【正文】 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問題。 保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見投標(biāo)人須知前附表。 招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員到崗率低于日歷天月，承包人將被清除出場(chǎng)。在中標(biāo)人具備竣工驗(yàn)收條件的情況下辦理竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收合格后招標(biāo)人在中標(biāo)人按要求提供了完整合格的工程結(jié)算資料之日起辦理結(jié)算；扣除質(zhì)量保證金（結(jié)算價(jià)款的）后的工程款，待完成工程結(jié)算后支付：（預(yù)付款沖抵工程款），履約保證金在竣工結(jié)算審定完成后無息退回。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)核算工程設(shè)計(jì)費(fèi)用、勞務(wù)、管理、設(shè)計(jì)趕工措施費(fèi)、適當(dāng)利潤、稅金和政策性文件規(guī)定應(yīng)計(jì)取的合法取費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，充分考慮設(shè)計(jì)期間各類風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整帶來的風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)價(jià)一經(jīng)確定不作調(diào)整。如果施工期間政府出臺(tái)其它的調(diào)價(jià)系數(shù)或有關(guān)政策性調(diào)整文件，則按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（）所有密封袋上都應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱、地址、郵政編碼。不接受提交現(xiàn)金作為保證金。費(fèi)用承擔(dān)和設(shè)計(jì)成果補(bǔ)償（√）不補(bǔ)償□補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：踏勘（√）不組織：□組織，踏勘時(shí)間：踏勘集中地點(diǎn)：投標(biāo)預(yù)備會(huì)（√）不召開□召開，召開時(shí)間：召開地點(diǎn)：投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間日前招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間日前招標(biāo)人規(guī)定由分包人承擔(dān)的工作投標(biāo)人擬分包的工作□不允許（√）允許，分包內(nèi)容要求：分包項(xiàng)目需經(jīng)業(yè)主同意后方可分包。 、外埠來贛投標(biāo)單位還應(yīng)在“省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理系統(tǒng)”上辦理過企業(yè)信息登記,并在江西省住建廳官方網(wǎng)站“省外進(jìn)贛企業(yè)登記”欄目中可查詢，提供江西省住建廳官方網(wǎng)站“省外進(jìn)贛企業(yè)登記”查詢截圖復(fù)印件加蓋單位公章；三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)凡有意參與該項(xiàng)目的投標(biāo)單位請(qǐng)自行在江西省公共資源交易網(wǎng)或南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。、標(biāo)段劃分：本工程為一個(gè)標(biāo)段 、項(xiàng)目總投資：約億元。五、公告發(fā)布時(shí)間：年月 日 招 標(biāo) 人：南昌高新置業(yè)投資有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司聯(lián) 系 人：黃先生 聯(lián)系電話：第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容招標(biāo)人名稱：南昌高新置業(yè)投資有限公司地址： 南昌市高新區(qū)聯(lián)系人：李翔 電 話： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司地址：南昌市紅谷灘區(qū)世貿(mào)路地王大廈座 聯(lián)系人：黃先生電話： 項(xiàng)目名稱綠地未來城裝修項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)南昌高新區(qū)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件備案通知書招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)高新區(qū)招標(biāo)辦標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段資金來源及比例自籌資金落實(shí)情況已到位工程總投資約億元本項(xiàng)目投資約萬元招標(biāo)范圍（）設(shè)計(jì)內(nèi)容：該項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)方案[該項(xiàng)目的總平面圖（完善各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、室外商業(yè)及休閑廣場(chǎng)設(shè)計(jì)、裝修效果圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)層平、立、剖面圖]、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)（含概算）、裝修設(shè)計(jì)方案、全套施工圖設(shè)計(jì)（其中包括內(nèi)墻輕質(zhì)隔墻、裝修、水電、暖通、熱水系統(tǒng)、弱電、消防等相關(guān)配套設(shè)施)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督等。四、投標(biāo)人投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：（）法定代表人身份證明書；（）法定代表人授權(quán)委托書；（）聯(lián)合體投標(biāo)各方共同投標(biāo)聯(lián)合體協(xié)議書；（）投標(biāo)保證金憑證（）投標(biāo)承諾書；（）價(jià)格清單；（）承包人建議書；（）承包人實(shí)施方案（）招標(biāo)人要求的其他材料五、投標(biāo)人的投標(biāo)文件方案標(biāo)部分應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：（）設(shè)計(jì)方案的說明（）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案[該項(xiàng)目的總平面圖（完善各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、（）設(shè)計(jì)方案、效果圖、初步設(shè)計(jì)（）投標(biāo)人需采用限額設(shè)計(jì)，項(xiàng)目竣工結(jié)算金額不得高于設(shè)計(jì)概算金額,最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所約定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)應(yīng)包含建設(shè)材料費(fèi)、設(shè)備管理費(fèi)、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、稅金以及其他一切行業(yè)性收費(fèi)等所有費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)將年度投標(biāo)保證金繳存證明的復(fù)印件放入投標(biāo)文件中，并在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)出示加蓋單位公章的繳存證明復(fù)印件。如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。、（）《南昌建設(shè)工程造價(jià)信息》沒有的材料由中標(biāo)人提供相關(guān)技術(shù)要求并推薦三家報(bào)價(jià)，由中標(biāo)人牽頭組織相關(guān)單位或委托第三方進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判或進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后以競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)果為基礎(chǔ)上浮作為結(jié)算價(jià)或以詢價(jià)結(jié)果作為結(jié)算價(jià)；（）《南昌建設(shè)工程造價(jià)信息》上沒有的設(shè)備由中標(biāo)人提供相關(guān)技術(shù)要求可推薦三家報(bào)價(jià)，由中標(biāo)人牽頭組織相關(guān)單位或委托第三方進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，并經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后以競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)果為基礎(chǔ)計(jì)取的采保費(fèi)后作為結(jié)算價(jià)；（）需專業(yè)分包的項(xiàng)目由中標(biāo)人提供相關(guān)技術(shù)要求并可推薦三家報(bào)價(jià)，由中標(biāo)人牽頭組織相關(guān)單位或委托第三方進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，并經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可后以競(jìng)爭(zhēng)性談判結(jié)果為基礎(chǔ)計(jì)取的總承包服務(wù)費(fèi)后作為結(jié)算價(jià)。 中標(biāo)人每月編制并向招標(biāo)人申報(bào)“工程形象進(jìn)度匯總表”，編制依據(jù)為： ：工程現(xiàn)場(chǎng)各分項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度：江西?。ńㄖ惭b、裝飾和費(fèi)用）工程定額：南昌市建筑工程造價(jià)信息 ：材料（設(shè)備）單價(jià)確認(rèn)表：綜合單價(jià)確認(rèn)表：工程簽證單、變更，包括： ）隱蔽工程 ）所有施工圖中無法反映的項(xiàng)目。八、中標(biāo)人必須按圖紙要求進(jìn)行采購，主要材料必須有產(chǎn)品合格證明及試驗(yàn)資料，并對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，中標(biāo)人采購的主材施工前必須經(jīng)招標(biāo)人簽認(rèn)驗(yàn)收后方可使用，否則，招標(biāo)人有權(quán)不予以認(rèn)可，由此所造成的損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。如最終審核結(jié)果與送審金額的差額超過，由中標(biāo)人承擔(dān)超出部分的審核費(fèi)用，并且從工程款中扣除；若中標(biāo)人申報(bào)的結(jié)算金額超出審定金額的，由中標(biāo)人承擔(dān)超出部分的審核費(fèi)用，并且招標(biāo)人將扣除中標(biāo)人總工程款的作為處罰。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合本章第項(xiàng)和投標(biāo)人須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定： （）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。 計(jì)量單位所有計(jì)量均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以澄清。、設(shè)計(jì)方案標(biāo)正本一份，副本貳份（提供電子版光盤或盤一份）二、投標(biāo)人的資格標(biāo)應(yīng)包括下列內(nèi)容：詳見資格審查文件要求三、投標(biāo)人的投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：（）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（）投標(biāo)人響應(yīng)性評(píng)審承諾書。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求見投標(biāo)人須知前附表。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及同期銀行存款利息。 “近年發(fā)生的重大訴訟及仲裁情況”應(yīng)說明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書復(fù)印件，具體年份要求見投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋單位章。 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，具體裝訂要求見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 開標(biāo)程序主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)：（）宣布主持人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、計(jì)分人、記錄人；（）宣布開標(biāo)紀(jì)律和注意事項(xiàng)；（）介紹評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成（名單不得介紹）；（）宣布評(píng)標(biāo)原則，簡述評(píng)標(biāo)辦法；（）介紹參加開標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位和人員；（）查驗(yàn)法定代表人或法定委托代理人證件或委托書原件及本人身份證原件；（）查驗(yàn)各投標(biāo)人資格標(biāo)的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書的有效性（）查驗(yàn)各投標(biāo)人的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)建造師注冊(cè)證及本人身份證原件、注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書、高級(jí)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)師證書、施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書、外埠來贛投標(biāo)備案查詢及省級(jí)或以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證原件；將資格標(biāo)送評(píng)委員會(huì)評(píng)審（）查驗(yàn)資格標(biāo)評(píng)審合格的各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書的有效性；（）招標(biāo)人開啟和查驗(yàn)各參加評(píng)審?fù)稑?biāo)人技術(shù)標(biāo)文件簽章是否有效，并送評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審；（）招標(biāo)人開啟各參加評(píng)審?fù)稑?biāo)人方案標(biāo)文件并送評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審；（）招標(biāo)人開啟各有效投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)，查驗(yàn)簽章是否有效，并當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)人認(rèn)為需要公布的其它內(nèi)容。 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。聯(lián)合體中標(biāo)的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評(píng)標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)授權(quán)的招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （簽字或蓋章） 年 月 日附件三：問題的澄清問題的澄清編號(hào)： （項(xiàng)目名稱）設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)：　　問題澄清通知（編號(hào)： ）已收悉，現(xiàn)澄清如下：　 .　 .　 ..... 　 　　　　　　　　　　　　　　　投標(biāo)人： （蓋單位章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或其委托代理人： （簽字）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年 月 日附件四：中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書 （中標(biāo)人名稱）：　　你方于 （投標(biāo)日期）所遞交的 （項(xiàng)目名稱）設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)的投標(biāo)文件已被我方接受，被確定為中標(biāo)人。隨附的澄清、說明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要，是本中標(biāo)通知書的組成部分。本辦法的分值分布及計(jì)算方法如下：一、設(shè)計(jì)方案（分）專家對(duì)設(shè)計(jì)方案獨(dú)立評(píng)標(biāo)計(jì)分，取所有專家評(píng)分的算術(shù)平均值，即為該投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案得分。評(píng)審依據(jù)：需提供相關(guān)證明材料原件：施工合同或施工設(shè)計(jì)總承包合同、中標(biāo)通知書、圖紙、工程竣工驗(yàn)收備案表或工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的兩種或兩種以上材料原件。 合同協(xié)議書：指第 款所指的合同協(xié)議書。承包人建議書由承包人隨投標(biāo)函一起提交。 施工負(fù)責(zé)人：指承包人指定負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)施工工作并具有相應(yīng)資格的人員。 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。 臨時(shí)占地：指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地。 天：除特別指明外，指日歷天。 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。 變更是指根據(jù)第條的約定，經(jīng)指示或批準(zhǔn)對(duì)發(fā)包人要求或工程所做的改變。 文件的提供和照管 承包人文件的提供除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向監(jiān)理人提供承包人文件。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。對(duì)確實(shí)存在的錯(cuò)誤，發(fā)包人堅(jiān)持不作修改的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。 發(fā)出承包人開始工作通知發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第 款的約定向承包人發(fā)出開始工作通知。. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力，其所發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第條執(zhí)行。對(duì)總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照第 條的約定處理。 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作承包人應(yīng)按照第 款約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。 履約擔(dān)保 承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工作的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換天前將擬更換的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名和詳細(xì)資料提交發(fā)包人和監(jiān)理人。項(xiàng)目經(jīng)理的更換，應(yīng)按照本章第款規(guī)定執(zhí)行。 撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員承包人應(yīng)對(duì)其項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員進(jìn)行有效管理。 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險(xiǎn)。 進(jìn)度計(jì)劃 合同進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和期限，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)、承包人文件提交、采購、制造、檢驗(yàn)、運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、試驗(yàn)的各個(gè)階段的預(yù)期時(shí)間以及設(shè)計(jì)和施工組織方案說明等報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人有權(quán)對(duì)承包人的質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查。 承包人設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求，在合同進(jìn)度計(jì)劃中專門列出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。承包人的設(shè)計(jì)文件對(duì)于合同約定有偏離的，應(yīng)在通知中說明。上