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某售樓部精裝修施工組織設(shè)計(更新版)

2025-09-06 01:57上一頁面

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【正文】 堆放,真正做到色澤一致。(3)使用的刃性工具要注意安全。①墻布面的花與花之間空隙應(yīng)相同。②選好首張糊貼位置和垂直線即可開始裱糊。五、裱糊工藝1.施工程序裝飾墻布被糊施工程序:清理墻面刮膩子→裁布→刷膠糊布。(3)壁紙裱糊工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定:①壁紙必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和斑污。(2)在較潮濕墻面上裱糊完畢,白天應(yīng)打開窗,適當(dāng)加強通風(fēng),夜間將門窗關(guān)閉,防止潮濕氣體侵入。(2)對于陰角部位,壁紙拼縫不要正好留在陰角處,而是搭入陰角1~2cm。(1)裱糊普通塑料壁紙,提前悶水是必要的。否則.邊線不整齊,影響拼接的質(zhì)量。(2)裁紙的尺寸主要根據(jù)要婊貼的部位下料。3.局部修補方法(待紙上墻膠干后)(1)紙邊“張嘴”:由于涂膠不均勻或膠液過早干燥,可在加膠后重新粘貼壓實。③陰角不對縫,采用搭縫做法.陰角搭縫做法是:先裱糊壓在里面的一幅紙,陰角處轉(zhuǎn)過0.5cm左右。貼每一片墻的第一條壁紙前,要先在墻上吊一條垂直線,彈上粉線后用鉛筆在粉線上描一條直線。窄條下料時,應(yīng)考慮對縫和措縫關(guān)系,手裁的一邊只能錯縫不能對縫。二、裱糊工藝1.施工程序發(fā)泡壁紙株糊施工程序:畫垂線→裁紙→悶水→刷膠→紙上墻→對縫→趕大面→整理紙縫→擦凈膠面。①準(zhǔn)備上墻裱糊的壁紙,紙背預(yù)先刷清水一遍(即悶水),再刷膠粘劑一遍。②對木基層要求拼縫嚴(yán)密,不外露針頭。彈線:按照圖紙設(shè)計要求,根據(jù)門窗洞口,橫豎裝飾線條的布置,首先明確墻角、墻垛、線條、分格(或界格)、窗臺等節(jié)點的細部處理方案,彈出控制尺寸,以保證墻面完整和粘貼各部位操作順利。彈出垂直線亦可根據(jù)需要彈出石材的位置線和分塊線;(2) 根據(jù)設(shè)計尺寸,結(jié)合現(xiàn)場放線尺寸,進行石材加工。 2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)中,隨時用水平尺檢查鋪好的地面,使其表面平整度符合要求,同時,用直尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,以滿足質(zhì)量要求。1)施工流程:施工準(zhǔn)備→基層處理→彈線→鋪貼→補縫。具體由工地施工管理人員培訓(xùn),培訓(xùn)針對具體的施工工序、工藝及技術(shù)參數(shù)進行講解,以及施工中“常見病”的預(yù)防處理措施等進行講解,并結(jié)合“技術(shù)交底表”進行管理和控制。(2) 現(xiàn)場清潔工作清理工地,對涂飾面與非涂飾面之間分界處的涂料污點應(yīng)徹底清除干凈,所有玻璃及鏡面應(yīng)擦拭干凈。⑧ 工作項目主要以石膏板、礦棉板等吊頂;墻柱面石材干掛、瓷磚、木飾面等飾面;石材、地磚、防靜電地板、復(fù)合木地板及地毯鋪貼等;安裝工程及各種特制裝飾材料等,采用綜合小組分片流水作業(yè),施工以先頂后墻再地、飾品安裝及電氣安裝工程穿插進行的原則。(6)與甲方(業(yè)方)聯(lián)系、交流施工過程中管理人員須經(jīng)常和甲方聯(lián)系,陪同甲方檢查工作,介紹施工情況,并及時將甲方的意見反饋,互相溝通,增強甲方對施工的信心。(5)施工檢查施工管理中一個重要環(huán)節(jié)即是施工檢查,分以下三個方面:① 工藝質(zhì)量檢查檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求,及時發(fā)現(xiàn)問題進行糾正,以免發(fā)生不可挽回的損失。為避免工地空間變小影響施工,需控制材料進場時間。: (1)在工程開工時,召集所有工地人員開全體大會,交代有關(guān)事項,例如:工期要求、質(zhì)量、安全、工地紀(jì)律、現(xiàn)場文明衛(wèi)生、施工管理人員的分工等。 ③工地設(shè)臨時甲供材和乙供材倉庫及倉庫管理員,切實做好進場材料的簽收工作,并按材料品種、數(shù)量進行登記,以備查驗。(5)開工前對工地實地勘察,了解施工現(xiàn)場環(huán)境、交通運輸及施工人員食宿等情況,核對施工空間與設(shè)計圖紙有無誤差。(7)其它方面:成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。 (3)便于維修性。本工程采用一臺龍門架作為垂直運輸?shù)墓ぞ?其他機械更加現(xiàn)場需要配備. 我公司在本裝飾工程的施工中,配備機械設(shè)備時,將遵循以下原則: (1)貫徹機械化、半機械化和改良機具相結(jié)合的方針,重點配備中、小型機械和手持動力機具。 (8)根據(jù)季節(jié)特點,合理安排各工種的施工時間。 ②編制月計劃以外還要求編制得更具體,更具有實踐性的周計劃,凡是條件變化了的,都要在周計劃上加以調(diào)整。工程關(guān)鍵任務(wù)是頂面白色涂料、吊頂龍骨安裝、墻面噴涂涂料、墻柱面干掛石材、墻面石材干掛、樓地面石材鋪貼,為按時按質(zhì)完成本工程,主要需要保證關(guān)鍵任務(wù)按進度完成,其他項目交叉施工,在保證關(guān)鍵任務(wù)按計劃完成的同時,將其他項目控制在允許的時間范圍內(nèi)完成。 ①項目經(jīng)理:代表企業(yè)法人,對該工程全面質(zhì)量負責(zé),其職能為:負責(zé)項目經(jīng)理部的全面工作,溝通部門之間、項目經(jīng)理部與作業(yè)隊之間、與總公司之間、與業(yè)主之間、與各橫向單位之間的關(guān)系,以及生產(chǎn)調(diào)度,施工組織設(shè)計,計劃進度安排等工作。1本說明和設(shè)計圖紙具有同樣效力,兩者均應(yīng)遵守,若兩者相矛盾,甲方及施工單位應(yīng)及時提出,并以設(shè)計單位解釋為準(zhǔn)。凡本工程所用裝飾材料的規(guī)格、型號、性能、色彩應(yīng)符合裝飾工程規(guī)范的質(zhì)量要求,飾面材料應(yīng)以設(shè)計單位提供樣板為準(zhǔn),如由于造價和供貨等原因需代替品,施工訂貨前需會同建設(shè)、設(shè)計等有關(guān)各方共同商定。除在圖中有特別標(biāo)明“按裝飾設(shè)計施工”的外,建筑防火門、疏散門保持原建筑設(shè)計不變,飾面主要為櫻桃木飾面;地面包括地磚地面、地毯地面、石材地面、木地板地面、防靜電地面等。建筑面積:㎡;其中:㎡;㎡;建筑總層數(shù):3層;其中:地下1層;地上3層;建筑高度: 本工程裝飾隔墻除注明外均采用“75(100)系列輕鋼龍骨,12+9(12)厚紙面石膏板”輕質(zhì)隔墻;防火墻及隔墻的墻身砌體到頂,防火墻及隔墻材料采用不燃性材料,必須符合防火等級要求,墻身砌體施工要求參照原有建筑設(shè)計施工圖紙。 (1)“xx銷售中心項目室內(nèi)及樣板間裝飾工程”招標(biāo)文件。隔墻放線后應(yīng)通知設(shè)計師現(xiàn)場確認(rèn),如出現(xiàn)現(xiàn)場尺寸與圖紙矛盾或節(jié)點漏缺及時向設(shè)計師提出, 由設(shè)計師進行調(diào)整處理。本工程吊頂材料無專門標(biāo)明時,均采用“60系列輕鋼龍骨,”。本套圖紙的標(biāo)注尺寸為設(shè)計控制尺寸,施工時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況核定,不得度量圖紙。根據(jù)本工程的特點,在裝飾期間,不能影響其它裝飾單位,為此施工速度越快越好,且在施工過程中,要盡力減少粉塵污染,噪音減少到最低程度,現(xiàn)施工部署如下:(1)平面分段流水施工:自下向上分為二段。 ④項目安全員:主要負責(zé)施工現(xiàn)場安全動態(tài)管理,消防保衛(wèi),環(huán)境保護等工作。計劃開工工期:2015年8月(此時間為暫定,最終以招標(biāo)人確定的實際開工日期為準(zhǔn))。 (4)合理組織工序間的交叉流水作業(yè)。本裝飾工程,我公司專門成立交投置地 (4)按本工程體系、專業(yè)施工和工程實物量等多層次結(jié)構(gòu)進行配備,并注意不同的要求,配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機械設(shè)備,以保證質(zhì)量為原則,努力降低施工成本。機械設(shè)備在使用過程中具有對施工安全的保障性能。 (4)其它(如值班人員等等)將根據(jù)現(xiàn)場具體情況分區(qū)設(shè)置。堆放時應(yīng)注意以下幾點:a. 不得影響施工的進行反復(fù)搬遷,損材費工。架空線路的用電裝設(shè)自動開關(guān)或閘刀開關(guān)并符合架設(shè)臨時線路的要求。(3)施工調(diào)度包含人員(工種)、材料、機具的調(diào)度,根據(jù)施工進行及實際情況合理地、科學(xué)地進行調(diào)度,避免出現(xiàn)施工混亂,施工間斷以減少浪費和損失,具體內(nèi)容:① 人員(工種)調(diào)度加強計劃管理,針對各種施工特點和相關(guān)的聯(lián)系,須使施工的進展具有均衡性和節(jié)奏性,消除停工、浪工現(xiàn)象。此外,要防止偷盜及順手牽羊的現(xiàn)象。C.嚴(yán)禁非電氣人員安裝及維修電路,防止發(fā)生觸電傷亡事故。③ 按時參加甲方召開的工程會議。吊頂施工中采取整體施工,局部避讓的方法,層層施工,待其它工種結(jié)束一部分,補其一部分,做到靈活穿插。(4) 填寫完工報表,呈請甲方檢視驗收、簽證。本工程列為“關(guān)鍵過程”的: 地面石材拼花、木飾面 理由是:量大復(fù)雜難度大。4)基層修補:檢查基層平整情況,偏差較大的應(yīng)事先鑿平和修補,并將基層清掃干凈。附:質(zhì)量應(yīng)滿足下列標(biāo)準(zhǔn):序號項目允許偏差(mm)檢測方法1表平面平整度2m長水平垂直測量儀.楔形塞尺2縫格平直度15m線.直尺3接縫高抵差直尺.楔形塞尺4板塊間隙寬度≯1直尺5表面潔凈,圖案清晰,色澤一直,周邊順直,板塊無裂紋.掉角和缺陷觀察檢查6花崗巖的品種.質(zhì)量符合設(shè)計要求,面層與基層粘結(jié)牢固.無空鼓小錘輕擊和觀察檢查3產(chǎn)品保護石板塊存放,不得淋雨,水泡及長期日曬,一般采取立放,光面相對,板底應(yīng)用木方墊托,運輸時應(yīng)輕拿輕放。(5) 結(jié)構(gòu)打孔,插固定螺栓,采用鍍鋅連接固定件,調(diào)整好與石材連接的間距; (6) 安裝石材:將連接固定件所在的位置與石材進行試掛,標(biāo)出石材剔槽的位置,加工完后在進行試掛,直至連接固定件與槽相吻合,然后采用專業(yè)結(jié)構(gòu)膠嵌縫,膠嵌下層石材的上孔,插連接固定件,再用膠嵌上層石材孔,使上、下石材面保持垂直一致,由下至上施工,最后鑲頂層石材;(7) 臨時固定上層石材,鉆孔、插膨脹螺栓,采用鍍鋅連接固定件;(8) 重復(fù)工序(6)和(7)直至完成全部石材安裝;(9) 清理飾面石材,貼防污膠條、嵌縫;3. 質(zhì)量要求 (1) 石材表面要潔凈平整,顏色均勻,分格縫寬度一致,橫平豎直,大角通順。在抹粘結(jié)層之前應(yīng)在濕潤的底層刷水泥漿一遍,然后進行粘貼(需浸水的石材要保持23小時以上),采用1:1水泥砂漿作粘結(jié)層,用橡皮錘輕輕敲實,直至垂直度、平整度達到要求。(3)墻面劃垂線:株糊壁紙,紙幅必須垂直,才能使花紋、圖案、縱橫連貫一致。(5)裱糊:壁紙可采取紙面對折上墻。(2)裁紙:這道工序很重要,直接影響墻面裱糊質(zhì)量。 (4)刷膠:在墻面和壁紙背面同時刷膠。要求縫嚴(yán),用手或棉絲將接縫處 10cm壓一下相對固定。陽角處不甩縫。(3)接縫處露白茬:在接縫處如因干縮露白茬,可用乳膠漆找色。例如墻與吊頂?shù)慕唤硬课?,考慮到吊頂可能會局部不平,如果不是壁紙順著邊緣貼密實,那么很可能在某一部位露出“白茬”。(3)裱糊塑料壁紙,正常情況下,先將膠粘劑劇在紙背面。如果將膠粘劑刷在紙背面,實際上等于刷一道水,因膠粘劑不外乎是稠一點的水溶液而且。這種現(xiàn)象多發(fā)生在窗臺水平部位、墻與項的相交部位。如果裱糊后打洞,更是不妥,破壞了成品,局部難以修復(fù)。壁紙與掛鏡線、貼面板和踢腳線緊接,不得有縫隙。(3)刷膠糊布:本工藝是最重要的施工工序。⑤在裱糊墻布時,應(yīng)在電門、插銷處裁破布面露出設(shè)施。(3)上、下不虧布,橫平豎直。基層表面涂刷純水泥漿應(yīng)均勻,并做到隨刷隨鋪水泥砂漿結(jié)合層。鋪貼前,在原砂漿找平層上面均勻涂刷一層純水泥漿為結(jié)合層,結(jié)合層要全面、周到。 拼縫:企口縫。對于大多數(shù)房間來說,順著光線鋪釘,同行走方向是一致的。 木地板靠墻處要留出9MM 空隙,以利通風(fēng)。 復(fù)合木地板面層的允許偏差應(yīng)符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。3.施工前,應(yīng)做好水平標(biāo)志,以控制鋪設(shè)的高度和厚度, 可采用監(jiān)尺,拉線,彈線等方法。4),當(dāng)無設(shè)備或留洞但模數(shù)不相符時,。同GB50209—2010 的檢驗方法及其中的規(guī)定相同。:地面鋪完后未做有效的成品保護,受到外界污染。地毯寬度應(yīng)扣去地毯邊緣后計算。也可用塑料膠紙帶粘貼保護接縫。其二,先將地毯的一條長邊固定在沿墻的倒刺板條上,將地毯毯邊塞入踢腳板下面空隙內(nèi)。(5) 地毯的絨毛應(yīng)理順,表面應(yīng)潔凈,無油污及雜物。 2)粘貼用料,干掛配件應(yīng)符合設(shè)計要求,碳鋼配件需做防銹處理。 檢驗方法:拉通線檢查。 c、木踢腳板與地面轉(zhuǎn)角處安裝木壓條或安裝圓角成品木條。 (2)質(zhì)量要求 a、木踢腳板應(yīng)釘牢墻角,表面平直,安裝牢固,不應(yīng)發(fā)生翹曲或呈波浪形等情況。(一)操作工藝 聚氨酯防水涂料施工工藝流程:清掃基層 → 涂刷底膠 → 細部附加層 → 第一層涂膜 → 第二層涂膜 → 第三層涂膜 → 防水層試水 → 防水層驗收清掃基層:用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉,用掃帚將塵土清掃干凈,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。第二層涂膜:第一層涂膜后,涂膜固化到不粘手時,按第一遍材料配比方法,進行第二遍涂膜操作,為使涂膜厚度均勻,刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直,刮涂量與第一遍同。2)涂膜防水層與預(yù)埋管件、表面坡度等細部做法,應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定,不得有滲漏現(xiàn)象(蓄水24h觀察無滲漏)。涂膜防水層做完之后,要嚴(yán)格加以保護,在保護層未做之前,任何人員不得進入,也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物,以免損壞防水層。地面存水排水不暢:主要原因是在做地面墊層時,沒有按設(shè)計要求找坡,做找平層時也沒有進行補救措施,造成倒坡或凹凸不平,而存水。地漏及地面清掃口排水記錄??蚣芙M裝⑴根據(jù)圖紙?zhí)峁┑母魤χ行木€,復(fù)查框架安裝位置線。連接鐵件應(yīng)事先用鍍鋅螺釘鉚固在框上。玻璃隔墻不高,各塊玻璃面積不大,可用手提吸盤將玻璃兩面吸住就位,再用吸盤將玻璃提起,輕輕嵌入框格內(nèi),玻璃裝入后,凹槽兩側(cè)嵌橡膠壓條,從兩邊擠緊,防止玻璃移動。1工藝流程: 放線→吊筋→龍骨安裝→隱蔽驗收→板材安裝2施工方法與技術(shù)措施根據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線,在頂棚上劃出吊桿位置,彈線時,既要保證吊桿的間距保持在900~1200mm之間,又不要與燈具發(fā)生沖突。3成品保護 輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應(yīng)嚴(yán)格管理,保證不變形、不受潮、不生銹。用水、用電分開計量,通過對數(shù)據(jù)的分析得到節(jié)能效果并逐步改進。 木門安裝A. 木門扇安裝前檢查其型號、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求,如發(fā)現(xiàn)問題,及時進行更換。2施工方法與技術(shù)措施放樣、彈線:根據(jù)設(shè)計圖紙上的尺寸、墻面造型、位置等要求,先在墻上劃出水平標(biāo)高線和外圍輪廓線,然后彈出卡式龍骨分格線。同時,應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮,盡量刮薄厚度1~2mm,不得漏刮,接頭不得留槎,注意不要玷污門窗及其它物面。如一次涂刷不能從上到底時,應(yīng)多層次同時作業(yè),互
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