廣豐縣王洋大市場可行性報告(更新版)
【正文】 一規(guī)劃范圍內，城區(qū)供水充足，供電正常，通訊發(fā)達?？梢晕丈橡埵屑芭R近地區(qū)的客戶，特別是福建省北部縣市客戶。目前已完成的工程有：汪洋大橋工程，一期工程填方，市場南面臨街面八十直店面，市場西邊部分臨街面基礎，市場一期工程供水工程，市場南面連接汪洋橋的道路工程及市場內通道路及零星工程。王洋大市場設計占地面積117700平方米，總建筑面積101200平方米，大棚面積12550平方米，,(已出售商業(yè)店面121直,未出售店面52直計2915平方米)。如小商品必須到義烏，五金必須去永康，建材必須到廣東，基于這種狀況，在廣豐開辟一個專業(yè)的市場是可行的。一、區(qū)位優(yōu)勢項目地是進入縣城的北大門，緊靠東、北二條出口公路（北靠廣玉線至玉山縣，東靠廣管線至浙江江山市），311高速公路掛線起始于下溪鎮(zhèn)，交通極為方便，這是建設專業(yè)市場的重要保證，有利于商品對外的輻射。第五章 經(jīng)濟效益分析一、財務評價依據(jù)本報告根據(jù)國家計委頒發(fā)的《關于印發(fā)建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)的通知》精神，根據(jù)《關于建設項目經(jīng)濟評價工作的若干規(guī)定》、《建設項目經(jīng)濟評價方法》、《建設項目經(jīng)濟評價參數(shù)》等文件規(guī)定，對項目進行財務評價。由此得出出租率盈虧平衡點BEP=155/（600115600%）=%即每個店面的租金為6000元/年，只要租出348個店面
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