【正文】 小城鎮(zhèn)豐富的歷史文化所形成的獨特的人文景觀不僅是城鎮(zhèn) 發(fā)展中應該重視、保護的對象，更是在現(xiàn)代社會條件下發(fā)揮城鎮(zhèn) 特色優(yōu)勢的重要資源。這一規(guī)劃階段需要解決的問題很多， 而且其特點是不論在宏觀上，還是在微觀上，不能存在有明顯的“弱項”。 英國：開發(fā)小城鎮(zhèn)吸引大城市人口 倫敦市政府支持大規(guī)模開發(fā)新的小城鎮(zhèn)。人均城市建設用地面積為 。 北片以水鄉(xiāng)綠色濕地為特色。 設臵加油站 2處。 主要依靠環(huán)鎮(zhèn)公路聯(lián)系各村。 現(xiàn)狀 規(guī)劃 現(xiàn)狀 規(guī)劃 古鎮(zhèn)保護規(guī)劃 保護原則 原真性原則 整體性原則 生活性原則 保護主題 保護中心主題 ── 保護祖國優(yōu)秀的歷史文化遺產，保護獨具特色的反映明、清、民國初年濃郁的江南水鄉(xiāng)風情的風貌景觀。 整合類 為對現(xiàn)有的自然村進行土地整理，使農民居住相對集中，同時又保持村民的耕作特點和耕作半徑，比較均衡的在整個鎮(zhèn)域范圍內確定保留的農戶集居點 。 結合觀光農業(yè)、參與式農家體驗游 。 對快速發(fā)展導致的負面影響考慮較少。 規(guī)劃期限和層次 規(guī)劃期限 規(guī)劃期限為： 20222020年 近期為： 20222022年 遠期為： 20222020年 規(guī)劃層次 第一層次為 周莊鎮(zhèn)域 范圍，面積 。城鄉(xiāng)一體化的規(guī)劃日益受到重視，昆山市要求各鎮(zhèn)的總體規(guī)劃有必要對鎮(zhèn)域土地進行規(guī)劃指導。 規(guī)劃內容 東部的工業(yè)園和旅游軸線 。 。 。 《 周莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃及古鎮(zhèn)保護規(guī)劃 》 (1986) 《 周莊古鎮(zhèn)區(qū)保護規(guī)劃 》 (1997) 規(guī)劃特色 。主要說明書包括：某鎮(zhèn)域規(guī)劃、鎮(zhèn)區(qū)建設規(guī)劃等。改革開放以來，隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和社會的全面進步，中國農村城鎮(zhèn)化的步伐顯著加快。 1995年，周莊鎮(zhèn)被評為省級歷史文化名鎮(zhèn)。 。 。 《 周莊鎮(zhèn)古鎮(zhèn)區(qū)重點地段整治規(guī)劃 (2022)》 規(guī)劃內容 、古鎮(zhèn)區(qū)、古鎮(zhèn)區(qū)外圍建設的控制范圍。 就規(guī)劃設計方案，過于圖案化，脫離現(xiàn)實。 周莊現(xiàn)狀問題 ? 土地問題 現(xiàn)狀城鎮(zhèn)用地規(guī)模遠大于國家標準 現(xiàn)狀人均用地面積 （包括常住的在校生和經(jīng)過折算的旅游人口） 河汊縱橫，土地分割，而缺乏規(guī)劃指導的用地很多 ? 人口問題 大量旅游人口和非戶籍人口 規(guī)劃周莊人口數(shù)量包括實際常住人口（而不僅僅是戶籍人口）、旅游人口（在設施配臵時須經(jīng)折算）和蘇州大學住宿學生 ? 產業(yè)問題 旅游業(yè)和工業(yè) ? 農村建設問題 村鎮(zhèn)布局調整 ? 已建和已批地塊 沒有規(guī)劃指導的已建和已批用地給本輪規(guī)劃帶來了難度 本輪規(guī)劃主要思路 ”，在區(qū)域層面尋求協(xié)調發(fā)展。根據(jù)現(xiàn)狀城鎮(zhèn)用地分布，結合城鎮(zhèn)用地規(guī)模預測合理的城鎮(zhèn)用地形態(tài)與結構。 古鎮(zhèn)以內，控制古鎮(zhèn)旅游人數(shù)，提高旅游服務質量。 各村公共設施很少 鎮(zhèn)區(qū)建設非集約化 鎮(zhèn)域土地和結構的整理以及鎮(zhèn)域范圍內旅游產業(yè)的整體發(fā)展是鎮(zhèn)域規(guī)劃的重點。 新鎮(zhèn)區(qū) 古鎮(zhèn)區(qū) 產業(yè)園區(qū) 教育區(qū) 高爾夫球場 游覽設施區(qū) 澄湖旅游區(qū) 城鎮(zhèn)用地規(guī)劃 居住建筑用地 規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)居住用地面積 ，占規(guī)劃總用地面積的%，人均居住建筑用地面積為 。 古鎮(zhèn)區(qū)旅游服務設施 ，主要功能為接待、賓館、商業(yè)、餐飲。 (2)停車場 周莊鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有停車場四處 交通規(guī)劃 對外交通規(guī)劃 保留現(xiàn)狀錦周公路，聯(lián)系昆山方向 保留周商路，聯(lián)系上海方向。 古鎮(zhèn)區(qū)禁止行駛摩托車。生態(tài)綠地面積 。 美國小城鎮(zhèn)建設資金由聯(lián)邦政府、地方政府和開發(fā)商共同承擔，聯(lián)邦政府負責投資建設連接城鎮(zhèn)間的高速公路，而小城鎮(zhèn)的供水廠、污水處理廠、垃圾處理廠等是由州和小城鄉(xiāng)政府負責籌資建設。 （ 2） 1955— 1966年，這時的主 要特點是城市規(guī)模擴大，城市功 能分區(qū)趨向于綜合功能分區(qū)格局。在重大基礎設施布局上，要站在區(qū)域的高度進行認真研究和分析， 使之統(tǒng)籌兼顧， 資源共享， 發(fā)揮其效益的最