【正文】 影響的保護(hù)對策 交通影響的緩解措施 工程建設(shè)將不可避免的對周邊的一些道路造成影響，建設(shè)單位在制定實(shí)施方案時(shí)應(yīng)充分考慮到這個(gè)因素，盡可能在夜間運(yùn)進(jìn)建材與設(shè)備，以及運(yùn)出土石方。施工結(jié)束后移出的樹木原來是人行道邊的應(yīng)復(fù)位，而建設(shè)場地內(nèi)的則大部分將不再復(fù)位。特別是在夜間，施工噪聲將影響附近居民和農(nóng)民的休息。第三節(jié) 項(xiàng)目污染源分析和環(huán)保措施一、主要污染源與污染物項(xiàng)目運(yùn)營期對環(huán)境影響的主要污染源為噪聲、生活污水和生活垃圾。不使用耗水 9 升和 9 升以上的座便器。四、節(jié)能措施建議采用以下節(jié)能措施：建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用150mm厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280300kg/ =()外墻：普通內(nèi)墻抹灰，240厚粉煤灰燒結(jié)磚，外貼40厚聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為k=()門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7106第2級(jí)，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第3級(jí)，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級(jí)，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k=(),采用保溫分戶門，其傳熱系數(shù)為k=()建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用除了在保溫節(jié)能做法及措施中介紹的新技術(shù)外，在該項(xiàng)目的建設(shè)過程中，應(yīng)大量應(yīng)用四新技術(shù)，為住宅產(chǎn)業(yè)化及帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到一定的作用。采暖入口前室外直埋部分采用焊接鋼管。二、采暖系統(tǒng)(1)設(shè)計(jì)參數(shù)供暖室外計(jì)算溫度：7℃室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：18℃(2)熱負(fù)荷計(jì)算本項(xiàng)目為城市居民居住區(qū)，擬在住宅內(nèi)設(shè)采暖設(shè)施。電話插座暗裝，底邊距地 。干線電纜選用 SYKV759，穿 SC20 管及橋架敷設(shè)。或有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 16mm 以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于 25m。開關(guān)、插座分別距地 、 暗裝。本設(shè)計(jì)所有消防設(shè)備的過載保護(hù)均只作用于報(bào)警信號(hào)。第四節(jié) 電氣工程一、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T 1692）（2）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）（3）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5011698）（4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687 ） (2022 版)二、設(shè)計(jì)范圍本工程設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下電氣系統(tǒng)：（1）220/380V 配電系統(tǒng)；（2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；（3）有限電視系統(tǒng)；（4）電話語音系統(tǒng)；（5）數(shù)據(jù)布線系統(tǒng)；（6）訪客可對視對講系統(tǒng)；（7）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。采用室內(nèi)廢污水分流，室外廢污水合流，污水送入小區(qū)中水處理站，經(jīng)生化處理達(dá)標(biāo)后排放。原則是要將小區(qū)內(nèi)所有防火點(diǎn)納入布置消火栓的保護(hù)半徑內(nèi)。中水：根據(jù)《聊城市節(jié)水型社會(huì)建設(shè)試點(diǎn)方案》的規(guī)定，需配套建設(shè)中水設(shè)施。室內(nèi)冷水管采用 PPR（）管，熱熔連接。 以上各混凝土構(gòu)件，樓板，梁柱采用現(xiàn)澆砼預(yù)制：墻內(nèi)的門洞、窗洞或設(shè)備預(yù)留洞，其洞頂均需設(shè)置過梁。一、建筑方案戶型平面根據(jù)建筑物的功能使用要求，以中小戶型為主，合理調(diào)整各功能間的范圍，突出專用性，廳室分割得當(dāng)，通風(fēng)、采光良好，水、電、暖、氣管線布置合理，滿足舒適方便的居住要求。均以自然流暢的環(huán)境特色形成另類風(fēng)格的對比，豐富了景觀性格的構(gòu)成，給環(huán)境的嚴(yán)謹(jǐn)中抹上一道回歸自然的輕松色彩。 項(xiàng)目道路交通組織出入口：建成后項(xiàng)目區(qū)設(shè)置兩個(gè)主入口，分別規(guī)劃在項(xiàng)目區(qū)東側(cè)和南側(cè)，依托徒駭河景觀大道，連通北外環(huán)路。居住小區(qū)中心留有大片綠地與園林景觀，為小區(qū)居民提供優(yōu)美的景致與舒適的環(huán)境。休閑、交流、娛樂、教育等多種需求，把居住小區(qū)看作是一個(gè)多元化的以人為本的、依托自然生態(tài)人居環(huán)境的綜合體，特別關(guān)注以下幾個(gè)方面： (1)空間環(huán)境：提供充分的空間環(huán)境，豐富的空間組織，明確的功能分區(qū)，優(yōu)化的流線設(shè)計(jì)，這是營造優(yōu)質(zhì)居住氛圍的基本條件。第四章 工程設(shè)計(jì)方案第一節(jié) 總體規(guī)劃方案一、 土地現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)本項(xiàng)目從實(shí)際情況出發(fā)，在充分考察論證的基礎(chǔ)上，根據(jù)用地面積和建筑面積測算，項(xiàng)目規(guī)劃居住規(guī)模約為 2500 人。三、小商業(yè)聚集區(qū)本項(xiàng)目小商業(yè)聚集區(qū)作為居住區(qū)居民日常消費(fèi)場所，建筑面積2022 平方米。根據(jù)聊城市總體規(guī)劃，沿規(guī)劃主干道敷設(shè)給水主管，配給水管采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水形式，以確保用水的安全性和可行性。中原油田三部油區(qū)，探明石油儲(chǔ)量 3000 萬噸，天然氣儲(chǔ)量 1 萬億立方米；莘縣凹陷生油區(qū)，面積約 2600 平方公里，生油巖體約 4333 億立方米；冠縣凹陷生油區(qū)，面積約 1100 平方公里，頂板埋深 1688 米，生油巖體厚度 2022 米左右，體積 2117 億立方米。據(jù)全市 1990 年評(píng)估，多年平均地下水資源總量為 億立方米，其中淺層地下水為 億立方米，中深和深層地下水為 億立方米，分別占 ％和 ％。據(jù)全市 14 個(gè)代表雨量站 19561996 年實(shí)測，多年平均降水量為 毫米，產(chǎn)水總量為 億立方米。其中，冬季降水量最少，為 ，占全年降水量的 %；夏季降水最多，為，占全年降水量的 %；春、秋兩季降水占全年降水量的%。地貌聊城市屬黃河下游沖積平原，由于歷史上黃河多次決口、改道泛濫沖積，上游攜帶物質(zhì)沉積不均，境內(nèi)因而形成崗、坡、洼相間的微地貌類型。二、自然條件地質(zhì)全市地質(zhì)構(gòu)造屬華北地臺(tái)(Ⅰ)的一部分，聊考斷裂帶又將全市分為 2 個(gè)二級(jí)構(gòu)造單元，其西部為遼冀臺(tái)向斜( Ⅱ1) ，東部為魯西臺(tái)背斜(Ⅱ2) 。本項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)是建成當(dāng)代中國城郊新農(nóng)村建設(shè)與發(fā)展示范基地，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容中涵蓋了農(nóng)村社區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)推廣、維護(hù)和提升原有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力等多個(gè)方面，可以直接解決“生產(chǎn)發(fā)展” 、 “生活寬?！?、 “村容整潔”這些物質(zhì)層面上的問題。有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品加工園的建立在解決農(nóng)民農(nóng)產(chǎn)品的銷路問題的同時(shí)，進(jìn)一步提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，讓農(nóng)民獲得更高的收益，同時(shí)也讓承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)的公司獲取一定經(jīng)濟(jì)效益，逐步收回投資成本。三、項(xiàng)目的提出在尊重農(nóng)民生產(chǎn)和生活習(xí)慣的同時(shí)，以提高農(nóng)村生產(chǎn)力為目的的新農(nóng)村科技開發(fā)示范園的建立是適時(shí)的，在改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活條件的同時(shí)，以高新農(nóng)業(yè)技術(shù)帶動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，并且以此為試點(diǎn)，能夠在逐步摸索中引領(lǐng)社會(huì)主義新農(nóng)村的發(fā)展方向。自 2022—2022年已在各市全面推開，農(nóng)村住房改造規(guī)?？涨?，史無前例。一、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的涵義“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主” ，這五句話內(nèi)容豐富、涵義深刻，涉及到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)和黨的建設(shè)等各個(gè)方面，全面體現(xiàn)了新形勢下新農(nóng)村建設(shè)的要求。二、研究工作的范圍本可行性研究主要包括：對項(xiàng)目提出的背景、必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與場地狀況的分析；對項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、各建筑設(shè)計(jì)、道路及公用設(shè)施方案的研究；對項(xiàng)目所采取的環(huán)境保護(hù)及節(jié)能措施的評(píng)價(jià)；對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及勞動(dòng)定員的確定；對項(xiàng)目做出的投資費(fèi)用估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)。項(xiàng)目計(jì)劃總建筑面積 72500 平方米，包括安居住宅樓 55000 平方米，社區(qū)服務(wù)中心 1000 平方米，幼兒園 500 平方米，小學(xué) 1000 平方米，小商業(yè)聚集區(qū) 2022 平方米，農(nóng)具集中存放區(qū) 5000 平方米，牲畜集中養(yǎng)殖區(qū) 5000 平方米，農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心 2022 平方米；居住區(qū)道路硬化面積 6000 平方米，綠化面積 10000 平方米。第二，提高農(nóng)民收入水平。待拆除的農(nóng)民房產(chǎn)估值一般為每平方米 300400 元，地方政府組織開發(fā)的樓房一般是每平方米 600700 元或者更高一些，農(nóng)民想要住進(jìn)同樣面積的樓房就需要每平方米倒貼 300400 元或更高。以上五個(gè)部分在整個(gè)項(xiàng)目中發(fā)揮著各自的作用，并且互為依托，形成一個(gè)有機(jī)的新農(nóng)村運(yùn)行系統(tǒng)。根據(jù)社會(huì)老齡化的發(fā)展趨勢和政府提出依靠社會(huì)化養(yǎng)老的模式，針對老年人的康復(fù)療養(yǎng)中心和老年公寓成為一個(gè)新型的行業(yè)，通過與聊城市中醫(yī)院聯(lián)合建立生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生園基本解決當(dāng)?shù)丶爸苓吚夏耆说酿B(yǎng)老問題，實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所樂” ；并且通過生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生園的建設(shè)，提高周邊區(qū)域的景觀效果，營造環(huán)境優(yōu)美的氛圍。項(xiàng)目綜合解決了社會(huì)主義新農(nóng)村實(shí)質(zhì)上的問題，符合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的基本要求。區(qū)內(nèi)分布許多斷裂，其走向一般呈北東向。氣候聊城市屬于溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，具有顯著的季節(jié)變化和季風(fēng)氣候特征，屬于干旱大陸性氣候。三、自然資源土地資源全市總面積 萬畝，利用土地面積 萬畝，占總面積的 ％。其它入境水資源很少，徒駭河、馬頰河多年平均徑流量 億立方米，僅在汛期入境。礦產(chǎn)資源境內(nèi)礦產(chǎn)資源主要有煤炭、石油、天然氣、石膏、石灰石、飲用礦泉水和溫泉水等。聊城鐵路編組站是京九線上的 4 大編組站之一。供電本項(xiàng)目用電由城市供電部門統(tǒng)一解決本項(xiàng)目用電。五、農(nóng)具集中存放區(qū)農(nóng)具集中存放區(qū)的設(shè)置合理地解決了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必備的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的存放問題，通過實(shí)現(xiàn)農(nóng)民農(nóng)具的集中存放集約用地面積，由專人負(fù)責(zé)直接管理。場地分析：項(xiàng)目規(guī)劃用地 75 畝，規(guī)劃用地范圍內(nèi)的地勢較平坦，無障礙建筑物，適宜居住小區(qū)的建設(shè)。突出以人為本的人文條件，使小區(qū)洋溢著更為溫馨的氣氛，增加人們的歸屬感。設(shè)計(jì)手法的選擇上，平和、自然、舒適為基調(diào)，同時(shí)配以質(zhì)樸的材質(zhì)，以此創(chuàng)造自然動(dòng)人、和諧統(tǒng)一的空間。同時(shí)適度調(diào)整和完善體系，合理組織機(jī)動(dòng)交通的流線。雕塑、使空間增添趣味性。立面與造型建筑設(shè)計(jì)源自尊重人居環(huán)境的設(shè)計(jì)思想，追求淡雅清新、含蓄大氣的建筑風(fēng)格。第三節(jié) 給排水工程一、設(shè)計(jì)規(guī)范和依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1588 （ 1997 版）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1386（ 1997 版）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1487（ 1997 版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14090二、設(shè)計(jì)范圍建筑紅線以內(nèi)的下列項(xiàng)目：給水工程、排水工程、消防工程三、給水工程用水量標(biāo)準(zhǔn)和用水量用水量估算編號(hào) 名稱 數(shù)量 用水量標(biāo)準(zhǔn) 最高日用水量 （m 3） 備注1 住宅 2500 人 150L/d熱水設(shè)置處墊層采用強(qiáng)化纖維和保溫砂漿墊層。項(xiàng)目建筑均采用太陽能熱水系統(tǒng)。滅火器配置按危險(xiǎn)配置，在雙栓的消防箱體下部設(shè)有手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。雨水排水該項(xiàng)目內(nèi)的雨水經(jīng)雨水口匯集后流入規(guī)劃道路下鋪設(shè)的雨水管網(wǎng)，回收澆灌綠化用，少量排入城市雨水管網(wǎng)。三級(jí)負(fù)荷：住宅用戶、公建用電等。貯藏間及套內(nèi)起居室、臥室等功能房間均采用 E27 吸頂燈口，配緊湊型熒光燈。建筑物電力線采用 ZRYJV1KV 型電纜、 型銅芯塑料線，沿橋架豎井內(nèi)敷設(shè)或穿焊接鋼管、阻燃半硬聚氯乙烯管保護(hù)在地、墻、頂板現(xiàn)澆層暗敷設(shè)。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。有線電視系統(tǒng)引入端、電話語音系統(tǒng)引入端等處設(shè)過電壓保護(hù)裝置。七、電話語音系統(tǒng)住宅每戶按 2 對電話線考慮，在起居室、臥室各設(shè)一個(gè)電話插座。19 英寸標(biāo)準(zhǔn)總機(jī)柜在電氣室內(nèi)落地安裝，采用 10槽鋼做基礎(chǔ)。(4)采暖系統(tǒng)住宅采暖系統(tǒng)為分戶熱控制系統(tǒng)，戶內(nèi)采暖形式為雙管下供下回同程式。第五章 節(jié)能、節(jié)水方案分析聊城市新農(nóng)業(yè)科技開發(fā)示范園項(xiàng)目農(nóng)民安居住宅區(qū)及配套設(shè)施區(qū)建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹國家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 。雨水收集收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補(bǔ)充區(qū)域用水，完善屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞，充分利用雨水，減少市政供水，收集后的雨水經(jīng)適當(dāng)處理后回用做雜用水。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)節(jié)器) ；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。揚(yáng)塵的影響工程施工期間，挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場，短則幾個(gè)星期，長則數(shù)月。 棄土的影響 施工期間將會(huì)產(chǎn)生施工棄土，這些棄土在運(yùn)輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。 （二）項(xiàng)目運(yùn)營期對環(huán)境的影響 本項(xiàng)目運(yùn)營期主要污染源為噪聲、生活垃圾和生活廢水。工程承包者應(yīng)按照棄土處理計(jì)劃，即時(shí)運(yùn)走棄土，并在裝運(yùn)的過程中不要超載，裝土車沿途不灑落，車輛駛出工地前應(yīng)將輪子的泥土去除干凈，防止沿程泥土滿地，影響環(huán)境整潔，同時(shí)施工者應(yīng)對工地門前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦有棄土、建材灑落應(yīng)及時(shí)清掃。 制定棄土處置和運(yùn)輸計(jì)劃工程建設(shè)部門應(yīng)會(huì)同市有關(guān)部門為本工程的棄土制定處置計(jì)劃，盡可能做到土方平衡，棄土的出路主要用于筑路、小區(qū)建設(shè)等。 為減少二級(jí)泵房、各類風(fēng)機(jī)、空調(diào)等設(shè)備發(fā)出的噪音，除選用效率高、節(jié)能、噪聲低的各類設(shè)備外，在這些設(shè)備的安裝時(shí)應(yīng)采取軟聯(lián)接和減振措施，設(shè)備房內(nèi)壁涂敷吸聲材料，門窗采用隔音門窗，同時(shí)對噪聲大的設(shè)備應(yīng)安裝消音器。所以項(xiàng)目建成后可有效改善這一區(qū)域的局部生態(tài)環(huán)境。二、安全衛(wèi)生方面采取的措施在總平面布置時(shí),設(shè)置相應(yīng)的防火間距和消防通道,保證了足夠的消防撲救面。室外消火栓采用 SX16 型，室內(nèi)采用 SX2465 型室內(nèi)消火栓設(shè)有緊急手動(dòng)按鈕，直接控制消防水泵的開啟?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)主電源和直流備用電源。消防設(shè)施（1）自動(dòng)噴水系統(tǒng)，根據(jù)建筑物的使用功能不同，對需要設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的消防建筑物，設(shè)置閉式濕式自噴淋系統(tǒng)。按規(guī)范進(jìn)行防火分區(qū)，設(shè)置規(guī)定等級(jí)的防火墻，防火門，還要有專門的消防控制室。一、項(xiàng)目部的組建本項(xiàng)目由山東聊城 XX 農(nóng)業(yè)科技有限公司作為項(xiàng)目