【正文】 申請(qǐng)及開盤鑒定、結(jié)構(gòu)吊裝(制作)記錄、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件記錄、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力張拉施工、防水工程試水試驗(yàn)記錄、混凝土測(cè)溫記錄、混凝土拆模申請(qǐng)記錄、沉降觀測(cè)記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄。(4)工程部是單位工程質(zhì)量保證資料的直接提供者，負(fù)責(zé)提供質(zhì)量評(píng)定，自檢、隱檢、預(yù)檢、互檢、交接檢、技術(shù)交底等原始資料，保證提供的原始資料準(zhǔn)確完整、連貫。(4)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及時(shí)檢查、督促工長(zhǎng)完成施工所在部位的原始資料積累，指導(dǎo)協(xié)助工長(zhǎng)及時(shí)收集整理，使資料的時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量準(zhǔn)確、充足。技術(shù)檔案管理按照成都地區(qū)城建檔案館關(guān)于工程歸檔要求進(jìn)行。七、周邊協(xié)調(diào)準(zhǔn)備與工程所在地物業(yè)管理部門建立聯(lián)系，對(duì)今后施工可能造成的噪音、空氣污染及其其它干擾以及采取的措施等進(jìn)行初步溝通，研究解決擾民問題。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣本必須保留于樣板間內(nèi)。同時(shí)要求指定分包商根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)的階段性目標(biāo)，編制各自合同范圍內(nèi)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)總承包商、業(yè)主代表、工程監(jiān)理審批后執(zhí)行。檢查現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各現(xiàn)有設(shè)施狀況、水、電、現(xiàn)場(chǎng)周邊道路、市政設(shè)施和毗連財(cái)產(chǎn)的情況、現(xiàn)場(chǎng)永久和臨時(shí)用電的控制線、定位坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)等做好文字、圖示和照片等記錄。施工時(shí)，要做到人員調(diào)配及時(shí)，各施工段按計(jì)劃協(xié)調(diào)統(tǒng)一步驟。5) 精裝修等的施工。三、施工順序及施工階段的劃分針對(duì)本工程地下室工程量大的特點(diǎn)，特確定如下部署原則：根據(jù)本工程既定的質(zhì)量和工期目標(biāo)，結(jié)合工程特點(diǎn)進(jìn)行分解，確定各階段目標(biāo)。不能自行處理的問題及時(shí)上報(bào)公司項(xiàng)目管理部迅速研究解決。自本工程交付之日起每?jī)芍苓M(jìn)行一次電話回訪，每月由用戶服務(wù)部組織回訪小組對(duì)該工程進(jìn)行實(shí)地回訪，雨期每?jī)芍苓M(jìn)行一次回訪；保修年限外，每半年回訪一次。b. 當(dāng)好業(yè)主的助手和參謀。15) 做好消防與治安的教育工作。5) 指定分包商有責(zé)任約束員工遵守政府部門發(fā)布的有關(guān)政策、法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工有序地進(jìn)行。4) 物資進(jìn)場(chǎng)后，須24小時(shí)內(nèi)及時(shí)疏散至地面。9) 做好協(xié)調(diào)管理工作10) 總承包每周組織召開工作協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)進(jìn)行總工期的協(xié)調(diào)。19) 按合同規(guī)定督促指定分包商做好工程的回訪保修工作。10) 提交施工許可證復(fù)印件，確保施工隊(duì)伍能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。11) 誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理對(duì)分包管理工作的指導(dǎo)，并相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。4) 各分包商應(yīng)按與總承包簽訂的合同要求，編制出分包工程分部分項(xiàng)詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)請(qǐng)總承包審批經(jīng)同意后才能進(jìn)行施工。2) 總承包管理服務(wù)目標(biāo)我司作為總承包商將在業(yè)主和監(jiān)理工程師的統(tǒng)一管理下，嚴(yán)格按建設(shè)單位要求及相關(guān)文件和總承包合同等規(guī)定的相應(yīng)條款執(zhí)行。h. 認(rèn)真做好門外的衛(wèi)生保潔工作。p. 每次支票回單上交公司前，必須與倉(cāng)庫(kù)收料員核對(duì)進(jìn)貨情況，審查進(jìn)貨。g. 經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，熟悉工程施工情況，掌握及收集各種變更資料，及時(shí)做好工程決算的有關(guān)工作。10) 預(yù)算員崗位責(zé)任制a. 熟練掌握成都市建筑工程和安裝工程的預(yù)算定額和有關(guān)預(yù)決算編制的規(guī)定，掌握材料價(jià)格，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，熟悉國(guó)家和成都有關(guān)統(tǒng)計(jì)法、編制報(bào)表制度及本公司規(guī)定。d. 對(duì)所購(gòu)材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。g. 接受有關(guān)部門對(duì)資料的審查，改正存在的缺點(diǎn)。d. 負(fù)責(zé)對(duì)各種試件的測(cè)試報(bào)告及時(shí)取回，如檢驗(yàn)不合格應(yīng)馬上通知生產(chǎn)技術(shù)和質(zhì)檢組、材料組，采取措施，復(fù)試或退貨。b. 選用科學(xué)、簡(jiǎn)捷和精度合理、相稱的方法，合理選擇正確使用儀器，在測(cè)量精度滿足工作需要的前提下，力爭(zhēng)做到省工、省時(shí)、省費(fèi)用。e. 負(fù)責(zé)安排各班組的具體施工任務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底及安全技術(shù)教育，尤其是采用新技術(shù)、新材料、新工藝等，組織開展職工技術(shù)操作競(jìng)賽活動(dòng)。并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行落實(shí)檢查。4) 質(zhì)檢員崗位責(zé)任制a. 嚴(yán)格遵照國(guó)家和成都地區(qū)頒發(fā)的施工規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。d. 參加審查施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）中有關(guān)安全生產(chǎn)的部分，并提出改進(jìn)意見。h. 負(fù)責(zé)單位工程的測(cè)量定位，找平、放線工作，負(fù)責(zé)技術(shù)復(fù)核，組織隱蔽工程驗(yàn)收，分部分項(xiàng)質(zhì)量?jī)?nèi)評(píng)。j. 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)并做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標(biāo)的有關(guān)工作。b. 對(duì)本工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、經(jīng)濟(jì)效益、工期承擔(dān)全面責(zé)任。 組建“創(chuàng)文明工地小組”，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)化管理，提高項(xiàng)目部創(chuàng)建文明工地的整體水平。三、工程質(zhì)量要求高特點(diǎn)分析：本工程質(zhì)量目標(biāo)為：確保本工程達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求，爭(zhēng)創(chuàng)“芙蓉獎(jiǎng)”工程；因本工程施工規(guī)模較大、棟號(hào)較多，要達(dá)到預(yù)期質(zhì)量要求難度較大。解決方法： 我司將調(diào)派有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員組成項(xiàng)目總指揮部，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行總的協(xié)調(diào)與管理，合理組織施工，優(yōu)化施工方案，加強(qiáng)施工進(jìn)度控制。（2）蒸發(fā)量 ～ ，其中，都江堰、彭州、蒲江年蒸發(fā)量不足900毫米，溫江、郫縣、龍泉驛、雙流、新都、成都、金堂年蒸發(fā)量大于降水量。最多月出現(xiàn)在8月，～；最少月普遍出現(xiàn)在1月，～。平原丘陵區(qū)屬四川盆地中亞熱帶濕潤(rùn)和半濕潤(rùn)氣候區(qū),氣候溫和、四季分明,無霜期長(zhǎng)、雨水充沛、日照較少。3樓27層。 公司ISO9001企業(yè)質(zhì)量體系手冊(cè)、職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊(cè)、環(huán)境管理體系手冊(cè)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1根據(jù)業(yè)主對(duì)工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求和施工的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我司將充分發(fā)揮和利用本司特長(zhǎng)和資源，確保按合同完成所有施工任務(wù)。根據(jù)分包合同要求加強(qiáng)對(duì)分包單位進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度的施工管理。我司將嚴(yán)格按照業(yè)主提出的質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等要求，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各單位共同建設(shè)好本工程。我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠(chéng)懇地接受各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。二、編制依據(jù) 本工程總承包合同文件。 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ62011； 大體積混凝土施工規(guī)范GB504962009； 建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T82007；1 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T102011；1 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ182012；1 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332012；1 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ592011；1 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1072010；1 帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ1081996；1 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ1202012；1 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T12199；1 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001； 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ1302011；2 預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T22320102 建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022009；2 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032011；2 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082011；2 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502042002(2011版)；2 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002；2 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092010；2 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001；2 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 503032002； 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502422002；3 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 502432002；3 工程測(cè)量規(guī)范GB500262007；3 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB5019493；3 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ882010；3 碗扣式鋼管腳手架構(gòu)件GB249112010；3 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T503262006；3 公司有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)三、工程概況成都萬科金域名邸一期工程由成都萬科南城置業(yè)有限公司投資開發(fā)建設(shè)，位于成都市高新區(qū)繞城高速外的大源組團(tuán)，地處成都市正南方向，三環(huán)路以外，北鄰高新青年公寓，西側(cè)為規(guī)劃道路，東側(cè)為南華路，南鄰規(guī)劃用地。6樓30層，.商業(yè)用房為3層框架結(jié)構(gòu)，1。最熱月出現(xiàn)在7月，～℃,最冷月出現(xiàn)在1月，～℃。暴雨初終期分別出現(xiàn)在4月和9月。雪全市平均降雪天數(shù)為2～4天。二、施工階段場(chǎng)地狹小特點(diǎn)分析：本工程擬建場(chǎng)地比較狹小，東南西側(cè)圍墻距離基坑邊距離狹小，約2m左右，北面也這有4m左右。 在技術(shù)上，我公司將在總工程師的組織下成立一個(gè)強(qiáng)有力技術(shù)管理班子。解決方法：根據(jù)施工總工期及各分項(xiàng)工程的必要工期兼顧流水搭接周期，對(duì)各分包單位進(jìn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃做統(tǒng)籌安排，確保各分項(xiàng)工程（包括專業(yè)分項(xiàng)工程）的施工進(jìn)度滿足總工期要求，通過各分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制施工總工期。e. 堅(jiān)持質(zhì)量和安全第一，處理好質(zhì)安與施工矛盾，領(lǐng)導(dǎo)開展質(zhì)檢評(píng)比活動(dòng)，提倡文明施工，確保環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理。c. 對(duì)負(fù)責(zé)施工的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、工期等負(fù)有技術(shù)責(zé)任。j. 協(xié)助做好ISO9001系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。負(fù)責(zé)向資料員提供安全資料。c. 負(fù)責(zé)對(duì)分部分項(xiàng)工程的內(nèi)部檢測(cè)和等級(jí)評(píng)定，對(duì)不合格項(xiàng)目有權(quán)令其返工，直至合格，才能準(zhǔn)許轉(zhuǎn)入下一道工序，做到層層把好質(zhì)量關(guān)。5) 施工員崗位責(zé)任制a. 嚴(yán)格遵守國(guó)家和成都市頒發(fā)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定以及設(shè)計(jì)要求，結(jié)合本工地的實(shí)際情況，參與編制單位工程的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），經(jīng)審批后，貫徹實(shí)施。h. 參加質(zhì)量檢查活動(dòng)和技術(shù)會(huì)議，以及各階段工程驗(yàn)收工作，參與處理質(zhì)量事件，對(duì)重大質(zhì)量事故做到及時(shí)上報(bào)，協(xié)同有關(guān)部門及時(shí)處理。e. 測(cè)量人員要緊密配合施工、發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作，不畏艱難，實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)。b. 協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的編制和貫徹實(shí)施。j. 能熟練使用電腦、復(fù)印機(jī)，并能進(jìn)行一般的清潔、保養(yǎng)。f. 負(fù)責(zé)組織倉(cāng)庫(kù)值勤，設(shè)置防火防盜設(shè)施，禁止在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)吸煙、聚會(huì)娛樂。給有關(guān)部門和財(cái)務(wù)核算員提供有關(guān)數(shù)據(jù)。k. 認(rèn)真協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好財(cái)務(wù)核算工作。c. 嚴(yán)格把好門衛(wèi)關(guān)，對(duì)進(jìn)出物資和車輛必須憑證件及有關(guān)人員簽字證明方可放行，并且做好登記。二、總承包管理具體的工程承包范圍詳見該工程合同有關(guān)條款。我司將力爭(zhēng)成為讓業(yè)主“放心、省心”的總承包商。7) 施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必須口頭通知外，總承包均以書面指示書及時(shí)發(fā)給各分包執(zhí)行。5) 指定分包商的經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件。14) 做好工序間的技術(shù)接口實(shí)行交接手續(xù)。3) 編制施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，以保證項(xiàng)目施工的均衡進(jìn)行。13) 指定分包商在施工過程中向總承包提出的建議，總承包將及時(shí)回復(fù)和解決。廢棄物與垃圾應(yīng)按總承包的場(chǎng)布要求集中到指定點(diǎn)統(tǒng)一處理，否則由總承包安排他人予以處理，其費(fèi)用由分包承擔(dān)。10) 開展安全教育工作，做好分部（分項(xiàng)）工程技術(shù)安全交底工作。18) 嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火申報(bào)制度。建立與業(yè)主、監(jiān)理參加的工程例會(huì)制度，加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題。建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，由使用單位填寫《建筑工程質(zhì)量修理通知書》，通知我公司派駐現(xiàn)場(chǎng)保修負(fù)責(zé)人。對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。施工順序針對(duì)工程的實(shí)際情況，按先結(jié)構(gòu)后建筑，先主體后附屬，從下到上的施工順序進(jìn)行施工，為確保施工工期，部分施工工序之間計(jì)劃進(jìn)行交叉施工。本工程的施工分為四個(gè)施工階段，其中安裝工程穿插到各施工階段中。第四章、施工準(zhǔn)備一、合同及相關(guān)文件準(zhǔn)備完成與業(yè)主的承包合同談判簽約工作，并簽訂承包合同：同指定分包商簽訂工程合同。三、技術(shù)準(zhǔn)備熟悉圖紙，準(zhǔn)備圖紙會(huì)審組織相關(guān)管理人員即時(shí)到位，認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，了解工程的施工難點(diǎn)以及在施工過程中需要采用的新技術(shù)，各專業(yè)管理人員根據(jù)施工圖紙進(jìn)行核實(shí)工作，檢查各專業(yè)施工中是否存在矛盾之處，為圖紙會(huì)審做好準(zhǔn)備。所有樣板施工完成并報(bào)業(yè)主代表、工程監(jiān)理確認(rèn)后，方可以大面積施工。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行有計(jì)劃的入場(chǎng)教育。資料整理分?jǐn)?shù)應(yīng)保證基本三份：一份交城建歸檔案館，一份交建設(shè)單位，一份交公司存檔。(2)各項(xiàng)技術(shù)資料是工程交工驗(yàn)收的必要技術(shù)文件，技術(shù)資料的質(zhì)量，直接反映出工程質(zhì)量的好壞，優(yōu)質(zhì)的工程應(yīng)有優(yōu)質(zhì)的技術(shù)資料。其部門為：工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、材料供應(yīng)部。堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格要求(1)技術(shù)資料整理的內(nèi)容和要求，執(zhí)行《四川省建筑安裝工程和施工技術(shù)資料管理規(guī)定》。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收：（1）合格條件①主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。②對(duì)不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分。③地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求的檢查。（1）隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)以各分項(xiàng)為基礎(chǔ)，每一驗(yàn)收批（分區(qū)、分層或多區(qū)、多層）填寫，即每分項(xiàng)每隱蔽驗(yàn)收一次，則填寫一份隱蔽驗(yàn)收記錄，不可將不同分項(xiàng)、不同時(shí)間驗(yàn)收的隱蔽工程內(nèi)容填寫在一張表格中。（3）隱蔽驗(yàn)工程收記錄填寫要及時(shí)，不得后補(bǔ)，并能反映工程實(shí)際情況，可作為今后合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的重要技術(shù)資料。（5）隱蔽工程驗(yàn)收記錄“有關(guān)測(cè)試資料”欄中的填寫內(nèi)容應(yīng)包括：原材料和試件檢驗(yàn)報(bào)告的檢驗(yàn)單編號(hào)、測(cè)試結(jié)果等，以便追溯。(3) 支護(hù)工程：對(duì)錨桿進(jìn)行編號(hào)，檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N、規(guī)格、數(shù)量、位置、插入長(zhǎng)度、鉆孔直徑、深度和角度等。檢查鋼筋連接型式、連接種類、接頭位置、數(shù)量及焊條、焊劑、焊縫長(zhǎng)度、厚度及表面清渣和連接質(zhì)量等。(11) 飾面板（磚）工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。②鋼結(jié)構(gòu)的焊接、保溫的措施 建筑給水、排水及采暖工程隱檢隱檢驗(yàn)收應(yīng)按系統(tǒng)、工序進(jìn)行。(6) 不進(jìn)入吊頂內(nèi)的電線導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質(zhì)量、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距