【正文】 東部章江兩岸的平原與崗地海拔在200米左右。金邊瑞香出口的一個技術(shù)問題是脫土，本項目通過引進無土栽培技術(shù)，突破了出口國際市場的“瓶頸”，為金邊瑞香打開廣闊的國際市場空間。據(jù)有關(guān)的統(tǒng)計數(shù)字，去年大余的金邊瑞香上市量達到1000多萬盆。金邊瑞香是世界名貴花卉之一，它以姿、色、香、韻俱佳而聲蜚花界，以金邊呈富貴、瑞香獻吉祥而深受 消費者青睞，隨著人們生活質(zhì)量的逐步改善，把綠化請進家庭，讓生活貼近自然已成為一種時尚。它性甘無毒，具有清熱解毒，消炎去腫，活血去瘀之功能?！　〗疬吶鹣闶俏覈鴤鹘y(tǒng)名花，也是世界名花。因此，該項目建設(shè)十分必要。六、有利于促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級換代示范基地可以充分發(fā)揮資金、技術(shù)、人才等方面的優(yōu)勢，將大余特色農(nóng)業(yè)和技術(shù)有效聯(lián)結(jié)起來，重組生產(chǎn)要素，合理配置資源，為以金邊瑞香為主的觀賞花木品種、技術(shù)、知識三項更新工程提供展示載體，把技術(shù)成果轉(zhuǎn)化為農(nóng)民“看得見、摸得著、學(xué)得起、用得上”的實用技術(shù)，逐步成為新技術(shù)更新的基地，成為引導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、培訓(xùn)農(nóng)民、教育農(nóng)民、致富農(nóng)民的基地。但是，人口與資源、環(huán)境的矛盾日益突出，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展已迫在眉睫。目前制約大余縣金邊瑞香產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“瓶頸”主要體現(xiàn)在以下幾個方面：①目前大余縣金邊瑞香的栽培方式基本上都是傳統(tǒng)的土壤栽培，沒有引進先進的無土栽培技術(shù)。大余素有“花鄉(xiāng)”的美譽，是著名的“中國瑞香之鄉(xiāng)”和“中國花木之鄉(xiāng)”。一、是發(fā)揮大余比較優(yōu)勢和傳統(tǒng)優(yōu)勢的必然選擇要把一個地方的經(jīng)濟匯入世界開放經(jīng)濟的大潮之中，真正做到趨利避害，關(guān)鍵是如何認識、把握和發(fā)揮自己的比較優(yōu)勢，并不斷發(fā)展和創(chuàng)造自己新的比較優(yōu)勢，形成具有比較優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè)。這些項目區(qū)的建設(shè)和建成，對推進區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)整體效益、增農(nóng)民收入、改善生態(tài)環(huán)境、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程起到了決定性的作用。第二章 項目背景及必要性第一節(jié) 項目背景 目前，我國農(nóng)業(yè)已進入新的發(fā)展階段，即已開始由數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)已不僅僅受資源制約，同時也受到市場制約。本項目從現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范考慮金邊瑞香、富貴籽、四季桂的綜合開發(fā)，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，保護了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。，立足市場多樣化、優(yōu)質(zhì)化的需求，著眼國內(nèi)外市場，突出區(qū)域特色，選擇市場前景廣闊、生產(chǎn)潛力大的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，集中力量加快發(fā)展壯大。三、項目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模優(yōu)質(zhì)種苗繁育基地 50畝其中：設(shè)施大棚煉苗基地 20畝無土栽培示范基地 30畝技術(shù)推廣辦公樓 1200平方米組培室建設(shè)四、項目總投資和資金籌措：項目總投資245萬元。逐步完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化模式，促進該區(qū)域國民經(jīng)濟的可持續(xù)性發(fā)展。，為金邊瑞香、富貴籽、四季桂的生產(chǎn)提供了一條高效實用的技術(shù)途徑，在經(jīng)濟發(fā)展、資源利用和環(huán)境保護之間形成了生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán)。、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富。，按規(guī)劃組織較強的班子負責(zé)實施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實施本項目過程中應(yīng)注重生態(tài)，保護環(huán)境。 建立現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范基地日趨成為我國農(nóng)業(yè)科技發(fā)展的熱點，全國各地紛紛建設(shè)各種形式的示范基地，尤其是東南沿海的經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，更是熱火朝天。通過建立現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)――無土栽培示范基地，輻射全縣和周邊種植區(qū)域,力爭使示范基地規(guī)范化生產(chǎn)、標準化管理、市場化運作，發(fā)揮示范、帶動等功能，從而調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把全縣的特色農(nóng)產(chǎn)品――以金邊瑞香為主的花卉全面推向國內(nèi)外市場上參與競爭。改革開放以來，大余縣把其列為縣域經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民脫貧致富奔小康的一大支柱產(chǎn)業(yè)，金邊瑞香的栽培已成為當?shù)鼗ㄞr(nóng)的主要收入之一。但是與發(fā)達地區(qū)相比，差距還較大，嚴重制約著農(nóng)業(yè)質(zhì)量的整體提升、產(chǎn)品的更新?lián)Q代和農(nóng)民收入的增加。三、是推進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的迫切需要進入九十年代以來，全球范圍內(nèi)的科學(xué)技術(shù)突飛猛進，特別是基因技術(shù)、生物技術(shù)的研究日新月異，高產(chǎn)、特優(yōu)質(zhì)、多抗性的新品種層出不窮，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展已進入一個新階段。大余縣特色農(nóng)業(yè)示范項目的建立，采取多種形式，推廣普及先進農(nóng)業(yè)的新技術(shù)，切實提高老區(qū)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、脫貧致富的科技能力，從而整體上提高農(nóng)業(yè)勞動者素質(zhì)，促進技術(shù)與生產(chǎn)的緊密結(jié)合，推進農(nóng)業(yè)增長方式的根本轉(zhuǎn)變。科技進步則是特色農(nóng)業(yè)順利可持續(xù)發(fā)展的永恒動力?！　∪鹣愕钠贩N有：白花瑞香，花色純白；紅花瑞香，花紅色；紫花瑞香，花紫色；黃花瑞香，花黃色；金邊瑞香，葉緣金黃色，花蕾紅色，開后白色，毛瑞香，花白色，花被外側(cè)密被灰黃色絹狀柔毛；薔薇瑞香，花瓣內(nèi)白外淺紅；凹葉瑞香，葉緣反卷，先端鈍而有小凹缺。　　　　　據(jù)“中藥大辭典”匯輯，根、莖、葉、花均可入藥。另外以金邊瑞香為原料提取的揮發(fā)油、浸膏可作為高檔化工產(chǎn)品的香料，廣泛用于牙膏、香皂和化妝品中。由于現(xiàn)在栽培金邊瑞香要用塘泥，近幾年竟然出現(xiàn)養(yǎng)魚還不如賣塘泥賺錢多的說法。土壤栽培由于盆土笨重難以運輸和搬運，且無法達到出口標準，因而極大限制了市場銷售。323國道橫貫全境，縣城南安鎮(zhèn)距贛州市80公里，距南昌市480公里。章江發(fā)源于崇義縣聶都鄉(xiāng)的東山展腦和鯉魚山中，自西向東貫穿全境流入南康市。分布有云豹、豹、黃腹角雉等國家一級重點保護動物，穿山甲、河麂、虎紋蛙、白鷴、鴛鴦等國家二級重點保護陸生野生動物，省重點保護動物有赤麂、黃鼬、灰胸竹雞、鷹嘴龜?shù)?。第二?jié) 項目建設(shè)保證條件一、良好的氣候條件大余屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，氣候溫暖、四季分明，年降雨1549毫米，℃，無霜期達301天，℃，境內(nèi)以丘陵低山為主，海拔300—800米，非常適合金邊瑞香、虎舌紅、富貴籽等各種花卉苗木的生長和繁育。公司始建于1996年，現(xiàn)有三個苗圃基地，面積達三百畝，基礎(chǔ)設(shè)施完善。在金邊瑞香的生產(chǎn)栽培，尤其是無土栽培和病蟲害防治方面技術(shù)力量強大。第六章 建設(shè)方案第一節(jié) 項目總體布局、總體發(fā)展思路一、項目總體布局以南安鎮(zhèn)為龍頭，以323國道沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點，輻射帶動全縣發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)。無土栽培技術(shù)要點如下：栽培基質(zhì)金邊瑞香為肉質(zhì)須根，需要基質(zhì)有較好的透氣性及保水保肥性，通過對基質(zhì)的理化性質(zhì)的分析，設(shè)計了幾種不同的栽培基質(zhì)：泥炭、草灰、椰糠、谷殼、珍珠巖、河沙、鋸末以及鋸末等適宜比例的混合物，對照為塘泥。無土栽培以泥炭為基質(zhì)，泥炭具有較強的保水保肥力，因此要控制好澆水量，夏季一般35天澆一次水，冬季57天澆一次水，并視天氣情況不同澆水次數(shù)也有所不同。具體如下：設(shè)施大棚容器苗圃 2畝建造溫室主體費用 342元/m2①溫室框架主體 200元/m2②希臘進口覆蓋膜 10元/m2③電動內(nèi)遮陽保溫幕裝置 40元/m2④電動外遮陽裝置 50元/m2⑤微灌系統(tǒng) 16元/m2⑥電控制系統(tǒng) 8元/m2⑦濕簾降溫系統(tǒng) 8元/m2⑧基礎(chǔ)費及附屬設(shè)施 10元/m2 30畝二、技術(shù)推廣辦公樓根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》／m2，地面粗糙度類別為B類。組培儀器設(shè)備明細表序號儀器名稱單位數(shù)量單價（元）總價（萬元）1超凈工作臺臺265002雙目解剖鏡架226003雙目顯微鏡架175004常溫冰箱臺120005低溫冰箱臺180006離心機臺11000017蒸餾器臺110008電光天平架130009扭力天平架290010電子酸度計只1240011雙溫空調(diào)器臺2530012定時器只430013培養(yǎng)架個2060014光照培養(yǎng)箱臺1800015真空泵臺1130016高壓滅菌鍋臺1500017射線滅菌儀臺15400018搖床臺2600019烘箱臺21000合 計16第七章 環(huán)境保護第一節(jié) 建設(shè)場地環(huán)境現(xiàn)狀大余縣屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，溫暖濕潤，雨量充沛，日照充分。，少用或避開使用大噪聲設(shè)備。不得選用已公布淘汰的機電產(chǎn)品。要選擇質(zhì)量好的供水閥門、開關(guān)、水管等，以免造成水資源流失。成立示范基地建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)專家組和辦公室，由辦公室負責(zé)項目具體實施。本項目為江西省大余縣現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范建設(shè)項目，項目總投資255萬元。第二節(jié) 編制依據(jù)本項目投資估算主要依據(jù)項目建設(shè)方案設(shè)計的各項工程和其它建設(shè)任務(wù)，按方案分別計算各項建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項目投資估算的基本依據(jù)。第十二章 財務(wù)評價一、財務(wù)評價依據(jù)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版）的要求，按照國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系進行評價。（4）利息：%計算，（5）修理費：本項目修理費按固定資產(chǎn)折舊費的25%計提。三、盈利能力分析（1）投資回收期 項目投資回收期為5年（含建設(shè)期兩個年份）。因此，項目從財務(wù)上看是可行的。五、可加快大余縣花卉的產(chǎn)業(yè)化進程本項目通過“公司+基地＋農(nóng)戶”形式形成金邊瑞香、富貴籽、四季桂產(chǎn)業(yè)鏈，有利于加快大余縣花卉的產(chǎn)業(yè)化進程，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化資源配置，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢。該風(fēng)險為較大風(fēng)險。，采取措施予以防范