工程成本分析報(bào)告(更新版)
【正文】 專業(yè)分包成本2,370, 2,108, 261, % 7間接費(fèi)用2,773, 5,990, 3,217, % 8稅金1,621, 1,726, 105, % 合計(jì)（1~8）48,510, 56,649, 8,139, % 說明：本次成本分析中僅含A07地塊土建部分； 截至2013年9月25日，其中。單體工程竣工驗(yàn)收合格、辦完工程及檔案向建設(shè)單位移交手續(xù)后，發(fā)包人支付該單體工程款至85%；承包人提出竣工結(jié)算申請，提交結(jié)算書和相關(guān)結(jié)算資料，并配合發(fā)包人開始竣工結(jié)算，發(fā)包人的竣工結(jié)算審查在60 日內(nèi)完成。建設(shè)單位為雞西恒祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，監(jiān)理單位為雞西銀建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 工期： 2011年09月25日2013年06月30日造價(jià)暫定：480，000，（大寫：肆億捌仟萬元整）二、合同主要條款（一）、計(jì)價(jià)依據(jù)(1)人工費(fèi)人工費(fèi)工日單價(jià)按2010年定額53元/工日的計(jì)算,同時(shí)按照《關(guān)于發(fā)布二O一O年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見的通知》(黑建造價(jià)［2010］12號)調(diào)增人工費(fèi)價(jià)差。本次成本分析的形象進(jìn)度：見“A07地塊預(yù)算收入含量統(tǒng)計(jì)表” 四、項(xiàng)目效益及成本費(fèi)用情況（一）收入、成本費(fèi)用的確認(rèn)原則收入以業(yè)主批復(fù)金額為準(zhǔn)，成本以現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的所有費(fèi)用為準(zhǔn)。，%。/㎡）116剪力墻結(jié)構(gòu)25層以下主體，38層砌筑 217剪力墻結(jié)構(gòu)16層以下主體 318剪力墻結(jié)構(gòu)16層以下主體 419剪力墻結(jié)構(gòu)主體工程、砌筑、屋面、內(nèi)外墻抹灰 520框架結(jié)構(gòu)主體工程、砌筑、屋面、內(nèi)外墻抹灰 621框架結(jié)構(gòu)主體工程、砌筑 722剪力墻結(jié)構(gòu)18層以下主體 823剪力墻結(jié)構(gòu)24層以下主體 合計(jì) 實(shí)際成本中鋼筋、商混建筑面積單方含量如下表所示A07地塊實(shí)際成本含量統(tǒng)計(jì)建筑面積/㎡鋼筋量/T含量（kg/㎡）商混/m179。原因?yàn)椋?。%。179。179。179。%，原因?yàn)椋? 。其他材料收入用量包含在人工成本分析中統(tǒng)計(jì)，材料收入量為0，實(shí)際其他材料成本820608元，虧損820608元，虧損率100%，原因?yàn)椋?。，實(shí)際成本為279810元，%。（7）稅金分析，%，原因?yàn)椋? ?，F(xiàn)場材料使用情況混亂，所以部分材料節(jié)超率較高，不利于制作當(dāng)月的成本分析
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