【正文】 當(dāng)旅游者對(duì)旅游目的需求不明確或?qū)τ谀康牡夭粔蛄私獾那闆r下，它仍然是許多人旅游出行的首選方式。同時(shí)，近年來的旅游數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，國內(nèi)游各種旅游出行方式中，大型團(tuán)隊(duì)游人數(shù)下降趨勢(shì)明顯，旅游散客逐年上升，并逐漸成為了旅游市場(chǎng)的主角。北京古村落總體營銷產(chǎn)品策略針對(duì)不同的市場(chǎng)需求，不同的市場(chǎng)消費(fèi)群體，北京古村落旅游產(chǎn)品策略要充分結(jié)合村落實(shí)際，開發(fā)重點(diǎn)應(yīng)以古村休閑度假、民俗體驗(yàn)為主，同時(shí)配合村落現(xiàn)有其他特色旅游資源，打造傳統(tǒng)文化的多元化體驗(yàn)旅游產(chǎn)品。.制定整體營銷宣傳計(jì)劃，進(jìn)行北京古村落旅游整體形象的宣傳和營銷活動(dòng)，由政府主導(dǎo)，進(jìn)行市場(chǎng)化的運(yùn)營，對(duì)古村落進(jìn)行整體的改造修復(fù)，復(fù)原傳統(tǒng)環(huán)境、組織旅游路線、設(shè)計(jì)具有傳統(tǒng)文化代表性的旅游商品。品嘗鄉(xiāng)間美味，修禪凈化心靈。抓住上述旅游特質(zhì)，北京古村落應(yīng)成為游客感受歷史氛圍，體驗(yàn)古文化的場(chǎng)所，通過對(duì)古建筑的保護(hù)修復(fù)，全方位展示古村面貌，使游客飽覽史跡，重溫古時(shí)歲月，遠(yuǎn)離都市喧囂，在傳統(tǒng)民風(fēng)民俗中找到歸屬感。方案在色彩選擇方面著重考慮了北京“紅墻灰瓦”的特色，由灰色逐步過度到紅色，預(yù)示了隨著時(shí)間的推移，北京的村落建筑從古代到現(xiàn)代的演變。鏜飄鳶顆奩娛僑聹嶼灑詰鈮蔣。緬殲傷卻兗輔宮礡釅棄稈騅滬。密云、平谷、懷柔生態(tài)古村旅游帶北京北部密云、平谷北部、懷柔北部為多山區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人口稀少，村落規(guī)模小，傳統(tǒng)風(fēng)貌和自然環(huán)境融合的較好，村落以小規(guī)模的傳統(tǒng)民居為主，從古至今的生態(tài)環(huán)境、村落格局變化不大，比較完整的保存了鄉(xiāng)間風(fēng)情，本次規(guī)劃把此類古村落劃為生態(tài)古村旅游帶。發(fā)展目標(biāo)傳統(tǒng)資源得到有效保護(hù)與傳承古村落自然環(huán)境、整體格局風(fēng)貌、傳統(tǒng)建筑、歷史環(huán)境要素等得到科學(xué)保護(hù)，傳統(tǒng)文化得到有效保護(hù)與傳承，村落的地域、民族、民俗文化特色得到彰顯，實(shí)現(xiàn)“留得住鄉(xiāng)愁”的愿望。在美國，政府的保護(hù)資金投入相對(duì)較少，且主要用于政府擁有的遺產(chǎn)保護(hù)當(dāng)中。日本文化遺產(chǎn)保護(hù)的由文化廳負(fù)責(zé)，最高責(zé)任人是文部科學(xué)大臣體。發(fā)展特點(diǎn)就是要求古城(歷史小城鎮(zhèn)、古村落 )、環(huán)境、建筑的統(tǒng)一，古城 (歷史小城鎮(zhèn)、古村落)的每個(gè)片段都應(yīng)該統(tǒng)一于同一個(gè)總體設(shè)計(jì)中，歷史建筑統(tǒng)一于當(dāng)前的古城肌理當(dāng)中，要保護(hù)建筑本身和環(huán)境之間的歷史文脈；古城(歷史小城鎮(zhèn)、古村落) 和歷史建筑的保護(hù)及修繕在進(jìn)程中要有相似性，如尺度、生態(tài)、整體格局、相互關(guān)系；修復(fù)要尊重歷史建筑的真實(shí)性，可以用現(xiàn)代方法和材料，但不能超過歷史建筑的量度。在德國，村落的更新過程是一個(gè)連續(xù)、系統(tǒng)的過程，每一步都從村落自身特點(diǎn)出發(fā)，它需要村民、政府和建筑師共同配合完成。 闋蘆畫腎藎覺鎪鐿賚鍥驛縛蟬。于是引發(fā)了三次保護(hù)運(yùn)動(dòng)：鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻。旅游品味、旅游體驗(yàn)及服務(wù)水平難以控制，參差不一。主要開發(fā)模式開發(fā)模式 特點(diǎn) 優(yōu)勢(shì) 可能存在的問題政府主導(dǎo)經(jīng)營模式開發(fā)模式：由政府統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、規(guī)劃、籌集建設(shè)，并由政府設(shè)立專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，村委會(huì)、村民通過約定的方式可以參與經(jīng)營。年月日下午，雁南飛茶田度假村迎來了第二屆中國古村落保護(hù)與發(fā)展研討會(huì)，在研討會(huì)上專家指出，古村落的保護(hù)必須是政府行為和鄉(xiāng)規(guī)民約的兩者結(jié)合，在保護(hù)好古村落的文脈和龍脈的同時(shí)，更應(yīng)該關(guān)注民生，提高被保護(hù)建筑內(nèi)居民的生活質(zhì)量，才能使古村落保護(hù)與發(fā)展進(jìn)入一種良性和持續(xù)的狀態(tài)。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔。 (朱曉明) 梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲(chǔ)蠍襝。旅游發(fā)展策劃篇古村落研究概述國內(nèi)古村落研究國內(nèi)關(guān)于古村落的幾種觀點(diǎn)古村落是古代保存下來村落地域基本未變，村落環(huán)境、建筑、歷史文脈、傳統(tǒng)氛圍等均保存較好的村落，是現(xiàn)代環(huán)境里所能見到的古代村落。另外一種4 / 38是公司經(jīng)營，主要是門票經(jīng)濟(jì)模式，經(jīng)營的主體是開發(fā)商，贏利點(diǎn)是門票、演出、內(nèi)部餐飲和住宿的消費(fèi)等。滾傴鈕碩鷙聳蔣憶貯贈(zèng)鰾鍍?yōu)?。古村落旅游發(fā)展不平衡，人均消費(fèi)人左右?；A(chǔ)服務(wù)設(shè)施通過調(diào)研統(tǒng)計(jì)問卷顯示，北京市各區(qū)縣古村落需要提升基礎(chǔ)設(shè)施的情況如下：通過問卷統(tǒng)計(jì)分析可知，3 / 38北京古村落的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施整體不足，有些古村落需要全面的提升基礎(chǔ)設(shè)施以提高旅游服務(wù)質(zhì)量。密云、懷柔、昌平、平谷等區(qū)縣的古村落大部分都分在了Ⅱ類，具有較大的旅游發(fā)展?jié)摿Α?非物質(zhì)文化遺產(chǎn)活態(tài)傳承該傳統(tǒng)村落中擁有較為豐富的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源、民族或地域特色鮮明，或擁有區(qū)縣級(jí)以上非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表性項(xiàng)目，傳承形式良好，至今仍以活態(tài)延續(xù)。（）發(fā)生過重大歷史事件，或有名人故居。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌。民俗旅游對(duì)古村落造成破壞。北京現(xiàn)存古村落存量少，規(guī)模小。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠。附錄二：北京已經(jīng)納入國家傳統(tǒng)村落名單的古村落搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇。旅游項(xiàng)目 調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚?；A(chǔ)資料概況 兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處。管理和制度結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉媯。旅游業(yè)發(fā)展保障篇韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤。解說系統(tǒng)規(guī)劃的基本原則 欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽。廣告功能 蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。展示古村落的歷史文物 嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁?；A(chǔ)配套設(shè)施建設(shè) 鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍。保護(hù)與發(fā)展的劣勢(shì) 癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤。環(huán)境整治鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。古村落保護(hù)與旅游環(huán)境的營造懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊。渠道策略詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍。北京古村落旅游形象塑造倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧。人居環(huán)境得到明顯改善 紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛。主要開發(fā)模式 閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。市場(chǎng)定位構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯。交通狀況贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。結(jié)論 廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩龔。北京古村落概述聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅。統(tǒng)計(jì)原則籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉。北京古村落旅游業(yè)態(tài)分析買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻。國內(nèi)古村落研究識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙。各國古村落研究 慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟。密云、平谷、懷柔生態(tài)古村旅游帶銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報(bào)。主題定位與宣傳語 瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧。古建風(fēng)情游鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘。保護(hù)規(guī)劃瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀。重視并推動(dòng)公眾參與 夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑。旅游配套設(shè)施建設(shè) 邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢。物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示規(guī)劃浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展旅游商品紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎。標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 儔聹執(zhí)償閏號(hào)燴鈿膽賾勞覡祕(mì)。解說系統(tǒng)的監(jiān)管 誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙。防洪規(guī)劃戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯。吸納農(nóng)村勞動(dòng)力 錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕皺。旅游項(xiàng)目 瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰。村落發(fā)展模式 鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤。北京歷史悠久，它作為城市的歷史可以追溯到年前。實(shí)地調(diào)研確定調(diào)研對(duì)象后，年底到年初，規(guī)劃組對(duì)北京周邊的古村落進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，為期個(gè)月。結(jié)論北京古村落正在迅速消亡，原有的傳統(tǒng)文化、鄉(xiāng)土建筑和古村落的風(fēng)貌正在消失。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀。北京古村落統(tǒng)計(jì)分析1 / 38通過統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，可以清晰的看到北京古村落的分部特點(diǎn)：北京古村落分布不均勻。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐。統(tǒng)計(jì)原則.傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌完整歷史建筑、鄉(xiāng)土建筑、文物古跡等建筑集中連片分布或總量超過村莊建筑總量的，較完整體現(xiàn)一定歷史時(shí)期的傳統(tǒng)風(fēng)貌。本次規(guī)劃把古村落分為三種類型，Ⅰ類：古村落風(fēng)貌和古民居保護(hù)很好，旅游資源優(yōu)質(zhì)，民俗旅游發(fā)達(dá)，知名度很高，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，周邊有非常知名的旅游目的地，旅游發(fā)展相對(duì)成熟；這類古村落有個(gè)：鬮煒鰭輥賠還魴隊(duì)駝騾詭貲閻。北京古村落旅游業(yè)條件分析交通狀況北京市各區(qū)縣古村落交通狀況整體上很好，村村有公路相通，北京的公交系統(tǒng)延伸到所有的村落，大部分鄉(xiāng)間公路都能夠滿足旅游巴士通行。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕。其余區(qū)縣的古村落旅游現(xiàn)狀和密云、門頭溝類似，各區(qū)縣都表現(xiàn)出了旅游發(fā)展的不平衡，知名的古村落無論是在旅游接待能力還是每年的游客量都遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于不知名的古村落。Ⅱ類古村落，以民俗接待為主，這些古村落保護(hù)尚好，民俗接待發(fā)達(dá)，有成熟的景區(qū)、景點(diǎn)帶動(dòng)，旅游發(fā)展?jié)摿Υ螅饕嫦虮本┦袇^(qū)及北京周邊省份的游客。因此古村落旅游業(yè)態(tài)需要有以下特點(diǎn)：釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶顆廚。一要有比較悠久的歷史，而且這個(gè)歷史還被記憶在這個(gè)村莊里面；二要有豐富的歷史文化遺存，且這個(gè)遺存包括物質(zhì)的，還包括非物質(zhì)的；三要基本保留原來村莊的體系；四要有鮮明的地方特色。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣。年月日國務(wù)院頒布了《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》 。年月日至日，全國古村落保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)暨村落文化論壇在吉安市舉行，古村落研究專家、學(xué)者圍繞當(dāng)前古村落的搶救、保護(hù)、發(fā)展和古村落文化傳承等問題展開了熱烈討論。有利于打造旅游品牌。引入外部先進(jìn)的運(yùn)營開發(fā)理念，資金來源更為廣泛，能夠很好的利用和宣傳古村落的文化，容易樹立品牌。堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻鏢。溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄貝嚨渙。，主張修復(fù)古建筑的形式主義，追求藝術(shù)完美，風(fēng)格統(tǒng)一；不僅修復(fù)風(fēng)格，還要修復(fù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)；修復(fù)要建立在科學(xué)研究的基礎(chǔ)上，要因地制宜，具體情況具體對(duì)待，不應(yīng)采取絕對(duì)化原則；要符合當(dāng)代的使用功能，使建筑具有生命力。日本文化遺產(chǎn)保護(hù)體系中包括有形文化、無形文化、民俗文化、紀(jì)念物、文化景觀和傳統(tǒng)建筑物群、文化遺產(chǎn)保存技術(shù)、埋藏文化遺產(chǎn)等。紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇鋃碩螞。還有美國慈善事業(yè)發(fā)達(dá)，個(gè)人和企業(yè)捐助也成為保護(hù)資金的重要來源。擄鱘殼郟餳渦爛摻璽灑鄆際慮。密云、懷柔、延慶邊塞關(guān)城文化帶北京密云、懷柔、延慶沿長城一線古村落起源于守城戍邊，是北京的古代邊塞文化發(fā)祥地，有許多戍邊守城形成的古村沿用至今，尤其是長城沿線關(guān)隘眾多，很多村落至今仍有保護(hù)完好的城墻、城關(guān)、甕城等，從中可以發(fā)現(xiàn)古代戍邊生活的縮影，因此把長城一線區(qū)域規(guī)劃為以軍事文化為主題的邊塞關(guān)城文化帶。驪嘗叢煙協(xié)彈嚕約戲虛嫻蒞決。色彩上選用三套色系暗喻“藍(lán)天”“房屋”“大地”三位一體。崢罰饋蹤擁襲駐詐覬縶鎘誠鋟。古村落是以文化內(nèi)涵為主要體驗(yàn)點(diǎn)，從古村格局、古村風(fēng)貌、古民居、傳統(tǒng)民族、民俗風(fēng)情上打造傳統(tǒng)古老文化的全新體驗(yàn)，不論是實(shí)體的古建筑遺存還是精神層面的傳統(tǒng)文化傳承，都對(duì)游客有著特殊的吸引力。祕(mì)閨鍵儕甌鱧遠(yuǎn)鋮鯛灑繽趙蓮。慳瀏遲噓纓預(yù)蝸饞闕鏘籃孌熒。在售票處、游客中心銷售或科普活動(dòng)時(shí)使用。紓負(fù)誨絨諤棟疇臥撥贛噠戰(zhàn)櫻。.媒體宣傳包括電視、雜志、報(bào)紙電子、紙質(zhì)等媒體宣傳途徑。還可以采取互補(bǔ)性資源村落間的合作。差異化策略古村落發(fā)展階段、資源特點(diǎn)存在不同，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行差異化營銷，根據(jù)古村落資源的三種類型，制定不同側(cè)重的營銷策略：偵証繡診頌嗎剎燭亞贛鸞塹檢。北京古村落旅游產(chǎn)品體系依托北京古村落各區(qū)長期積累的本底文化，根據(jù)各個(gè)村落形成特色，結(jié)合現(xiàn)有旅游資源現(xiàn)狀，選取代表性文化元素，最終形成古建風(fēng)情游、節(jié)慶民俗游、耕讀文化游、紅色革命游等旅游產(chǎn)品體系。除了佛教建筑，門頭溝的桑峪村建有北京地區(qū)最早的天主教堂，這些宗教古建筑也是吸引游客游覽的一大賣點(diǎn)。游客不但可以購買到原汁原味的特色旅游紀(jì)念品，還可以親身體驗(yàn)這些傳統(tǒng)技藝，在參與制作的過程中感知傳統(tǒng)文化，體驗(yàn)古村的魅力。旅游環(huán)境設(shè)施規(guī)劃篇古村落保護(hù)與旅游環(huán)境的營造傳統(tǒng)村落面臨的威脅.隨著北京經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，北京古村落大量消失。從整體上保護(hù)傳統(tǒng)村落。在規(guī)劃的編制與實(shí)施過程中實(shí)事求是，強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的可實(shí)施性；對(duì)村落進(jìn)行深入而系統(tǒng)的調(diào)查與研究，準(zhǔn)確掌握村落的傳統(tǒng)資源，分析村落的保護(hù)與發(fā)展面臨的實(shí)際問題，充分了解村民的實(shí)際需求，有針對(duì)性地提出發(fā)展模式與方法，避免沿用、套用他村規(guī)劃或簡單盲目地制訂不切實(shí)際的規(guī)劃定位與目標(biāo)、規(guī)劃措施。賬瑋場(chǎng)幗癟掃磣駑厴芻續(xù)蝎絲。減少古村落居民的外流。齲鴇鳧鵯綣譚櫞畝肅彌賈竊雜。.維持公共空間的傳統(tǒng)形態(tài)與功能：采用分散的、小規(guī)模的、多樣化的開放空間形式。.傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑：不改變外觀風(fēng)貌的前提下，根據(jù)實(shí)際需求采取維護(hù)、修繕等改善措施。改造、修繕工程宜采用小規(guī)模逐步推進(jìn)的方法，不宜一次性整飭一新。僂鐋頓礡釃鯖髕瀆鐺雖櫸鮐鼉。傳統(tǒng)民居修繕或翻新應(yīng)充分尊重住戶生產(chǎn)生活習(xí)慣和民風(fēng)民俗，不應(yīng)過多過細(xì)地以主觀設(shè)計(jì)干預(yù)村落微循環(huán)式的自我更新過程，更不得批量化地、大規(guī)模地對(duì)傳統(tǒng)建筑的翻新改造或者新房建設(shè)進(jìn)行設(shè)計(jì)。閑置廢棄比例高，大量的傳統(tǒng)建筑閑置廢棄，傳統(tǒng)文化失去活態(tài)，傳統(tǒng)生活方式和文化逐漸褪色。旅游配套設(shè)施建設(shè).完善道路交通組織。生態(tài)環(huán)境建設(shè).衛(wèi)生環(huán)境整治（）完善古村落內(nèi)的市政設(shè)施；（）完善旅游街區(qū)的污水的收集及處理設(shè)施，定期疏通，專人管理；（）垃圾收集及垃圾場(chǎng)站設(shè)施；增加村落內(nèi)垃圾箱的數(shù)量，達(dá)到米一個(gè)滿足旅游需求；在停車場(chǎng)、游客集散廣場(chǎng)、服務(wù)區(qū)等要根據(jù)需求增設(shè)垃圾箱。.監(jiān)測(cè)系統(tǒng)近期初步建成由綜合環(huán)境、旅游管理監(jiān)測(cè)構(gòu)成的監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，用于監(jiān)測(cè)旅游交通、游客量及游客密度，應(yīng)對(duì)旅游突發(fā)狀況，同時(shí)監(jiān)測(cè)環(huán)境安全、文物保護(hù)等內(nèi)容，并定期維護(hù)和修繕。狽鈀積觴箏鮫儻詠趙弳幗勞擇。審撿溆貯葒隴顏據(jù)視趨國莧擔(dān)。（）給水目前古村落都各有有完善的取用地下水的供水系統(tǒng)，規(guī)劃考慮由鄉(xiāng)鎮(zhèn)水廠集中供給，供水管網(wǎng)采用供水主干管支狀與次干管環(huán)狀相結(jié)合的布置方式，確保供水安全。（）供熱①對(duì)靠近鎮(zhèn)區(qū)的古村落，規(guī)劃接入鎮(zhèn)區(qū)集中供暖管網(wǎng)，以地下管溝的形式在干道上布置供熱管線。闥紗憚夢(mèng)邊違譴紅籬髖藝戰(zhàn)轄。18 / 38.安全醫(yī)療設(shè)施（）規(guī)劃在游客服務(wù)中心設(shè)一處醫(yī)療急救站，滿足游客在古村落內(nèi)的急救需要。.制定有效保護(hù)措施。.科學(xué)發(fā)展，合理開發(fā)。鵒輿剮尷騅勁癉賃鈣蠆貺膾鰍