【正文】 六、防、排煙系統(tǒng)地下車庫按防火分區(qū)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)。公建商業(yè)、會所、辦公和幼兒園設(shè)計分體空調(diào)或變頻VRV空調(diào)系統(tǒng)。建筑設(shè)計防火規(guī)范《GB500162006》。汽車庫、修車庫、停車廠設(shè)計防火規(guī)范《GB5006797》。 2）雨水系統(tǒng): 雨水重現(xiàn)期為場地P=3年，屋面P=5年，降雨歷時按10min計。自動噴灑系統(tǒng)在車庫附近自動噴灑管道上設(shè)2套室外地下式消防水泵接合器，供消防車向室內(nèi)自動噴灑系統(tǒng)補水用。3）自動噴灑系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)的車庫、商業(yè)等需設(shè)自動噴灑系統(tǒng)，均采用濕式系統(tǒng)。地下消防水池貯水量252m3，高位消防水箱18m3。（4）中水給水系統(tǒng)：中水給水水源為處理后的小區(qū)污水。7環(huán)保節(jié)能設(shè)計單體方案結(jié)合先進的環(huán)保節(jié)能理念，采用多種新型技術(shù)及材料，充分體現(xiàn)高科技都市生活品質(zhì)。5．酒店式公寓區(qū)域：設(shè)置在基地南北兩邊的情景大道入口區(qū)域，以11 14層小戶型為主。作為基地內(nèi)最為方便而安靜的區(qū)域，集中情景花園洋房的高端戶型。貫穿基地東西的綠地網(wǎng)絡(luò)在氣氛上以自然型為主。 1．貫穿基地南北的中央步行情景大道。 停車系統(tǒng)根據(jù)組團區(qū)域分為地上、半地下、地下3種形式?！霾叫姓呓煌? 通過高木、地被植物的積極植栽、雨水的滲透等，充分考慮室外場地規(guī)劃的合理性，減少對環(huán)境的負荷3．總體規(guī)劃3l 基地的骨骼構(gòu)成界隈性、街路性、街道生活得以展開的場所的形成地下面積17000其中包含12000人防地庫面積合計35748121規(guī)劃的基本思想用地面積：已建成。城陽中心區(qū)是集景觀、休閑、商務(wù)于一體的多功能城市中心帶。用地西北角與已建成住宅小區(qū)接壤。日照：新建建筑不得降低與用地接壤的居住小區(qū)住宅的日照標準。《青島市城市規(guī)劃管理辦法》03青島市人代會第六次會議通過充分發(fā)揮基地場所特性——節(jié)點、沿道、鄰近公園等區(qū)域要素，形成與周邊環(huán)境融為一體而同時體現(xiàn)高品位小區(qū)的總體規(guī)劃和單體形態(tài)通過導入各種商業(yè)、社區(qū)交流設(shè)施、SOHO，αroom，促進生活軸、主要街路的活性化小區(qū)內(nèi)除了情景大道為步行專用道之外，原則上動線為人車并存。32住宅地規(guī)劃在開發(fā)單位和安全防犯方面，原則上設(shè)定為開放式小區(qū)，以組團為基本的防犯單位。同時，步行者動線還貫穿小區(qū)東西方向圍繞點式單體區(qū)域的綠地軸，與基地東面的景觀綠帶相連接?？偼＼嚺_數(shù)為1051臺。類型臺數(shù)相對比例占戶數(shù)的絕對比例地上停車場臺數(shù)1051臺52%31%半地下停車場臺數(shù)670臺33％20％地下停車場臺數(shù)306臺15％9％合計2027臺100％60％■停車場分布34公共公益設(shè)施規(guī)劃 物業(yè)公司布置在小區(qū)北部人行入口部分的酒店式公寓低層處。組團內(nèi)部、涵蓋整個基地的基干綠色網(wǎng)絡(luò)。各個組團內(nèi)部的交往綠化空間根據(jù)各區(qū)域的定位形成不同的安心3．周邊中高層住宅組團區(qū)域：設(shè)置在基地周邊區(qū)域，11 14層1梯2戶為主，在重要節(jié)點處點綴11 14層1梯3戶戶型。在南北軸向上為也基本以中央?yún)^(qū)域組團為最低點向南北兩邊提高，并在入口處形成高潮。酒店式公寓由于立面與朝向的處理可以比較活潑，同時周圍熱鬧的氣氛比起追求安靜環(huán)境的標準家庭更適合早出晚歸的單身客戶群，因此集中布置在入口附近。（1）水源：從區(qū)域西、北側(cè)、南側(cè)各引入DN200給水管，在區(qū)域內(nèi)形成DN200給水環(huán)狀管網(wǎng)，供生活用水及室外消火栓。消防設(shè)計（1）消防用水： 消防水量及有關(guān)參數(shù)見下表消防系統(tǒng)用水量標準（L/s)火災(zāi)延續(xù)時間(h)一次滅火用水量（m3）一次滅火用水總量（m3）備注室內(nèi)消火栓系統(tǒng)202144　　室外消火栓系統(tǒng)202144　　車庫自動噴灑系統(tǒng)301108中危險II級（2）消防系統(tǒng)：小區(qū)包括室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)。平時由管網(wǎng)壓力由屋頂消防水箱及增壓穩(wěn)壓裝置維持，并保持消火栓系統(tǒng)的前10min消防用水。平時由管網(wǎng)壓力由屋頂消防水箱維持。（2）．水量：1）生活排水為給水日用水量的90%。在滿足正常使用的情況下，采用如下節(jié)水措施：(1)會所、商業(yè)等公共用水部位生活用水單體設(shè)置水表計量。城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范《GB500262006》。部分地下設(shè)有車庫和機電用房。排風系統(tǒng)按換氣次數(shù)為6次/h設(shè)計 ,機械送風量不小于排風量的 80%。長度超過20米的內(nèi)走道設(shè)機械排煙系統(tǒng)。通風及防排煙風道采用鍍鋅鋼板管道。住宅戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用低溫地板輻射采暖系統(tǒng)，每戶內(nèi)設(shè)計集分水器分路控制每個環(huán)路，達到分室溫控的目的。樓梯間及管道密集處埋地塑料管設(shè)置塑料波紋防護套管。熱交換站按位于負荷中心及滿足分期建設(shè)的目的設(shè)置共計3處，在一、二、三期內(nèi)分別設(shè)計一座地下熱交換站，每座建筑面積約180平方米，層高4米，四期由二期內(nèi)熱交換站負責，五期由三期內(nèi)熱交換站負責。萬科魅力之城電氣方案設(shè)計一． 小區(qū)概況本工程為中高檔住宅項目，客戶主要面對政府高級公務(wù)員，外資企業(yè)（主要為韓資企業(yè)）高級管理人員和小業(yè)主，本區(qū)域內(nèi)的希望改善住宅環(huán)境的富貴之家。以后幾期的供電均采用箱式變壓器，根據(jù)負荷分布相應(yīng)設(shè)置箱變的數(shù)量，同時應(yīng)考慮供電半徑（按150米），一期有部分供電距離較遠的樓也可以就地設(shè)置箱變。21 / 2