【正文】 8 、 嚴格執(zhí)行 “ 三檢制 ” ，上道工序驗收合格，下道工序方能施工。 為確保工期，施工現(xiàn)場管理人員全部住在工地現(xiàn)場，隨時解決可能出現(xiàn)的問題，所有管理人員，除正常工作時間外，建立值班制度。 、 墻體砌至接近梁、板底時，應留有一定空隙，待磚墻砌體沉降7 天以后，再將其補砌擠緊，完成最 后一皮磚，防止因砌體沉降造成梁底裂縫。磚砌體組砌方法應正確，上、下錯縫，灰縫厚度為 812mm，橫平豎直，厚薄均勻。 、 砌墻頂面與上層結構的接觸處，宜用側磚或立磚擠緊，待磚墻砌筑一段時間后，大部砌磚沉實后，再砌頂部 斜磚。 、砌塊排列應按設計的要求進行，砌筑外墻時，應避免與其他墻體碰撞。 e、 支管燈叉彎上下要一致，這就要求煨彎大小相同，角度均勻， 長短一致。 c、管道安裝前清除污物，內(nèi)外表面除銹。 b、套管突出的地板部分應不得小于 20mm，衛(wèi)生間不少于 50mm，過墻部分與墻飾面相平。 管道安裝工程 (1)施工配合 ① 管道穿越地下室外墻一律預埋剛性防水套管套管比進戶管本 身大兩號，穿越樓板或剪力墻時，一般均預 留孔洞。 ② 配管階段采用小流水作業(yè)：在未正式配管前，先根據(jù)圖紙預 制出定尺鋼管，兩端套好絲，其中一些根據(jù)圖紙相應煨好來回彎，并與接線盒用鎖母牢固，一旦土建條件具備，立即進行配合工作。 E、安裝好器具要認真保護，防止損壞和被盜。 B、考慮導線截面大小、根數(shù)多少，將導線與帶線進行綁扎， 綁扎處應做成平滑錐型狀，便于穿線。 電氣施工工序網(wǎng)絡網(wǎng)： 開工準備 →配合土建結構預埋→墻內(nèi)及頂板內(nèi)線管敷設→各系 統(tǒng)配線、敷設電纜→配電箱、控制箱安裝→器具安裝→調(diào)試→→交工驗收。 (二 )施工工藝 電氣安裝工程 (1)施工準備 ① 熟悉圖紙資料，弄清設計圖的設計內(nèi)容，對圖中選用的電氣 設備和主要材料等進行統(tǒng)計，注意圖紙?zhí)岢龅氖┕ひ蟆? 電氣系統(tǒng)管線采用 BV500 型導線穿焊接鋼管暗敷， A 型戶有功 負荷 ， B 型戶有功負荷 ， C 型戶有功負荷 。 臨電：引用工程相鄰部位的電箱，詳見臨電布置示意圖。 ③ 嚴把關鍵工序關，對于防水工程、內(nèi)粉工程、砌體工程、水電工程，尤其是屋面砼工程基本上進入冬季施工，而砼的澆筑質(zhì)量直接影響屋面的防水性能，因此針對這些關鍵部位的施工嚴格執(zhí)行“三定三工序”的施工原則，使關鍵工序嚴格處于受控狀態(tài)。同時項目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會 各方的監(jiān)督和檢查，最終為項目實現(xiàn)目標管理提供保障。 2 強電、照明：全部工程（包括：敷管、帶線、穿線、配電箱、）。業(yè)主為洛陽耀辰地產(chǎn)開發(fā)公司，本工程為耀星假日莊園豪華別墅工程，建筑面積約為 m2，一期住宅層為 3+1 層，建筑高度 米共 12 棟，每棟建筑面積，共計 m2。 5 砌體 6 屋面瓦安裝 7 防水工程 第二章：施工部署 一、工程總目標 工期： 20xx 年 12 月 10 日 20xx 年 3 月 31 日。 ② 總包和分包簽定具有法律效力的合同，以合同為依據(jù)，對分包進行管理和控制，為最終實現(xiàn)質(zhì)量、工期目標提供法律約束。 ⑥ 優(yōu)選施工隊伍，加大對施工隊伍的考核、獎罰力度，加大合同管理力度，保證施工一次驗收通過，高素質(zhì)的施工隊伍、嚴格的施工管理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得工期。 2． 施工工藝 采用熱熔施工方法 （ 1） 在干燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。 給水管采用鍍鋼管絲接，埋地部分外刷石油瀝青兩道。施工前要認真聽取工程技術 人員的技術交底，弄 清技術要求、技術標準和施工方法。鋼管暗敷設必須填寫隱蔽工程記錄，必保施工技術資料及記錄和工程進度同步完成，由棟號工長在自檢、互檢合格后向監(jiān)理公司、建設單位各報一份存檔，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師復查確認合格后，再找甲方簽字，分項工程完畢后，我方要向監(jiān)理公司 、建設單位填報各一份存檔。 ③ 器具安裝 這里主要指燈具、開關、插座等的安裝，燈具、開關插座的具 體安裝方式和接線方法都應嚴格按產(chǎn)品說明以及規(guī)程規(guī)范進行，這里強調(diào)幾點質(zhì)量要求。 B、 電氣照明器具應以系統(tǒng)進行電試運行，系統(tǒng)內(nèi)的全部照明 燈具均得開啟，同時投入運行，運行時間為 24 小時。 ④ 暗裝插座：暗裝插座箱和開關的接線盒內(nèi)必須清掃干凈，緊 貼墻面，安裝端正。 ④ 衛(wèi)生間安裝施工時，首先由工人定樓地坪標高基準，裝好衛(wèi) 生潔具及地漏后，土建再作地坪保護措施。 c、全部管道應無毛刺、鐵銹和污垢，在安裝前應經(jīng)清理。 B、采暖管道及散熱器安裝工藝流程 安裝準備 →預制加工→卡架安裝→干管安裝→立管安裝→支管 安裝→試壓→沖洗→防腐→散熱器安裝→保溫→調(diào)試。 b、 通暖時應向系統(tǒng)內(nèi)充軟化水。 、 砌體的上 下皮砌塊應互相錯縫搭砌，搭接長度不宜小于砌塊長度的三分之一。 角的三角形范圍內(nèi) B 寬度小于 1 米的窗間墻。 、 磚應提前 12 天澆水濕潤。 、 樓地面上空心磚砌體底部應采用水泥砂漿砌兩皮多孔磚或三皮實心磚，以增強防潮能力。 隱 蔽驗收制度：凡隱蔽驗收工程應由工長先行檢查，認為合格后，方可通知質(zhì)檢員、監(jiān)理進行檢查，隱蔽工程應真實、可靠，數(shù)據(jù)清楚的反映隱蔽工程，隱蔽工程內(nèi)容應由工長認真填寫，后交現(xiàn)場監(jiān)理簽認，方可進行隱蔽作業(yè)，隱蔽工程應及時辦理。 五 屋面瓦施工 1）工藝流程：沖壟 瓦檐頭滴水 瓦底瓦 蓋筒瓦 調(diào)脊 2)沖壟：在大面積瓦瓦之前現(xiàn)在屋面兩側先瓦幾壟瓦，這些瓦壟都必須以檐口線為標準。c、擺好底 瓦后，要將底瓦兩側的空隙用砂漿抹齊、拍實。 d、熊頭灰一定要抹足擠嚴，高低要以瓦刀線為準。 第四章 質(zhì)量目標、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預控措 一、 質(zhì)量目標 本工程按國家標準《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 （ GBH30088）的要求和北京市質(zhì)量評定標準和施工技術規(guī)范進行質(zhì)量檢查評定，不合格點率控制在 8%以下，分項工程優(yōu)良率 85%以上，23 個單位工程質(zhì)量均達優(yōu)良，單位工程優(yōu)良率 100%。 3．組織保證體系 公司按照工程總包管理體制的要求，在工程上根據(jù)項目管理的需要，建立項目管理體系，以合同為制約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標準（ ISO9002），強化質(zhì)量職能。 根據(jù)本工程特點制定質(zhì)量計劃文件，以質(zhì)量計劃文件為依據(jù)，客觀控制項目各項質(zhì)量管理工作。 6． 實行安全生產(chǎn)獎罰制與事故報告制。 5． 棟期施工，必須采取必要的防滑防凍措施，腳手板必須綁扎防滑條。我公司結合以往工程的施工經(jīng)驗，并按“北京市安全工地檢查方法”規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，把該工程建成文明工程。 （ 1） 按 CI 形象策劃要求標準統(tǒng)籌對施工現(xiàn)場進行設計和規(guī)劃，以確保文明工地的 實現(xiàn)。施工垃圾堆放于道旁固定點，安排專人及時清運。 5． 消防栓周圍 3m 內(nèi)不準埋壓、圈占，要有明顯標志。