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某商住樓施工組織設(shè)計(jì)范本(更新版)

2025-09-05 21:50上一頁面

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【正文】 墻裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié),抹灰質(zhì)量的好壞直接影響到天棚、墻面飾面的垂直度、平整度等,因此一定要嚴(yán)抓抹灰質(zhì)量,本工程抹灰工程按高級抹灰控制。腳手架支撐形式采用扣件式。進(jìn)場后,經(jīng)項(xiàng)目安全員、材料員驗(yàn)收合格后方可投入使用。加設(shè)臨時(shí)斜撐(上端與第二步大橫刊扣緊,在裝設(shè)兩道連墻桿后可拆除)如此循環(huán)搭設(shè)。搭接寬度由設(shè)計(jì)定,總之不得漏出面層表面。(二)、PA103氰凝防水施工順序:基層處理、涂刷底層涂料(氰凝底涂)、增強(qiáng)冷布(主要墻角、管道進(jìn)口、積水坑邊角)、玻璃纖維布一道、涂刷二道涂料(氰凝涂料)、涂刷第三道涂料、稀撒石渣(或粗砂),便于下道工序貼面磚,易粘結(jié)。、墻面防水層處的管位,施工中與完工后不得損壞變位。、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細(xì)部做法,必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。:卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.作業(yè)條件:,編制防水工程施工方案,并進(jìn)行技術(shù)交底;屋面防水必須由專業(yè)隊(duì)施工,持證上崗。:控制每皮砌塊高度不準(zhǔn)確。,因漏埋或未預(yù)留時(shí),應(yīng)采取措施,不因剔鑿而損壞砌體的完整性。方,砌塊應(yīng)平順,不得出現(xiàn)破槎、松動。2%,砂、灰膏控制在177。排列時(shí)盡可能采用主規(guī)格的砌塊,砌體中主規(guī)格砌塊應(yīng)占總量的75%~80%。、門窗口等位置線,經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)圖紙要求,預(yù)檢合格。1養(yǎng)護(hù):混凝土澆筑完畢后,應(yīng)在12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水,澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土有足夠的潤濕狀態(tài),養(yǎng)護(hù)期一般不少于7晝夜。(3)澆筑墻體混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行,間隔時(shí)間不應(yīng)超過2h,每層澆筑厚度控制在60cm左右,因此必須預(yù)先安排好混凝土下料點(diǎn)位置和振搗器操作人員數(shù)量。澆筑板混凝土?xí)r不允許用振搗棒鋪攤混凝土。在與梁板整體澆筑時(shí),應(yīng)在柱澆筑完畢后停歇l~,使其獲得初步沉實(shí),再繼續(xù)澆筑。(4)澆注砼時(shí),應(yīng)先確定澆注順序,減少布料導(dǎo)管的轉(zhuǎn)移次數(shù)。(4)澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。摻用外加劑或采用快硬水泥拌制混凝土?xí)r,應(yīng)按試驗(yàn)確定。如需加粉煤灰摻合料時(shí),應(yīng)與水泥一并加入。工藝流程;作業(yè)準(zhǔn)備、混凝土攪拌、混凝土運(yùn)輸、柱、梁、板、剪力墻、樓梯混凝土澆筑與振搗、養(yǎng)護(hù)。(3)石子:~,混凝土低于C30時(shí),含泥量不大于2%,高于C30時(shí),不大于1%。(3)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中主筋、分布筋的方向,先綁扎主筋后綁扎分布筋,每個(gè)交點(diǎn)均應(yīng)綁扎。(3)按劃好的間距,先擺放受力主筋、后放分布筋。(7)在主、次梁受力筋下均應(yīng)墊墊塊(或塑料卡),保證保護(hù)層的厚度。梁鋼筋綁扎:(1)工藝流程:模內(nèi)綁扎:畫主次梁箍筋間距、放主梁次梁箍筋、穿主梁底層縱筋及彎起筋、穿次梁底層縱筋并與箍筋固定、穿主梁上層縱向架立筋、按箍筋間距綁扎、穿次梁上層縱向鋼筋、按箍筋間距綁扎模外綁扎(先在梁模板上口綁扎成型后再入模內(nèi))、畫箍盤間距、在主次梁模板上口鋪橫桿數(shù)根、在橫桿上面放箍筋、穿主梁下層縱筋、穿次梁下層鋼筋、穿主梁上層鋼筋、按箍筋間距綁扎、穿次梁上層縱筋、按箍筋間距綁扎。橫筋在豎筋里面或外面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。如箍筋采用90176。角。綁扎前先整理調(diào)直下層伸出的搭接筋,并將銹蝕、水泥砂漿等污垢清除干凈。(4)墊塊:用水泥砂漿制成,50mm見方,厚度同保護(hù)層,破塊內(nèi)預(yù)埋20~22號火燒絲。,避免磨損撞壞面板,同時(shí)振搗時(shí)間要按規(guī)范規(guī)定,要適時(shí),以防模板變形。五、模板支設(shè)的質(zhì)量控制措施,不得有“虛”腳出現(xiàn),安拆均設(shè)專人負(fù)責(zé)。二、每個(gè)施工段內(nèi),以混凝土澆筑流水為主來安排其它工序的進(jìn)行時(shí)間,避免因兩棟樓同時(shí)進(jìn)行混凝土澆筑而加大了強(qiáng)度。先在墊層上綁扎地板、梁的鋼筋和上部柱插筋,先澆筑地板混凝土,再在地板上支梁側(cè)模板,澆筑完梁部分混凝土。,基槽、坑底應(yīng)預(yù)留30cm土層,在打混凝土墊層前再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。如個(gè)別地方超挖時(shí),其處理方法應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意,不得私自處理。12.(槽)的土方,在場地有條件堆放時(shí),一定留足回填需用的好土;多余的土方,應(yīng)一次運(yùn)走,避免二次搬運(yùn)。根據(jù)土質(zhì)變化情況,應(yīng)做好基坑的支撐準(zhǔn)備,以防坍陷。、清理槽底等,均應(yīng)配備人工進(jìn)行。標(biāo)高引測點(diǎn)的相對標(biāo)高均統(tǒng)一采用+。(2)在施工層樓板砼澆搗完畢后,將經(jīng)緯儀分別架設(shè)在各主控軸線(代用軸線)控制點(diǎn)上,照準(zhǔn)各相對應(yīng)的軸線后視點(diǎn),將軸線投測到樓板邊緣或柱頂上。(8)認(rèn)真做好隊(duì)伍的交接配合工作,使土建和安裝工程協(xié)調(diào),提高施工質(zhì)量,保證施工工期。(3)項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制月、旬作業(yè)計(jì)劃,施工員按月、旬作業(yè)計(jì)劃安排每天的施工工作,認(rèn)真進(jìn)行檢查落實(shí)。(4)裝飾工程123天,于2005年4月3日開始至2005年8月3日結(jié)束。(2)遇干燥天氣,應(yīng)灑水降塵。(2)施工現(xiàn)場出入口設(shè)置洗車點(diǎn),土方等運(yùn)輸車輛必須沖洗干凈方可開出工地。項(xiàng)目經(jīng)理部專職安全員每天檢查一次,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)查找原因并給以清除,杜絕火災(zāi)事故發(fā)生。在大門主出入口,進(jìn)入市區(qū)道路處設(shè)置臨時(shí)洗車點(diǎn),進(jìn)出運(yùn)輸車輛須沖洗車廂、輪胎后方可進(jìn)入市區(qū)道路。生產(chǎn)設(shè)施主要包括:辦公室、材料倉庫、機(jī)具倉庫、鋼筋及模板制作場地、各類材料、周轉(zhuǎn)材料、成品、半成品堆放場地及各種機(jī)械設(shè)備等。 現(xiàn)場材料試驗(yàn)常用的有砂石料級配測定、砼及砂漿塌落度測定、砼及砂漿試塊制作與養(yǎng)護(hù)等。以上列的均為主要施工機(jī)械設(shè)備,其它機(jī)械根據(jù)施工需要及現(xiàn)場施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場。振搗設(shè)備6臺HZ6X60型號的插入式振動器,4臺PG501型號的平板式振動器用作現(xiàn)場砼的振搗,其中3臺插入式振動器,2臺平板式振動器作為備用。項(xiàng)目部內(nèi)設(shè)立物資組、安全組、設(shè)備組、工程組等,配備相應(yīng)的專業(yè)管理人員,由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)指揮,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)同配合,以項(xiàng)目班子為核心,組建施工隊(duì)伍。(二)物資準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃,安排好進(jìn)場時(shí)間。所有施工隊(duì)組應(yīng)服從指揮,相互配合,確保質(zhì)量和工期的實(shí)現(xiàn)。其中穿插進(jìn)行腳手架的搭設(shè)、拆除、水電安裝及電梯安裝等工程。電源工程附近有電力電源,有能供應(yīng)310KVA用電量的變電所,用電接入較易,只要合理安排用電,基本滿足施工用電要求。樓地面:除衛(wèi)生間為防滑地磚外,其余樓地面均為普通水泥砂漿樓地面。地面以下墻體為M5水泥砂漿砌MU10頁巖磚磚。鋼筋HPB23HRB335。檐溝:(至下而上)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、氰凝PA103防水一布三涂、20厚1:。 施工條件交通:本工程位于家樂商貿(mào)城南,七星路旁,運(yùn)輸?shù)缆窌惩?,滿足施工用材料、半成品構(gòu)件、設(shè)備、機(jī)具等的進(jìn)出場要求。、回填土、(塔吊安裝) 、 上部結(jié)構(gòu)(框剪砼及砌體)、 粗裝修、內(nèi)外裝飾、 室外工程、 清理交工。本項(xiàng)目分為3兩棟獨(dú)立的工程,兩棟樓建筑及結(jié)構(gòu)完全相同,占地長39m,根據(jù)這個(gè)特點(diǎn),每棟建筑及為一個(gè)流水施工段。根據(jù)階段施工進(jìn)度提前向公司試驗(yàn)室申請砼和砂漿配合比,并及時(shí)向施工班組交底。三、施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備 施工組織機(jī)構(gòu)本工程項(xiàng)目經(jīng)理部,由施工經(jīng)驗(yàn)豐富的土建壹級項(xiàng)目經(jīng)理李得聰任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理,按項(xiàng)目法主持施工,實(shí)行在公司職能部門監(jiān)督下的工程項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任制。攪拌及振搗設(shè)備:本項(xiàng)目砼采用集中攪拌站商品砼,現(xiàn)場只安裝2臺HJ325砂漿攪拌機(jī)用作砂漿攪拌;1臺BMP150涂料攪拌機(jī)用作涂料、膩?zhàn)拥鹊臄嚢瑁?臺HJ325合灰機(jī)作為備用。鋼筋的焊接采用2臺BX-330的交流電焊機(jī),2臺BX3500的鋼筋對焊機(jī),2臺BC1000電渣壓力焊機(jī)。進(jìn)場把關(guān):按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場堆放,除點(diǎn)數(shù)、檢尺、過秤外還要查看質(zhì)保書,質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場。鋼筋加工間、木工加工間、砂石堆場、半成品及周轉(zhuǎn)材料沿建筑物周邊就近堆放。沿施工道路及主要施工區(qū)兩側(cè)設(shè)排水溝及沉砂井,場地污廢水經(jīng)沉砂井沉淀后排入排水總溝,最后排入市政管網(wǎng)。周圍禁止堆放易燃、易爆、易腐蝕介質(zhì)。衛(wèi)生:(1)對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé),在施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝,施工用水不得流入周圍污染環(huán)境。降低污染、保護(hù)環(huán)境:(1)場內(nèi)道路、臨時(shí)堆場等采用硬地坪,防止揚(yáng)塵。(2)基礎(chǔ)工程工50天,于2004年11月1日開始至2004年12月27日前完成,(3)主體結(jié)構(gòu)工程120天,于2004年12月28日開始至2005年5月25日前完成,其中土建結(jié)構(gòu)于2005年3月31日前完成,框間填充墻從2005年2月10日開始施工,配合結(jié)構(gòu)施工一起至砼結(jié)構(gòu)完成后10天。(2)備料充足,保證水泥、鋼筋、砂和礫(碎)石等常用工程材料和鋼管、膠合板、木方等周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng),按施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求分批按期組織進(jìn)場;磚、砼預(yù)制件、半成品材料按材料計(jì)劃訂貨生產(chǎn),保證施工供貨及時(shí)。機(jī)械設(shè)備倉庫隨時(shí)預(yù)備各種施工機(jī)械,以便工程急用時(shí)更換。選擇有代表的縱、橫軸線形成方格控制網(wǎng)作為建筑物軸線控制的依據(jù)。選幾點(diǎn)較方便向上長量的點(diǎn)作為177。施工區(qū)域運(yùn)行路線的布置,應(yīng)根據(jù)作業(yè)區(qū)域工程的大小、機(jī)械性能、運(yùn)距和地形起伏等情況加以確定。,應(yīng)隨時(shí)檢查槽壁和邊坡的狀態(tài)。,進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。定位標(biāo)準(zhǔn)樁和標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)也應(yīng)定期復(fù)測和檢查是否正確。(三)、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 :開挖基坑(槽)管溝不得超過基底標(biāo)高。,邊坡過陡:基坑(槽)或管溝底部的開挖寬度和坡度,除應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)尺寸要求外,應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度,如排水設(shè)施、支撐結(jié)構(gòu)等所需的寬度。 基礎(chǔ)工程筏板基礎(chǔ)施工:基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工應(yīng)保持在無水的情況下進(jìn)行。(一)、施工部署一、主要施工順序:每棟單體建筑平面按工序,立體按樓層組織流水施工。澆筑前應(yīng)檢查承重架及加固支撐扣件是否擰緊。,應(yīng)將各種線管、水管等按圖就位,避免模板安裝好后二次開洞,模板自身就位時(shí)也應(yīng)嚴(yán)格按照配模圖紙進(jìn)行安裝。鐵絲切斷長度要滿足使用要求。(5)根據(jù)彈好的外皮尺寸線,檢查下層預(yù)留搭接鋼筋的位置、數(shù)量、長度,如不符合要求時(shí),應(yīng)進(jìn)行處理。如果柱子主筋采用光圓鋼筋搭接時(shí),角部彎鉤應(yīng)與模板成45度,中間鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成90176。平直部分長度不小于10d(d為箍筋直徑)。(2)立2~4根豎筋:將豎筋與下層伸出的搭接筋綁扎,在豎筋上畫好水平筋分檔標(biāo)志,在下部及齊胸處綁兩根橫筋定位,并在橫筋上畫好豎筋分檔標(biāo)志,接著綁其余豎筋,最后再綁其余橫筋。(7)合模后對伸出的豎向鋼筋應(yīng)進(jìn)行修整,宜在搭接處綁一道橫筋定位,澆筑混凝土?xí)r應(yīng)有專人看管,澆筑后再次調(diào)整以保證鋼筋位置的準(zhǔn)確。梁端與柱交接處箍筋應(yīng)加密,其間距與加密區(qū)長度均要符合設(shè)計(jì)要求。(2) 清理模板上面的雜物,用粉筆在模板上劃好主筋,分布筋間距。(2)在樓梯底板上劃主筋和分布筋的位置線?;炷恋陀贑30時(shí),含泥量不大于5%,高于C30時(shí),不大于3%。(5)工長根據(jù)施工方案對操作班組已進(jìn)行全面施工技術(shù)交底,混凝土澆筑申請書已被批準(zhǔn)。(2)裝料順序:一般先倒石子,再裝水泥,最后倒砂子?;炷翉臄嚢铏C(jī)中卸出后到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間,不宜超過規(guī)范的規(guī)定。表面振動器(或稱平板振動器)的移動間距,應(yīng)保證振動器的平板覆蓋已振實(shí)部分的邊緣。往上澆筑時(shí)則反之。(3)柱子混凝土應(yīng)一次澆筑完畢,如需留施工縫時(shí)應(yīng)留在主梁下面。施工縫處或有預(yù)埋件及插筋處用木抹子找平。(2)剪力墻澆筑混凝土前,先在底部均勻澆筑5cm厚與墻體混凝土成分相同的水泥砂漿,并用鐵鍬入模,不應(yīng)用料斗直接灌入模內(nèi)。(2)施工縫位置:樓梯混凝土宜連續(xù)澆筑完,多層樓梯的施工縫應(yīng)留置在樓梯段1/3的部位。,必須做完基礎(chǔ)工程,辦完隱檢預(yù)檢手續(xù)。、177。制配砂漿:按設(shè)計(jì)要求的砂漿品種、強(qiáng)度制配砂漿,配合比應(yīng)由試驗(yàn)室確定,采用重量比,計(jì)量精度為水泥177。、交接處必須同時(shí)砌筑,必須留槎時(shí)應(yīng)留斜槎;灰縫均勻一致。5 尺量檢查 成品保護(hù) ,在砌筑過程應(yīng)對所立之框進(jìn)行保護(hù);后裝門窗框時(shí),應(yīng)注意固定框的埋件牢固,不可損壞、不可使其松動。應(yīng)注意砌塊的規(guī)格并正確的組砌。主要施工機(jī)具:電動攪拌器、高壓吹風(fēng)機(jī)、自動熱風(fēng)焊接機(jī)、噴燈、鐵抹子、滾動刷、長把滾動刷、鋼卷尺、剪刀、笤帚、小線等。:一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層,在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細(xì)部先做附加層,附加的范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 ,應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù),嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸,并應(yīng)及時(shí)做防水層的保護(hù)層。鋪貼附加層時(shí),從卷材剪配、粘貼操作,應(yīng)使附加層緊貼到位,封嚴(yán)、壓實(shí),不得有翹邊等現(xiàn)象。(5)待墻角、管四周、增強(qiáng)布貼好后,然后鋪布(玻璃纖維布),從上到下先立后平。施工順序:擺放掃地桿(貼近地面的大橫桿)、逐根樹立立桿,隨即與掃地桿扣緊、裝掃地小橫桿并與立桿或掃地桿扣緊、安第一步大橫桿(與各立桿扣緊)、安第一步小橫桿、第二步小橫桿。安全網(wǎng)在國家定點(diǎn)生產(chǎn)廠購買,并提供合 格證。立桿的間距為600~700,水平系桿保證樓頂及底部各一道。壓光后12小時(shí)即可進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)。(4)粘貼厚度為2~3mm。分層刮糙:將同清理干凈,澆水潤濕,進(jìn)行分層刮糙砂,用長靠尺刮平,將陰、陽通直,然后用木抹子抹平、劃毛,經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序的施工。勾縫完成要及時(shí)將表面擦干凈。如果設(shè)計(jì)沒有要求時(shí),可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù),以免水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接 觸,產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng),腐蝕鋁合金門窗。安裝五金配件五金配件與門窗連接用鍍鋅螺栓。、管件 、閥門、設(shè)備及組件必須符合設(shè)計(jì)要求和具備產(chǎn)品合格證。,先從上至下統(tǒng)一吊線,均勻固定好管卡,再將預(yù)制好的立管按編號分層排列,由下到上按順序安裝,并復(fù)核預(yù)留 甩口的高度、方向是否正確。(2)切割管材,必須使斷面垂直于管軸線。要用毛刷涂抹粘結(jié)劑。(5)試壓時(shí),應(yīng)在管道系統(tǒng)的最高點(diǎn)設(shè)置自動排氣裝置,并在最高點(diǎn)和最低點(diǎn)各安裝一個(gè)壓力表?!?mm,直徑≤50mm時(shí)應(yīng)采用氣焊;壁厚≥,直徑大于70mm時(shí)采用電焊。工作壓力為1MPa以上,試壓壓力為工作壓力加 ,穩(wěn)壓30分鐘,無滲漏為合格。 建筑電氣工程、地板內(nèi)及墻、柱、塑料管、接線盒、燈頭盒,應(yīng)配合土建主體施工進(jìn)度組織埋設(shè)。穿多根單芯導(dǎo)線時(shí),盡量采用絕緣層不同顏色的導(dǎo)線,以便于日后的接線清楚無誤。試運(yùn)轉(zhuǎn)后應(yīng)填寫電機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)報(bào)告。堅(jiān)持施工質(zhì)量檢
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