和聲機構-上海華潤中央公園南翔項目提報20xx-108p(更新版)
【正文】 “ 十里洋場 ” 的品質住宅 ? 品牌觀念 ： 全球湖居精粹生活，卓越滬上，卓爾世界 ? 營銷整合 ： 稀缺資源的占有，附加的精神價值的吸引 ? 品牌影響力 ： 滬上唯一，私屬湖居獨立富人區(qū) 華潤臵地 〃 中央公園品牌愿景 》 權利頂層 財富頂層 穩(wěn)定資產(chǎn)層 新資產(chǎn)層 富裕市民階層 市民階層 赤貧階層 產(chǎn)品特性，決定了這些客群來自于社會經(jīng)濟體系中，接近層峰的部分。 》 臵業(yè)消費觀：核心需求 1. 內斂。當其心理預期價值遠超過項目的實際價格時，較容易做出購買決定。 8. 服務。 商業(yè) Midtown 中城 中城是位于美國紐約曼哈頓的一個區(qū)域。 Oxford street 牛津街 牛津街是英國首要的購物街，每年吸引了來自全球的 3千萬游客到此觀光購物。damm，中文也譯為“選帝侯大街” )，曾是連接王城宮邸和古納森林狩獵宮的一條騎馬沙路。 1 2 4 3 5 湖居精粹，私享至上 藝術標榜，生活品位 時光無價，高效生活 全國 TOP10會所，美洲俱樂部，“紅” CLUB圈層品位 Dulwich College ， 國際學校的貴族圈層 Midtown（社區(qū)商業(yè)） ，華潤商業(yè)品牌力量 國際貴胄生活理念 羅丹藝術品（仿品陳列），歐洲藝術復興于此 無邊際會所瀑布，營造湖景私享性 從出行、頂級消費、藝術享受全方位的無縫結合 一切為湖景讓位，將資源私享到室內 核心理念 Milford Track（湖畔步道），私家湖的私想天空 》 PART3 創(chuàng)作 》 》 》 世界觀 Double Life 雙人生 不僅要成為城市生活主人，更要愜享于時光之外。 》 SLOGAN 》 品牌形象 》 創(chuàng)意表現(xiàn) PART4 戰(zhàn)術 》 》 》 預熱期： 12月 — 1月 營 銷 節(jié)點 美洲俱樂部，“紅” CLUB圈層 Dulwich College國際學校簽約 2現(xiàn)場導示系統(tǒng) /物料 蓄客 以圈層影響力入市 華潤集團品牌實力展現(xiàn) 華潤置地全球視野 體驗 客戶 /戶外攔截 “區(qū)隔感” /公寓銷售 線上 線下 沒有廣告 只有圈層 》 全面啟動期： 2月 營 銷 節(jié)點 階段一：世界觀 階段二：人生觀 開盤活動：時空影像 沒有廣告 只有觀點 、展示區(qū)落成 開盤 時空影像，共識國際貴胄 線上 線下 客戶 附加價值 ，平板電腦運用 用燈光，在會所建筑上，上演絢麗“燈光秀” 古典與經(jīng)典的對撞，時間與空間的約會 2022年劍橋大學建校 800周年慶?；顒臃绞? 》 開盤活動主題：時空影像，共識國際貴胄 》 持續(xù)熱銷期： 3月 — 5月 營 銷 節(jié)點 羅丹藝術品，入主 攜手 St .Andrew?s球場 沒有廣告 只有圈層 熱銷 羅丹藝術品進駐 線上 線下 客戶 身份認同感 ，項目程序應用 2.“ 客戶百句經(jīng)典”對項目生活氛圍的描述 攜手 St .Andrew‘s 球場 》 羅丹藝術品（仿品）進駐 《 永恒的春天 》 ，公元 1882年，青銅 藝術品作為超越時空的附加價值，給客戶帶來身份的認同感。 （ IPAND等新媒體載體運用） 國際 教育 高爾夫 休閑運動 名車品牌 國際化 全球視野 藝術品 文化界 會所 新媒體 其它 社交 奢侈品牌 眼界定世界， 2022華潤臵地 〃 中央公園
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