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設(shè)計變更管理流程(集團(tuán))(更新版)

2025-01-04 08:05上一頁面

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【正文】 同或合同缺項時應(yīng)附取費表、材料調(diào)差依據(jù)、不執(zhí)行定額的應(yīng)附工料分析表、其他需要說明的與造價有關(guān)的問題等。 第二條:關(guān)于變更、簽證辦理的約定 (一)甲方發(fā)出的變更、簽證通知單,應(yīng)加蓋甲方指定的印章,否則乙方可以不接受;乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單,如果沒有甲方指定的印章,甲方將不予結(jié)算費用。 (五)原則上甲乙雙方應(yīng)在每項變更簽證實施前,商談確定總費用;特急變更簽證也應(yīng)在施工后 10 天內(nèi)談定價款;乙方提交的變更簽證結(jié)算書,應(yīng)與事先商談的價格一致。 第四條 其他 本協(xié)議與雙方簽定的主合同,具有同等法律效力;主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時,以本協(xié)議為準(zhǔn)。 維多利亞公寓: 城南三環(huán)之內(nèi) /最后,最珍貴 精粹城南里的優(yōu)裕生活 花園里的洋樓,演繹英倫貴派風(fēng)格 國際與本土頂尖建筑團(tuán)體 全球景觀設(shè) 計權(quán)威 /美國易道,全景營造 讓每扇窗,向著風(fēng)景深呼吸 金色嘉苑: 水光山色中的幸福家園 有保證的幸福生活 上風(fēng)上水,幸福生活版圖 盡善盡美配套,演繹幸福生活 365 天美景生活,幸福生活時時刻刻 特別的愛獻(xiàn)給特別的你 找到都市的幸福時光 嘉德現(xiàn)代城: 豪華尊貴的盛會 名流云集的家園 景江苑: 開啟全景生活 展現(xiàn)全新人生 恒海國際高爾夫別墅:在這里,掀開淀山湖,恒海計劃歷史一頁 萬科企業(yè)股份有限公司 編號 VKCW0308001 名稱 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法附附件之 —— 協(xié)議 版本 A/1 第 2 頁 共 2 頁 編制 程宇 更改 胡宏 審核 王文金 批準(zhǔn) 生效期 2020 年 5 月 1 日 世紀(jì)金融大廈: 璀璨閃爍 冉冉升起 我不能視而不見 清怡花苑: 風(fēng)生,水起,潮涌 觀賞,無邊境 天境 .山因勢而動 山青,塔長,鐘鳴 藝 境 .藝因琢而精 心境 .心因靜而遠(yuǎn) 心靜,致遠(yuǎn),淡泊,明智 筑境 .筑因妙而傳 創(chuàng)造,無止境 上品 .巨洋豪園: 陸家嘴,頂極地標(biāo),至上口味 上品 稀缺,升值,唯一 新海派主義建筑集群 無限陽光 雙景生態(tài) 自然居停 舒適源于對居住尺度的把握 星星港灣: 星星港灣,看見非一般的夢想 星星港灣,大學(xué)城后花園 重組,文化濃郁之美 東部生活的坐標(biāo) 星星港灣的星空下,微笑的你,發(fā)現(xiàn)新生活已經(jīng)來臨 居住,是氣質(zhì)的一種表達(dá) BLOCK,圍合式空間,標(biāo)識居住者的領(lǐng)域感和歸屬感 核心區(qū)域,處處折射品質(zhì)生活 生活美學(xué),一次滿足你的夢 想 一個正在實現(xiàn)中的夢想 天寓: 拋開一切繁文縟節(jié),一切約定俗成,還原自然,真實的居住理想。 培訓(xùn)經(jīng)歷 _______________________________________________________________ Windows NT\/2020\/XP 36 個月經(jīng)驗 水平:精通 LAN 36 個月經(jīng)驗 水平:熟練 Office 84 個月經(jīng)驗 水平:精通 ___ _______________________________________________________________ 萬科企業(yè)股份有限公司 編號 VKCW0308001 名稱 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法附附件之 —— 協(xié)議 版本 A/1 第 2 頁 共 2 頁 編制 程宇 更改 胡宏 審核 王文金 批準(zhǔn) 生效期 2020 年 5 月 1 日 這里寫自我評 價的內(nèi)容 可以訪問 ___ 實習(xí)經(jīng)歷 教育背景 真正了解一種生活,也當(dāng)如此。 (七)當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后,乙方要及時督促監(jiān)理和甲方工地代表在完工后 5 日內(nèi)簽字確認(rèn),否則甲方可以不予審核費用。 (四)甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存;甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄,交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收,接受方不得拒簽。 變更簽證結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確,并 可以制定 防止 承包單位高估冒算 的約束措施, 如在合同中約定:變更結(jié)算報價超過最終審定價 10%,將把最終審定價降低一定比例。設(shè)計變更單由成本管理部負(fù)責(zé) 10 日內(nèi) 核定 其 工程 量 ,審核完變更結(jié)算;現(xiàn)場簽證由項目經(jīng)理部初審,成本管理部終審。原則上監(jiān)理工程師不應(yīng)直接在簽證上簽認(rèn)有關(guān)單價或總價。 關(guān)于臨時用工的簽證事項,雙方應(yīng)在簽證通知單上洽商確定以下問題:工作內(nèi)容及工作量、工日、工日單價(如屬綜合單價,則包含間接費、管理費和利潤,并明確是否包含稅金)。(如因墻體位置改變導(dǎo)致水電管線移位) 成本部在對變更費用進(jìn)行估算時,應(yīng)對措詞不清,結(jié)算時易引起分歧、糾紛的變更單退回,要求提出部門表達(dá)清楚,不致引 起歧義。 所有設(shè)計 變更 只有加蓋《設(shè)計 變更、 現(xiàn)場 簽證 協(xié)議書 》 中留 有 印樣 的 專用章或發(fā)包單位公章才能生效,承包單位也應(yīng)加蓋有效印章。 多級審核原則: 設(shè)計 變更 及現(xiàn)場 簽證 的造價結(jié)算至少要經(jīng)過二級以上的審核。 集團(tuán)財務(wù)部成本審算中心負(fù)責(zé)本辦法的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。 時間限制原則 :公司對設(shè)計 變更 及現(xiàn)場 簽證 及其 結(jié) 算 實行嚴(yán)格的時間限制,禁止事后補辦。 標(biāo)準(zhǔn)表格 原則 : 所有的 設(shè)計 變更 及現(xiàn)場 簽證單都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。 設(shè)計 變更 辦理一般流程: 對于設(shè)計院發(fā)出的結(jié)構(gòu)專業(yè)或安裝專 業(yè)的變更指令,在本流程圖中是按與工程管理部對接考慮,若 結(jié)構(gòu)、安裝 設(shè)計管理人員的編制在其它部門則相應(yīng)修改 。 對 于 造價 調(diào) 減的設(shè)計變更, 發(fā)包單位 現(xiàn)場工程師要及時 跟蹤、落實、核定減 少的具體數(shù)額,并與 承包單位 形 成書面記錄, 防止 因漏報而 給公司造成損失。 現(xiàn)場簽證的一般辦理流程 成 本 部 經(jīng) 理 、 工 程 部 經(jīng) 理 會 簽重 大 簽 證 需 由 成 本 部 對 施 工 方 的 估 價 進(jìn) 行 審 核施 工 方 估 價< 2 萬 元分 管 副 總 簽 字總 經(jīng) 理 簽 字項 目 部 內(nèi) 業(yè) 員 編 號 , 項 目 經(jīng) 理 審 核 簽 發(fā) , 工 程 師 通 知 監(jiān) 理 、 施 工 方 實 施< 2 萬 元< 5 萬 元< 1 0 萬 元施 工 完 成 后 , 監(jiān) 理 、 現(xiàn) 場 工 程 師 在 5 日 內(nèi) 按 實 核 定 工 作 量 , 并 各 1 份 存 檔按 核 定 的 工 作 量 , 施 工 方 在 1 0 日 內(nèi) 上 報 簽 證 結(jié) 算 ( 附 1 份 原 件 、 存 檔 1 份 )現(xiàn) 場 工 程 師 在 1 0 日 內(nèi) 初 審 簽 證 結(jié) 算 , 成 本 部 終 審 , 簽 字 蓋 章 并 存 檔施 工 方 填 寫 現(xiàn) 場 簽 證 單 , 并 進(jìn) 行 估 價 。 項目經(jīng)理部對簽證單上直接簽定的工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 監(jiān)理、現(xiàn)場工程師應(yīng)在變更簽證內(nèi)容完成的 5 個工作日內(nèi)在設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證單上對完成時間和完成情況進(jìn)行說明。各公司編制的《實施細(xì)則》, 報集團(tuán)財務(wù)部成本審算中心核實,經(jīng)集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施。 (二)在雙方核對變更、簽證的價款時,乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書,提交于甲方;甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結(jié)算書。 (九)雙方核定變更、簽證事項的價格后,應(yīng)在結(jié)算書上注明最終審定價格,并由雙方簽字、蓋章后生效。 .城市 FI 客 概念商街,體驗生活進(jìn)行中 萬科企業(yè)股份有限公司 編號 VKCW0308001 名稱 設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法附附件之 —— 協(xié)議 版本 A/1 第 2 頁 共 2 頁 編制 程宇 更改 胡宏 審核 王文金 批準(zhǔn) 生效期 2020 年 5 月 1 日 .正式開始 樂得家 .金瀚家園: 水邊的香格里拉 生活的真諦源于自然, 自然的奧意在于和諧, 和諧的精髓表達(dá)完美。 _______________________________________________________________ 這里展示自己有什么的特長及能力 ___ 語言能力
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