【正文】 ............................................................................ 27 種子質(zhì)檢、加工包裝設(shè)備設(shè)施完善 .................................................. 27 經(jīng)營情況 .............................................................................................. 27 企業(yè)發(fā)展前景 ...................................................................................... 28 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 ..................................................................................... 28 組織機(jī)構(gòu) ............................................................................................. 28 勞動(dòng)定員 ............................................................................................. 29 人員培訓(xùn) ......................................................................................................... 29 經(jīng)營管理 ......................................................................................................... 30 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ........................................................................................... 31 第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 ............................................................................... 32 投資估算： ...................................................................................................... 32 資金籌措 .......................................................................................................... 33 第 十 章 項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)分析 ........................................................................................... 34 評(píng)價(jià)依據(jù)及有關(guān)說明 ................................................................................... 34 銷售收入和銷售稅金及附加估算 ............................................................... 34 項(xiàng)目銷售收入 .................................................................................... 34 繁育成本估算 .................................................................................... 34 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................................................................................................ 35 利潤估算 ............................................................................................ 35 財(cái)務(wù)盈利能力與分析 ........................................................................ 35 盈虧平衡分析 ................................................................................... 36 第十一章 效益分析 ..................................................................................................... 37 社會(huì)效益 ....................................................................................................... 37 生態(tài)效益 ........................................................................................................ 38 第十二章 結(jié)論及建議 ................................................................................................. 39 結(jié)論 ............................................................................................................... 39 建議 ................................................................................................................ 39 3 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： XXXX 花椰菜良種繁育示范基地； 項(xiàng)目建設(shè)地址： XX 市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) XX 村； 項(xiàng)目實(shí)施單位： XXXX 蔬菜種籽有限公司 XXXX 蔬菜種籽有限公司創(chuàng)辦于 20xx 年，注冊(cè)資金 3000 萬元，是 XX 市具有主要農(nóng)作物種子經(jīng)營資質(zhì)的民營種子經(jīng)營企業(yè)，主要經(jīng)營蔬菜、瓜果種子、種苗及研發(fā)。 20xx 年種子銷售總額 4795 萬元。被 XX市人民政府授予“ 20xx20xx 和 20xx20xx 年度市級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)”；被 XX 市工商行政管理局授予“ 20xx20xx 和 20xx20xx 年度守合同重信用單位”； 20xx 年 11 月工行 XX 支行授予信用等級(jí)為 AA 級(jí)；被XX 市 XX 區(qū)政府授予“ 20xx 年度納稅大戶”稱號(hào)；還榮獲“福建省著名商標(biāo)”、“ XX 市著名商標(biāo)”和“ A 級(jí)價(jià)格信用單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)，有利于促進(jìn) XXXX 花椰菜雜交新品種優(yōu)勢利用和良種繁育，加快花椰菜優(yōu)良新品種的示范推廣，促進(jìn)蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，對(duì)農(nóng)業(yè)增效、 農(nóng)民增收，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，具有十分重要的發(fā)展意義。 XXXX 花椰菜良種繁育，具有雜種優(yōu)勢強(qiáng)、適應(yīng)性廣、抗性好、高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，適宜花椰菜產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)等優(yōu)點(diǎn)，因此《 XXXX 花椰菜良種繁育示范基地》項(xiàng)目建設(shè)，有利于加快花椰菜雜交一代良種的優(yōu)勢利用，和良種快繁，促進(jìn) XXXX 花椰菜良種的推廣，對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要作用。 可行性研究依據(jù) 福建省政府、 XX 市政府關(guān)于《 XX 市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展規(guī)劃》、《 XX 市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》、《 XX 市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃》、《 XX 8 區(qū)新圩 XX 鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 國家發(fā)展改革委員會(huì)與建設(shè)部發(fā)布，中國計(jì)劃出版社的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版。 20xx 年底，在我國注冊(cè)的外資（含合資）種子企業(yè)超過 70 家，主要從事蔬菜和花卉業(yè)務(wù)，占據(jù)市場高端并形成了較強(qiáng)的控制態(tài)勢，其業(yè)務(wù)領(lǐng)域向大田作物延伸的趨勢開始顯現(xiàn)。以 20xx 年為例，種子出口量位居世界前 4 位的美國、荷蘭、法國 和德國，種子出口總額達(dá) 億美元，占世界種子貿(mào)易總額的 %；而我國的種子出口量僅 7500 萬美元，僅占世界種子貿(mào)易總額的 %。農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，增長 %。 ⑵ 國內(nèi)蔬菜種子產(chǎn)業(yè)的競爭，自 80 年代初開放以來，國有種子企業(yè)迅速發(fā)展和科研院所推出高新技術(shù)新品種。 XX 從 1955 年就開始留種， 1957年花椰菜種子開始銷售至省外。因此，建設(shè)中國特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須從建設(shè)富有自我發(fā)展能力的中國現(xiàn)代種業(yè)做起！ 根據(jù)《從種業(yè)形式的發(fā)展看我國蔬菜種業(yè)的國際機(jī)遇》和《福建省蔬菜種子產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路 》提供的資料。 市場前景分析 XX 作為經(jīng)濟(jì)特區(qū)，面對(duì)建設(shè)現(xiàn)代化 國際性港口風(fēng)景城市的新目標(biāo)，農(nóng)業(yè)必須朝現(xiàn)代化方向轉(zhuǎn)變。 XX 市有豐富的蔬菜品種資源，尤其是花椰菜、甘藍(lán)、豆類、茄果類、根菜類等蔬菜主要栽培品種，發(fā)展蔬菜種子產(chǎn)業(yè)有較大優(yōu)勢。 因此，本項(xiàng)目 對(duì) XXXX 花椰菜 進(jìn)行優(yōu)良 品 種 的種子 育種、引種、繁育、應(yīng)用推廣，并進(jìn)行種 子 集約化生產(chǎn)經(jīng)營，對(duì)提高 XX 市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和 農(nóng)產(chǎn)品的科技含量、加速 XX 現(xiàn)代化農(nóng)業(yè) 的發(fā)展進(jìn)程，具有十分重要的意義，市場前景廣闊。 ⑵ 降雨：每年 2～ 8 月為雨季， 5～ 7 月雨量最多， 9 月至翌年 1月為旱季，年平均降水量 ，各鎮(zhèn)年平均 10001380mm。臺(tái)風(fēng)過境一般最大風(fēng) 力達(dá) 11 級(jí)，瞬時(shí)風(fēng)速 31～ 32 米 /秒。 項(xiàng)目區(qū)土地較平坦，沙壤土，土壤肥力好，周邊有店頭水庫可引水灌溉 ， 灌排水便利 ， 電力供應(yīng)充沛 ， 交通便捷，距 324 國道不足 2公里。 19 第 五 章 節(jié)能節(jié)水措施 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 本項(xiàng)目建設(shè)方案所遵循的有關(guān)合理用能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范主要包括： ⑴ 《中華人民共和國節(jié)約能源 法》； ⑵ 《中國能源技術(shù)政策大綱》； ⑶ 《中國能源技術(shù)政策大綱》（ 20xx年 12月）； ⑷ 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [20xx]28號(hào)）； ⑸ 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50034—20xx）。項(xiàng)目能耗折標(biāo)為 。 ⑵ 對(duì)聲環(huán)境的影響 施工過程中，施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、施工車輛行駛和施工工廠等排放的噪音，使工區(qū)內(nèi)外聲環(huán)境質(zhì)量下降，將對(duì)施工場地附近區(qū)域產(chǎn)生聲環(huán)境污染。施工單位 應(yīng)制訂文 24 明施工的技術(shù)措施，加強(qiáng)管理，做到合理安排、計(jì)劃實(shí)施，盡最大努力使施工對(duì)環(huán)境的影響減小到最低程度， 并 負(fù)責(zé)具體落實(shí)工程建設(shè)過程中的各項(xiàng)環(huán)保措施，建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)其環(huán)保措施落實(shí)情況、工作進(jìn)度等方面進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。 ⑶ 施工點(diǎn)、線、面源噪聲影響緩解措施 ① 應(yīng)盡量選用 低噪聲機(jī)械設(shè)備 ，并維持其良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。 ③ 施工工區(qū)修建廁所時(shí)應(yīng)對(duì)池底進(jìn)行防滲處理。 ⑵ 施肥技術(shù)以培肥土壤肥力、防止土壤污染。公司位于 XX 市 XX 區(qū)，公司經(jīng)營情況如下： 公司概況： 公司總部占地面積 10 畝，建有辦公綜合樓、職工宿舍及配套的種子質(zhì)檢、加工包裝、冷藏庫等用房，建筑面積 5000 多平方米。并有良好的售后服務(wù)，公司經(jīng)營信譽(yù)名列我省、市乃至全國種子行業(yè)的前列。普通員工大部分聘用季節(jié)工。財(cái)會(huì)人員和駕駛員也均參加社會(huì)統(tǒng)一培訓(xùn)，經(jīng)考核后取得相關(guān)資格證書，方可上崗。公司將不斷吸收各種相關(guān)技術(shù)人才加盟，同時(shí) 對(duì)外建立良好的合作關(guān)系，確保公司技術(shù)力量穩(wěn)步提高。附表：項(xiàng)目投資任務(wù)和投資計(jì)劃。 項(xiàng)目所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV（ i=8%）為 萬元，靜態(tài)投資回收期為 年。 項(xiàng)目繁重示范基地建有原種繁殖、雜交制種、檢測、包裝、加工、貯藏等綜合配套設(shè)施，進(jìn)一步推動(dòng)種子企業(yè)引、繁、推一體化建設(shè)，集約化的產(chǎn)、供、銷一條龍服務(wù)，虛假種子產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，提高我市種子產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)外市場競爭力，具有廣闊的市場前景。 ⑵有利于種子企業(yè)引、繁、推一體化建設(shè)和集約化產(chǎn)、供、銷一條龍服務(wù)，提高種子企業(yè)市場競爭力，促進(jìn)種子產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。