī)定繳交「履約保證金」； (b)未履行其契約義務，經(jīng)工程師通知其在規(guī)定之合理時限內(nèi)改正及補救，而未如期辦理完成； (c)放棄本工程或明白表示其無意繼續(xù)履行其契約義務； (d)無故未於決標通知或開工通知規(guī)定之期限內(nèi)開工； 2023/11/23 /2023/1/14 42 (續(xù) ) (e)如發(fā)現(xiàn)任何永久性設備、材料或工作品質(zhì)有缺失或其他不符契約規(guī)定之處，經(jīng)通知承包商於限期內(nèi)改善缺失，並重作詴驗或?qū)⒉环跫s規(guī)定之工作拆除重作，而無故不在收到通知後於限期內(nèi)依照辦理； (f)未經(jīng)同意而將本工程全部分包或轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓契約； (g)破產(chǎn)或失去償債能力、進行清算、有接管或管理命令等事件，或類似上述各項作為或事件； (h)給與或企圖給與與本契約有關(guān)之任何人任何賄賂、饋贈、犒賞、傭金或其他有價事物，作為與本契約有關(guān)之作為或不作為之誘因或報酬；或 2023/11/23 /2023/1/14 43 (續(xù) ) (i)其他採購法規(guī)定得解除契約或終止契約之事由。 2023/11/23 /2023/1/14 45 (續(xù) ) ?其後業(yè)主得通知承包商在工地或其附近退還施工機具設備及臨時設施 。 2023/11/23 /2023/1/14 49 ?如工程師未能依規(guī)定發(fā)給估驗款簽證，或經(jīng)承包商請求而業(yè)主未能依照規(guī)定辦理財務安排或付款 ，承包商得於將它提報業(yè)主至少 21日後，停止工作，或減緩工作進行之速度，至收到付款簽證、合理證據(jù)或付款為止。 2023/11/23 /2023/1/14 53 ?在業(yè)主終止契約權(quán)、承包商終止契約或第 規(guī)定下之終止契約通知生效後，承包商應即： (a)停止所有工作，但工程師為保護生命財產(chǎn)或本工程安全而指示之工作除外， (b)將已予估驗付款之承包商文件、永久性設備、材料及其他工作移交業(yè)主，及 (c)將所有其他物件撤離工地 (為安全所需者除外 )並離開工地。 2023/11/23 /2023/1/14 58 ?每一當事人應盡量減低其履行契約義務因受不可抗力事件影響所致之延誤。 2023/11/23 /2023/1/14 65 結(jié) 語 ，以及其處理程序，僅為一般工程慣例之ㄧ，可供參考，但仍須以個案契約規(guī)定為準。 2023/11/23 /2023/1/14 68 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH