【正文】 投標人須知前附表規(guī)定召開投標預(yù)備會的，招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開投標預(yù)備會，澄清投標人提出的問題。 保密參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 質(zhì)量標準：見投標人須知前附表。 招標人：見投標人須知前附表。項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員到崗率低于日歷天月，承包人將被清除出場。在中標人具備竣工驗收條件的情況下辦理竣工驗收；竣工驗收合格后招標人在中標人按要求提供了完整合格的工程結(jié)算資料之日起辦理結(jié)算；扣除質(zhì)量保證金（結(jié)算價款的）后的工程款，待完成工程結(jié)算后支付：（預(yù)付款沖抵工程款），履約保證金在竣工結(jié)算審定完成后無息退回。投標人應(yīng)仔細核算工程設(shè)計費用、勞務(wù)、管理、設(shè)計趕工措施費、適當利潤、稅金和政策性文件規(guī)定應(yīng)計取的合法取費等各項費用，充分考慮設(shè)計期間各類風(fēng)險和國家政策性調(diào)整帶來的風(fēng)險，報價一經(jīng)確定不作調(diào)整。如果施工期間政府出臺其它的調(diào)價系數(shù)或有關(guān)政策性調(diào)整文件，則按新標準執(zhí)行。（）所有密封袋上都應(yīng)寫明投標人的名稱、地址、郵政編碼。不接受提交現(xiàn)金作為保證金。費用承擔(dān)和設(shè)計成果補償（√）不補償□補償，補償標準：踏勘（√）不組織：□組織，踏勘時間：踏勘集中地點：投標預(yù)備會（√）不召開□召開，召開時間：召開地點：投標人提出問題的截止時間投標截止時間日前招標人書面澄清的時間投標截止時間日前招標人規(guī)定由分包人承擔(dān)的工作投標人擬分包的工作□不允許（√）允許，分包內(nèi)容要求：分包項目需經(jīng)業(yè)主同意后方可分包。 、外埠來贛投標單位還應(yīng)在“省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理系統(tǒng)”上辦理過企業(yè)信息登記,并在江西省住建廳官方網(wǎng)站“省外進贛企業(yè)登記”欄目中可查詢，提供江西省住建廳官方網(wǎng)站“省外進贛企業(yè)登記”查詢截圖復(fù)印件加蓋單位公章；三、招標方式：公開招標凡有意參與該項目的投標單位請自行在江西省公共資源交易網(wǎng)或南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站下載招標文件。、標段劃分：本工程為一個標段 、項目總投資：約億元。五、公告發(fā)布時間：年月 日 招 標 人：南昌高新置業(yè)投資有限公司招標代理機構(gòu)：福建省閩咨造價咨詢有限公司聯(lián) 系 人：黃先生 聯(lián)系電話：第二章 投標人須知投標人須知前附表條款號條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容招標人名稱：南昌高新置業(yè)投資有限公司地址： 南昌市高新區(qū)聯(lián)系人：李翔 電 話： 招標代理機構(gòu)名稱：福建省閩咨造價咨詢有限公司地址：南昌市紅谷灘區(qū)世貿(mào)路地王大廈座 聯(lián)系人：黃先生電話： 項目名稱綠地未來城裝修項目建設(shè)地點南昌高新區(qū)立項批準文件備案通知書招投標監(jiān)管機構(gòu)高新區(qū)招標辦標段劃分一個標段資金來源及比例自籌資金落實情況已到位工程總投資約億元本項目投資約萬元招標范圍（）設(shè)計內(nèi)容：該項目裝修設(shè)計方案[該項目的總平面圖（完善各項經(jīng)濟技術(shù)指標）、室外商業(yè)及休閑廣場設(shè)計、裝修效果圖、裝修標準層平、立、剖面圖]、項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計（含概算）、裝修設(shè)計方案、全套施工圖設(shè)計（其中包括內(nèi)墻輕質(zhì)隔墻、裝修、水電、暖通、熱水系統(tǒng)、弱電、消防等相關(guān)配套設(shè)施)、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督等。四、投標人投標文件技術(shù)標部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：（）法定代表人身份證明書；（）法定代表人授權(quán)委托書；（）聯(lián)合體投標各方共同投標聯(lián)合體協(xié)議書；（）投標保證金憑證（）投標承諾書；（）價格清單；（）承包人建議書；（）承包人實施方案（）招標人要求的其他材料五、投標人的投標文件方案標部分應(yīng)包括但不限于下列內(nèi)容：（）設(shè)計方案的說明（）規(guī)劃設(shè)計方案[該項目的總平面圖（完善各項經(jīng)濟技術(shù)指標）、（）設(shè)計方案、效果圖、初步設(shè)計（）投標人需采用限額設(shè)計，項目竣工結(jié)算金額不得高于設(shè)計概算金額,最高投標限價或其計算方法、投標報價應(yīng)是招標文件所約定的招標范圍內(nèi)全部內(nèi)容的價格體現(xiàn)，投標單位報價應(yīng)包含建設(shè)材料費、設(shè)備管理費、裝修設(shè)計費、稅金以及其他一切行業(yè)性收費等所有費用。投標人應(yīng)將年度投標保證金繳存證明的復(fù)印件放入投標文件中，并在開標現(xiàn)場出示加蓋單位公章的繳存證明復(fù)印件。如果投標人未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。、（）《南昌建設(shè)工程造價信息》沒有的材料由中標人提供相關(guān)技術(shù)要求并推薦三家報價，由中標人牽頭組織相關(guān)單位或委托第三方進行競爭性談判或進行市場詢價，經(jīng)招標人認可后以競爭性談判結(jié)果為基礎(chǔ)上浮作為結(jié)算價或以詢價結(jié)果作為結(jié)算價；（）《南昌建設(shè)工程造價信息》上沒有的設(shè)備由中標人提供相關(guān)技術(shù)要求可推薦三家報價，由中標人牽頭組織相關(guān)單位或委托第三方進行競爭性談判，并經(jīng)招標人認可后以競爭性談判結(jié)果為基礎(chǔ)計取的采保費后作為結(jié)算價；（）需專業(yè)分包的項目由中標人提供相關(guān)技術(shù)要求并可推薦三家報價，由中標人牽頭組織相關(guān)單位或委托第三方進行競爭性談判，并經(jīng)招標人認可后以競爭性談判結(jié)果為基礎(chǔ)計取的總承包服務(wù)費后作為結(jié)算價。 中標人每月編制并向招標人申報“工程形象進度匯總表”，編制依據(jù)為： ：工程現(xiàn)場各分項工程的實際進度：江西?。ńㄖ惭b、裝飾和費用）工程定額：南昌市建筑工程造價信息 ：材料（設(shè)備）單價確認表：綜合單價確認表：工程簽證單、變更，包括： ）隱蔽工程 ）所有施工圖中無法反映的項目。八、中標人必須按圖紙要求進行采購，主要材料必須有產(chǎn)品合格證明及試驗資料，并對材料、設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，中標人采購的主材施工前必須經(jīng)招標人簽認驗收后方可使用，否則，招標人有權(quán)不予以認可，由此所造成的損失均由中標人負責(zé)。如最終審核結(jié)果與送審金額的差額超過，由中標人承擔(dān)超出部分的審核費用，并且從工程款中扣除；若中標人申報的結(jié)算金額超出審定金額的，由中標人承擔(dān)超出部分的審核費用，并且招標人將扣除中標人總工程款的作為處罰。 項目建設(shè)地點：見投標人須知前附表。 投標人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，除應(yīng)符合本章第項和投標人須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定： （）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。如有疑問，應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標人對招標文件予以澄清。、設(shè)計方案標正本一份，副本貳份（提供電子版光盤或盤一份）二、投標人的資格標應(yīng)包括下列內(nèi)容：詳見資格審查文件要求三、投標人的投標文件商務(wù)標部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：（）投標函及投標函附錄；（）投標人響應(yīng)性評審承諾書。 投標報價的其他要求見投標人須知前附表。 招標人與中標人簽訂合同后日內(nèi)，向未中標的投標人和中標人退還投標保證金及同期銀行存款利息。 “近年發(fā)生的重大訴訟及仲裁情況”應(yīng)說明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書復(fù)印件，具體年份要求見投標人須知前附表。 投標文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋單位章。 投標文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，具體裝訂要求見投標人須知前附表規(guī)定。 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 開標程序主持人按下列程序進行開標：（）宣布主持人、唱標人、監(jiān)標人、計分人、記錄人；（）宣布開標紀律和注意事項；（）介紹評標委員會的組成（名單不得介紹）；（）宣布評標原則，簡述評標辦法；（）介紹參加開標會的有關(guān)單位和人員；（）查驗法定代表人或法定委托代理人證件或委托書原件及本人身份證原件；（）查驗各投標人資格標的密封情況并確認標書的有效性（）查驗各投標人的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、注冊建造師注冊證及本人身份證原件、注冊建筑師注冊證書、高級室內(nèi)裝飾設(shè)計師證書、施工單位項目技術(shù)負責(zé)人職稱證書、外埠來贛投標備案查詢及省級或以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證原件；將資格標送評委員會評審（）查驗資格標評審合格的各投標人投標文件的密封情況并確認標書的有效性；（）招標人開啟和查驗各參加評審?fù)稑巳思夹g(shù)標文件簽章是否有效，并送評標委員會評審；（）招標人開啟各參加評審?fù)稑巳朔桨笜宋募⑺驮u標委員會評審；（）招標人開啟各有效投標人的商務(wù)標，查驗簽章是否有效，并當眾宣讀投標人名稱、投標報價及招標人認為需要公布的其它內(nèi)容。 評標評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。聯(lián)合體中標的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交。在評標活動中，評標委員會成員應(yīng)當客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。 評標委員會授權(quán)的招標人或招標代理機構(gòu)： （簽字或蓋章） 年 月 日附件三：問題的澄清問題的澄清編號： （項目名稱）設(shè)計施工總承包招標評標委員會：　　問題澄清通知（編號： ）已收悉，現(xiàn)澄清如下：　 .　 .　 ..... 　 　　　　　　　　　　　　　　　投標人： （蓋單位章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人或其委托代理人： （簽字）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年 月 日附件四：中標通知書中標通知書 （中標人名稱）：　　你方于 （投標日期）所遞交的 （項目名稱）設(shè)計施工總承包招標的投標文件已被我方接受，被確定為中標人。隨附的澄清、說明、補正事項紀要，是本中標通知書的組成部分。本辦法的分值分布及計算方法如下：一、設(shè)計方案（分）專家對設(shè)計方案獨立評標計分，取所有專家評分的算術(shù)平均值，即為該投標人的設(shè)計方案得分。評審依據(jù)：需提供相關(guān)證明材料原件：施工合同或施工設(shè)計總承包合同、中標通知書、圖紙、工程竣工驗收備案表或工程竣工驗收報告中的兩種或兩種以上材料原件。 合同協(xié)議書：指第 款所指的合同協(xié)議書。承包人建議書由承包人隨投標函一起提交。 施工負責(zé)人：指承包人指定負責(zé)組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)施工工作并具有相應(yīng)資格的人員。 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。 臨時占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。 天：除特別指明外，指日歷天。 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。 變更是指根據(jù)第條的約定，經(jīng)指示或批準對發(fā)包人要求或工程所做的改變。 文件的提供和照管 承包人文件的提供除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向監(jiān)理人提供承包人文件。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導(dǎo)致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。對確實存在的錯誤，發(fā)包人堅持不作修改的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人增加的費用和(或)延誤的工期。 發(fā)出承包人開始工作通知發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第 款的約定向承包人發(fā)出開始工作通知。. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力，其所發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第條執(zhí)行。對總監(jiān)理工程師的確定有異議的，構(gòu)成爭議，按照第 條的約定處理。 負責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作承包人應(yīng)按照第 款約定負責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。 履約擔(dān)保 承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工作的標準和規(guī)模相適應(yīng)。承包人更換項目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)在更換天前將擬更換的項目經(jīng)理的姓名和詳細資料提交發(fā)包人和監(jiān)理人。項目經(jīng)理的更換，應(yīng)按照本章第款規(guī)定執(zhí)行。 撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員承包人應(yīng)對其項目經(jīng)理和其他人員進行有效管理。 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。 進度計劃 合同進度計劃承包人應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的進度計劃，包括設(shè)計、承包人文件提交、采購、制造、檢驗、運達現(xiàn)場、施工、安裝、試驗的各個階段的預(yù)期時間以及設(shè)計和施工組織方案說明等報送監(jiān)理人。監(jiān)理人有權(quán)對承包人的質(zhì)量保證體系進行審查。 承包人設(shè)計進度計劃承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求，在合同進度計劃中專門列出設(shè)計進度計劃，報發(fā)包人批準后執(zhí)行。承包人的設(shè)計文件對于合同約定有偏離的，應(yīng)在通知中說明。上