【正文】 可達 ℃，有助于避免凍害；而夏季草地環(huán)境氣溫比水泥地低得多，有利防暑降溫。尤其是春天開花的種類，一般在上年的 7—9 月即已形成花芽，待其通過冬眠階段，適當(dāng)調(diào)高溫度，即可提前開花，趕上春節(jié)節(jié)日。 調(diào)節(jié)溫度的目的，主要有 3 個方面，即：冬季防寒、夏防炎暑和改變花期。江西、湖南和四川部分地區(qū)，冬季仍需采取一定措施對蘭花加以保護。我們對建蘭、寒蘭的引種馴化，已將它們從原產(chǎn)地向北推移了 600—1000 公里，而且是進行大規(guī)模的地栽。一般蘭花在開花后都不讓其授粉結(jié)實，尤其是不很健壯的和名貴品種更是如此，否則影響第二年開花。根據(jù)蘭花的品種和盆的大小、苗的多少來適當(dāng)保留花芽。 不同種類蘭花的葉尖形狀有所區(qū)別，有的漸尖，有的鈍而渾圓，有的凹缺，有的上翹；論葉色，有的蘭花品種為“金尖”“銀尖”( 即葉尖端為黃色或白色)而顯 其珍貴、稀有， 這是葉尖在賞葉中的又一層情趣。再從溫度、濕度、澆水、施肥、通風(fēng)、植保、惜葉、護花等方面進行養(yǎng)護管理。春、夏、秋三季需半陰環(huán)境，冬季可給予充足陽光，但切勿使其曝曬在炎夏的烈日中。3 大花蕙蘭大花蕙蘭原產(chǎn)中國，又名虎頭蘭、蟬蘭等。2 石斛蘭石斛蘭為蘭科石斛屬植物，原產(chǎn)于喜瑪拉雅山上和周圍?！艄┡潆娫O(shè)施供電項目配電室配置 150KVA 變壓器 1 臺，供 電等級為二級負(fù)荷，年新增用電量為 32 萬度。設(shè)備明細(xì)詳見下表 53。其工藝流程詳見圖 51：圖 51 蘭花培育流程圖 品種及主要技術(shù)工藝來源的可靠性和可得性公司設(shè)立有專門的種苗培育研發(fā)中心，其人員全部是花卉方面的專業(yè)人才，經(jīng)過系統(tǒng)的培訓(xùn)，并且具有一定的實踐經(jīng)驗，在實際種植中具有成活率高、盛花期長、色澤艷等特點。建筑物設(shè)計使用年限 50 年，耐火等級為二級，地震基本烈度為七度設(shè)防。辦公樓12 個蔭棚區(qū)12 個蔭棚區(qū)熏蒸室鍋爐房采后處理大廳 宿舍及倉庫場區(qū)大門道路道路蘭花均是典型的植物，金州區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，空氣質(zhì)量優(yōu)良，種植蘭花也不需要特殊的保護設(shè)施。表51項目產(chǎn)品產(chǎn)量計劃如下表。隨著互連網(wǎng)的發(fā)展，公司還將通過網(wǎng)站對外宣傳公司的產(chǎn)品，在網(wǎng)上進行產(chǎn)品銷售，最終形成一個遍布各地的銷售網(wǎng)絡(luò)。同時公司收購農(nóng)戶的蘭花用于產(chǎn)品深加工。 項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 技術(shù)優(yōu)勢公司的蘭花種苗及種植培育技術(shù)是在對傳統(tǒng)技術(shù)進行改良、更新，并通過對國內(nèi)外的先進管理方法進行試驗、融合，通過對花卉營養(yǎng)需求合理搭配、培育環(huán)節(jié)的控制、生長過程中各階段的溫度、濕度變化差異、生物及藥物防治、最佳采摘時段等方面進行系統(tǒng)分析、研究、比較，從而形成的一套科學(xué)、合理的花卉種苗及種植培育技術(shù)。深究其原因，眾多學(xué)者發(fā)現(xiàn)，我國的花卉無論是質(zhì)量、技術(shù)含量還是營銷方式仍然十分落后。作為對策，我國應(yīng)進一步尋求高附加值、創(chuàng)匯型的種植業(yè)。 科技優(yōu)勢公司技術(shù)人員有多年的蘭花種植經(jīng)驗，既有理論，又有實際管理技能，種植技術(shù)成熟，蘭花成活率高。2022 年，制定了《大連市建設(shè)社會主義新農(nóng)村發(fā)展綱要》，明確了到 2022 年新農(nóng)村建設(shè)的任務(wù)和措施。全區(qū)有水庫 25 座，其中，中型水庫 2 座，小型水庫 23 座， 總灌溉面積 萬公頃。選址依據(jù)：項目位于 ，緊臨 ，距沈大高速約 公里、距丹大高速約 公里、距大連國際機場 公里，交通便利。公司擁有種苗生產(chǎn)、推廣基地及花卉種植基地，并有著穩(wěn)定的市場銷售渠道和蘭花產(chǎn)品的日韓、歐美市場銷售渠道，從而確保了基地蘭花種苗種植和訂單農(nóng)業(yè)收購的順利實現(xiàn)，避免了種植戶找市場難等問題。公司新建成的 800 畝生產(chǎn)基地，是公司加大科技投入，以高科技提高蘭花種苗質(zhì)量的重要舉措。本項目的建設(shè)對同類相關(guān)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)有著示范輻射作用，并將推動該地區(qū)蘭花種植業(yè)的發(fā)展。 項目建設(shè)將帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條大連市蘭花種植戶眾多，近年來又新建了不少種植基地，主要集中在向應(yīng)鎮(zhèn)、炮臺鎮(zhèn)及三十里堡街道等地區(qū)。要大力扶持和引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)的發(fā)展，通過龍頭企業(yè)、專業(yè)合作組織和農(nóng)村經(jīng)濟合作組織的有效運作，促進分散的小農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營向規(guī)?；?、集約化轉(zhuǎn)變，逐步構(gòu)筑起現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式。本項目主要從事蘭花種苗的培育，屬設(shè)施農(nóng)業(yè)范疇，符合國家鼓勵類的產(chǎn)業(yè)政策。2022 年６月，這個公司成功舉辦了大連花卉史上最大規(guī)模的新品種展示會，3000 多個參展品種爭奇斗艷，2022 多位國內(nèi)外客商紛至沓來?；ɑ芑匮该桶l(fā)展，僅 2022 年就完成日光溫室 305 個，聯(lián)棟溫室 萬平方米。大型花卉龍頭企業(yè)帶動作用明顯增強。截至 11 月末，全區(qū)金融機構(gòu)存款余額 億元，比年初增長 億元，貸款余額 億元，比年初增加 億元。全區(qū)工業(yè)用電量 億度，增長 %。 社會產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平不斷提高，五個“十萬級”基地建設(shè)取得階段性成效?？茖W(xué)確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展重點，形成優(yōu)勢突出和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)帶，加快發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，是我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)政策。項目風(fēng)險較小。（3）出口地域優(yōu)勢項目所在地距日本、韓國、朝鮮及俄羅斯較近，近年來當(dāng)?shù)鼗ɑ茕N售市場也得到了日本、韓國、朝鮮及俄羅斯花卉經(jīng)銷商的認(rèn)可?；ɑ芑匮该桶l(fā)展，僅 2022 年就完成日光溫室 305 個，聯(lián)棟溫室 萬平方米。19′，東臨黃海，西 瀕渤海，南與大連市甘井子區(qū)、大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、金石灘國家旅游度假區(qū)、大連保稅區(qū)為鄰，北與普蘭店市及普蘭店灣新區(qū)相接。2022 年，全市花卉種植面積達到 8萬畝，出口創(chuàng)匯達到 3675 萬美元。以“一鄉(xiāng)一業(yè)”、“一村一品” 的專業(yè)化、規(guī)?；⑼庀蛐蜕a(chǎn)基地建設(shè)為標(biāo)志，花卉種植面積迅速擴大，增加到 萬畝，出口創(chuàng)匯 1200 萬美元，成為大連農(nóng)民致富的主要渠道之一。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對人們的身心健康十分重要。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源。公司已同遼寧省農(nóng)科院、吉林農(nóng)大等院校建立了長期的產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合開發(fā)體系，有著較強的技術(shù)研發(fā)能力及良好的市場銷售渠道。項目名稱：金州區(qū) 800 畝蘭花基地。項目廠區(qū)平面布置圖。項目單位名稱：有限公司（以下簡稱“公司 ”）.所有制形式：有限責(zé)任。 產(chǎn)品方案及規(guī)模。 土建工程。 項目效益。（2）項目建設(shè)是促進城市可持續(xù)發(fā)展的需要。大連花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷經(jīng) 4 個階段，完成了華麗轉(zhuǎn)身，實現(xiàn)了完美的四級跳。2022 年2022 年產(chǎn)業(yè)化。該項目建設(shè)符合都市農(nóng)業(yè)、 觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極地推動作用。本區(qū)處于北半球中緯度地帶，所受太陽輻射一年四季比較大，大氣環(huán)流以西風(fēng)帶和副熱帶系統(tǒng)為主，再加上一面依山、三面靠海的地理環(huán)境影響，所以本區(qū)的氣候特點是：四季分明、氣候溫和、空氣濕潤、降水集中、季風(fēng)明顯、風(fēng)力較大。世紀(jì)種苗繁育的草花、盛世綠源培植的彩色樹木、佛倫德繁育的百合種球、東華生產(chǎn)的出口白菊、圣潔生產(chǎn)的大花蕙蘭、瑛琦生產(chǎn)的紅掌綠掌白掌成為大連城市的名片，體現(xiàn)了東北花卉特色，提高了東北地區(qū)花卉產(chǎn)業(yè)的整體實力。補助標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)日光溫室每個一次性補助 1—萬元，大型聯(lián)棟溫室花卉生產(chǎn)基地每處一次性補助 30—50 萬元。項目還可直接安排就業(yè)崗位 100 個。嚴(yán)密組織土建工程的設(shè)計及施工；做好設(shè)備招標(biāo)采購、安裝和調(diào)試工作，保證項目按期投產(chǎn)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平不斷提高，農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)累計達到258 家，年加工能力 260 萬噸，加工轉(zhuǎn)化率達到 55%。全區(qū)繼續(xù)推進新型商貿(mào)業(yè)態(tài)發(fā)展，實施城市商業(yè)中心區(qū)周邊公共配套設(shè)施改造工程，建成區(qū)鎮(zhèn)兩級農(nóng)資連鎖配送中心。 社會經(jīng)濟發(fā)展水平截止 2022 年末，金州區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 5100 億元，增長 19%；固定資產(chǎn)投資 322 億元，增長 36%；社會消費品零售總額 110 億元，增長 19%；地方 財政一般預(yù)算收入 億元，增長 %。大連在快速推進花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，遵循內(nèi)生經(jīng)濟增長規(guī)律，堅持以轉(zhuǎn)型調(diào)結(jié)構(gòu)促發(fā)展。金州區(qū)登沙河鎮(zhèn)出口日本的白菊、金州區(qū)向應(yīng)鎮(zhèn)的蝴蝶蘭、甘井子區(qū)紅旗鎮(zhèn)的仙客來、普蘭店市的泛美草花種苗、普灣新區(qū)炮臺鎮(zhèn)的大花蕙蘭、甘井子區(qū)瑛琦公司的紅掌，這些花卉產(chǎn)品的種植面積和產(chǎn)量在全國和東北地區(qū)都是數(shù)一數(shù)二的?！暨\輸、包裝、商貿(mào)業(yè)運輸業(yè)、包裝業(yè)和商貿(mào)業(yè)是農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，項目產(chǎn)品需要通過包裝、商品流通、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)在國內(nèi)外銷售。實行“公司+基地” 、“公司+基地+農(nóng)戶” 、“訂單農(nóng)業(yè)”等形式，通過龍頭企業(yè)或農(nóng)民專業(yè)合作組織，在生產(chǎn)、加工、流通領(lǐng)域全面實施農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品市場向區(qū)域化、規(guī)?；?、專業(yè)化方向發(fā)展。2022 年全區(qū)糧經(jīng)比例調(diào)整到 25:75，建成國內(nèi)外聞名的“大櫻桃之鄉(xiāng)” 。為確保蘭花質(zhì)量，公司多年在與農(nóng)戶進行合作時，堅持統(tǒng)一提供種苗，統(tǒng)一培訓(xùn)，統(tǒng)一收購方式。項目推行蘭花的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，將推進科技與種苗培育相結(jié)合、蘭 花種植與大規(guī)模工廠化深加工相結(jié)合，深化“公司＋基地＋農(nóng)戶” 的經(jīng)營 管理模式，建立起集 約生產(chǎn)、分工合作、深加工、品牌銷售的產(chǎn)業(yè)鏈條，為提高蘭花產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供可靠的保證。種苗生產(chǎn)線的建設(shè)只是公司項目發(fā)展規(guī)劃的開始，還將陸續(xù)建設(shè)現(xiàn)代化的花卉種植廠，并計劃用如下方式進行產(chǎn)業(yè)化推廣。項目區(qū)是農(nóng)村勞動力相對集中的區(qū)域，項目的實施可為農(nóng)村剩余勞動力提供更多的就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入，進而提高農(nóng)民的生活水平，推動周邊農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。占地面積：項目區(qū)共租用土地 800 畝，其中蔭棚占地面積約 600畝，建（構(gòu)）筑物 3800 平方米。鼓勵和支持優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)集中發(fā)展棉花、糖料、馬鈴 薯等大宗產(chǎn)品，推進蔬菜、水果、茶葉、花卉、花卉等園藝產(chǎn)品集約化、設(shè)施化生產(chǎn)，因地制宜發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)。2022 年全區(qū)糧經(jīng)比例調(diào)整到 25:75，建成國內(nèi)外聞名的“特色蔬菜之 鄉(xiāng)” 、“特色水果之 鄉(xiāng)” 。 基礎(chǔ)設(shè)施條件項目區(qū)內(nèi)供水采用新打四口水井、供電新增設(shè) 150KVA 變壓器、供熱新增一臺 8T 鍋 爐、通訊采用無線座機、水處理新建化糞池等措施，可以保證項目的建設(shè)需要。作為 21 世紀(jì)朝陽產(chǎn)業(yè)之一的花卉產(chǎn)業(yè)，由于勞動力和資金成本十分高昂，環(huán)保要求越加嚴(yán)格，世界花卉業(yè)生產(chǎn)正開始逐漸由發(fā)達國家向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移。 項目產(chǎn)品市場前景分析（1）中國幅源遼闊，氣候地跨三帶，是世界公認(rèn)的‘花卉寶庫’。 產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢公司培育的蘭花種子由臺灣、日韓等引進，并經(jīng)公司及合作單位遼寧家科院改良，使公司的蘭花盛開期更長，日常養(yǎng)護簡單，色彩更加艷麗，更具有觀賞性和實用性，具有明顯的產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢。公司營銷人員均為長期從事國內(nèi)外花卉貿(mào)易的專業(yè)人士，有著豐厚的實際操作經(jīng)驗和穩(wěn)定的客戶群。 市場風(fēng)險分析 項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析由于蘭花的觀賞價值越來越被廣大消費者所認(rèn)可，在一個較長的時期內(nèi)，市場的需求量將逐年增加，所面臨的市場風(fēng)險主要是同行業(yè)競爭。將建設(shè)將建設(shè)蔭棚 24 個（每個 25 畝），建筑面積 600 畝；采后處理大廳一棟，建筑面積 1000 平方米；熏蒸室一棟，建筑面積 500 平方米；辦公樓一棟，建筑面積 1000 平方米；宿舍及倉庫一棟，建筑面積 1000 平方米；輔助設(shè)施包括鍋爐房一棟，建筑面積 300 平方米；園內(nèi)道路 10000 平方米； 建設(shè)布局整個場區(qū)呈矩形布置，南北走向。（2 ） 肥、水供給系統(tǒng)每個蔭棚建水泥結(jié)構(gòu)施肥池二座，分別用于施肥和灌溉，容積10立方米，各配置加壓泵一臺，用Φ60㎜PVC管作為干管埋設(shè)至蔭棚內(nèi)主道，再用Φ25㎜PVC 引至各種植小區(qū)分 設(shè)多個出口，接活動式軟管人工澆灌。 技術(shù)（工藝）方案 工藝技術(shù)方案采用的工藝技術(shù)典型方案如下：無病毒容器苗：為使苗圃效益快速發(fā)展和提高，項目均采用容器育苗、工程使用量較大。 物料平衡分析該項目主要原料為花肥、花藥、花盆、花土等主要物料消耗定額見下表 52。將建設(shè)將建設(shè)蔭棚 24個（每個 25 畝），建筑面積 600 畝；采后處理大廳一棟，建筑面積1000 平方米；熏蒸室一棟，建筑面積 500 平方米；辦公樓一棟，建筑面積 1000 平方米；宿舍及倉庫一棟，建筑面積 1000 平方米；輔助設(shè)施包括鍋爐房一棟，建筑面積 300 平方米；園內(nèi)道路 10000 平方米；項目總建筑面積 413800 平方米。 生產(chǎn)技術(shù)方案 種植品種1 卡特蘭卡特蘭又名阿開木、嘉德麗亞蘭、加多利亞蘭，常綠，假鱗呈棍棒狀或圓柱狀，具 13 片革 質(zhì)厚葉，是貯存水分和養(yǎng)分的組織。石斛蘭喜溫暖、濕潤和半陰環(huán)境，不耐寒?！　。荷L最適光強在 15000 至 40000 勒克斯，最大光強最好小于 70000 勒克斯?；ㄆ谝话阍诖汗?jié)前后，觀賞期可長達2個月至3個月。還要加強病蟲害防治，防止風(fēng)、雨 襲擊和機械損傷。對于枯黃老葉、病葉要及時剪除。光照如果過弱，則花的色調(diào)淡薄而缺乏光澤。 3．溫度 我國大部分地區(qū)處于溫帶和亞溫帶，而蘭花一般都出產(chǎn)在氣候溫和濕潤的地方，年平均氣溫較高，無霜期較長。從 10 月中、下旬至次年 4 月下旬，材半年時間。冬季蘭花休眠期，溫度可降低，如春蘭和惠蘭在冬季晚上最低溫度要求為 4℃—6℃，降至 0℃也可以，植株葉片在干燥的條件下降至零下 2℃—3℃也無妨。但冬季溫度過于偏高也不好，因為蘭花在冬季是處于休眠狀態(tài)，溫度過高會干擾休眠。調(diào)節(jié)溫度的方法：溫度對蘭花生長發(fā)育影響極大，溫度過高則呼吸作用加快，消耗養(yǎng)分增多；過低則酶活性下降，合成少，生長發(fā)育緩