【正文】 冷卻塔補(bǔ)水，但北京地區(qū)雨水量少，雨水利用系統(tǒng)沒有啟用，建議增大中水和雨水水源，啟用中水和雨水回收利用系統(tǒng)。微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部兩棟建筑的用水環(huán)節(jié)包括餐飲用水、生活冷水、生活熱水系統(tǒng)補(bǔ)水、太陽能系統(tǒng)補(bǔ)水、中水系統(tǒng)補(bǔ)水、冷卻塔補(bǔ)水、三層浴室冷水補(bǔ)水、B1浴室冷水補(bǔ)水、綠化用水。 通風(fēng)系統(tǒng)分析從通風(fēng)系統(tǒng)來說，微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部辦公樓衛(wèi)生間、茶水間及復(fù)印室等公共區(qū)域工作時間設(shè)置局部排風(fēng)、并配有新風(fēng)系統(tǒng)，其中衛(wèi)生間、茶水間及復(fù)印室、公共辦公區(qū)為工作時間不間斷開啟，對于會議室則有中控室根據(jù)會議室的使用時間進(jìn)行選擇開啟，節(jié)能效果較好。建議安裝氣候補(bǔ)償器，按照實際需求調(diào)節(jié)閥門開度，減少熱力消耗。地板風(fēng)口通過風(fēng)管與帶風(fēng)機(jī)變風(fēng)量空調(diào)箱連接，一個帶風(fēng)機(jī)變風(fēng)量空調(diào)箱同時為四個工位服務(wù)且每個帶風(fēng)機(jī)變風(fēng)量空調(diào)箱由一個室內(nèi)溫控器控制。/h，揚程：90m，功率：4kW21用1備低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)板式換熱器，換熱面積：1m221用1備循環(huán)水泵MV1203，流量：179。 供暖系統(tǒng)換熱站設(shè)備現(xiàn)狀 供暖系統(tǒng)計量及運行記錄 供暖系統(tǒng)示意圖 1號樓換熱站設(shè)備系統(tǒng)設(shè)備名稱規(guī)格型號及技術(shù)參數(shù)數(shù)量（臺）運行方式備注空調(diào)系統(tǒng)板式換熱器，換熱面積：65m2，壓力：，設(shè)計溫度115℃/55℃21用1備循環(huán)水泵IL250/36075/4，流量：520m179。4．靈活性好在二次裝修過程中，風(fēng)口位置可通過軟管連接在一定范圍內(nèi)任意改變。由于運行人員發(fā)現(xiàn)單臺冷卻塔流量不穩(wěn)定，因此冷卻塔管理部門進(jìn)行增加冷卻塔旁通管路的改造，目前對于改造效果無法進(jìn)行分析。由于數(shù)據(jù)中心設(shè)備散熱量大，室內(nèi)溫度較高，因此需要常年制冷。地板風(fēng)口通過風(fēng)管與帶風(fēng)機(jī)變風(fēng)量空調(diào)箱連接，一個帶風(fēng)機(jī)變風(fēng)量空調(diào)箱同時為四個工位服務(wù)且每個帶風(fēng)機(jī)變風(fēng)量空調(diào)箱由一個室內(nèi)溫控器控制。審計期間冷卻水泵由于與原設(shè)計運行方式不一致，因此不能作為實際運行的水泵效率進(jìn)行評價，考慮在被審計方對冷卻塔進(jìn)行改造完畢后另行測試。 輸配系統(tǒng)輸配系統(tǒng)主要包括冷凍水泵、冷卻水泵及冷凍水補(bǔ)水泵。這可滿足所需新風(fēng)量的要求并同時實現(xiàn)節(jié)能效果。 中央冷凍水系統(tǒng)示意圖4．精密空調(diào)機(jī)組室外機(jī)研發(fā)中心需要全年24小時維持恒溫恒濕狀態(tài)，因此單獨配備專用精密空調(diào)機(jī)組，冬季采用自然冷源供冷，冷卻塔回水通過板式換熱器對冷卻水進(jìn)行換熱。制冷機(jī)組為建筑除研發(fā)中心外其他區(qū)域提供冷源。通過分析能源臺賬及建筑概況，計算2011年各項能耗、水耗指標(biāo)，并對比分析如下表。進(jìn)入采暖期后，消耗量明顯上升，到12月份達(dá)到最高161GJ。由圖45可見，微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部天然氣逐月消耗量在5000m179。 能源、資源變化特點分析審計期內(nèi)能耗變化特點分析（1）審計期內(nèi)能耗分項占比分析圖41 微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部1號樓審計期內(nèi)各項能源占比圖圖42 微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部2號樓審計期內(nèi)各項能源占比圖圖43 微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部審計期內(nèi)各項能源占比圖由以上三圖可以看出，在2011年審計期內(nèi)，微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部能源消耗以電力為主，%，其次為市政熱力，%，%。建議針對已有計量表應(yīng)充分發(fā)揮計量儀表的作用，在建立各項能源資源消耗數(shù)據(jù)定期抄錄制度的基礎(chǔ)上，開展各項能源資源消耗數(shù)據(jù)分析工作，形成能源統(tǒng)計報表，并按計劃檢查監(jiān)督能耗使用情況，對年能耗總量進(jìn)行變化趨勢分析和預(yù)測。天然氣統(tǒng)計管理，每周定期對計量表進(jìn)行抄錄，并對就餐人數(shù)和能源消耗量進(jìn)行對比分析，嚴(yán)格控制能源成本，減少能源浪費。其余區(qū)域均未設(shè)計量裝置。天然氣計量網(wǎng)絡(luò)示意圖見下。微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部兩棟建筑共有4種計量體系，分別為電計量、天然氣計量，市政熱力、自來水計量。各系統(tǒng)能源管理制度見下表。（3） 掌握外委單位提出的設(shè)備更新、更換、修理意見的鑒定和責(zé)任認(rèn)定工作。北京高科能源供應(yīng)管理有限公司負(fù)責(zé)管理兩棟建筑的冬季采暖以及低區(qū)建筑的生活熱水系統(tǒng)的運行和維護(hù)工作，其管轄的能耗系統(tǒng)包括采暖系統(tǒng)和低區(qū)熱水系統(tǒng)的熱力消耗。能源消耗則分別由各專業(yè)公司直接統(tǒng)計管理。功率因數(shù)補(bǔ)償配電室低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動補(bǔ)償和諧波治理裝置，諧波電抗器串聯(lián)濾波電容器組采用自動循環(huán)投切方式。高壓主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個開關(guān)。三層以上為標(biāo)準(zhǔn)層，公共區(qū)域設(shè)置T5燈管、LED燈、地?zé)?、洗墻燈，并在逃生通道設(shè)置應(yīng)急燈；走廊設(shè)置筒燈和LED燈；討論間、會議室設(shè)置環(huán)形燈管；衛(wèi)生間設(shè)置節(jié)能燈，開啟時間均為早7點晚10點。排水系統(tǒng)兩棟建筑的排水采用污、廢分流系統(tǒng)，生活廢水排至室外，通過中關(guān)村低區(qū)廢水收集管道，排至中關(guān)村地區(qū)中水處理站，經(jīng)處理后由中關(guān)村地區(qū)統(tǒng)一調(diào)配使用。 給水排水系統(tǒng)建筑物給排水系統(tǒng)由美國江森自控有限公司承擔(dān)運行及日常維護(hù)工作。市政熱力供熱經(jīng)換熱供給四種形式末端：1層熱水盤管；23層低區(qū)空調(diào)機(jī)組；418層高區(qū)空調(diào)機(jī)組；地下4層至地上3層生活熱水系統(tǒng)。過渡季使用冷卻塔自然冷源替代冷水機(jī)組為特殊區(qū)域提供服務(wù)，自然冷源系統(tǒng)配備安裝3臺板式換熱器，換熱量2200kW，換熱面積99 m2，室外溫度不高于13℃時啟用。兩套中央空調(diào)系統(tǒng)為獨立系統(tǒng)分別為各自建筑服務(wù)。在2011年審計期內(nèi)，1號樓生活熱水消耗市政熱力721GJ，2號樓生活熱水消耗368GJ，生活熱水共計消耗市政熱力1089GJ。501892005要求，功能設(shè)置與設(shè)計基本一致，使用較合理。4層以上均為辦公區(qū)域，頂層為實驗室。在本審計中，這兩棟建筑分別稱為1號樓和2號樓。北京兒童醫(yī)院組織機(jī)構(gòu)見下圖21。北京兒童醫(yī)院的前身是我國現(xiàn)代兒科醫(yī)學(xué)奠基人諸福棠院士于1942年創(chuàng)建的北平私立兒童醫(yī)院，至今已有70年歷史。它是按照國家的能源法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序和方法對用能單位（單元）的能源生產(chǎn)、轉(zhuǎn)換和消費進(jìn)行全面檢查和監(jiān)督，以促進(jìn)節(jié)能、制止浪費，不斷提高能源利用率和經(jīng)濟(jì)效益，從而實現(xiàn)“節(jié)能、降耗、增效”的目的。表1 用能單位近三年能源消耗結(jié)構(gòu)表（樣表）能源種類2009年2010年2011年實物量折標(biāo)煤量占比(%)實物量折標(biāo)煤量占比(%)實物量折標(biāo)煤量占比(%)電力（kWh）147100001492000015300000天然氣（Nm3）195516280149226581市政熱力（GJ）7010870108汽油（ton）能源消耗總量（tce）—4400100—4600100—5825水（m3）373747376519343481（2）簡要說明用能單位能源品種消耗結(jié)構(gòu)（采用文字配審計期結(jié)構(gòu)餅圖）。曾任中國航空工業(yè)規(guī)劃設(shè)計研究院分院副院長；北京市希埃希建筑設(shè)計院設(shè)備總工程師；北京國金管理咨詢有限公司咨詢部主任工程師。為航空工業(yè)建設(shè)做出了突出貢獻(xiàn)，享有國務(wù)院特補(bǔ)津貼待遇。表2 用能單位近三年能源消耗指標(biāo)計算表（樣表）項目2009年2010年2011年建筑面積（m2）人數(shù)/床日數(shù)/營業(yè)小時數(shù)970970970能源消耗總量（tce）440860545811005825270單位建筑面積綜合能耗（kgce/）單位人數(shù)/床日數(shù)/營業(yè)小時數(shù)綜合能耗水消耗總量（m3）373747376519343481單位建筑面積水耗（m3/）單位人數(shù)/床日數(shù)/營業(yè)小時數(shù)水耗能源利用效果評價（1）審計期內(nèi)開展的節(jié)能工作列表說明；（2）用能單位已實現(xiàn)的節(jié)能量。北京誠信能環(huán)科技發(fā)展有限公司受北京市發(fā)展和改革委員會委托，對北京兒童醫(yī)院的能源管理、能源利用狀況、能源利用效率及其節(jié)能技改開展能源審計工作。北京兒童醫(yī)院不僅具備先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、雄厚的技術(shù)力量，而且擁有國內(nèi)兒科界僅有的三位院士，同時還有眾多的國內(nèi)外著名專家、教授?？偨ㄖ娣e約145744平方米，包含地下部分44726平米。主要功能為辦公，部分區(qū)域為特殊研發(fā)室和信息機(jī)房。本棟建筑物所用玻璃均采用安全玻璃，并嚴(yán)格執(zhí)行北京有關(guān)規(guī)定?？照{(diào)系統(tǒng)運行時間為4月底至9月底，供暖系統(tǒng)運行時間為10月中旬至次年4月上旬。其中1號樓消耗75584m179。冷凍水泵及冷卻水泵均設(shè)置4臺，與機(jī)組一一對應(yīng)開啟。兩棟建筑分別有各自的換熱站，均位于地下2層。另外，對于有燃?xì)獾姆块g設(shè)置事故排風(fēng)，并有消防中心控制。建筑設(shè)有消防泵房，內(nèi)設(shè)消防水池及消防泵，供給樓內(nèi)消防用水。生活熱水系統(tǒng)兩棟建筑的生活熱水包括各層衛(wèi)生間用水、男女淋浴間用水和廚房用水，其中4層以上區(qū)域生活熱水由樓頂太陽能系統(tǒng)供應(yīng)，屋頂集熱器集熱并經(jīng)太陽能循環(huán)泵循環(huán)后，進(jìn)入太陽能儲熱循環(huán)機(jī)組，經(jīng)熱水換熱器換熱進(jìn)入高區(qū)熱水循環(huán)泵加熱后供給末端需求。 配電系統(tǒng)建筑物變配電系統(tǒng)由北京永維匯豐電力工程有限公司承擔(dān)運行及日常維護(hù)工作。與消防無關(guān)的一級負(fù)荷采用雙電源供電并在末端互投，雙電源分別引自變壓器供電的正常母線段。對于大容量的風(fēng)機(jī)及水泵負(fù)荷，采用變頻器控制狀態(tài)，對于樓內(nèi)各種建筑設(shè)備系統(tǒng)，如：給排水系統(tǒng)、采暖通風(fēng)系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)等通過中央監(jiān)控系統(tǒng)來實現(xiàn)就地遠(yuǎn)程控制，優(yōu)化系統(tǒng)運行，對大廈的照明系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控；大廈中控系統(tǒng)，主要監(jiān)控消防情況，系統(tǒng)漏水報警系統(tǒng)監(jiān)測有無漏水情況，涉及區(qū)域包括大樓的IDF機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)通信機(jī)房、電纜交接間、實驗室及開放性辦公區(qū)域；大廈監(jiān)控系統(tǒng)，系統(tǒng)24小時實時監(jiān)控各區(qū)域的人員流動情況以及安全情況，為大廈的安全提供保證。第一太平負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，由外委各專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)備運行管理?！稚⒌哪茉垂芾眢w系，雖然在各系統(tǒng)運行維護(hù)過程中不存在障礙，但仍舊缺乏整體性，使得兩棟建筑的整體的能源使用效率和能耗指標(biāo)難以及時反映。（6） 把降耗工作納入各能源管理公司考核的工作，設(shè)置年度用于節(jié)能方面的獎、罰資金并監(jiān)督執(zhí)行。建議通過本輪能源審計工作，由微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部資產(chǎn)管理部完善能源管理制度，對各外委單位進(jìn)行統(tǒng)籌管理，以能源消耗量作為其工作的考核指標(biāo)之一，加強(qiáng)能源管理工作。電力計量：從電力計量儀表的配備情況來看，一級和二級計量器具的配備率均為100%，符合《用能單位能源計量器具配備和管理通則》的要求。熱力計量網(wǎng)絡(luò)示意圖見下。只有對各分區(qū)能源消費進(jìn)行統(tǒng)計，建立能源消費平衡表，掌握能源的使用情況，才能發(fā)現(xiàn)問題，找出能源消耗變化的原因，從而提出技術(shù)上和管理上的改進(jìn)措施，不斷提高能源管理水平。水消耗統(tǒng)計管理方面，目前兩棟建筑內(nèi)共安裝水計量表9塊，每月由自來水公司對3塊入戶表進(jìn)行抄錄，收取水費。通過對能源統(tǒng)計報表核對分析，2011年內(nèi)微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部1號樓、2號樓各種能源消耗情況見表41和表42。而其他月份由于主要耗能設(shè)備（制冷機(jī)組）未開啟，主要耗電設(shè)備為照明、辦公設(shè)備等，所以耗電量不大。餐以下。圖48 微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部2011年審計期內(nèi)自來水逐月消耗由圖48可見，6 9月為微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部用水高峰，一方面由于夏季制冷，空調(diào)冷負(fù)荷增加，空調(diào)系統(tǒng)耗水量及設(shè)備補(bǔ)水隨之增加；另一方面由于天氣炎熱，辦公區(qū)生活用水的需求增加。2011年審計期內(nèi)，其中以電力消耗為主，%；其次為市政熱力，%，%，天然氣最少，%。冷卻塔風(fēng)機(jī)配備變頻裝置，以達(dá)到最大節(jié)能效果。轉(zhuǎn)輪式全熱交換機(jī)組過渡季全新風(fēng)運行（轉(zhuǎn)輪停轉(zhuǎn)）。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》：電驅(qū)動壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，在額定制冷工況和規(guī)定條件下，性能系數(shù)（COPd）不應(yīng)低于下表的規(guī)定： 冷水機(jī)組制冷性能系數(shù)表類型額定制冷量（kW）性能系數(shù)COPd（W/W）水冷活塞式/渦旋式528528~11631163螺桿式528528~11631163離心式528528~11631163冷水機(jī)組制冷性能系數(shù)測試應(yīng)符合下述條件：1．冷水機(jī)組運行正常，系統(tǒng)負(fù)荷宜不小于設(shè)計負(fù)荷60％，且運行機(jī)組負(fù)荷宜不小于額定負(fù)荷80%，處于穩(wěn)定狀態(tài)；2．冷凍水出水溫度應(yīng)在6~9℃之間；3．水冷冷水機(jī)組冷卻水進(jìn)口溫度應(yīng)在29~32℃之間；風(fēng)冷冷水機(jī)組要求室外干球溫度在32~35℃之間；選擇冷水機(jī)組開機(jī)正常運行半小時，測試工況符合上述條件穩(wěn)定后進(jìn)行。1號樓、2號樓的輸配系統(tǒng)參數(shù)見下表。變風(fēng)量送風(fēng)空調(diào)機(jī)組和相應(yīng)數(shù)量的排風(fēng)機(jī)向各樓層提供經(jīng)過處理的空氣。 多功能室及餐廳采用變風(fēng)量空調(diào)箱并設(shè)空氣側(cè)節(jié)能裝置?！鎫℃；%~%；CO2濃度344ppm~830ppm。對于室內(nèi)在過渡季、供冷初期和供冷末期有空調(diào)供冷需求的系統(tǒng)，冷卻水流量不能調(diào)節(jié)，可能會存在大流量小溫差的現(xiàn)象，進(jìn)而造成冷源部分的能源浪費。 換熱站1號樓與2號樓的換熱站均位于地下二層，由熱力公司負(fù)責(zé)日常運行管理，設(shè)備歸屬權(quán)屬于微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部。/h，揚程：25m，功率： KW21用1備補(bǔ)水泵MV1203，流量：179。/h，揚程：20m，功率：21用1備 供暖末端末端設(shè)備包括空調(diào)機(jī)組加變風(fēng)量空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)組加風(fēng)機(jī)盤管、低溫?zé)崴P管。 新風(fēng)機(jī)組加風(fēng)機(jī)盤管面積較大的儲藏室安裝風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。（4） 現(xiàn)有換熱站由熱力公司負(fù)責(zé)運行管理，熱量費用由微軟亞太研發(fā)集團(tuán)總部承擔(dān)。目前地下車庫配有一氧化碳濃度控制系統(tǒng)，即送風(fēng)機(jī)和排風(fēng)機(jī)的運行速度由區(qū)域的一氧化碳濃度決定，但目前未啟用，建議啟用此系統(tǒng)，降低能源消耗。綠化用水在兩棟樓外，各樓配用水表1塊，供給2塊。附表X1 給排水系統(tǒng)主要用能設(shè)備編號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量安裝位置服務(wù)對象備注1中區(qū)生活給水供水泵組（G2）流量：Q=5m1