【正文】 同應給甲方的任何款項。 付款方式如下： 工程竣工結算完畢（雙方在竣工結算書上簽字、蓋章）后 三個月 內支付到竣工結算總價的 95%（ 如在此時間內，甲方確定乙方為 “萬基 乙方不得拒絕甲方提出的任何增加工程或工程變更，否則甲方有權 委托 第三方完成該項增加工程或工程變更，且按實際發(fā)生費用的兩倍從乙方的工程款中扣除，乙方不得有異議。 第八條 增加工程、工程變更及現(xiàn)場簽證 （詳《萬基現(xiàn)場簽證作業(yè)指引》 8 增加工程是指甲方書面指令乙方承擔的本合同約定的承包范圍以外的工程。 7 合同價款是由承包人按照招標文件、圖紙承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設計等，并結合考慮風險因素，通過專業(yè)分析確定的 ，合同簽訂后，乙方須按招標圖紙及有關要求的全部內容進行并完成施工，量差及漏項責任由乙方負責 (增加工程 內容 、工程變更及現(xiàn)場簽證除外 )。 所用的材料及設備由乙方供應時，因乙方原因導致乙供材料及設備不能滿足本合同約定的質量及工期要求，則甲方有權根據需要改變材料設備的供應種類及供應方式，乙方不得有任何異議。 乙方自檢合格并具備隱蔽驗收條件后，須于驗收前 24 小時通知甲方，并提供相關合格資料，經驗收合格并簽字后方可進行隱蔽。否則每拖延一天，向發(fā)包人支付違約金 2020 元及由此引起 4 的所有補償、賠償 等費用。 第三條 合同工期 開工、竣工 時間 開工時間： 甲方提前 5 天 以書面 形式 通知 的 進場時間為開工時間 合同工期總日歷天 數為： 40 天 進度計劃 3 承包人應于合同簽訂后 5 曰內向發(fā)包人提交詳細的施工組織設計， 發(fā)包人在提交后 的 5 個工作日內未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。蘭御售樓部裝修工程 工程建設合同 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設計有限公司 簽訂時間： 2020 年 11 月 20 日 2 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設計有限公司 本工程由發(fā)包方采取邀請招標的方式，經過投標、評標等程序，確定由乙方承包。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 乙方在施工現(xiàn)場必須配備與投標文件一致的管理人員，建立完善的質量、安全、進度保證體系，并按甲方提出的要求及時進行調整。 甲方對施工質量有疑問而須乙方復測時，乙方應給予積極配合。 乙方明白，甲方有權根據需要改變材料及設備的供應種類及方式，但應提前 7 天書面通知乙方，乙方不得有異議。 合同內變更及合同外增加部分： 可調整部分工程范圍：經過甲方確認的設計變更。設計變更是指甲方通過設計單位或設計單位直接提出的設計變更；技術核定是指由乙方書面提出并經甲方、設計共同書面確認的變更。 乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理，應立即書面通知甲方。 竣工驗收一年后，付清結算全款。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算資料或此后提供的補充資料（對原有結 10 算資料進行澄清說明）后 10 天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。 如乙方不按合同要求進行施工，甲方有權勒令乙方暫 停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。 乙方須按本合同及投標書進行施工組織，乙方項目經理以下管理人員在施工期間。 第十二條 乙方的責任與義務 執(zhí)行本合同中乙方的有關權力和責任，按合同要求的質量和工期完成本工程的施工。乙方須于合同簽訂后5 日內提交詳細的施工組織設計，施工組織設計須包括施工總進度計劃、乙供材料計劃（含乙材料報批計劃）。 采取必要的保護措施，確保即有建筑、設施等的安全，如須截斷或移動，乙方應向相關單位申報。 按施工文件、圖紙、工程變更單和國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范要求做好自檢工作。 在工程施工過程中以及工程移交一年內，由于承包人責任出現(xiàn)質量問題、安全事故或者其他原因，受到有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由承包人向發(fā)包人支付 2020元違約金，從承包人工程款或保修款中扣除。 E、工程竣工驗收并達到合同驗收要求，承包人不得 因經濟糾紛而拒絕交付工程。 代維修費的確定： A、若乙方參與，則由乙方、甲方及第三方共同確定； B、若乙方拒絕參與，則由甲方及第三方確定，乙方須無條件接受。每發(fā)現(xiàn)一次，按 500 元處罰； B、違反乙方人員離場規(guī)定（詳見第 條），按 100 元 /人次處罰； 第十六條 違約、索 賠及爭議 違約 當發(fā)生下列情況時： A、發(fā)包人無合理理由而不按時支付工程款； B、發(fā)包人無合理理由而不支付工程竣工結算價款； C、發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 爭議、仲裁 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。甲方有權決定是否接受 屬于乙方在現(xiàn)場的一切設施、設備、材料，并有進一步要求向乙方索賠