【正文】 4智能建筑5電梯… 項(xiàng)目典型平面、立面、剖面圖 相關(guān)方概況、合同結(jié)構(gòu)圖主要包括：業(yè)主、監(jiān)理、總包方、主要分包方等相關(guān)方的名稱、概況、聯(lián)系人等信息。青建集團(tuán)股份公司國(guó)際事業(yè)本部INTERNATIONAL BUSINESS DEPARTMENT, QINGJIAN GROUP CO., LTD. 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃模板（試用版）青建集團(tuán)股份公司國(guó)際事業(yè)本部項(xiàng)目規(guī)劃管理推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組58 / 65項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃總目錄1 項(xiàng)目概況2 總體工作規(guī)劃3 組織管理規(guī)劃4 技術(shù)方案5 施工準(zhǔn)備工作規(guī)劃6 進(jìn)度管理規(guī)劃7 質(zhì)量管理規(guī)劃8 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃9 成本管理規(guī)劃10 合同管理規(guī)劃11 勞務(wù)管理規(guī)劃12 項(xiàng)目物資管理規(guī)劃13 項(xiàng)目資金管理規(guī)劃14 風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃15項(xiàng)目信息管理規(guī)劃16 項(xiàng)目溝通管理規(guī)劃17 項(xiàng)目收尾管理規(guī)劃18 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理規(guī)劃19 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃目錄1 項(xiàng)目概況 工程性質(zhì)和作用、項(xiàng)目等級(jí) 、合同范圍 合同類型 合同范圍 建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程特征 建筑、結(jié)構(gòu)工程特征 安裝工程特征 項(xiàng)目典型平面、立面、剖面圖 、合同結(jié)構(gòu)圖 相關(guān)方概況表 合同結(jié)構(gòu)圖 建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征 項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求2 總體工作規(guī)劃 質(zhì)量目標(biāo) 工期目標(biāo) 成本目標(biāo) 安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo) 環(huán)境保護(hù)和綠色施工目標(biāo) 技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo) 項(xiàng)目實(shí)施階段劃分 施工區(qū)段劃分 項(xiàng)目總體施工程序 施工階段控制及工序穿插要點(diǎn)3 組織管理規(guī)劃 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)表 主要管理崗位的職責(zé) 管理人員招聘計(jì)劃 工程項(xiàng)目劃分（WBS）4 技術(shù)方案 測(cè)量控制及放線 基礎(chǔ)及地下室工程 主體結(jié)構(gòu)工程 腳手架工程 屋面工程 裝飾工程 安裝工程5 施工準(zhǔn)備管理規(guī)劃 開工前施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制計(jì)劃 技術(shù)交底編制計(jì)劃6 進(jìn)度管理規(guī)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 施工控制點(diǎn)計(jì)劃 進(jìn)度目標(biāo)保證措施7 質(zhì)量管理規(guī)劃 質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) 原材料、半成品試驗(yàn)項(xiàng)目工作計(jì)劃 施工試驗(yàn)項(xiàng)目工作計(jì)劃 施工預(yù)檢項(xiàng)目工作計(jì)劃 隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目工作計(jì)劃 使用功能檢測(cè)項(xiàng)目工作計(jì)劃 質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃 分階段質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃 計(jì)量器具管理計(jì)劃 計(jì)量器具需用及檢測(cè)計(jì)劃 試驗(yàn)設(shè)備需用計(jì)劃 不合格品處理8 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃 安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo) 環(huán)境保護(hù)和綠色施工目標(biāo) 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理管理體系 危險(xiǎn)因素識(shí)別、評(píng)價(jià)與控制 職業(yè)健康安全目標(biāo)、指標(biāo)及管理方案 危險(xiǎn)品管理 安全防護(hù)設(shè)施管理 勞動(dòng)防護(hù)用品管理 施工用電管理 應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)控制 環(huán)境管理方案 環(huán)境因素的識(shí)別、評(píng)價(jià)與控制 環(huán)境目標(biāo)、指標(biāo)及管理方案 噪聲控制 廢棄物管理 廢水管理 揚(yáng)塵管理9 成本管理規(guī)劃 按照費(fèi)用劃分編制成本計(jì)劃 按照項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）編制成本計(jì)劃 10 合同管理規(guī)劃 合同管理措施 合同訂立程序及管理措施 合同交底程序及管理措施 合同變更管理措施 合同備案管理措施11 勞務(wù)管理規(guī)劃 項(xiàng)目勞力計(jì)劃表 項(xiàng)目勞動(dòng)力曲線圖 勞務(wù)分包勞力需求計(jì)劃 勞力進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)管理措施12 項(xiàng)目物資管理規(guī)劃 工程物資需求計(jì)劃、設(shè)備需求計(jì)劃 施工機(jī)械設(shè)備需求計(jì)劃 檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備需求計(jì)劃 臨建設(shè)施需求計(jì)劃 辦公及生活物資需求計(jì)劃（技術(shù)資料卡片）確認(rèn)計(jì)劃 物資采購(gòu)計(jì)劃 物資采購(gòu)計(jì)劃 物資采購(gòu)工作要點(diǎn) 物資運(yùn)輸計(jì)劃 當(dāng)?shù)匚镔Y運(yùn)輸方案 第三國(guó)、國(guó)內(nèi)物資運(yùn)輸方案 物資租賃計(jì)劃 物資現(xiàn)場(chǎng)管理措施13 項(xiàng)目資金管理規(guī)劃 工程現(xiàn)金流量測(cè)算表 資金缺口、資金解決方案和還款計(jì)劃 項(xiàng)目資金使用管理措施14 風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃 風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃表 專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)管理方案15項(xiàng)目信息管理規(guī)劃（管理）計(jì)劃 項(xiàng)目信息管理措施 信息安全措施16 項(xiàng)目溝通管理規(guī)劃17 項(xiàng)目收尾管理規(guī)劃 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收收尾計(jì)劃 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收計(jì)劃 竣工驗(yàn)收計(jì)劃 項(xiàng)目竣工決算計(jì)劃 項(xiàng)目結(jié)束后物資處置計(jì)劃 項(xiàng)目回訪保修計(jì)劃 項(xiàng)目保修范圍 項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)修期限 工程保修的實(shí)施 項(xiàng)目保修費(fèi)用的處理18 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理規(guī)劃 施工平面圖及說明 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則 現(xiàn)場(chǎng)道路安排、做法 現(xiàn)場(chǎng)排水組織 臨時(shí)設(shè)施布置 施工機(jī)械布置 堆場(chǎng)布置 施工用電 施工用水 現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸 現(xiàn)場(chǎng)通訊 CI（企業(yè)形象識(shí)別）管理措施 施工平面管理措施19 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃1 項(xiàng)目概況 工程性質(zhì)和作用、項(xiàng)目等級(jí)主要包括：工程類型、使用功能、建設(shè)目的、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)工期、質(zhì)量要求和投資額，以及工程建成后地位和作用。 結(jié)構(gòu)概況表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式2地質(zhì)水位地質(zhì)情況地下水位承壓水滯水地下水質(zhì)3地基基礎(chǔ)持力層地基承載力4地下防水混凝土自防水柔性防水5混凝土強(qiáng)度等級(jí)C50C40C35C30…6抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度框架抗震等級(jí)剪力墻抗震等級(jí)7鋼筋類別HPB235HRB3358鋼筋接頭形式焊接直螺紋搭接…9結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度內(nèi)墻厚度柱子斷面尺寸梁斷面尺寸樓板厚度10填充墻……注：本表可根據(jù)具體工程項(xiàng)目特點(diǎn)增刪項(xiàng)目。 成本目標(biāo)：目標(biāo)成本萬元，項(xiàng)目毛利潤(rùn)萬元，毛利潤(rùn)率%。 主要材料設(shè)備（工程實(shí)體）計(jì)劃表序號(hào)物資名稱規(guī)格單位數(shù)量提供方式進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1 混凝土 2 水泥3 水泥4 砂 5 石子6 鋼筋…注：本表可只列出工程用于工程實(shí)體的主要材料和設(shè)備，（或附表列出）。 基礎(chǔ)及主體施工階段（～）：主要工作內(nèi)容為灌注樁施工、土方開挖工程施工、樁基承臺(tái)及連梁施工、主體混凝土結(jié)構(gòu)施工、砌體工程施工、鋼網(wǎng)架安裝、大會(huì)議廳頂壓型鋼板及混凝土屋面施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等。見下表： 北區(qū)施工段的劃分（示例）樓座類型層數(shù)每座面積m2北區(qū)樓座數(shù)施工段數(shù)北區(qū)每施工段樓座數(shù)每施工段施工面積A100G+45275953144+4+4+4+4+4+4+4+4+4+4+4+4+1B110G+8953401262+2+2+2+2+2C120G+8959261162+2+2+2+2+1D120G+10117466952+2+2+2+1E150G+121310134661+1+1+1+1+1幼兒園11701221+11701中學(xué)36035111合計(jì)94 項(xiàng)目總體施工程序從時(shí)間（施工階段）和空間（施工區(qū)段）上，闡述項(xiàng)目的總體施工流向、順序。定標(biāo)后，我們擬派一個(gè)先遣組，由項(xiàng)目經(jīng)理帶隊(duì)，進(jìn)行各方面的施工準(zhǔn)備，包括外部簽約、管理組織準(zhǔn)備、勞力組織準(zhǔn)備、物資采購(gòu)啟運(yùn)、臨建準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工條件準(zhǔn)備、圖紙會(huì)審、人員培訓(xùn)、編制施工組織設(shè)計(jì)、當(dāng)?shù)厍闆r考察、搭設(shè)臨建、定位放線、驗(yàn)線、灌注樁工程方案、樁施工機(jī)械、混凝土試配準(zhǔn)備等，具備開工條件，2009年10月31日正式開工。土方主要采用機(jī)械結(jié)合人工的施工方法，采用反鏟挖掘機(jī)1臺(tái)，載重汽車3輛進(jìn)行土方的開挖及運(yùn)輸。大會(huì)議廳屋面采用焊接球鋼網(wǎng)架，屋面板采用壓型鋼板、混凝土屋面板，預(yù)計(jì)鋼網(wǎng)架施工需要60天，壓型鋼板及混凝土澆筑需用20天。外墻裝飾工程：首先進(jìn)行外墻抹灰施工，然后進(jìn)行外墻石材幕墻、玻璃幕墻施工。安裝工程與裝飾工程穿插進(jìn)行，設(shè)備用房等占用安裝工期長(zhǎng)的房間，土建應(yīng)提前安排施工，給安裝提供工作面。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)表（示例）序號(hào)職務(wù)姓名級(jí)別人數(shù)從事何種工作計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)建造師1 項(xiàng)目總體管理2總工程師高級(jí)工程師1 技術(shù)組織管理3…項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖（僅示例） 主要管理崗位的職責(zé)見青建集團(tuán)股份公司海外事業(yè)本部《管理制度匯編》中《項(xiàng)目組織管理辦法》CNQCHWZD004附件2 “項(xiàng)目部崗位職責(zé)參考標(biāo)準(zhǔn)”。2 主要施工方法與順序 本條主要包括：各部分的施工方法、順序和關(guān)鍵技術(shù)要求。3 模板、鋼筋、混凝土、砌體的主要施工方法 腳手架工程1 主要工作內(nèi)容本條應(yīng)包括：腳手架的形式、平面分布和數(shù)量。一般安裝工程應(yīng)包括以下項(xiàng)目： 1）預(yù)留、預(yù)埋2）各系統(tǒng)主干管線安裝3）機(jī)電設(shè)備安裝4）各系統(tǒng)支管、末端器具安裝5）其他安裝工程，應(yīng)敘述上述內(nèi)容未包含的業(yè)主直包的專業(yè)分包項(xiàng)目。 施工控制點(diǎn)計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工控制點(diǎn)，數(shù)量不宜過多。 計(jì)量器具需用及檢測(cè)計(jì)劃 計(jì)量器具需用及檢測(cè)計(jì)劃序號(hào)計(jì)量器具名稱數(shù)量類別檢驗(yàn)周期檢驗(yàn)計(jì)劃備注1強(qiáng)檢類經(jīng)緯儀強(qiáng)檢水準(zhǔn)儀強(qiáng)檢全站儀強(qiáng)檢激光鉛垂儀強(qiáng)檢5m以上鋼卷尺強(qiáng)檢絕緣電阻測(cè)量?jī)x強(qiáng)檢接地電阻測(cè)量?jī)x強(qiáng)檢磅秤強(qiáng)檢…2非強(qiáng)檢類5m以內(nèi)（含5m）鋼卷尺非強(qiáng)檢游標(biāo)卡尺非強(qiáng)檢鋼直尺非強(qiáng)檢水平儀非強(qiáng)檢溫度計(jì)非強(qiáng)檢電流表非強(qiáng)檢坍落度筒非強(qiáng)檢混凝土及砂漿試模非強(qiáng)檢… 試驗(yàn)設(shè)備需用計(jì)劃 試驗(yàn)設(shè)備需用計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1 萬能材料試驗(yàn)機(jī) WE1000臺(tái) 1 2 水泥標(biāo)準(zhǔn)稠度測(cè)定儀 SBY40B臺(tái) 1 3 水泥膠砂試模 4040160組 1 4 沸煮箱 F231A臺(tái) 1 5 電動(dòng)抗折試驗(yàn)機(jī) DKZ5000臺(tái) 1 6 水泥凈漿攪拌機(jī) SJ160臺(tái) 1 7 水泥膠砂攪拌機(jī) JJ5臺(tái) 1 8 水泥膠砂震實(shí)臺(tái) ZS15臺(tái) 1 9 水泥抗壓夾具 400400套 1 10 水泥稠度凝結(jié)時(shí)間測(cè)定儀 ZWY200臺(tái) 1 11 砂漿試模 組 6 12 砼試模 150150150組 12 13砼試塊養(yǎng)護(hù)箱 9BY40B臺(tái) 1 14… 不合格品處理本條應(yīng)明確不合格品的管理流程，可按照集團(tuán)《不合格品控制程序》CNQCCX13執(zhí)行。標(biāo)價(jià)分離按照項(xiàng)目成本費(fèi)用組成，包括部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)、措施費(fèi)（包括準(zhǔn)備費(fèi)、其他直接費(fèi)等）、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和其他費(fèi)用。項(xiàng)目部應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)管理中的成本費(fèi)用控制措施，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的控制措施。項(xiàng)目部應(yīng)編制定期成本報(bào)告，并按規(guī)定備案。項(xiàng)目部應(yīng)建立目標(biāo)成本管理例會(huì)制度，并形成例會(huì)紀(jì)要。 合同訂立程序及管理措施 合同交底程序及合同履行策劃管理措施 合同變更管理措施 合同備案管理措施11 勞務(wù)管理規(guī)劃 項(xiàng)目勞力計(jì)劃表 項(xiàng)目勞動(dòng)力曲線圖 勞務(wù)分包勞力需求計(jì)劃“分包商安排”中勞務(wù)分包項(xiàng)目，分別分析（或向分包方獲?。﹦趧?wù)分包所需勞力的工種