【正文】 建設(shè)年產(chǎn)5萬(wàn)噸的高活性生物有機(jī)肥料的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，投資總額為2000萬(wàn)元人民幣，（因我公司設(shè)計(jì)的投資模式為果業(yè)基地加榨油廠(chǎng)加有機(jī)肥生產(chǎn)廠(chǎng)，在投資方面節(jié)省了50%的投資成本，在生產(chǎn)方面節(jié)省了60%的原料購(gòu)入成本，所以只需2000萬(wàn)元的投資）。在我國(guó)，目前的肥料銷(xiāo)售以各省、市、區(qū)、縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司與各省、市、區(qū)、縣、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村的農(nóng)口單位如：種子、肥料等農(nóng)技推廣中心，各級(jí)農(nóng)業(yè)供銷(xiāo)合作社以及各級(jí)企業(yè)和個(gè)人承辦的相關(guān)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售、服務(wù)部門(mén)為主銷(xiāo)渠道。50年來(lái)無(wú)人競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，使這些企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)淡薄。（二）仿制風(fēng)險(xiǎn)高活性生物有機(jī)肥的核心技術(shù)是耐高溫滲菌種的獲取和選育，本公司的純菌種由公司采取嚴(yán)密的保密措施保存。 交貨期延遲 因各方面原因?qū)е陆回浧诘难舆t會(huì)損害公司信譽(yù)，甚至導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。 可能存在的風(fēng)險(xiǎn)252。 缺乏經(jīng)驗(yàn) 投產(chǎn)后需要大量勞動(dòng)生產(chǎn)力，此類(lèi)員工缺乏經(jīng)驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)知識(shí)，需要在前期做大量的培訓(xùn)工作。 人力優(yōu)勢(shì)擁有熟悉有機(jī)化肥加工技術(shù)，精通貿(mào)易流程，并在化肥加工企業(yè)工作多年的人才。2006年國(guó)家將農(nóng)業(yè)稅收全部免除，這更加促進(jìn)了廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，由于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)條件和技術(shù)都得到了顯著的提高和改善，現(xiàn)已逐步形成了多種形式的生產(chǎn)模式，這對(duì)提升人們的生活品質(zhì)，注重人性化，加快經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，提高人們收入，構(gòu)建和諧社會(huì)，創(chuàng)造社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等工作都起到了重要的作用，為農(nóng)業(yè)快速長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展發(fā)揮了巨大的功效。（3）生物有機(jī)肥料這類(lèi)肥料是以含某些營(yíng)養(yǎng)成分的有機(jī)質(zhì)（如雞糞、豆餅）為基本原料，接入菌種（如酵母菌）后，進(jìn)行長(zhǎng)達(dá)50—60天的發(fā)酵、腐熱，待微生物達(dá)到一定的數(shù)量后造粒（或不造粒）包裝，制成商品。其有機(jī)肥料的基本狀況為：（1）精制有機(jī)肥這類(lèi)肥料是以某種含有營(yíng)養(yǎng)成分的原料，如雞糞進(jìn)行除臭、烘干等簡(jiǎn)單加工而成的商品肥。如果在這樣的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，取得確實(shí)的技術(shù)進(jìn)步，它所影響的市場(chǎng)面，將是全國(guó)性的，甚至是世界性的。 l 有機(jī)農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展可向社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)美味、營(yíng)養(yǎng)豐富的安全食品，滿(mǎn)足人們高品質(zhì)生活的需要。生物有機(jī)肥肥已在實(shí)際試驗(yàn)中證明，具有明顯的促早熟作用和顯著的增產(chǎn)效果，還可以改善作物品質(zhì)，是發(fā)展有機(jī)食品的理想肥料，省工、省時(shí)，可以大面積推廣使用。農(nóng)產(chǎn)品的出口也換取了巨額外匯，支援了國(guó)民經(jīng)濟(jì)其他部門(mén)的建設(shè)，改革開(kāi)放至今，農(nóng)業(yè)在生產(chǎn)的過(guò)程中取得了一系列的成果，農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)模式及農(nóng)村面貌都有了很大的改變，但是也可以看到，目前我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力仍然相對(duì)薄弱，提供的農(nóng)產(chǎn)品還不能完全滿(mǎn)足國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，農(nóng)業(yè)也是弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民是弱勢(shì)群體，各國(guó)經(jīng)驗(yàn)表明，農(nóng)業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)政府的扶持。企業(yè)利用天然牧草種植喂養(yǎng)家禽養(yǎng)殖及其糞便收集并加工為有機(jī)飼料，可節(jié)省大量采購(gòu)，運(yùn)輸、銷(xiāo)售及損耗等費(fèi)用，以實(shí)現(xiàn)種植業(yè)與畜牧業(yè)的發(fā)展，形成行業(yè)之間的大循環(huán)，并引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，從根本上解決了高效有機(jī)肥料的原料購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了效益的最大化。該產(chǎn)品不但本身無(wú)害，而且可以減少土壤對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的污染，是當(dāng)前我國(guó)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的首選肥料。是擺脫干旱、遏制生態(tài)環(huán)境惡化和促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。（其中高級(jí)職稱(chēng)1人，中級(jí)職稱(chēng)2人，其他3人）。而生產(chǎn)出來(lái)的有機(jī)肥部分就試用在果業(yè)基地的果樹(shù)和各種蔬菜中。（銷(xiāo)售的大問(wèn)題就解決了大半）。這樣一來(lái)既解決了環(huán)境問(wèn)題，又能帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)效益。土壤因此變得更瘦了，而為了生產(chǎn)糧食，只有再加量用化肥，如此形成了惡性循環(huán)。過(guò)量的化肥進(jìn)入農(nóng)田加重了水域污染和富營(yíng)養(yǎng)化，使水質(zhì)惡化，并使農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)下降，由此引發(fā)了食品安全問(wèn)題。七、項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)模式 此項(xiàng)目為捆綁模式，即：果業(yè)基地捆綁在景區(qū)中（這樣銷(xiāo)售就沒(méi)有問(wèn)題了），牲畜養(yǎng)殖捆綁在基地中，（有足夠的場(chǎng)地和空間做養(yǎng)殖場(chǎng)所）。有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格是常規(guī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的8—10倍，（例：萬(wàn)載的有機(jī)生姜的出貨價(jià)格為人民幣35元，是常規(guī)生姜的10倍以上）所以在價(jià)格上是可以獲的可觀(guān)的經(jīng)濟(jì)效益的。從管理方面來(lái)看，企業(yè)加強(qiáng)可自身管理建設(shè)，團(tuán)隊(duì)建設(shè)，完善了各種激勵(lì)機(jī)制，樹(shù)立了良好企業(yè)形象。中國(guó)農(nóng)業(yè)將逐步、全面地融入國(guó)際分工體系，并成為世界農(nóng)業(yè)的一個(gè)重要的組成部分。而生產(chǎn)出來(lái)的有機(jī)肥部分就試用在果業(yè)基地的果樹(shù)和各種蔬菜中。截止2006年，美國(guó)已有9000多家有機(jī)肥料加工廠(chǎng)，而且有持續(xù)增加的石頭。目前，這些糞便還很少被利用，一般是堆放或直接排入江河。該產(chǎn)品不但本身無(wú)害，而且可以減少土壤對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的污染，是當(dāng)前我國(guó)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的首選肥料。 這樣即節(jié)省了原料費(fèi)用，又解決了有機(jī)廢棄物對(duì)環(huán)境的污染問(wèn)題，還變廢為寶，同時(shí)將基地的各項(xiàng)功能發(fā)揮的很好，也為社會(huì)發(fā)展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品提供優(yōu)質(zhì)高效活性生物有機(jī)肥，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、和生態(tài)效益顯著（3） 生產(chǎn)技術(shù)技術(shù)是本公司自主設(shè)計(jì)和研發(fā)的一項(xiàng)新的生物有機(jī)肥生產(chǎn)技術(shù)和新的生產(chǎn)流程和生產(chǎn)模式。 第四章公司組織結(jié)構(gòu)一、公司簡(jiǎn)介 （1）公司名稱(chēng)： 江西省德盛物資有限公司（2）公司地址： 江西省新余市430號(hào)（3）公司法人： 李濤（4）注冊(cè)資金： 300萬(wàn)元（5）成立時(shí)間： 1998年二、組織結(jié)構(gòu) l 管理團(tuán)隊(duì)總經(jīng)理辦公室人事部科研部采購(gòu)部營(yíng)銷(xiāo)部財(cái)務(wù)部企劃部三、 主要業(yè)務(wù)及產(chǎn)品公司于1998年成立至今10年，前期以貿(mào)易經(jīng)營(yíng)為主，于2006年組建了江西省大地果業(yè)有限公司，并建立了公司的果業(yè)基地，（基地土地面積為1200畝，全部種植蜜桔）。其中一個(gè)技術(shù)員參與有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有近5年的工作時(shí)間，我公司和中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)的有機(jī)專(zhuān)家們建立了良好的業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系，公司可邀請(qǐng)到有機(jī)農(nóng)業(yè)的專(zhuān)家們來(lái)我司進(jìn)行有機(jī)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)指導(dǎo)，和開(kāi)設(shè)培訓(xùn)班。因此，充分利用高科技手段，生產(chǎn)和應(yīng)用高效生物有機(jī)肥，對(duì)于增進(jìn)人民身體健康，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步具有重大的意義。當(dāng)代農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)需要由普通農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展到無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品，再發(fā)展至綠色食品或有機(jī)食品，綠色食品跨接在無(wú)公害食品和有機(jī)食品之間，無(wú)公害食品是綠色食品發(fā)展的初級(jí)階段，有機(jī)食品是質(zhì)量最高的綠色食品。有機(jī)化肥廠(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)是順應(yīng)當(dāng)前國(guó)際趨勢(shì)，完善了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，是響應(yīng)國(guó)家提倡建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的政策，也配合了江西省大地果業(yè)有限公司的生產(chǎn)與消費(fèi)，并同時(shí)達(dá)到了保護(hù)土壤環(huán)境，倡導(dǎo)健康生活的效果。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，人們?cè)絹?lái)越重視食品質(zhì)量，綠色食品、有機(jī)食品普遍受到消費(fèi)者的青睞。產(chǎn)品的研制與生產(chǎn)完全迎合了現(xiàn)代人們追求有機(jī)食品的要求，是取代化學(xué)肥料的理想替代品。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，因?yàn)橛袡C(jī)農(nóng)業(yè)是一種密集型生產(chǎn)方式和部分技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、勞動(dòng)力的投入較多，對(duì)外物資和能量的需求較少，本身就有良好的自我循環(huán)體系，可產(chǎn)生良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益，這對(duì)提高農(nóng)業(yè)綜合效益，提高農(nóng)業(yè)綜合實(shí)力，增加農(nóng)民就業(yè)和收入，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展，提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，緩解人口增長(zhǎng)與資源短缺，將起到良好的效果。隨著農(nóng)業(yè)的發(fā)展，連續(xù)多年來(lái)我國(guó)肥料的銷(xiāo)售額以每年10%左右的速度遞增： 2000—2004年全國(guó)肥料銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)表年 份產(chǎn) 品 銷(xiāo) 售 收 入全年累計(jì)（千元）比上一年增加（%）200086353542200196004839200210512071920031260046512004前10個(gè)月139913497平均每年1106794501 （資料來(lái)源于中國(guó)化肥信息網(wǎng)） 肥料工業(yè)與鋼鐵，水泥、塑料等工業(yè)門(mén)類(lèi)一樣，成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)非常重要的基礎(chǔ)行業(yè)，其龐大的市場(chǎng)容量，為該項(xiàng)目投產(chǎn)后的市場(chǎng)提供了一個(gè)無(wú)比廣闊的發(fā)展空間。這類(lèi)肥料，目前國(guó)內(nèi)總產(chǎn)量約150萬(wàn)噸。產(chǎn)品的技術(shù)含量不高，應(yīng)用效果不理想，農(nóng)民對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)同程度不高。出廠(chǎng)價(jià)以1580元計(jì)，利稅270元，建廠(chǎng)投產(chǎn)后20個(gè)月可回收投資。 區(qū)域優(yōu)勢(shì)江西省新余市的自然條件非常優(yōu)越，土(山)地利用程度大，農(nóng)作物單位面積產(chǎn)量高，素有贛西明珠之稱(chēng)。216。252。但只有沒(méi)有企業(yè)惡意殺價(jià)，擾亂市場(chǎng)秩序，通過(guò)自身努力，一定可以后來(lái)居上。使仿復(fù)風(fēng)險(xiǎn)得到了規(guī)避，并保障了高活性生物有機(jī)肥在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于有利地位。 第七章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略從我國(guó)有機(jī)肥銷(xiāo)售渠道而言，我國(guó)已開(kāi)展有機(jī)肥經(jīng)銷(xiāo)商認(rèn)證，建立了有機(jī)肥銷(xiāo)售制度?；诖?，我們產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)、推廣須在各級(jí)政府與農(nóng)業(yè)主管部門(mén)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)單位的大力協(xié)助下，才能得以順利開(kāi)展、實(shí)施。有機(jī)廢棄物（畜禽糞便等）經(jīng)TM微生物菌劑處理后即可轉(zhuǎn)化為高效活性有機(jī)肥料，屬有機(jī)產(chǎn)品，該產(chǎn)品應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)作物生長(zhǎng)，改善土壤結(jié)構(gòu)、增加土壤肥力，增強(qiáng)作物抗逆向性，減少病蟲(chóng)害、保護(hù)環(huán)境和提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，效果顯著。截止2006年，美國(guó)已有9000多家有機(jī)肥料加工廠(chǎng)，而且有持續(xù)增加的石頭。目前，這些糞便還很少被利用，一般是堆放或直接排入江河。投產(chǎn)后，不但能夠自我消費(fèi)部分化肥（江西省大地果業(yè)有限公司），降低產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)，并能把生產(chǎn)出的有機(jī)化肥部分銷(xiāo)往各地，使各地的人民都吃到健康的有機(jī)食品。肉類(lèi)營(yíng)養(yǎng)成分表種類(lèi)蛋白質(zhì)含量（%）脂肪含量（%）膽固醇含量（%）兔肉母雞肉豬肉牛肉山羊肉（圖表摘自江西科技出版社科技興農(nóng)系列《養(yǎng)兔問(wèn)答》）兔子一身都是寶，兔毛是天然蛋白質(zhì)纖維。因此，企業(yè)利用種植天然牧草、養(yǎng)殖家兔、生產(chǎn)有機(jī)化肥的生產(chǎn)模式，可節(jié)省大量采購(gòu)，運(yùn)輸、銷(xiāo)售及損耗等費(fèi)用，以實(shí)現(xiàn)種植業(yè)與畜牧業(yè)的發(fā)展，形成行業(yè)之間的大循環(huán)，并引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，從根本上解決了高效有機(jī)肥料的原料購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了效益的最大化。因而抓好有機(jī)農(nóng)業(yè)、開(kāi)發(fā)有機(jī)食品成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容。我國(guó)的無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色農(nóng)產(chǎn)品和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品正在逐步成為百姓消費(fèi)的熱點(diǎn)，無(wú)公害、綠色、有機(jī)正在成為標(biāo)示農(nóng)產(chǎn)品安全、健康、環(huán)保的新概念。（二）行業(yè)技術(shù)狀況 肥料是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)賴(lài)以正常進(jìn)行的重要生產(chǎn)資料。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2004年我國(guó)化肥生產(chǎn)廠(chǎng)達(dá)1753家。生產(chǎn)工藝與第一類(lèi)相差無(wú)幾，屬一加一式的混配復(fù)合，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，幾乎無(wú)技術(shù)可言。到目前為止，國(guó)內(nèi)還沒(méi)有一個(gè)知名的品牌出現(xiàn)。這樣有機(jī)飼養(yǎng)出的家兔糞便中不含任何農(nóng)藥與有害物質(zhì)，確?；试系馁|(zhì)量。從事項(xiàng)目策劃開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)人員。在原材料放松的過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵，經(jīng)配套的脈沖除塵器收塵后，回收的原材料可作為生產(chǎn)原料返回生產(chǎn)線(xiàn)，因此該環(huán)節(jié)對(duì)環(huán)境沒(méi)有影響。、管理，保證環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，尤其要加強(qiáng)除塵的管理，保證其正常運(yùn)行，確保粉塵達(dá)標(biāo)排放。* 防火分區(qū)和安全疏散各樓的防火分區(qū)，安全出口疏散距離和疏散樓梯均按（《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2001年版）進(jìn)行設(shè)計(jì)及公共設(shè)施中各種建筑物平面布置，安全出口的數(shù)量和距離，均滿(mǎn)足安全疏散及防火規(guī)范要求。大地果業(yè)的重要住成為兩部分，種植和養(yǎng)殖。2006年建18畝水面水庫(kù)1個(gè)。公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，日常公司業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)，重大事項(xiàng)需經(jīng)董事長(zhǎng)和董事會(huì)決定。（3）固定資產(chǎn)折舊按直線(xiàn)法計(jì)算，生產(chǎn)設(shè)備及運(yùn)輸工具折舊期10年，廠(chǎng)房及倉(cāng)庫(kù)折舊期50年，殘值率取10%。暫不考慮無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)。l 經(jīng)濟(jì)效益分析（ECONOMIC ENVIRONMENT）每噸產(chǎn)品平均成本以1210元計(jì)算，其中每噸原料成本（TM微生物菌劑、畜禽糞便、秸稈、包裝袋）低于858元；能源成本（電、煤、水）約為92遠(yuǎn)；其他成本（機(jī)械維修、工人工資、銷(xiāo)售費(fèi)用）約為120元；每噸平均固定成本（設(shè)備房產(chǎn)折舊費(fèi)、員工工資、廣告費(fèi)等）約為140元。 模式優(yōu)勢(shì) ,而且有比目前國(guó)內(nèi)采用的以直接還田和厭氧發(fā)酵等處理方法所無(wú)法比擬的先進(jìn)性.216。 市場(chǎng)潛力大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的廣度和深度是無(wú)限的，經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)挖掘，可以創(chuàng)造出巨大效益。因此，必須以保證資金安全為首要前提。 不確定性分析其它外部威脅 主要存在于同行競(jìng)爭(zhēng)，先入行的企業(yè)經(jīng)驗(yàn)相對(duì)豐富，并確立了一定優(yōu)勢(shì)。因此，防復(fù)者既使從宏觀(guān)上模仿了高活性有機(jī)肥料的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)廠(chǎng)工藝，也無(wú)法得到菌種。 再者因?yàn)楣具\(yùn)作該項(xiàng)目的模式其他企業(yè)無(wú)法模仿，且生產(chǎn)成本已降到了極限，自然的規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)和與其他企業(yè)發(fā)生競(jìng)爭(zhēng)的可能。（4）項(xiàng)目各建筑物簡(jiǎn)介：詳見(jiàn)建筑特征一覽表（三）結(jié)構(gòu)1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）工藝專(zhuān)業(yè)提供的技術(shù)要求（2）現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》CB5009——2001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》CB50010——2002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)程》JCT79——2002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》CB5003——2001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》CB5003——2001《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》CB50011——2001（3）設(shè)計(jì)參數(shù)風(fēng)荷載：雪荷載：灰塵荷栽：抗震設(shè)防烈度：6度土壤凍結(jié)深度：（4）本工程的建（構(gòu)）筑物設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為五十年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。（1）根據(jù)工藝要求及布置位置，在園區(qū)內(nèi)建有變電室和操作室。59 / 59