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國際農(nóng)貿(mào)城凍庫項目投資計劃書(更新版)

2025-09-11 01:29上一頁面

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【正文】 藏間柱網(wǎng)為 米,采用常規(guī)托盤堆垛儲貨。一至六層冷藏間每層 4 間,每 間面積為 741 m2,儲藏溫度為-18℃。穿堂、站臺為封閉式。進深 9 米,結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié) 構(gòu)。 制冰間 20 噸/ 日一間。建筑單體平面布置滿足冷庫的功能要求,并兼顧現(xiàn)代冷藏物流需要,建筑組合靈活,適于未來的發(fā)展,建筑形體上滿足建 設(shè)單位對建筑使用功能及環(huán)境景觀設(shè)計的要求。在冷庫 C 的北側(cè)、冷 庫 D 的南側(cè)、冷庫 A 和冷庫 B 的中間設(shè)有大型回車場,便于大型車輛的通行。設(shè)計力求建筑功能合理、分區(qū)明確、規(guī)模適當,在保證安全的前提下做到技術(shù)、經(jīng)濟、合理。項目由以下部分組成:冷庫 A:包括冷藏 間(04℃、-18℃)、穿堂和站臺、制冰間(含冰庫)、制冷機房、配電間、機修間等配套設(shè)施;冷庫 B:包括冷藏間(- 18℃)、穿堂和站臺、制冷機房、配 電間、機修 間等配套設(shè)施;冷庫 C:包括冷藏間(- 18℃)、穿堂和站臺、制冷機房、配 電間、機修 間等配套設(shè)施;冷庫 D:包括冷藏 間(- 18℃)、穿堂和站臺、制冷機房、配電間、機修間等配套設(shè)施; 承擔的設(shè)計范圍冷庫、制冰間(含冰庫)、制冷機房、配 電間、機修 間等子項的建筑、結(jié)構(gòu)、制冷工藝、給排水、暖通、電氣 專業(yè)設(shè)計。巖體呈層狀~塊狀結(jié)構(gòu),泥巖風(fēng)化強烈,砂巖完整性相對較好,巖層產(chǎn)狀 270340176。 工程地形地貌、地質(zhì)條件重慶位于川東南弧形構(gòu)造帶,華鎣山帚狀褶皺束東南翼龍王洞背斜近軸部,其構(gòu)造骨架形成于燕山晚期褶皺運動。長江干流自西向東橫貫全境,流程長達 665 公里,橫穿巫山三個背斜,形成著名的瞿塘峽、巫峽、西陵峽(該峽位于湖北省境內(nèi)),即舉世聞名的長江三峽。兼顧工程造價的經(jīng)濟性,從結(jié)構(gòu)形式和建筑的空間利用,以及建筑材料的使用都充分體 現(xiàn)建筑的經(jīng)濟合理性。 總平面布置冷庫分別靠用地的東側(cè)和西側(cè)布置。用地內(nèi)主干路寬度為 18 米,其它道路寬度為 4~7 米。設(shè) 6 部 5 噸貨梯、2 部疏散樓梯。冷庫 B:6 層鋼筋混凝土板柱 抗震墻結(jié)構(gòu),冷藏 間柱網(wǎng)為 米,采用常 規(guī)托盤堆垛儲貨。制冷機房 緊鄰冷庫南側(cè),以 節(jié)省管 線, 為單層建筑。以工 藝要求為主導(dǎo),滿足工藝流程需要。制冷機房及冷庫輔助用房:結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),柱網(wǎng)為 6 米。設(shè) 12個密封裝卸貨口,6 部升降平臺。 建筑造型冷庫體量較大,外立面飾以水平和垂直格構(gòu),統(tǒng)一中有變化, 簡潔而充滿力度。結(jié)構(gòu)體系柱網(wǎng)尺寸: 。、。 主要單體結(jié)構(gòu)設(shè)計及分析冷庫結(jié)構(gòu)體系采用板柱剪力墻結(jié)構(gòu),架空 層高 ,上部各樓層高 。依據(jù)其工程地質(zhì)特征和物流力學(xué)性質(zhì),按覆蓋層和基巖風(fēng)化帶自上而下分為 4 個工程地質(zhì)層第 層素填土,雜色,稍濕,經(jīng)分層壓實后較為密實,土質(zhì)不均,成份主要為粘性土, 該層在已○1平整地段均見分布,橫向和 縱向分布變化較大。 鉆探期 間,在各孔終孔后提干殘留水,水位無回升現(xiàn)象,場地地下水貧乏,水文地質(zhì) 條件較簡單。A 庫 基 礎(chǔ) 埋 深 ,基 底 標 高 ;B、D 庫 基 礎(chǔ) 埋 深 ,基 底 標 高 。X 方向最大值層間位移角:1/ 1835;Y方向最大值層間位移角:1/1837。X 方向最大值層間位移角:1/ 1125;Y 方向最大值層間位移角:1/1520。制冷機房變配電間:基礎(chǔ) C30;框架柱 C30;框架梁、板 C30。低溫庫:共 3 層(四~六層),每層 4 間, 庫溫18℃,每間庫容 900 噸,12 間總的庫容約 10800噸,每間 每日進貨量 45 噸( 進貨量按庫容的 5%計),進庫溫度12℃ ,經(jīng) 24 小時降至18℃。 為了控制庫內(nèi)相對濕度,每個氣調(diào)庫內(nèi)配配 1 臺型號為 離心加濕器。庫內(nèi)冷卻設(shè)備為光滑頂排管加 5 臺 D071315W/312EG(F=315m2)吊頂式冷風(fēng)機。當 10 間高溫改成低溫庫后,低溫庫負荷將增加為:1047KW,預(yù)留 1 臺 JJZ2LG20Z 機器安裝位置,28℃系統(tǒng)總共 3 臺 JJZ2LG20Z,在 36/28℃時Qo=1110KW。 自動控制庫房溫度自動控制,手指令自動開停機;供液采用電磁閥自動供液方式;庫房溫度遠距離顯示、計算機貯存、打??;機器安全保護(高、低壓保護,電機過流保護);制冷壓縮機自動能量調(diào)節(jié);氨泵設(shè)有壓差保護;低壓循環(huán)儲液器液位自動控制和液位超高自動報警并停止有關(guān)機器;自動型空氣分離器自動分離制冷系統(tǒng)內(nèi)不凝性氣體;冷庫 A 中 18℃復(fù)凍間、0~4℃冷卻物冷藏間、0~4℃ 氣調(diào)庫冷風(fēng)機均采用手指令自動熱氨融霜+ 水沖霜;冷庫 D 中 18℃復(fù)凍間冷風(fēng)機均采用手指令自動熱氨融霜;1光滑頂排管采用人工掃霜,定期 輔以熱氨排油;1沖霜水設(shè)有沖霜水池,可利用蒸發(fā)冷的冷凝熱,定期為沖霜循環(huán)水加熱。冷凝溫度每降低 1℃,制冷壓縮機的能耗將降低 %~3%左右。18 吊頂式冷風(fēng)機 D071120W/110EG(F=120m2) 20 臺 高溫庫 20 臺,每間 2 臺。制冷系統(tǒng)采用二次補氣壓縮制冷循環(huán)系統(tǒng),制冷循環(huán)系統(tǒng)與單級壓縮制冷循環(huán)系統(tǒng)相比較,蒸發(fā)溫度為28℃ 制冷系統(tǒng) 的制冷系數(shù)提高 9%,蒸發(fā)溫度為8℃ 制冷系統(tǒng)的制冷系數(shù)提高 4%,降低制冷系統(tǒng)運行能耗。本設(shè)計的管道為工業(yè)金屬管道,類、級別為 GC2。8℃系統(tǒng):熱負荷 1648KW,配 2 臺 JZ2LG20Z(N=250KW)和 1 臺 (N=55KW)單級螺桿式全自動制冷壓縮機,在 36/10℃時 Qo=1885KW。四)規(guī)模:冷庫 A 1)低溫庫: 萬噸; 2)復(fù)凍能力:60t/48h;3)高溫庫: 萬噸; 4)氣調(diào)庫: 萬噸;5)制冰能力:20t/d;6)冰庫:120 噸。制冰能力:20t/d。復(fù)凍間:冷庫四層靠近制冷機房的一間低溫庫()可當做復(fù)凍間用,每間每次復(fù)凍 60t,進貨溫度 10℃,經(jīng) 48 小時凍至18℃。 型鋼、圓鋼、鋼板等:Q235B 鋼。B 庫制冷機房、 變配電等:第一振型周期: 。A 庫 穿堂:第一振型周期:。樁 基 礎(chǔ)根 據(jù) 地 勘 報 告 ,C 冷 庫 采 用 第 層 中 風(fēng) 化 泥 巖 作 為 樁 基 礎(chǔ) 持 力 層 ,采 用 機 械 成 孔 的 嵌 巖 樁 。邊坡穩(wěn)定性及場地穩(wěn)定性該場地按設(shè)計標高進行平場后,擬建物之間基本平接,無邊坡形成。○2該層主要在場地南段分布,橫向和縱向分布變化大。穿堂結(jié)構(gòu)體系采用框架結(jié)構(gòu),各 層層高 ,電梯機房層高 。 自然條件自然荷載(按 50 年設(shè)計基準期)風(fēng)荷載: ㎡抗震設(shè)防烈度:6 度; 中國兵器工業(yè)北方勘察 設(shè)計研究院所做的《 重慶雙福國際農(nóng)貿(mào)城一期工程凍品市場巖土工程勘察報告》 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要標準及法規(guī)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 (GB 500682022)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB 500092022)(2022 年版)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (GB 500072022)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB 500032022)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB 500102022)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB 500112022)《巖土工程勘察規(guī)范》 (GB 500212022)《冷庫設(shè)計規(guī)范》 (GB 500722022)《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》 (JGJ 812022)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 (JGJ 942022)《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》 建質(zhì)[2022]84 號重慶市工程建設(shè)標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(DGJ500472022 )其他國家及地方現(xiàn)行標準規(guī)范及規(guī)程 建筑分類等級建筑結(jié)構(gòu)安全等級:二級。結(jié)構(gòu)體系柱網(wǎng)尺寸:、。 其他設(shè)計墻體材料冷庫的框架填充墻選用燒結(jié)普通磚。以工 藝要求為主導(dǎo),滿足工藝流程需要。制冷機房 緊鄰冷庫東側(cè),以 節(jié)省管 線, 為單層建筑。冷庫 C:6 層鋼筋混凝土板柱 抗震墻結(jié)構(gòu),冷藏 間柱網(wǎng)為 米,采用常 規(guī)托盤堆垛儲貨。一至六層冷藏間每層 4 間,每 間面積為 741 m2,儲藏溫度為-18℃。穿堂、站臺為封閉式。制冰間(含冰庫):結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),柱網(wǎng)為 、 米。 主要經(jīng)濟指標建筑主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號 名稱 單位 數(shù)量 備注1 總用地面積 ha 約 畝2 總建筑面積 m2 3 建筑基底總面積 m2 4 道路廣場總面積 ha 5 綠地總面積 ha 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠地率 % 4 / 35第三章 建筑 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計要求本項目建筑設(shè)計遵照的主要國家相關(guān)規(guī)范和標準,如下:《民用建筑設(shè)計通則》GB503522022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022《冷庫設(shè)計規(guī)范》GB500722022《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ10098《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ362022《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ6489《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ502022《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB 501892022《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2022 年版)其他相關(guān)的國家、地方現(xiàn)行法規(guī)規(guī)范 建筑設(shè)計本項目為冷庫,建筑抗震設(shè)防烈度為 6 度,屋面防水等級為二級,冷 庫存儲物品火災(zāi)危險分類為丙類, 設(shè)計耐火等級為二 級;制冰間(含冰庫)屬戊類廠房,設(shè)計耐火等級為二級;制冷機房屬乙類廠房,設(shè)計 耐火等級為二級 。西側(cè)為冷庫 A(穿堂和站臺面東)和冷庫 B(穿堂和站臺面西)面對面布置,附屬設(shè)備用房緊鄰庫房的南側(cè)布置。 總指標 總用地面積、總建筑面積等指標總用地面積:總建筑面積: 2其中,冷庫 A 建筑面積: 2 冷庫 B 建筑面積: 2 冷庫 C 建筑面積: 2 冷庫 D 建筑面積: 2建構(gòu)筑物占地面積: 2其中,冷庫 A 占地面積: 2 冷庫 B 占地面積: 2 冷庫 C 占地面積: 2 冷庫 D 占地面積: 2冷 庫:地上 6 層,建筑高度 米 提請在設(shè)計審批時需解決或確定的主要問題設(shè)計遵循國家、地方、行業(yè)有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、標準, 嚴格按照項目技術(shù)要求,根據(jù)實際情況進行多方案分析比較,完成初步設(shè)計 方案。 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計范圍 工程的設(shè)計規(guī)模及項目組成 2 / 35本項目規(guī)模為凍肉儲存量 130000 噸。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料,調(diào)查區(qū)無斷裂通過。該褶皺為緩傾沒的平緩開闊式,軸部由上沙溪廟組砂巖、泥巖 組成,褶皺傾沒角 28176。長 江、嘉陵江穿 過重慶市的主城區(qū)。 指導(dǎo)思想設(shè)計中貫徹“ 開放、交流、發(fā)展;生態(tài)、環(huán)保、 節(jié)能;實用、經(jīng)濟、美觀”的原則,努力 營造冷藏物流企業(yè)的立體多功能空間,從而在總體上延續(xù)并提升企業(yè)經(jīng)營管理的超前理念及未來發(fā)展目標方針。東側(cè)為冷庫 C(穿堂和站臺面北)和冷庫 D(穿堂和站臺面南)背靠背布置,附屬設(shè)備 用房緊鄰庫房的東側(cè)布置。滿足消防 車通行要求。設(shè) 15個密封裝卸貨口,7 部升降平臺。一至六層冷藏間每層 4 間,每 間面積為 741 m2,儲藏溫度為-18℃。冷庫 B:6 層鋼筋混凝土板柱 抗震墻結(jié)構(gòu),冷藏 間柱網(wǎng)為 米,采用常 規(guī)托盤堆垛儲貨。制冷機房 緊鄰冷庫南側(cè),以 節(jié)省管 線, 為單層建筑。以工 藝要求為主導(dǎo),滿足工藝流程需要。制冷機房及冷庫輔助用房:結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu),柱網(wǎng)為 6 米。大空間下的建筑輪廓線簡潔而明確,建筑形體元素簡單之中充滿變化。穿堂:各層層高均為 ,電梯機房層高 。 設(shè)計依據(jù) 設(shè)計使用年限本工程建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限均為 50 年。梁、板、柱截面詳見初設(shè)圖紙。第 層粉質(zhì)粘土,褐黃色,系殘坡積產(chǎn)物,稍有光 澤,無搖振反應(yīng),干 強度中等,韌性中等,可塑。擬建場地周圍無污染源,根據(jù)原蔬菜市場地勘報告結(jié)合場地實際情況判定,場地地表水及地下水對砼微腐蝕性,土中堆填物微腐蝕性, 場地土層對 建筑材料微腐蝕性?;?礎(chǔ) 進 入 持 力層 ≥200mm。其余冷庫分析結(jié)果基本與 A 庫相同,均滿足抗震規(guī)范要求。滿足抗震規(guī)范要求。鋼材等級:鋼筋:直徑<12㎜,HPB300 鋼; 12㎜≤直徑≤14㎜, HRB335 鋼; 直徑≥16㎜,HRB335 鋼或 HRB400 鋼。冷間內(nèi)冷卻設(shè)備采用光滑頂排管。 庫內(nèi)冷卻設(shè)備 采用吊頂式冷風(fēng)機。三)冷庫 C~D :規(guī)模同冷庫 B。15℃系統(tǒng):熱負荷 140KW,配 1 臺 (N=55 KW)單級螺桿式帶經(jīng)濟器全自動制冷壓縮機,在 36/15℃時 Qo=147KW。 壓力管道設(shè)計技術(shù)要求根據(jù)國家規(guī)范 GB 503162022《工業(yè)金屬管道設(shè)計規(guī)范》(2022 版)有關(guān)規(guī)定,本工程制冷管道材料的選用鋼號為 20無縫鋼管。所以在設(shè)計時,適當?shù)慕档屠淠郎囟龋梢赃_到降低制冷壓縮機運行時電能的消耗,節(jié)省了制冷系統(tǒng)的運行費用。19 吊頂式冷風(fēng)機 D071315W/312EG(F=315m2) 5 臺
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