【正文】 轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。 六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用 標(biāo)有 [出租 ]部分的內(nèi)容 。所以一些重要的合同信息千萬不要錯過了。 求，甲方超過三十天不積極協(xié)助乙方辦理，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金 。 第四條 房屋交付時間：甲方應(yīng)于 年 月 日將房屋及其附帶的所有鑰匙全部交付給乙方，并歸乙方所有。上述房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財產(chǎn)。 第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。本合同一式 _____份，一份 _____張。 第十條本合同主體 1. 甲方是_____________________________________共 _____人，委托代理人為_________即甲方代表人。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天 (大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延 )內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天 (大寫數(shù)字 )內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息，并按已付款的 ______%(大寫數(shù)字 )賠償乙方損失。逾期超過 60 天 (大寫數(shù)字 )，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 ____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整 (大寫： ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第 一 條 、 房 屋 的 基 本 情 況 ： 甲 方 房 屋 座 落 在__________________________________ ，位于第 ____ 層，共______(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 ________，建筑面積為 ______平方米，房屋用途為 _______ 。 甲方： 乙方： 年 月 日 歡迎登錄合同范文網(wǎng)查看更多 不同種類的合同法的作用不一樣，用人單位是通過勞動合同與工作人員確定關(guān)系，合同一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。 七、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方，當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。 以后所需的購房款一律由乙方來承擔(dān)。 六、若本合同在履行過程中產(chǎn)生糾紛，由雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)以下約定條款處理： 如甲方在本協(xié)議外，私自將房屋賣于第三人，則應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金 。 。歡迎關(guān)注留學(xué)網(wǎng)更多相關(guān)信息。 五、購房過程中產(chǎn)生的公證 費、所有契稅等相關(guān)費用都由 承擔(dān)。因甲方已預(yù)交房款 35 萬元，乙方需支付甲方轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金 5 萬元整，故乙方總共需支付甲方 40 萬元。 六、房子建好后，交乙方入住使用。 十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 收受人 (乙方 )： _______________(以下簡稱乙方 ) 身份證號碼： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。逾期不超過 30 天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日 (遇法定節(jié)假日順延 )，甲方按乙方已支付房價款金額的 __%(大寫數(shù)字 )向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 ，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) (______天 )向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 (原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等 )，不得用任何方式拒絕阻撓。 第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。 第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。 第一條 房屋基本情況：房屋坐落在，面積為 )，房屋附屬設(shè)施情況為 。 第三條 付款時間和方式：定金 元已于 年 月 日支付并于本協(xié)議簽署之日轉(zhuǎn)為房款，乙方需于 年 月 日錢支付房款人民幣 元(大寫： 整 )，乙方需于 年 月 日前支付人民幣 元 (大寫： 整 )，乙方需于月日錢支付房款人民幣元 (大寫： 整 )，余款元在辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶一次性支付完畢。 證后未及時交付乙方的視為甲方違約，乙方有權(quán)催告甲方履行并要求甲方支付違約金貳拾萬整。 甲方各產(chǎn)權(quán)人簽字： 聯(lián)系電話： 乙方簽字： 聯(lián)系電話：見證方蓋章：澄奕不動產(chǎn) 店 經(jīng)紀(jì)人 聯(lián)系電話： 051087196666 4001080066 合同簽署日期： 年 月 日 歡迎登錄合同范文網(wǎng)查看更多 不同種類的合同法的作用不一樣，用人單位是通過勞動合同與工作人員確定關(guān)系，合同一旦生效對雙方都有約束力，這樣才能使雙方的利益都有保障。 三、本合同條款中的 [出租 ]或 [預(yù)租 ]為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。[證書編號：______]。 22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。 (大寫： ___萬 ___千 ___百 ___十 ___元 ___角整 )。 五、保證金和其他費用 51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 ___個月的租金，即 (___幣 )____元。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生 故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 七、房屋返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ___元 /平方米 (__幣 )向甲方支付該房屋占用期間的使用費。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 ____倍支付違約金 。 (七 )_____________________________________。 _______________________(共有權(quán)證號為 __________________)。 (每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位 ) 第三條 付款方式 雙方約定按以下第 _______項以 (現(xiàn)金、支票、其他 _____)方式支付房款： ： 本合同簽訂之日起 _____天內(nèi)，乙方一 次性將購房款支付給_____________________。 (2)乙方向甲方支付違約金共計 _______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。否則視為甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金 5 萬元。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)